貸款按揭所需資料

『壹』 按揭房貸款需要什麼資料

按揭房貸款需要的資料：
1、 合法的身份證件，如居民身份證、戶口簿、軍官證、探親證等；
2、借款人的婚姻狀況證明；
3、借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明，如工作單位開具的收入證明、銀行存款流水；如果是外籍人士還需提供個人納稅單據、居住證明；如果是個體經營者還需提供自有營業執照、銀行帳單等；
4、銀行認可的房地產評估機構出具的抵押物估價報告書；
5、借款人與售房者簽訂《房地產買賣合同》；
6、已支付不低於所購房產全部房價30%的首期購房款證明；
7、該銀行的通存通兌活期存摺；
8、銀行要求提供的其他文件或資料。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第四條
已依法取得的房屋所有權抵押的，該房屋佔用范圍內的土地使用權必須同時抵押。
第五條
房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。
依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。
第七條
國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市房地產抵押管理工作。
省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內的城市房地產抵押管理工作。
直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責管理本行政區域內的房地產抵押管理工作。

『貳』 去中國銀行辦理按揭貸款需要提供的資料有哪些

如您需要在中行辦理「個人一手住房貸款」，需提供的資料：
1、借款申請書；
2、具有法律效力的身份證件；
3、婚姻狀況證明；
4、支付所購住房首期購房款的證明；
5、貸款人認可的經濟收入證明；
6、購買住房的合同、協議或其它有效文件；
7、借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
8、保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；
9、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；
10、貸款人要求提供的其它資料。
因個別地區業務辦理存在差異，詳細信息請您咨詢中行經辦網點。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

『叄』 辦理按揭房貸所需資料包括哪些

按揭購房是現在大部分購房者的優先選擇，因為按揭購房是很有優勢的，按揭買房意味著向銀行貸款來購房，可以實現提前購房、住上自己房子的夢想，給不少資金困難的人解決了住房問題，同時銀行還會幫忙審核房產項目風險，是很不錯的選擇，按揭購房需要的材料不少，那麼辦理按揭房貸所需資料包括哪些呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。

一、辦理按揭房貸所需資料包括哪些

辦理按揭房貸所需資料包括申請人的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、資信證明等等，這些都是審核貸款人是否有按揭資格的重要依據，此外還要有購房協議書或購房合同、首期付款的收據或發票等材料，這些材料是銀行評定貸款額度、貸款年限等參考。

二、辦理按揭房貸要注意什麼

1、注意個人徵信

一般來說貸款買房，銀行都會查詢借款人的徵信記錄，這樣可以規避一些信用不良的人無法還貸的風險，因此借款人想要順利申請貸款，在此之前就要關注自己的徵信情況，若是有不良記錄的話，是很容易被拒貸的，借款人只需要到各個銀行櫃台就可以進行個人徵信的查詢。

2、注意房貸額度和期限

申請房屋貸款，想必大部分人是很關注能申請到多少額度的吧，如果能申請到比較大的金額，那就可以少支付一些首付款，同時也關注貸款期限是多少，這些都會關繫到每月還貸金額的多少，一般來說，住房貸款的最長期限是30年，並且借款人年齡加上房貸期限不能超過70年。

編輯小結：以上就是關於辦理按揭房貸所需資料包括哪些的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

『肆』 一般去銀行申請房屋按揭貸款 要需要准備什麼材料

如您在中國銀行申請「理想之家.置換寶」個人住房按揭貸款業務，對向我行提出貸款要求的申請人，客戶經理應指導其填寫借款申請表等相關資料。同時客戶應向我行提供的貸款申請資料包括客戶已有產權明晰房產和即將購買房產的相關資料。其中對即將購買房產需提供的申請資料包括購房合同或意向書、訂金收據以及我行要求的其他材料；對已有產權明晰房產需提供的申請資料包括房屋擬置換證明材料、房屋權屬證明、房屋評估報告以及我行要求的其他材料。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『伍』 按揭貸款需要什麼材料 按揭貸款需要哪些資料

1 、申請人 及其配偶的有效身份證件；

2 、申請人戶口簿 原件和復印件；

3 、申請人 及其配偶的有效婚姻證明文件；

4 、購房協議 或者購房合同；

5 、 購房首付的交款證明原件和復印件；

6 、家庭年收入 證明和資產證明；

7 、房地產 開發商的匯款賬號復印件；

8 、銀行認同的質押物或抵押物的產權證明等。

以上就是按揭貸款需要什麼材料相關內容。

買房貸款需要什麼條件

1 、 合法有效的身份，若是申請政策性個人住宅貸款的，需要有本地常住戶口；

2 、有比較穩定的 工作和收入；

3 、有按時還款的能力 ；

4 、有 銀行認可的可進行質押或抵押的資產，或有符合要求的擔保人為其進行擔保；

5 、有 購房合同或協議；

6 、銀行規定的其他條件。

本文主要寫的是按揭貸款需要什麼材料有關知識點，內容僅作參考。