銀行貸款工作的基礎知識

Ⅰ 銀行貸款的基礎知識講解

銀行貸款基礎知識
1303 貸款
一、本科目核算企業(銀行)按規定發放的各種客戶貸款，包括質押貸款、抵押貸款、保證貸款、信用貸款等。
企業(銀行)按規定發放的具有貸款性質的銀團貸款、貿易融資、協議透支、信用卡透支、轉貸款以及墊款等，在本科目核算；也可以單獨設置「銀團貸款」、「貿易融資」、「協議透支」、「信用卡透支」、「轉貸款」、「墊款」等科目。
企業(保險)的保戶質押貸款，可將本科目改為「1303 保戶質押貸款」科目。企業(典當)的質押貸款、抵押貸款，可將本科目改為「1303 質押貸款」、「1305 抵押貸款」科目。企業委託銀行或其他金融機構向其他單位貸出的項，可將本科目改為「1303 委託貸款」科目。
二、本科目可按貸款類別、客戶，分別「本金」、「利息調整」、「已減值」等進行明細核算。
三、貸款的主要賬務處理。
(一)企業發放的貸款，應按貸款的合同本金，借記本科目(本金)，按實際支付的金額，貸記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，有差額的，借記或貸記本科目(利息調整)。
資產負債表日，應按貸款的合同本金和合同預期年化利率計算確定的應收未收利息，借記「應收利息」科目，按貸款的攤余成本和實際預期年化利率計算確定的利息收入，貸記「利息收入」科目，按其差額，借記或貸記本科目(利息調整)。合同預期年化利率與實際預期年化利率差異較小的，也可以採用合同預期年化利率計算確定利息收入。
收回貸款時，應按客戶歸還的金額，借記「吸收存款」，「存放中央銀行款項」等科目，按收回的應收利息金額，貸記「應收利息」科目，按歸還的貸款本金，貸記本科目(本金)，按其差額，貸記「利息收入」 科目。存在利息調整余額的，還應同時結轉。
(二)資產負債表日，確定貸款發生減值的，按應減記的金額，借記「資產減值損失」科目，貸記「貸款損失准備」科目。同時，應將本科目(本金、利息調整)余額轉入本科目(已減值)，借記本科目(已減值)，貸記本科目(本金、利息調整)。
資產負債表日，應按貸款的攤余成本和實際預期年化利率計算確定的利息收入，借記「貸款損失准備」科目，貸記「利息收入」科目。同時，將按合同本金和合同預期年化利率計算確定的應收利息金額進行表外登記。
收回減值貸款時，應按實際收到的金額，借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，按相關貸款損失准備余額，借記「貸款損失准備」科目，按相關貸款余額，貸記本科目(已減值)，按其差額，貸記「資產減值損失」科目。
對於確實無法收回的貸款，按管理許可權報經批准後作為呆賬予以轉銷，借記「貸款損失准備」科目，貸記本科目(已減值)。按管理許可權報經批准後轉銷表外應收未收利息，減少表外「應收未收利息」科目金額。
已確認並轉銷的貸款以後又收回的，按原轉銷的已減值貸款余額，借記本科目(已減值)，貸記「貸款損失准備」科目，按實際收到的金額，借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，按原轉銷的已減值貸款余額，貸記本科目(已減值)，按其差額，貸記「資產減值損失」科目。
四、本科目期末借方余額，反映企業按規定發放尚未收回貸款的攤余成本。
貸款的定義：運用信貸資金的一種方式。以償還為條件，並需按借用的數量和時間支付一定的利息。貸款是資金有問題時，以你財產作為抵押向銀行借錢的一種融資方式。
什麼銀行貸款？
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的預期年化利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的預期年化利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
二.貸款的分類定義
我國銀行貸款的種類可以用不同的標准，從不同的角度劃分為不同的
1、按貸款的期限劃分
按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。
1)、短期貸期限在1年或者1年內，其特點是期限短、風險小、預期年化利率低，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。
2)、中長貸款期限都在1年以上，其特點是期限長、預期年化利率高、流動性差、風險大。
2、按貸款的用途劃分
按貸款的用途不同，可將貸款分為流動資金貸款、固定資金貸款、科技開發貸款和專項貸款。
1)、流動資金貸款包括流動基金貸款、周轉性貸款、寸貸款和結算貸款，是企業為解決流動資金不足向銀行申請的貸款。
2)、固定資金貸款包括基本建設貸款、技術改造貸款、專用基金貸款，是企業為足其對固定資產的維修、更新、改造或擴大的資金需求而向銀行申請的貸款。
3)、科技開發貸款是企業為解決引進先進技術、新工藝、開發新產品的金需要而向銀行申請取得的貸款。
什麼是企業貸款？
企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定預期年化利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。企業貸款可分為： 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。
企業貸款可分為
流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶[1]託管貸款。
貸款原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，預期年化利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
什麼是銀行個人貸款？
銀行個人貸款就是銀行向客戶發放的用於合法經營活動所需小額、短期或者長期、大額度資金周轉的人民幣個人貸款.各家銀行所提供的個人貸款不盡相同，一般都會包括以下種類：個人住房貸款，個人汽車消費貸款，個人耐用消費品貸款，個人經營性貸款，個人有價單證質押貸款和個人小額信用貸款。
個人貸款的特點在於：1、預期年化利率水平高； 2、規模呈現周期性； 3、借款人缺乏預期年化利率彈性。
貸款對象條件
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款(不低於購房總額的30%)；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人；
4.提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。
還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
申請所需材料
需出具及提供的資料
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存摺或其他有價證券)等。

