㈠ 沒工作可以貸款買房子嗎
沒有工作可以貸款買房，但是需要貸款人有足夠的經濟來源，能夠確保自己按期還款。作為貸款人信用度要良好，然後攜帶身份證、收入證明、房屋購買合同等相關資料才能申請貸款。
一般情況下，沒有工作貸款的話銀行需要承擔很大的風險。在銀行貸款的材料中，除了個人信用度以外，收入證明是最重要的，直接影響到貸款的額度和利率等問題。
㈡ 單身可以貸款買房嗎
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現如今購房已是件非常普遍的事情了，在購房人群眾大部分都是已婚人士，但單身購房者還是比較少的。因為在這高房價的時代中，單身人士大多都會選擇租房的方式來解決住房問題。那麼，單身可以貸款買房嗎?單身購房需要注意什麼呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
單身可以貸款買房嗎
單身可以貸款買房，只要貸款者有穩定的收入來源，並且有足夠還款能力就能貸款買房。因為銀行主要看的是貸款者的還款能力及還款意願，與其是否已婚沒有多大關系。但對於單身貸款購房者來說，在選擇貸款購房前必須要充分考慮好自己目前的經濟實力。
單身購房注意事項
1、作為單身購房者來說，在購房時就應將工作地點考慮進去。因為大部分單身人士的時間基本都是花在工作上，若所購房子與工作地點較遠的話，那麼不僅會增加經濟成本，還會影響到自己下班的私人時間。
2、住宅小區的安全性與物業的管理態度，也是購房中需要注意的事情。很多單身年輕人都是早出晚歸的，甚至有的會加班到半夜才回家，因為小區安全與物業管理水平也是非常重要的。
3、對於現在單身青年來說，所購房子必須要有一定的價值，至少在地段方面不能差。繁華地段的房子雖然價格高，但周邊的配套設施非常齊全，並且還能降低交通及生活的成本，最重要的是升值空間很大，無論是出租還是轉賣都能得到一個不錯的價格。
文章總結：以上就是關於單身可以貸款買房嗎以及單身購房需要注意什麼的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
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㈢ 沒有工作可以貸款買房子嗎
沒有工作可以貸款買房子。
但是沒有工作的話，想要按揭買房是很有難度的。只要能夠提供足夠穩定的銀行流水和抵押物，也就可以申請到貸款。一般要按揭買房的話，都需要購房者提供收入材料等。
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房協議書正本；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
法律依據
《個人貸款管理暫行辦法》
第十九條 貸款風險評價應以分析借款人現金收入為基礎，採取定量和定性分析方法，全面、動態地進行貸款審查和風險評估。
貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系。第二十條 貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批許可權，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。第二十一條 對未獲批準的個人貸款申請，貸款人應告知借款人。第二十二條 貸款人應根據重大經濟形勢變化、違約率明顯上升等異常情況，對貸款審批環節進行評價分析，及時、有針對性地調整審批政策，加強相關貸款的管理。
㈣ 沒有工作證明可以辦理住房貸款嗎
沒有工作證明不可以辦房貸。工作證明，即收入證明，一般情況下，買房申請貸款時，銀行都會要求借款人提供收入證明，收入證明的一般模式為月收入，包含稅前工資、津貼、獎金。不同銀行的收入證明格式有差異，而且開收入證明時有的公司有自己固定的模板。工作證明幾乎所有銀行都是要求要的，流水和存款只是用來佐證收入證明的真實性，並不能取代。
㈤ 沒工作可以按揭買房嗎
沒有固定工作也是可以貸款買房的，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。
這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，最大的麻煩是就是收入證明。另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
㈥ 沒工作可以按揭買房嗎
如果沒有工作買房想要貸款的話，要提供穩定銀行流水和抵押物，證明有償還能力，就能按揭買房。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
㈦ 沒工作可以按揭買房嗎
法律分析：
沒有工作的一般不可以貸款買房。銀行為保證還款人有還款能力，需要看貸款人1年的工資流水。其實只要符合貸款的要求就可以貸款買房，一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。 二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。 四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50％。 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。 六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
法律依據：
《貸款通則》第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。 二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。 四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50％。 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。 六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
㈧ 沒工作可以按揭買房嗎
房價對大多數人來說是非常大的壓力，不過現在可以到銀行貸款購買房屋，想銀行申請貸款但是通常情況銀行需要當事人可以提供抵押，而且要有固定工作穩定收入，那麼沒工作可以按揭買房嗎？
一、沒工作可以按揭買房嗎
1.擔保貸款：沒有工作的人可以找一個具有擔保資格與擔保能力的人作為自己的擔保人，擔保貸款是需要借款人或者第三方提供合法擔保發放的貸款。因為當事人沒有工作沒辦法為自己做擔保，所以需要找到一個合適的擔保人為自己做擔保銀行才會同意放貸。但是需要注意的是有部分銀行是不會接受擔保貸款的，所以在貸款之前需要到銀行提前進行咨詢。
2.實物抵押貸：如果自己沒有工作但是手上持有國債券、股票、房產、或者其他各種證明物品所有權的單據，可以將這些有價值的東西拿到銀行做為貸款抵押，這樣的抵押銀行通過審核後也是會將貸款發下來的。
3.以上就是沒有工作的人可以按揭買房的兩種方式，因為到銀行貸款如果自己沒有工作銀行就會承擔很大的風險，所以該如何證明自己有還貸款的能力是很重要的問題。銀行通常是從個人還款能力、個人徵信信息等多方面進行評估。所以就算沒有工作但可以為銀行提供擔保人或者抵押物的話，還是一樣可以向銀行貸款的。
小編總結：以上就是今天小編為大家分享的文章沒工作可以按揭買房嗎，雖然沒有工作但是可以通過擔保或者抵押來滿足銀行對貸款條件的要求，只要滿足了銀行的貸款條件銀行就會發放貸款。希望小編分享的文章可以幫助到大家，如需了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
㈨ 沒有工作，想買房子，可以向銀行貸款嗎
如沒有正式工作你可以在親戚或朋友公司借用他們公司的公章，做一個假的收入證明。只要銀行通過就OK了，以下是需要的准備的： 第一,買賣雙方一起到擔保公司咨詢受理部,買方向擔保公司提供個人資料,填寫貸款申請表;同時存入不低於房屋成交價的30%作為首付房款。之後,買賣雙方一起到房地產交易大樓買賣過戶科辦理過戶登記手續(買賣雙方一定要把「擔保貸款過戶通知單」交給買賣過戶科的工作人員)。
第二,銀行、擔保公司現場查勘房屋,評估公司對房屋進行估價,審核通過後,擔保公司通知買方與貸款銀行、擔保公司簽訂相關合同(借款合同、抵押合同)。
第三,借款合同、抵押合同簽訂後第二天,買賣雙方辦理產權過戶,並在當天買賣雙方將領取的房屋產權證交到三樓擔保公司咨詢部,賣方取走全部房款(為確保交易安全,買賣雙方正式過戶之後,請賣方務必與買方一起將產權證交予擔保公司三樓咨詢部)。
第四,買方(借款人)按月歸還銀行借款的本金及利息(買方夫妻雙方的身份證、戶口、結婚證上的姓名、出生年月、身份證號要一致。若不一致在相關部門出具證明;買方貸款金額是以評估價與成交價中低的為准申請70%貸款。如買賣房屋的實際地址與產權證上的地址有出入,應在產權所在地派出所出具產權地址變更的證明.