㈠ 武漢防疫一線人員公積金買房最高可貸84萬
處在新冠肺炎疫情中心的武漢，戰斗在抗疫一線的醫護和工作人員無疑是最受社會各界尊敬和關懷的。
2月7日，武漢住房公積金管理中心發布《關於做好疫情防控期間住房公積金服務保障工作的通》（以下簡稱《通知》），強調「關懷疫情防控一線工作者」，對參加武漢市疫情防控的醫護人員、工作人員，在一定期限內提供住房公積金使用傾斜政策：購買自住房貸款的，參照武漢市高層次領軍人才的支持政策，提高可貸額度，即最高可貸84萬元。
受此次疫情的影響，從1月23日封城起，武漢房地產市場暫停交易。但在2019年，武漢樓市表現搶眼，住宅和土地市場成交量屢創新高。那麼，此次疫情對武漢樓市影響幾何？疫後的武漢樓市怎麼走？
中指研究院常務副院黃瑜長向《每日經濟新聞》記者分析認為，疫情在一定程度上只是延遲了消費者的購房計劃，未來隨著疫情逐漸被控制，被壓制的需求會有望得到釋放，需求仍在，只是有所推後。下半年才是武漢房地產市場的發力期。
最高可貸84萬元
《每日經濟新聞》記者注意到，從2019年起，武漢市的住房公積金管理逐漸趨向寬松。
2019年9月12日，武漢住房公積金管理中心發布了《武漢新建商品房個人貸款實施細則》和《武漢存量房個人貸款實施細則》，對可申請二套房公積金貸款的條件中，刪除了原規定中明確要求的「建築面積在144平方米以下」；同時，將原規定中的「二手房公積金貸款期限最長為20年」，變更為「存量房最長貸款期限不超過30年」。
彼時，武漢住房公積金管理中心介紹稱，此項規定的變化，對二手房購買者來說，申請的公積金貸款期限比細則調整前延長了10年，可減輕家庭還款壓力。
2019年12月30日，武漢住房公積金管理中心發布《武漢市高層次和高技能領軍人才住房公積金支持政策暫行辦法》。官方解讀稱：「現行住房公積金最高貸款額度為70萬元（首套房），而對高層次和高技能領軍人才購買首套住房的，可以在我市住房公積金最高貸款額度的1.2倍內申請貸款，即最高可貸到84萬元，貸款額度明顯提升。」
此次《通知》對參加武漢市疫情防控的醫護人員、工作人員的住宅公積金政策傾斜，即是比照上述高層次人才政策進行實施。
同時，《通知》還指出，降低繳存時限要求；支援武漢防疫工作的外地醫護人員，在漢購房申請異地公積金貸款時，不受戶籍地限制；對疫情防控一線工作人員不能本人到場辦理提取業務的，將代辦人放寬至單位住房公積金經辦人員等。
2月10日，《每日經濟新聞》記者撥打了武漢住房公積金管理中心電話，希望就本次政策的實施時限等問題進行采訪，但是電話另一頭並沒有人工接聽。
下半年樓市將發力
趨向寬松的住宅公積金管理背後，是2019年武漢樓市的亮眼表現。
據武漢住房保障和房屋管理局數據，2019年武漢新建商品住房批准預售228355套，批准預售面積2637.18萬平方米，環比增長14.86%。據中指研究院統計，武漢市2019年共發放1169張預售證，這在全國絕無僅有。
成交端也應勢上漲，官方數據顯示，2019年武漢新建商品住房銷售209101套，銷售面積2346.51萬平方米，環比增長11.41%，同比增長30.05% 。中指研究院統計顯示，武漢是2019年全國住房銷售套數與銷售面積雙料第一名，且連續9年位居中國城市銷量三甲。
價格方面，根據國家統計局70城房價指數，2019年武漢新房價格整體維持了環比連續上漲，2019年以來，武漢新房價格指數有7個月環比上漲超過1%，最高為2019年10月份，環比上漲1.6%。
雖然武漢市住房保障和房屋管理局於2月3日暫停了商品房網上簽約和合同備案系統等服務，每日更新的新建商品房成交統計也停留在封城時的1月23日。但顯而易見的是，武漢樓市僅僅是按下了暫停鍵，潛在的需求仍將釋放。
在疫情之初的1月份，武漢樓市數據仍然表現強勁。中指研究院統計數據顯示，2020年1月，武漢市商品住宅成交面積總計134萬平方米，同比2019年1月份增長43.1%。