Ⅱ 貸款知識（干貨）

很多普通人，因為很少接觸貸款，也不太好意思到處求問，所以難免容易踩了一些坑，今天就給大家普及一些基礎的貸款知識，讓大家在有貸款需求時，不至於那麼小白，少踩坑，少花冤枉錢。

首先我們認識一下什麼叫貸款？

貸款就是你或者你的企業向資方申請借錢的行為。這裡面你或者你的企業就是借款主體，資方是什麼呢？

資方一般是說分為2大類：1、銀行。

銀行又分為三大類： 一、四大行（中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行），也有說六大行（中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、郵政銀行、交通銀行），四大行是國有的，實力最強勁，攬儲能力也最強，所以，資金成本也是最低的，所以放貸的時候，利息也是比較有優勢的，但是也不是絕對的。

二、接下來就是商業銀行，如廣發銀行、平安銀行、浦發銀行、民生銀行都是商業銀行，商業銀行資金實力也非常雄厚，基本都是全國性的，貸款利息經常變化。

三、然後是本地行，就是以本地財團為主要股東，且銀行名帶有本地名稱的銀行常常成為本地銀行，本地銀行對本地人常常有一些貸款方案，當然本地銀行不一定只在本地做業務。

2、機構類貸款公司（如國家正規批準的具有放貸資質的小額貸款公司、消費金融公司）

具有放貸資質公司大概有：

小額貸款公司：全國性的如平安普惠、宜信......消費金融公司：中國銀行消費金融、錦程消費等等。還有一些典當行也是勉強可以說具有放貸資質的。

放貸資質是一種門檻很高的資質，所以，你不要輕信別人有放貸資質

貸款的形式可以分為兩種：

一、線下：就是你的貸款流程，有一些環節是要線下進行，比如簽約、考察等等；

二、線上：就是你的貸款資料和流程，全部在線上完成（比如手機上完成）。

貸款產品的類型，有很多種分法，比如可以分成：.

