『壹』 貸款買房,需要幾個月的銀行流水呢
平安銀行房屋按揭貸款的申請資料(以下資料供您參考,具體以當地平安銀行為准):身份證明、婚姻證明、工作證明、收入證明、貸款用途證明、首期款資料、開發商及樓盤資料、抵押物權屬資料、房產評估報告及我行認為需要提供的其他資料,詳詢當地平安銀行或貸款客戶經理。如需辦理,您可以登陸平安口袋銀行APP-金融-貸款-房屋貸款-購房貸進行預約申請。
應答時間:2020-09-23,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『貳』 關於房貸銀行流水,我只有3.4個月的怎麼辦
銀行流水不夠可以通過以下辦法解決:
1、已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2、提供公積金繳存證明或者個人納稅證明
可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明,其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入
3、往銀行卡中一次性存入一定數額的資金
可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢,同時提供收入證明,這樣也是可以證明自己的還款能力的;還可以向銀行提供其他大額財產證明,比如其他房產,汽車之類;同時也可以提供基金或保單票據
4、提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明;如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的
『叄』 買房子向自銀行貸款,必須要提供近6個月的銀行流水賬單嗎
這個是必須要的
『肆』 房貸銀行流水要幾個月
貸款買房一定要達到要求才行,比如說你在辦理貸款的時候首先就是要了解一下銀行流水情況,只要提前了解清楚才能知道你可不可以申請到貸款。下面小編就來給大家介紹一下房貸銀行流水要幾個月。
房貸銀行流水要幾個月
1、一般來說是需要6個月的銀行流水才行。那麼你在設立按揭時並不要求必須有特定財產權利特別是所有權的移轉,銀行一般來說只會要求將權利證書交給貸款人保管即可。「權利證書的轉移僅意味著權利的移轉」,這種證書的轉移並不意味著所有權的轉移。
2、比如說房地產證書它也是起到一種證明作用,單純的轉讓房地產這種也是不能發生房屋產權轉移的法律效力。在現行法律之下,還是要進行登記公示這樣才能夠使該轉讓行為發生法律效力,受讓人也是可以取得所有權。
3、銀行要求將權利證書是會交給銀行進行保管的,這樣不是要求將擔保房屋的所有權轉讓給自己、在借款人償還債務後所有權再返還給按揭人,銀行這樣做目的就是為了防止一屋多賣現象的發生。
買房貸款需要什麼條件
辦理購房貸款需要的資料及流程如下:
1、買新房:需要准備好身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同。
條件:只要有穩定的收入和銀行流水,流水的話就是要每月都有就可以,收入證明需要月供的2倍,還有就是徵信不能有過逾期,一般來說銀行也是有要求兩年內不能連續三次逾期和累計六次,是以家庭為單位看的。
2、買二手房:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料),條件和新房條件一樣。
總結:關於房貸銀行流水要幾個月相關內容就介紹到這,一般來說只需要6個月的銀行流水就可以了。如果想要了解更多相關知識,可以關注我們齊家網來咨詢。
『伍』 貸款買房,需要幾個月的銀行流水呢
1.銀行流水一般需要半年以上的。流水中斷是會影響房貸的。
『陸』 工行購房貸款銀行流水一定要近六個月嗎
申請一手個人住房貸款的基本條件包括:
1.具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明;
2.具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明。
3.具有良好的信用記錄和還款意願;
4.具有按時足額償還貸款本息的能力,借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與收入比控制在55%(含)以下。
5.具有商品房銷(預)售合同或購房意向書。6.貸款行規定的其他條件。
溫馨提示:以上內容請您參考,具體以貸款行審核結果為准。
(作答時間:2020年7月23日,如遇業務變化請以實際為准。)
『柒』 買房貸款銀行流水要求幾個月
銀行會要求購房人提供半年以上的銀行流水,需要連續、穩定、固定時間的入賬收入,流水中工資部分會有「工資」的字眼,如果是以個人轉賬的方式發放工資,不能體現是工資收入的,銀行一般不會承認。
不同的銀行對銀行流水的時間要求會有不同的規定,具體的數據可能會因人而異,不同的人可能都會有所不同,以銀行的工作人員的回復為准。
如果單張銀行卡中體現出的收入較低,借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。
另外,盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金,這樣銀行會認為你已經有固定的大額開支,會影響你還款能力的評估。
銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
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『捌』 你好!請問辦理房貸沒有3到6個月的銀行流水怎麼辦
具體如下:
一、申請銀行房貸如沒有銀行流水,可進行如下操作:
1、換別的銀行進行購房貸款,不是每家銀行都需要提供銀行流水(非硬性要求)的;
2、或者可嘗試一下提供您其他財產證明:如其他物業、車或者有價證券作為還款能力的輔助證明資料;
3、提供公司的工資證明,或個稅繳費單;
二、申請房貸需要提供的資料:
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同;
6.有共同借款人的,共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件,並按要求填寫《個人房地產貸款申請表》;
7.對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的,須提供抵押物房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾;
8.要求提供的其他資料。
『玖』 買房銀行流水需要幾個月可以
一般要求提供半年內的銀行流水,也就是6個月。但由於地方性和銀行不同,有銀行會要求提供一年內的流水。每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。因此,銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。另外,銀行流水中體現出的家庭月收入需是房貸月供的2倍以上。
『拾』 貸款買房需要幾個月的銀行流水
拓展資料:
銀行流水注意事項
1、選擇合適的銀行流水
貸款買房,銀行最主要審核的內容,除了徵信以外就是個人流水,也就是你每個月的銀行對賬單,上面有你所有的收入信息。看上去好像是簡單的事,但其實裡面藏著很多技巧,有個別公司為了幫大家避稅和減少自身的投入,給每個員工開了兩張卡。一張是工資卡,每個月只有幾千塊的基本工資。另外一張是福利和獎金卡,才是收入的大頭,所以你必須提供收入高的那一項,建議大家與信貸經理溝通,他們是專門幫助你申貸的,會減少很多彎路。
2、連貫性和合理性
大家提供的銀行流水,最好在6個月以上,這樣的收入才是持續和穩定的,另外每個月的工資收入應該和你提供的收入證明差不多保持一致,並且審批人員還會比對你從事工作的行業平均收入、從業年限以及個人徵信上反映的社保、公積金等信息等。
3、切勿弄虛作假
銀行審核人員都是非常有經驗的專業人士,他們每天都要看無數人提供的銀行流水,對每一家銀行的流水單據的風格都了如指掌。說的誇張一點,銀行風控對每家銀行流水單的列印機用的是針打還是機打,紙張是A4紙還是復寫紙,章一般敲在哪個位置,都是門清的,所以單純通過造假的方式提供流水,是很容易被發現的。