『壹』 深圳交的公積金可以在老家貸款買房嗎
1、深戶職工外地繳存公積金,可在深圳貸款買房
深圳戶籍職工在異地繳存公積金的,回深圳購買首套自住住房時,可向深圳公積金中心申請公積金貸款。例如,一名深戶職工在廣州工作,如果他要在深圳買房,那麼只要他在廣州連續6個月按時、足額繳存公積金,就可以憑廣州公積金中心開具的繳存證明(包括繳存明細)到深圳公積金中心申請貸款。同時,已經在深圳用商業貸款購房卻在外地繳存公積金的深戶職工也可以回深辦理商轉公業務。
2、在深圳貸款買房,外地繳存公積金的時間可合並計算
曾在異地繳存公積金、現在深圳繳存不滿6個月的職工,向深圳公積金中心申請貸款時,繳存時間可以合並計算。例如,一位北京戶籍職工來深工作,他已經在北京連續4個月按時、足額繳存了公積金,按照深圳現行的必須連續繳存6個月的貸款政策,現在他只需要在深圳不間斷繳存2個月,即可達到貸款的基本條件,其他城市的繳存時間都是可以合並計算的。
3、非深戶職工深圳繳存公積金,可回老家貸款買房
「在深圳打拚這么多年,就是為了存多錢回老家過更好的日子。」在深圳打拚數年後,籍貫廣西的程小姐仍希望能用自己在深圳的公積金回家鄉置業。記者從公積金中心了解到,在住房公積金異地貸款業務推行後,程小姐的願望完全有可能實現。
4、深圳繳存公積金,可在東莞、中山貸款買房
此外,迫於深圳高房價而不得不選擇在深圳周邊置業的小夥伴也可以開始行動看房啦!據了解,2015年12月4日和24日,東莞公積金中心和中山公積金中心分別開始推行異地貸款業務,這意味著深圳繳存職工不分戶籍,都可以向東莞、中山兩市公積金中心申請貸款購房,深圳公積金中心將協助職工辦理深圳公積金繳存證明。
『貳』 深圳公積金可以用於東莞貸款買房么
根據東莞市住房公積金管理全面推行異地貸款、中山市住房公積金管理發布《關於增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對象的通知》,深圳繳存公積金的職工不分戶籍,都可以向東莞、中山兩市住房公積金管理申請貸款購房,深圳市住房公積金管理將協助職工辦理深圳公積金繳存證明。
『叄』 深圳公積金可以在東莞買房嗎
法律分析:在深圳繳納公積金可以在東莞買房。
法律依據:職工在深圳交納公積金、購買票據在有效期內並且職工或其家庭成員(配偶和未成年子女)購買住房(含商品房、政策性住房或保障性住房)的可辦理公積金提取;同時符合申請人已按規定支付購房首付款等8個條件的居民可以申請住房公積金貸款。住房公積金貸款條件:
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月,申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;
2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好(信用狀況認定見《深圳市住房公積金貸款管理規定》);
3、申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
4、申請人已按規定支付購房首付款;
5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
6、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求,在貸款辦理期間遇政策調整的,以公積金中心受理公積金貸款的時間為准,按照「老人老辦法新人新辦法」的原則處理,但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的,從其規定;
7、符合公積金管委會規定的其他條件。
8、存在下列情形之一的,不能申請公積金貸款:
(1)職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的;(2)購買單套住房部分產權份額的;(3)職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的;(4)申請人和共同申請人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規定》繳存公積金,或者存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。
『肆』 深圳公積金能在外地貸款買房嗎
【法律分析】:異地買房可以用公積金貸款。符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款,在公積金管理中心開具繳存證明,即可在異地使用公積金進行住房貸款。可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准,具體可咨詢當地公積金管理中心。
【法律依據】:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。