一：信用貸款。就是基於你的信用數據，獲得的純信用貸款，信用數據包括：過往記錄，收入來源，違約可能性、負債等等。

二：抵押貸款。就是將你有價值（一般指可公開流通的）的資產進行抵押，獲得抵押物一定比列的貸款，比如你的房子價值100萬，可以抵押貸款一般70萬。

常見的貸款產品也可以這么細分：

1、工薪貸，主要以個人的打卡工資收入來申請。

2、房產抵押貸，可分為一次抵押，或者二次抵押（比如你擁有的是按揭房）。

3、有車一族的：車主貸（信用貸，不過對個人徵信負債要求很高），抵押貸，就是壓證不壓車。

4、企業的：稅貸、發票貸、設備抵押貸等等。

5、有房族的信用貸，比如裝修貸、業主貸、月供貸。

6、保單貸。利用保單申請貸款。

貸款一般需要什麼條件？

一般需要你的：

1、資產：主要是客戶的房、車、企業資產；

2、還款能力：主要就是收入，所以一定要詢問客戶的收入來源，比如工資和企業應收款。還有最重要的是負債。

3、違約風險：這一塊主要看客戶的過往徵信、家庭關系等。

4、其他條件：客戶的工作、學歷、大數據等等。

條件越好，產品越多，利息越低。

貸款的流程是如何的？

1、根據自己的條件和需求選擇對應的資方及其產品，比如你有房子，你就是做抵押貸，就去找最合適的銀行詢問需要什麼資料。

2、按資方的要求准備相關的資料給資方審核。這里重點說一下，不是說你有個房子，就直接一個房產證簡單就到銀行貸款了，銀行會給你做成經營貸，你需要提交營業執照、貸款用途等等資料。

貸款一般有些什麼費用？

直接找銀行除了利息基本沒有其他費用了，少部分有小小的保險費用。

找中介服務的話就是有一個中介費。那種說各種風險保證金、銀行前置利息的各位要小心。

找擔保公司則有小小的擔保費，但是這里要注意，只有正規的擔保機構才有資格收取擔保費。

貸款一般有哪些騙局？

網上貸款騙局最多，已經到了非常泛濫的地步了，所以千萬要注意，提前收款的都是騙子！說你賬號錯了的都是騙子！說你批款成功需要材料費的都是騙子！

還有就是具有黑 社會 流氓性質的超高利貸套路貸，各位要第一時間報警。

暴力催收也是違法的，各位也要記得報警求助。

特別要警惕如抖音、網路那種虛假誇大廣告!

如果貸款被騙了怎麼辦？

第一時間報警，並保留證據。

溫馨提示：

1、貸款其實是要很高條件才可以的，因為沒有人敢或者願意借錢給有可能還不上的人，國家也一再要求控制負債

凡是那種說不看徵信、白戶包裝的各位千萬要少信，不但損失錢，還面臨騙貸這種有刑事責任的風險。平時遇到的貸款服務人員，你也多花點心思研究他的微信朋友圈，正規公司都是有名有姓的。

2、貸款不是萬能的，沒有人能指望貸款致富，更別指望貸款度日，貸款是有成本的，更要警惕超前貸款消費。

3、貸款絕對不是憑手機號碼、身份證、信用分600分就可以的！

4、千萬不要自己隨便點網貸，點多了就不好申請銀行貸款了，最正確的方法是花時間多走幾家銀行，或者找正規的收費合理的（盡量找規模大一點、經營久一點的）貸款中介公司咨詢代辦。

Ⅲ 銀行信用貸款基礎知識

銀行貸款對於很對人來說並不陌生，但是大部分人往往只知其一不知其二，今天經錢網小編就為大家詳細介紹下銀行貸款的知識內容點，供大家閱讀。

銀行貸款是指各銀行根據國家規定的政策以一定的利率給借款人發放貸款，並約定期限歸還的一種經濟行為。

銀行貸款大致分類：

銀行貸款按照劃分標准不同，銀行貸款的種類也會不同。
1.按貸款經營屬性劃分，可分為自營貸款、委託貸款、特定貸款。
2.按貸款使用期限劃分，可分為短期貸款、中、長期貸款。
3.按貸款主體經濟性質劃分，可分為國有及國家控股企業貸款、集體企業貸款、私營企業貸款、個體工商業者貸款。
4.按貸款信用程度劃分，分為信用貸款和擔保貸款。

銀行貸款利率：

銀行貸款利率必須在央行的規定范圍內上下限浮動，貸款利率的上下限是指中國人民銀行在基準利率的基礎上規定一個浮動幅度，在這個幅度內，由貸款人和借款人協商後確定貸款利率。貸款人和借款人應當按借款合同和有關計息規定按期計收或支付利息。

銀行貸款方式： 目前，我國銀行貸款的方式大致可分為三種，一是信用貸款方式；二是擔保貸款方式；三是貼現貸款方式。

銀行貸款的條件： 不同銀行間的貸款要求大同小異，但是有一條原則是銀行貸款不變的原則，那就是各個銀行在發放貸款時都要看借款者是否有保障還款的能力。

一般來說，個人申請銀行貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件；
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。

