煙台工作青島買房商業貸款

① 青島銀行買房貸款利率是多少

青島銀行買房貸款有公積金貸款和商貸兩種，貸款利率都在央行貸款基準利率上浮動執行。

央行貸款基準利率是：

一、商業貸款：

1、貸款時間在1年以內的，貸款利率是4.35%;

2、貸款時間在1—5年之間的，貸款利率是4.75%;

3、貸款時間在5年以上的，貸款利率是4.90%。

二、公積金貸款：

1、五年以下貸款的利率是2.75%;

2、五年以上貸款的利率是3.25%。

② 外地人在青島買房要什麼條件，在青島落戶又有哪些政策

一、外地人在青島買房條件：

1、在市區范圍內，能夠提供從購房申請之日起前2年內、在本市（六區四市，下同）連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍，下同），限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；

2、對在市區范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內、在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。

二、落戶政策：

1、放寬購房落戶條件。在青島市具有穩定經濟收入的青島市外人員，在紅島經濟區購買單套新建商品住宅面積達到60平方米以上，取得不動產權證（含貸款購房取得的住宅房屋所有權證、房地產權證）的，本人及其配偶、未成年子女或者成年未婚子女，可在購房地申請落戶。

2、推進市區戶口自由遷移。本通告實施後，購房落戶紅島經濟區的人員登記常住戶口滿5年以上，在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區和城陽區有合法固定住所的，可將戶口遷入其合法固定住所。

(2)煙台工作青島買房商業貸款擴展閱讀：

青島關於二套房、三套房的政策：

1、首次和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

2、經利率自律機制研究通過，在市區范圍內購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。

參考資料來源：青島政務網-紅島經濟區管委（籌）關於紅島經濟區購房落戶條條件

參考資料來源：青島政務網-關於保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知

③ 外地公積金買房未結清,在青島買房可以享受首套房商業貸款利率嗎

外地公積金買房未結清,在青島買房是不可以享受首套房商業貸款利率
青島市根據中國人民銀行最新決定，自2022年10月1日起下調首套個人住房公積金貸款率0.15個百分點。但沒有明確在2022年10月1日前已經公積金貸款的個人首套住房是否能享受這個政策