從中指研究院對武漢市近三年的商品住宅市場數據分析可以發現，一季度商品住宅供應及成交量全年佔比均為最低，且逐年遞減。從全年數據來看，武漢市商品住宅成交主要集中在下半年，上半年供應及成交佔比均不足五成。
黃瑜告訴《每日經濟新聞》記者：「下半年才是武漢整體市場的發力期。疫情的發生在一定程度上只是延遲了消費者的購房計劃，未來隨著疫情逐漸被控制，被壓制的需求會有望得到釋放，需求仍在，只是有所推後。各房企需謹慎樂觀，積極調整營銷策略，加強蓄客，同時藉助此次疫情反映出的問題，對現有的服務和未來產品做出相應的調整，迎合購房者需求的變化。」
「疫情之下，房企不可怠慢時機，土地市場值得關注。目前土地市場供求疲軟，待疫情過去，政府將加大推地，土地價格也會相對合理，存在較多的拿地機會。同時也可採取報團取暖的策略，尋求合作機會。」黃瑜續稱。
㈡ 武漢：疫情防控一線醫護人員公積金最高可貸84萬元
2月7日晚，武漢住房公積金管理中心出台通知，疫情防控期間向一線醫護工作人員提供公積金使用傾斜政策。
具體從哪些方面傾斜？
根據該通知，首先，購買自住房貸款的，參照該市高層次領軍人才的支持政策，提高可貸額度，降低繳存時限要求。按照此前的政策，高層次領軍人才購買首套公積金最高可貸84萬元。
其次，支援武漢防疫工作的外地醫護人員，在漢購房申請異地公積金貸款時，不受戶籍地限制。
此外，對疫情防控一線工作人員不能本人到場辦理的，將代辦人放寬至單位住房公積金經辦人員。
而對於受困企業，公積金也有相關扶持。
因疫情影響導致生產經營發生困難的相關企業，可依法申請緩繳住房公積金，或在規定標准內降低住房公積金繳存比例，待經濟效益發生好轉後，恢復正常繳存。
對於個人來說，疫情防控期間萬一斷繳了怎麼辦？
通知明確，因在疫情防控期間無法按月繳存住房公積金的單位職工需辦理公積金貸款時，經單位說明情況並補繳住房公積金後，可視作連續足額繳存，職工申請住房公積金個人貸款不受影響。
根據通知，還有四類特殊逾期信用記錄支持調整。
對感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的逾期記錄，及受疫情影響暫時失去收入來源未能及時還款逾期記錄，對後期歸還並正常還款的人員，經個人申請，給予疫情防控期間徵信逾期信用記錄修改處理，並退還所收取的逾期罰息。
（原題為《疫情防控一線醫護工作人員，購買首套房公積金最高可貸84萬元》）
㈢ 一線醫務人員商貸轉公積金貸款有房屋限制嗎
不要說是醫務人員了，只要你是。有公積金的可以進行公積金貸款的。只要符合政策都是一視同仁。
㈣ 南京公積金貸款條件及要求2022
南京公積金貸款條件及要求：
1.借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。申請貸款時借款人須住房公積金開戶且連續足額繳存滿6個月(含)以上，其個人和單位住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。曾在異地繳存住房公積金，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理部門提供的繳存證明合並計算。現役軍官、士官轉業到地方工作，轉業時間與地方入職時間無月份間隔，部隊服役時間視同繳存時間，可與現單位繳存時間合並計算。
2.借款人必須是購房人本人或建造、翻建、大修自住住房的產權人，且購買、建造、翻建、大修的自住住房須為成套住宅。
3.辦理購房貸款的，須具有合法有效的房屋買賣合同、協議;建造、翻建住房的，須取得《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》;大修住房的，須具有《房屋所有權證》《國有土地使用證》或《不動產權證書》以及當地街道(鎮)以上建設規劃部門同意大修的相關材料。