Ⅳ 銀行貸款需要准備哪些工作

一、申請銀行貸款前，貸款者需要做好貸前咨詢
與銀行客戶經理見面後，詳細洽談貸款需求，實事求是告知銀行自己的收入狀況及資產狀況，擬採取的抵押擔保方式，協商貸款金額、期限、利率和還款方式等核心要素，銀行客戶經理可通過自己的經驗或通過銀行信貸管理系統打出貸款咨詢結果表格供借款人參考。
二、申請銀行貸款前，貸款者需要明確自己可接受的貸款成本
貸款成本主要為貸款利率，我們在申請個人貸款時，我們要有心理底線，我們心裡能承受多高利率水平，現在銀行較多，高於心理預期水平時，一定要爭取在其他銀行或通過其他方式解決。
三、申請銀行貸款前，貸款者需要慎重選擇銀行
貸款者申請貸款的銀行一定要適合自身情況。在選擇銀行的時候，貸款者一定要看銀行的信用、銀行的服務、銀行的辦事效率等因素。通過這些因素然後比對自身情況，結合比對之後，選擇好貸款的銀行。
四、申請銀行貸款前，貸款者需要明確借款所需的資料清單
借款人與銀行達成借款的初步意向後，銀行會向借款人提供一套所需貸款品種的詳細清單，借款人應就清單內容當面向客戶經理進行咨詢，以免造成理解的偏差和遺漏，影響辦理貸款的效率。
五、申請銀行貸款前，貸款者需要明確貸款用途
有些用途是國家或銀行政策中所不支持或允許的，比如貸款炒股、貸款購買三套及以上房產、經營行業屬國家限制性行業等。
我們一定要清楚以什麼用途去申請借款，才能不被銀行拒之於門外。
六、申請銀行貸款前，貸款者需要明確貸款金額及貸款期限
我們要貸多少，貸款期限多久，這涉及借款人的現在的收入狀況、預期收入、支出情況等，預測一下我們到期有否償還能力。
七、申請銀行貸款前，貸款者需要明確貸款還款方式及注意事項
銀行貸款的還款方式分為兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。
等額本息還款法是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本金還款法則是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減。
《中華人民共和國商業銀行法》
第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

Ⅳ 銀行貸款有關的知識

什麼是銀行貸款
銀行貸款是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。

銀行貸款的分類
根據不同的劃分標准,銀行貸款具有各種不同的類型。如:

按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支；
按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款；
按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款,等等。
而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

中小企業獲得銀行貸款的技巧：

建立良好的銀企關系。
要講究信譽。
要寫好投資項目可行性研究報告，突出項目特點。
選擇合適的貸款時機。
取得中小企業擔保機構的支持。

銀行貸款的方式：
(1)創業貸款

創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人,因創業或再創業提出資金需求申請,經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人,根據個人的資源狀況和償還能力,最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。

符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。
對創業達到一定規模的，可給予更高額度的貸款。
創業貸款的期限一般為1年，最長不超過3年。
支持下崗職工創業，創業貸款的利率按照人民銀行規定的同檔次利率下浮，並可享受一定比例的政府貼息。
(2)抵押貸款

對於需要創業的人來說,可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%,貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房,可以以擬購房子作抵押,向銀行申請商用房貸款,貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%,貸款期限最長不超過10年。

適合於創業者的有：不動產抵押貸款、動產抵押貸款、無形資產抵押貸款等。

不動產抵押貸款。創業者可以土地、房屋等不動產做抵押，向銀行獲取貸款。
動產抵押貸款。創業者可以股票、國債、企業債券等獲銀行承認的有價證券，以及金銀珠寶首飾等動產做抵押，向銀行獲取貸款。
(3)質押貸款

除了存單可以質押外,以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。

從質押范圍上看，范圍是比較廣的，像存款單、國庫券、提貨單、商標權、工業產權等都可以作質押。創業者只要能找到屬於自己的東西，以這些權利為質押物，就可以申請獲取銀行的貸款。

(4)保證貸款

如果你沒有存單、國債,也沒有保單,但你的配偶或父母有一份較好的工作,有穩定的收入,這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾,律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象,這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款,在准備好各種材料的情況下,當天即能獲得批准,從而較快地獲取創業資金。

