① 異地工作異地買房可以貸款嗎
可以的,只要給你交的住房公積金。
② 我是外地戶口,在天津工作,考慮做公積金貸款,我可以買房貸款嗎
天津自2017年3月30號開始施行限購限貸政策,對購房資質界定如下:天津本市(含天津集體戶口)以家庭為單位可以在市區擁有兩套住宅,以個人為單位可以在市區擁有一套住宅,濱海新區不限購套數其中社保補繳不超過三個月。
鑒於您是外地戶口天津工作,在您能提供近三年內連續兩年的社保或納稅的情況下是在天津具備購房資質的,同時天津是認房又認貸的情況,既考核以家庭為單位在天津的房產套數也考核以家庭為單位在全國范圍內的貸款,首套首貸最低首付三成,二套最低首付六成。
天津住房公積金使用目前需要通過官網或者公積金管理中心排號,排號的要求是:1、公積金賬戶在天津開立 2、公積金賬戶連續繳存滿半年,另外使用公積金貸款的要求是公積金連續繳存滿一年,不能斷繳補繳。
公積金貸款的額度是:首套最高上限60萬,二套最高上限40萬。
③ 外地人能在天津買房嗎
外地人能在天津買房。外地人在天津買房需要滿足的條件具體如下:
1、購房者在天津市連續繳納一年以上社保或者個稅,並提供相應的證明文件;
2、如果需要貸款,在本市需要有穩定的工作及收入,並能提供相應的收入證明文件;
3、購房者名下不能有天津房產,否則不滿足限購條件,不能購房。
《城市房地產開發經營管理條例》
第二十八條
房地產開發企業委託中介機構代理銷售商品房的,應當向中介機構出具委託書。中介機構銷售商品房時,應當向商品房購買人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委託書。第三十條
房地產開發企業應當在商品房交付使用時,向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定,承擔商品房保修責任。保修期內,因房地產開發企業對商品房進行維修,致使房屋原使用功能受到影響,給購買人造成損失的,應當依法承擔賠償責任。
④ 外地人天津買房資格最新政策
天津買房落戶政策包括:只有具有天津市戶籍或在天津市繳納兩年社保的人員,才能在天津地區購買商品房,並在天津市享受住房公積金待遇。試行《非常住居民居住證管理辦法》,取消現行暫住證。其餘在本企業工作一年以上,並在天津市繳納社會保險的,具有本科以上學歷的全日制職工,可以不受年齡限制在天津落戶。
《關於貫徹落實<住房城鄉建設部財政部人民銀行公安部關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知>的實施意見》
1、規范異地轉移接續業務。職工申請將本市行政區域外繳存的住房公積金轉入本市的,轉入前應在本市開立住房公積金賬戶半年以上,且連續逐月繳存住房公積金滿半年;
2、規范購買私產住房提取時限。職工及其配偶在本市已有住房,通過一次性付款方式新購私產住房的,申請提取住房公積金時須持有該房屋產權滿半年;
3、調整解除勞動關系提取規定。將職工領取失業保險金、職工與原單位解除或終止勞動關系滿兩年、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系三項提取規定統一調整為,職工與單位解除或終止勞動關系的,賬戶封存調整提前償還住房貸款提取規定;
4、職工及其配偶有未結清的住房公積金貸款,自本通知實施之日起,提前償還住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款中商業銀行住房貸款部分)可申請提取住房公積金,提前償還商業銀行住房貸款不能申請提取住房公積金。按月償還住房貸款本息提取住房公積金仍按原政策執行。
⑤ 我是外地戶口,沒有社保,能在天津購房嗎天津現在買房可以貸款嗎
外地戶口沒有社保是不能在天津貸款購房的,要在天津購房,先交社保,賺夠積分可以申請落戶,可以申請貸款購房的,