4.建造、翻建住房的，在《不動產權證書》核發之日起三個月內申請貸款;大修住房的，在大修完成後施工單位開出江蘇省南京市建築業統一發票之日起三個月內申請貸款。
5.借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
【拓展資料】
南京公積金貸款申請材料：
1.身份證件和戶籍證明；
2.還貸賬戶；
3.婚姻狀況證明；
4.購房貸款須提供的材料；
5.建造、翻建、大修住房貸款須提供的材料；
6.借款人和共有權人親筆簽字的《共有權人同意抵押承諾書》、《自行安置承諾書》。
7.同意受委託銀行通過人民銀行徵信系統查詢並列印《個人信用報告》(銀行專業版)的承諾書。
公積金能貸款多少錢？
一、個人公積金賬戶余額。如果想要使用住房公積金貸款，要確保個人公積金賬戶的余額在2萬元以上，一般來說公積金貸款的額度不得超過賬戶余額的20倍，如果公積金賬戶有2萬元，那麼個人最高可以貸款到40萬元。
二、參考公積金貸款政策。每個地區公積金貸款政策都不同，可以撥打公積金客服電話咨詢，或者登錄到公積金官方網站查詢。公積金貸款政策中規定的貸款金額，通常一線城市，比如北京、廣州等個人辦理公積金貸款的最高額度為60萬元，家庭可以貸款120萬元左右。二線城市貸款額度稍低，個人最高可以貸款到40萬元，家庭最高可以貸款到80萬元。要以當地的實際政策為准。
三、參考個人的還款能力。公積金貸款額度還要根據個人的還款能力來計算，有固定的計算方法。
四、參考購房總價。如果購買的房子建築面積在90平方以上，那麼公積金貸款的額度就不得高於房價的70%。如果購買的房子建築面積在90平方以下，公積金貸款的總金額就不得超過房子價格的80%。
㈤ 醫護人員貸款政策
法律分析：對參加我市疫情防控的醫護人員、工作人員，在一定期限內提供住房公積金使用傾斜政策：購買自住房貸款的，參照我市高層次領軍人才的支持政策，提高可貸額度，降低繳存時限要求；支援武漢防疫工作的外地醫護人員，在漢購房申請異地公積金貸款時，不受戶籍地限制。對疫情防控一線工作人員不能本人到場辦理提取業務的，將代辦人放寬至單位住房公積金經辦人員。
法律依據：《武漢市關於做好疫情防控期間住房公積金服務保障工作的通知》之二規定：關懷疫情防控一線工作者。對參加我市疫情防控的醫護人員、工作人員，在一定期限內提供住房公積金使用傾斜政策：購買自住房貸款的，參照我市高層次領軍人才的支持政策，提高可貸額度，降低繳存時限要求；支援武漢防疫工作的外地醫護人員，在漢購房申請異地公積金貸款時，不受戶籍地限制。對疫情防控一線工作人員不能本人到場辦理提取業務的，將代辦人放寬至單位住房公積金經辦人員。
㈥ 疫情爆發影響公積金貸款嗎
法律分析：疫情期間，公積金的提取和使用不受影響。
住房城鄉建設部會同財政部、中國人民銀行研究提出了關於住房公積金的三項階段性支持政策。
一是對企業，可按規定申請在2020年6月30日前緩繳住房公積金。緩繳期間繳存時間要連續計算，不影響每個職工正常提取和申請住房公積金貸款。
二是對職工，特別是對一線的醫護人員、疫情防控人員，因疫情需要來隔離或者暫時受疫情影響的職工，同樣2020年6月30日前，住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理。同時，考慮對於支付房租有壓力的繳存職工，可合理提高租房提取額度，並靈活安排提取時間。
三是對疫情比較嚴重和嚴重地區的企業，在與職工充分協商的前提下，可在2020年6月30日前決定自願繳存公積金。繼續繳存的，可以自主商定繳存比例；停繳的，停繳存期間繳存時間，同樣連續計算，不影響職工正常提取住房公積金和申請住房公積金貸款。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十六條 條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時， 可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