(5)下崗失業人員小額貸款

根據「凡年齡在60歲以內、身體健康、誠實信用、具備一定勞動技能的下崗失業人員，自謀職業、自主創業或合夥經營與組織起來就業的，可以持勞動保障部門核發的再就業優惠證向商業銀行或其分支機構申請小額擔保貸款規定，創業者可以聘用是屬於下崗失業的人員，協商後，可憑再就業優惠證，申請辦理失業貸款。每個人的標准可以最高貸款兩萬元，且利息是當地銀行貸款之間的最低利率。如果企業聘用10名下崗人員，則可享受最高為20萬元的低利率貸款。

(6)國際貿易融資

國際貿易融資是指政府及銀行對進出口企業提供的與進出口貿易結算相關的短期融資或信用便利。這些業務包括授信開證、進口押匯、提貨擔保、出口押匯、打包貸款、外匯票據貼現、國際保理融資、福費廷、出口買方信貸等。

1）國際貿易短期融資

*出口商可以從進口商品和銀行獲得短期資金。包括：①進口商對出口商的預付款。②銀行對出口商提供貸款，如無抵押品貸款、銀行憑信託收據貸款、出口商品抵押貸款、打包貸款、在途貨物抵押貸款、異國存儲貸款等。

*進口商可以從出口商和銀行獲得短期資金。包括：①出口商向進口商提供的貸款，如開立帳戶信貸、票據信貸。②銀行對進口商提供貸款。包括銀行對進口商直接籌資，承兌匯票貼現，銀行承兌信用，信用證籌資。

2）國際貿易中長期籌資（出口信貸）出口信貸是政府或銀行為了激勵本國企業商品出口，而向本國出口商、外國今後商或進口方銀行提供信貸資金的經濟活動。這是中小企業緩解資金壓力重要貿易融資方式。包括賣方信貸、買方信貸兩個方面。

賣方信貸,指銀行對本國出口商提供信貸，再由出口商向進口商提供延期付款信貸的一種出口信貸方式。
買方信貸,指出口商所在地銀行匯票或信貸公司向進口商所在地銀行或進口商提供貸款，以曠達本過商品出口的一種出口信貸形式。
3）補償貿易融資

補償貿易融資是指國外機構向國內企業提供機器設備、技術服務與培訓等作為貸款，待項目投產後，國內企業以該項目的產品或以商定的其他方法予以償還的經濟活動。這種方式是解決中小企業設備、技術落後，資金短缺的有效途徑之一。該融資方式屬於由外商先墊付企業設備、技術進口，再以由此而獲取的收入或生產的產品分期償付進口價款。

一般程序是：

項目融資可行性研究。主要包括考察項目在國內和本企業的配套建設環境及條件，如配套資金、技術、人才、土地、遠材料、基礎設施及國家相關政策等；認證項目的經濟效應、社會效應等；由於產品 面對國際市場，還需認證該產品的國際競爭力和海外市場前景。
確定、報批項目。在通過項目可行性認證之後，將有關資料上報規定主管部門審批。
與外商談判。談判的主要內容包括設備或技術性能、價格、數量、安裝、維修、人員培訓；轉移技術產權歸屬的界頂定；償付產品的數量、規格、質量標准；償付期限。
簽訂合同。雙方達成協議後，將有關談判結果寫入合同書。
履行合同。合同生效後，雙方按合同規定運作，企業按合同規定進行貿易融資償付。
(7)綜合授信

綜合授信，即銀行對一些經營狀況好、信用可靠的優質(客戶或能夠提供低風險擔保的客戶)，授予一定時期內一定金額的信貸額度，企業在有效期與額度范圍內可以循環使用。

綜合授信額度由企業一次性申報有關材料，銀行一次性審批。企業可以根據自己的營運情況分期用款，歲借隨還，同時也節約了融資成本。綜合授信的優質客戶條件：

信用等級在AA+（含）以上。
資產負債率不高於客戶所在行業的良好值。
或有負債余額不超過凈資產。
近兩年沒有出現經營虧損，上半年總資產報酬率不低於行業平均水平。
近兩年無不良信用記錄。
(8)擔保貸款

擔保貸款是制借款人向銀行提供符合法定條件的第三方保證人作為還款保證，當借款人不能履約還款時，銀行有權按約定要求保證人履行或承擔清償貸款連帶責任的借款方式。其中包括以自然人擔保的貸款、由專業擔保公司擔保貸款、託管擔保貸款等方式。根據以上方式，還可形成更多種的具體融資方法。例如：

