用公積金貸款賬戶余額可以抵首付么

A. 住房公積金可以直接抵首付嗎

公積金余額不可以做首付。公積金的使用原則是先消費後提取，提取公積金應在購房行為發生之後。使用公積金購房首套房的首付比例一般不低於20%~30%，首套房結清使用公積金購房二套房的首付比例一般不低於30%。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

B. 公積金貸款裡面的余額能否抵首付

公積金貸款裡面的余額不能抵首付。很多人都覺得公積金賬戶上的余額屬於自己私有的財產，可以隨時取用，但事實上如果使用公積金貸款買房，是需要先提交購房相關材料證明的，也就是說需要買完房付完首付才可以辦理手續，提取公積金。

提取公積金注意事項：

1、住房公積金只有在職工購買、建造、翻建或者維修費用超過房屋造價30%以上、自住住房時才可以申請提取。一般性裝修不在住房公積金提取范圍內，因此無法提取。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額。如果貸款購買的房屋總價為50萬元，而公積金存儲余額只有60萬元，那麼就只能提取50萬的公積金，餘下的10萬元公積金則不能提取。

3、一般來說，商業貸款是依據房產評估出的總價減去首付款計算出的最高額度，但公積金貸款與商貸有很大的區別，它需要根據申貸人的收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款最高上限。

C. 公積金里的余額可以付首付嗎

公積金賬戶里的余額是不可以直接用於支付購房首付的。因為公積金的使用原則是「先消費後提取」，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。
1、如果是貸款購房的話，可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。
2、如果借款人購買的是政策性住房，如經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請提取職工本人賬戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用於支付購房首付款的。很多人都認為公積金是職工購房福利政策，理所當然的可以用來支付購房首付。其實不然，因為公積金是先使用後才可以提取的，即購房人只有在購房後提供相關購房證明才可以辦理提取手續。
貸款成功後每月的公積金會自動還房貸?
想用繳存的公積金還房貸，你需要辦理公積金的沖還貸，主要有兩種方式——年沖和月沖，他們有什麼區別呢?
年沖：就是一次性還款法，是直接用公積金賬戶上的全部余額，來沖抵貸款本金。
月沖：也叫逐月還款法，與年沖相同，是指按月將公積金賬戶上的資金從銀行取出來還房貸。

(3)用公積金貸款賬戶余額可以抵首付么擴展閱讀：房貸首付可以用公積金嗎？
住房公積金是不能用於支付房貸首付款的，要貸款買房的話，必須要先用自己的現金支付了房子首付款，然後才能去申請公積金貸款，根據自己公積金賬戶里所繳存的公積金余額來獲批到相應資金，用於支付剩餘房款。

法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。