㈦ 公積金貸款有什麼限制和要求
1、具有XX市常住戶口或者具有有效居住證件;
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格享受住房公積金貸款，如果沒有參加公積金繳納制度的職工是無法享受公積金貸款業務的;
3、參加住房公積金制度在申請住房公積金貸款之前還必須滿足一定條件，申請公積金貸款之前需要足額繳存住房公積金至少6個月以上，還有的城市規定是12個月以上;
4、在某個城市區域內購買、建造、翻建、自住普通住房需要具備有關手續、文件和已經交付規定比例的自籌資金;
5、具有一定民事行為能力，工作穩定，收入穩定，有一定條件可以償還貸款能力，信用良好;
6、通過公積金貸款之後，夫妻雙方有一方申請了住房公積金貸款，在貸款沒有完全還清楚之前，雙方都不能給享受公積金貸款業務;
7、公積金貸款最長年限是30年。購房的時候如果辦理公積金貸款和商業貸款組合，那麼貸款的期限是必須一致的。
㈧ 政策和流程來了！疫情防控期甘肅公積金「這么辦」
原標題：疫情防控期間，公積金該「怎麼辦」？
省住房資金管理中心公布階段性支持政策及具體辦理流程
本報訊（掌上蘭州·蘭州晨報記者 熊園）3月12日，甘肅省住房資金管理中心（以下簡稱「省資金中心」）公布了疫情防控期間公積金的階段性支持政策及具體辦理流程。實施「延期辦理」「降低住房公積金繳存比例」「緩繳住房公積金」「簡化辦理」「提高租房提取額度」「針對特殊群體貸款不作逾期處理」等措施。
允許單位延期繳存
受疫情影響，2019年正常繳存住房公積金的單位，未能按月繳存2020年一季度住房公積金的，可在2020年4月30日前一並辦理匯繳，視同連續按月正常繳存，不影響職工住房公積金提取、貸款權益。
允許自願繳存人員補繳
受疫情影響，已在省資金中心開戶的自願繳存人員，2020年一季度無法在預留銀行卡中按時足額匯入繳存資金的，允許2020年4月20日前補繳，省資金中心將在4月20日當天進行集中補扣，補繳期間視同正常繳存，2020年4月起應按月、連續、足額匯繳住房公積金。
可申請在6月30日前緩繳住房公積金
受疫情影響，正常繳存住房公積金至2019年12月的企業，可申請在2020年6月30日前緩繳住房公積金，申請生效時間以省資金中心審批通過之日起計算，2020年7月份起恢復足額、正常繳存，並匯（補）繳緩繳期間的住房公積金。
辦理流程
1.企業申請緩繳期間，視同單位及職工連續按月正常繳存
企業申請緩繳時，應與職工協商一致，提出緩繳和匯（補）繳方案，明確匯（補）繳的具體時間和金額。企業申請緩繳期間，視同單位及職工連續按月正常繳存，不影響職工住房公積金提取、貸款權益。辦理要件包括單位介紹信（單位介紹信中需說明單位相關情況）、經辦人員身份證；《單位緩繳住房公積金申請審批表》一式兩份；職工代表大會或工會決議文件。
緩繳期限最長為2020年1月至6月。受疫情影響申請緩繳住房公積金的單位，省資金中心開通綠色通道，簡化業務流程，縮短辦理時限，資料審核通過的由業務受理大廳當場辦結。
值得注意的是，緩繳期間，有職工需辦理賬戶轉移或銷戶提取的，企業應當先為其辦理匯（補）繳，再辦理職工賬戶轉移或再讓職工辦理銷戶提取。緩繳期間，企業經濟效益好轉的，可以辦理正常繳存。緩繳期滿後，企業應當恢復繳存，企業因經營困難仍需申請緩繳的，按照《關於印發〈甘肅省住房資金管理中心住房公積金歸集業務操作規程〉的通知》（甘房資發〔2019〕37號）文件規定申請，緩繳期間不再視同連續繳存。
2.可申請降低住房公積金繳存比例
受疫情影響導致生產經營困難的企業，可執行階段性降低繳存比例政策，繳存單位可以申請降低單位和個人住房公積金繳存比例，但最低不得低於5%。辦理要件包括：1.單位介紹信、經辦人員身份證；2.《甘肅省住房資金管理中心繳存基數/比例調整表》一式兩份；3.職工代表大會或工會決議文件。