1）票據貼現融資。是指票據持有人將商業票據（主要是銀行承兌匯票和商業承兌匯票）轉讓給銀行，取得扣除貼現利息後的資金。以這種方式融資，成本很低，只需帶上相應的票據到銀行辦理有關手續即可。

2）知識產權質押貸款。是指以合法擁有的專利權、商標權、著作權中的財產權經評估後向銀行申請融資。

3）出口創匯貸款。是指對於生產出口產品的企業，銀行可根據出口合同，或進口方提供的信用簽證，提供打包貸款；對有現匯帳戶的企業，可以提供外匯抵押貸款；對有外匯收入來源的企業，可以憑結匯憑證取得人民幣貸款；對出口前景看好的企業，還可以商借一定數額的技術改造貸款。

此外，對於小額臨時借款，還可以利用信用卡透支的方式得到資金。目前，銀行信用卡的透支功能日漸增強。一個信用卡一般少則3000元、5000元，對於小本買賣的創業者來說，幾個股東或幾個佳人，每個人多幾個卡，在一定色期限時間內（如60天），也能解決一下購貨無資金的情況。

銀行貸款四大省息策略
銀行貸款四大省息策略:應合理計劃用款期限長短

策略一:貨比三家 慎選銀行

當前,銀行競爭非常激烈,各自為了爭取到更多的市場份額,都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此,資金需求者在貸款時,要做到「貨比三家」,擇低利率銀行去貸款。

例如,同樣是貸款10萬元,借款期限都是一年,一個執行基準利率,一個執行上浮20%的利率,如果選擇了後者,一年就會多掏1000多元利息。

策略二:合理計劃 選准期限

對於資金需求者,需要用款的時間有長、有短。因此,為避免多掏利息,在銀行貸款時,就應合理計劃用款期限長短。同樣是貸款,選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長,即使是同一天還貸款也會利息不同。

例如,現行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次,並規定貸款期限半年以內的執行半年期檔次利率,超過半年不足一年的就要執行一年期檔次利率。如果資金需求者貸款期限為7個月,雖然只超過半年期時間點1個月,但按照現行貸款計息的規定,只能執行一年期貸款利率,這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負擔。

策略三:弄清價差 優選方式

目前,銀行部門在貸款的經營方式上,主要有信用、擔保、抵押和質押等幾種形式。與此對應,銀行在執行貸款利率時,對貸款利率的上浮也會有所不同。同樣是申請期限一樣長,數額又相同的貸款,如果選擇錯了貸款形式,可能就會承擔更多的貸款利息支出,讓自己白白多掏錢。

因此,資金需求者在向銀行貸款時,關注和弄清不同貸款方式下的利率價差非常重要。比如,現在銀行執行利率最低的貸款有票據貼現和質押貸款,如果自己條件允許,那通過這兩種形式進行貸款,肯定再合適不過了。

策略四:貸款協議 慎重簽訂

現在,很多資金需求者在銀行貸款簽訂協議時顯得非常的隨意。其實這種瀟灑行為說明了他們缺乏良好的融資理財意識,往往就會在貸款時多掏利息,造成人為的「高息」。因為現在有些銀行的貸款形式會讓資金需求者在無形中多掏利息。例如,留置存款余額貸款和預扣利息貸款。

所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時,銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶,以制約資金需求者在貸款本息到期時能如期償還。但就資金需求者來講,貸款本金被打了折扣就等於多支付了利息。

所謂預扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時歸還,在貸款發放時從貸款人所貸款的本金中預扣掉全部貸款利息。由於這種方式會讓資金需求者可用的貸款資金減少,客觀上加大了資金需求者的融資成本

Ⅵ 銀行貸款基本知識

銀行貸款基本知識

銀行貸款是指銀行以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。是企業常用的一種融資手段。

一.基本定義

銀行貸款——指銀行以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。

二.貸款的分類定義

我國銀行貸款的種類可以用不同的標准，從不同的角度劃分為不同的

1、按貸款的期限劃 分

按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。

1)、短期貸期限在1年或者1年內，其特點是期限短、風險小、利率低，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。

