⑴ 首付流水有朋友轉賬記錄怎麼辦
銀行核實首付款來源的途徑有兩種，一種是查看首付卡的銀行流水，看流水裡的記錄；一種是查借款人本人和家庭成員的徵信，看是否有消費貸款記錄和信用卡大額分期記錄。
如果借款人是讓朋友轉賬給自己的，流水裡就會有他人的轉賬記錄，可大多數銀行只支持借款人直系親屬轉賬，比如借款人父母轉賬，或者是子女都行，畢竟貸款買房是以家庭為單位的。
對銀行來說，借款人讓其他人轉賬給自己湊首付，明顯是借款人經濟能力不行，付首付的錢都要去借，這類借款人的風險會比較大。加上轉賬人也可能是通過辦理消費貸來獲得資金，給借款人付首付，銀行更加不允許。
拓展資料
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
首付比例
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
計算方法
首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
國家政策
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
⑵ 銀行要求貸款提供房屋首付流水，如是他人轉賬，則需從本人A卡轉B卡，否則會影響辦理銀行貸款。)
一般來說是不會有影響的，還需要提供首付款流水的這個還是第一次見。銀行提出了這個要求，主要可能還是想了解首付款的一個來源情況，看你的首付款是自有資金還是其他人或者是通過貸款來買房的，從自己的A卡轉B卡的話，自己操作一下也是非常方便的。
⑶ 用夫妻倆的房子貸款,為什麼要用公公的流水賬單
用夫妻倆的房子申請貸款，卻要用公公的流水賬單，說明夫妻倆的銀行流水不符合貸款要求，不能貸款，所以才這樣做。
⑷ 我要貸款買房需要銀行流水用別人的可以嗎
怎麼可能呢。不可能的。
1
你當銀行傻嗎？銀行想查你個人信息
個人名下銀行卡記錄之類的小菜一碟的事情
2
貸款買房不是只是單憑銀行流水就可以成功的
只是申請所需求裡面的一個小小之一的資而已
3
退一萬步說
就算你拿你朋友的可以用又怎麼樣
又不是代表有流水就可以成功的
⑸ 房屋貸款 流水 可以用配偶的嗎
可以呀，。。。
⑹ 貸款買房首付款有別人轉賬記錄能通過審核嗎
一般是不可以的，因為別人轉賬的話可能會被銀行判定為無效流水，更有甚者銀行會判斷你沒有還貸能力，進而拒絕貸款。 一銀行認可的流水類型主要包括稅後打卡工資流水、租金流水、其他固定收入流水、對公進賬流水、對私進賬流水。下面是銀行有效流水的判斷方法：
1、多存少取當你的銀行卡的進賬額大於出賬額，例如存1萬取8000，這樣的流水銀行會視為有效流水；如果存8000取1萬，那麼當天資金凈流出就不能算做是有效流水。
2、大進大出如果突然有一筆幾十萬或一兩百萬的資金進賬，但是卻在當天轉出，這種也是不算是有效流水。
3、無效流水如果你的個人賬戶半年內有兩個月沒有資金進賬，這樣銀行會視為無效流水。同時支付寶和微信的資金進出的流水以及信用卡額消費流水也都是無效流水。
4、細節判斷銀行在進行流水審查的時候會查看一些細節，例如工資性的收入是要有小數點的，因為工資在減掉社保和公積金以後，會有小數點數字；如果是按房租的就不能帶由小數點，而且租房一般都是押一付三，在進賬的時間上應該是一個季度有一次轉入的記錄。
拓展資料：在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20％；在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。根據規定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現金承擔，其餘的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多餘的閑錢，也可以首付多一點，以確保後期還貸風險降低，下面我們就來看看具體的關於貸款買房首付，以及買房首付的一些問題另外，您需要明確的一點就是貸款買房的首付是30％，買房的首付的30％是不能夠貸款的，必須要用現金支付。剩下的70％可以貸款。
⑺ 我要貸款買房需要銀行流水用別人的可以嗎
怎麼可能呢。不可能的。
1 你當銀行傻嗎？銀行想查你個人信息 個人名下銀行卡記錄之類的小菜一碟的事情
2 貸款買房不是只是單憑銀行流水就可以成功的 只是申請所需求裡面的一個小小之一的資而已
3 退一萬步說 就算你拿你朋友的可以用又怎麼樣 又不是代表有流水就可以成功的
⑻ 未婚拿房子去做貸款要用別人的流水賬嗎
具體看銀行要求，每家銀行的要求不同。
一般月收入低於3500元的，是不需要開具個人銀行流水賬單的。月收入證明超過3500元的，是要去銀行拉流水賬單的。
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。
現在銀行對房貸審核也越來越嚴格，除了銀行讓你准備的資料以外，還有查詢你本人的徵信。最好不要有小貸的記錄，不要有逾期等等，這些因素才是決定能否成功的關鍵。徵信不好，月收入再高也沒用！
申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證
⑼ 買房可以用別人流水賬嗎
你好，買房時如果貸款的話一般是要求主貸人的流水賬的，其他人的是不行的，希望能幫到您！
⑽ 買房貸款寫我的名字,流水賬可以用我老公的嗎
不可以。主貸人是誰就用誰的銀行流水，作為共同貸款的人老公也會被要求提供銀行流水的。