3.延期辦理提取需提供哪些要件？
自2020年1月31日起疫情防控期間無法正常辦理提取、貸款業務，造成職工購房合同等申請資料日期超過省資金中心規定辦理時限的，可延期至2020年6月30日前辦理，2020年7月1日起不再延期。
提高繳存職工本人及配偶無所有權住房、租賃自住住房提取額度。提取范圍為因感染新冠肺炎住院治療或隔離、疫情防控需要隔離觀察、一線醫務人員等參加疫情防控工作以及受疫情影響暫時失去收入來源，支付房租壓力較大的，可申請適當提高受疫情影響期間租賃提取月提取額。提取要件包括承租蘭州市區域內由政府認定的公共租賃住房的提供：a.身份證明材料；b.政府部門認定的公共租賃住房合同；c.住房租金繳納票據。
承租蘭州市區域內其他住房的，已婚繳存職工提供：a.身份證明材料；b.結婚證；c.蘭州市房產管理部門出具的夫妻雙方無自有住房證明；d.受疫情影響的相關證明材料。
單身繳存職工提供：a.身份證明材料；b.蘭州市房產管理部門出具的繳存職工本人無自有住房證明；c.受疫情影響的相關證明材料。
4.受疫情影響的相關證明材料有哪些？
對於因感染新冠肺炎住院治療或者隔離（指醫學隔離）人員，需提供本人的醫院證明；對於因疫情防控需要隔離觀察人員，需提供所在地居委會或者社區衛生服務中心或者工作單位出具的相關證明；對於一線醫務人員等參加疫情防控工作人員，需提供工作單位出具的參加新冠肺炎疫情防控工作證明；對於受疫情影響暫時失去收入來源人群，需提供銀行收入流水證明或者工作單位出具的收入降低等證明。
5.公積金提取額度有限定
提取額度方面，職工提供要件齊全，經省資金中心審核通過的，辦理租賃自住住房提取業務時，提取額度按承租蘭州市域內由政府認定的公共租賃住房的，提取額度按當年需要實際支付的租賃費用核定。承租蘭州市區域內其他住房的，2020年1月至6月月繳存額不足2000元的按2000元核定提取額（不超過賬戶余額），2020年7月1日起按原政策執行。
此外，對2020年已辦理了租賃自住住房提取業務且月繳存額不足2000元的職工，職工可提供租賃自住住房提取要件及受疫情影響的相關證明材料，經省資金中心審核通過後，補提2020年1月至6月的差額。
貸款業務
1.因疫情影響無法按時償還公積金貸款的不作逾期處理
對2020年1月（含）前住房公積金貸款處於正常還款狀態的疫情防控一線醫務工作者、參與疫情防控工作人員、新冠肺炎患者或隔離人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群及其配偶，不作逾期處理，不計收罰息。減免罰息時間自2020年2月1日起至6月30日止。
具體操作流程為借款人攜帶本人身份證及相關證明材料（醫院、社區或工作單位等證明材料），前往省資金中心各業務受理大廳填寫《職工貸款逾期處理申請表》。根據借款人提供的相應材料審核無誤後，由計劃信貸部進行減免罰息操作。各業務受理大廳做好資料傳遞及登記工作。
2.因疫情影響無法按時繳存住房公積金的不影響正常貸款申請
職工申請住房公積金貸款時至少應繳存至2020年1月。繳存職工在住房公積金緩繳期間，申請本人及配偶住房公積金貸款的，貸款經辦人員根據緩繳名單進行判定。中心繳存職工在住房公積金緩繳期間，申請本人及配偶住房公積金貸款的，由各業務受理大廳工作人員進行電話核實並註明情況，省資金中心根據具體核實情況進行判定。以上標准認定時間截止2020年6月30日（含）。
3.因疫情影響導致部分貸款材料過期的可正常申請公積金貸款
已向省資金中心提交貸款申請的職工因疫情影響部分貸款材料過期的，省資金中心認可且正常審批貸款。自2020年1月31日起，因疫情影響，尚未向省資金中心提交貸款申請的職工，如《商品房買賣合同》或《蘭州市存量房買賣合同》和中華人民共和國不動產權證書，合同簽訂時間或產權過戶時間超過一年的，以上材料有效期暫延長至2020年6月30日（含），2020年7月1日起不再延期。