2)、中長貸款期限都在1年以上，其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。

2、按貸款的用途劃分

按貸款的用途不同，可將貸款分為流動資金貸款、固定資金貸款、科技開發貸款和專項貸款。

1)、流動資金貸款包括流動基金貸款、周轉性貸款、寸貸款和結算貸款，是企業為解決流動資金不足向銀行申請的貸款。

2)、固定資金貸款包括基本建設貸款、技術改造貸款、專用基金貸款，是企業為足其對固定資產的維修、更新、改造或擴大的資金需求而向銀行申請的貸款。

3)、科技開發貸款是企業為解決引進先進技術、新工藝、開發新產品的金需要而向銀行申請取得的貸款。

3、按貸款有無擔保品劃分

按貸款有無擔保品，可將貸款劃分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。

1)、信用貸款是指企業依靠自身的信譽而無需提供抵押品或法人擔保向銀行取得的貸款。這種貸款手續簡便，利率相對較高，貸款數額受公司財務情況的限制，但對銀行來說，其風險較大。

2)、擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款和貸款。

保證貸款是指公司按《中華人民共和國保法》規定的保證方式，由第三人承諾在其不能償還貸款時，按約定擔一般保證責任或連帶責任而取得的貸款，即當貸款公司不能按期歸本息，保證人負有代為歸還的經濟責任。

抵押貸款是以貸款公司提供：抵押品或以第三人提供的抵押品作為還款保證從而取得的貸款，如公司不能按期歸還本息，銀行可按貸款合同的規定變賣抵押品，以所得款項：回本息。

貸款是以貸款公司或第三人的動產或權利作為質物從而得的貸款。

3)、票據貼現是指公司將未到期的商業票據賣給銀行從而取得的貸款。

三.貸款的特點

1.貸款的主要條款制定只需取得銀行的同意，不必經過諸如國家金融管理機關、證券管理機構等部門的批准。

2.在經濟發生變化的情況下，如果需要變更協議的有關條款，借貸雙方可以靈活地協商處理。

3.商業信貸由借款者和貸款者直接商定信貸條件，無需做廣泛的宣傳與廣告推廣，無需大量的文件製作。

4.銀行貸款利息可以進入成本，取得所得稅前抵減效應。

5.銀行的保護性條款，包括一般性保護條款、例行性保護條款和特殊性保護條款，這構成了對企業因生產經營活動而使用貸款的約束。

四.貸款對象

根據中國人民銀行1996年6月28日頒布，1996年8月1日開始實施的.《貸款通則》的規定，借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。

五.貸款的條件

貸款期限是指從貸款合同生效之日起，到最後一筆貸款本金或利息支付日止的這段時間。

貸款期限一般由借款人提出，經與銀行協商後確定，並載於貸款合同中。

貸款期限一般分為短期、中期和長期三種。

1)短期貸款——1年以內(包括1年);

2)中期貸款——l～3年的;

3)長期貸款——3年以上的;

六.貸款的金額

貸款金額是銀行就每筆貸款向借款人提供的最高授信額度。貸款金額由借款人在申請貸款時提出，銀行根據情況核定。

一般來說，銀行對一定時期內借款人可以取得貸款的最高數額都要加以規定，這一最高限額叫貸款指標。

為適應借款人不同的資金需要，貸款指標分為周轉性指標和一次指標。

1)周轉性指標是按貸款余額來掌握發放貸款的指標

——只要貸款余額不超過指標，貸款可以借了還，還了再借，允許公司周轉使用。

2)一次指標是一種累計發放指標，要求貸款累計發放額不得此項指標，

——在指標范圍內，貸款不能還了再借，指標不能周轉使用。

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Ⅶ 信貸業務員要具備哪些知識

信貸員應該具備的能力：
1.
較強的專業知識，業務技能
在辦理信貸業務的過程中，必須牢牢把握住以下五個要點：1審好證照，2選准文本，3填妥內容，4把住簽章，5理順程序。
2.豐富的相關知識
一個合格的、稱職的信貸員，除了具有嫻熟的專業理論和專業知識，熟練的操作技能外，還應具有豐富的相關知識，才能更有利於信用工作的順利開展。
3.應具備人際交往能力
對客戶的性格、情緒、需要等有敏銳的直覺和認知;對人際壓力有良好的承受力和應對能力，能夠針對不同情境和不同交往對象，靈活使用多種人際交往技巧和方式;能夠在與客戶交往的時候表現出對客戶的理解、關心;有較強的情緒控制能力，在為企業爭取權益的過程中，能屈能伸,能夠承受較大的心理壓力。
4.
觀察和判斷能力
是指能夠通過客戶的言談舉止以及社會關系觀察其品質;判斷客觀;善於察言觀色;多方收集信息，准確驗證自己的判斷。貸款能否及時清還，在很大程度上取決於客戶的還款意願，而還款意願又在很大程度上取決於客戶的人品，因此在貸款發放前，要重點考察客戶的人品。一筆貸款從申請到發放一般不會超過一周，在這短短的時間里，信貸員要及時准確地把握客戶的性格和人品。
5.
抗壓能力
小企業信貸員都有較大的業績壓力，因此需要信貸員保持良好和積極的心態，能夠克服困難並及時調整情緒，保持足夠的信心。特別是遇到逾期不還款的客戶，就得更需要耐心和忍的精神，也要有良好的抗壓能力，如果沒有觸及到人格底線，對於對方的無理、侮辱等語言攻擊，都要視而不見、充耳不聞。實在不行，就只有對非常人，使用非常手段。
6.
有頭腦
信貸員要有一定的頭腦，善於分析、思考問題。在信貸管理工作中，有些企業可能會為了自己的利益而粉飾財務報表，掩蓋真實的財務狀況和經營成果。這時信貸員就要運用自己所掌握的知識對其進行識別、分析，並且發現問題，進而對企業的經營情況有一個正確、全面的了解。如果不能清楚的了解客戶企業的運營狀況，貿然貸款，最後追不回貸款，會給本公司帶來很大的風險。

Ⅷ 貸款公司都需要員工有哪些知識

貸款公司都需要員工有哪些知識?

如果你是財務，就沒有太大區別。
如果你是業務，看你分管哪一塊，一般分貸款產品銷售、審貸員、業務員、貸後管理、部門主管等。需要了解的有銀行利率、信貸流程（與銀行不同，貸款公司看中的是抵押物而非貸款主體）、了解該公司的貸款准入條件（一般來說就是房產能做他項、公證等）。了解的知識有物權法、合同法、擔保法等，以及各種型別的貸款常識。建議你通讀三個辦法，一個指引，網路可搜到，對你應該有幫助。有時間的話考一下銀行從業資格證，會積累更多知識。

做貸款需要具備哪些知識，要有哪些准備，如何去選擇貸款公司。

從實際看，貸款的基本條件是：
一是中國大陸居民，年齡在60歲以下；
二是有穩定的住址和工作或經營地點；
三是有穩定的收入來源；
四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為；
五是具有完全民事行為能力。

在小額貸款公司工作，需要掌握哪些知識？

我從事這個行業，我從事的是信貸員，不知道你從事哪個部分，作為信貸員具備良好的溝通、協調和語言表達力；具有一定的業務資源；具備一定的企業財務分析能力； 具有一些審計、金融方面的基本知識。 平時，我們可以交流：QQ874561440

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我不知道您的詳細地址！我給您提供幾家：宜信普惠資訊咨詢、捷越資訊咨詢這兩家總部都屬於北京，全國各地都有分公司或分營業部還有平安貸、中國人保貸等！這個還有待於您進一步了解，希望能給您帶來幫助！

杭州臨平都有哪些貸款公司，哪家貸款公司比

建議通過銀行渠道申請貸款，可通過招行嘗試申請，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同。請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為准。

成都貸款公司有哪些

如果您申請低於5萬元的小額貸款，可先登入我行手機銀行，點選「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」通過此介面嘗試申請，或者是通過登陸掌上生活,辦理信用卡借款，具體以稽核結果為准。

榆林都有哪些貸款公司

歡迎申請招行貸款，如在招行申請個人貸款，申請當地需要有招商銀行，貸款品種的申請要求及條件均有差異，煩請您提供貸款用途，我們進一步幫您核實是否有適合您的貸款。

旅順貸款公司都有哪些

貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或宣告

惠州有哪些貸款公司

其實惠州地區還是蠻多貸款公司的，在惠陽，惠東都有，惠城也有很多擔保公司啊。
但是如果你要正規的抵押貸款，建議你直接找大銀行。
如果你需要一些---免抵押免擔保----的正規貸款的話，可以找我咯，我們這邊是大公司，跟四大銀行都有合作。
公務員貸款，教師貸款，事業單位貸款都有~
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