沒有工作買社保可以貸款買房

① 沒有固定工作可以貸款買房子嗎

可以。
沒有固定工作可以貸款買房。如果借貸人沒有固定工作的話，那麼在申請房貸的時候需要提供自己的資產證明，或者是還款能力證明，這樣銀行才會放心的將貸款發放給你。
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由職業者來說，最大的麻煩是就是收入證明。另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。
【拓展資料】
辦理貸款買房沒有流水，或是流水不夠的情況下，可以選擇增加擔保人。擔保人提供與貸款人同樣的一份資料，負連帶責任。另外，目前有一些銀行也同意借款人以「個人納稅證明/公積金繳存證明/個人社保證明」等材料替代銀行代發工資流水，在貸款前可以咨詢貸款銀行。
哪幾種貸款方式適合自由職業者?
1.擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放貸款，因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適擔保人也是不錯選擇。但是這列需要注意是很多銀行是不接受擔保貸款，所以在貸款之前一定要提前了解一下。
2.實物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權單據話，都可以拿開作抵押。
3.第三方借款
這類借款包含種類就很多了，市面上能見到貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意是，一定挑選正規、資質較好機構，小心誤入騙局。

② 沒有正式工作 可以貸款買房子么

沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時償還貸款。

如果有國債、股票、房產證或其他各種證明物品所有權的單據，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料准備完全以免影響到貸款的申請。

拓展資料：

買房貸款需要滿足條件：

1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；

2、交齊首期購房款；

3、有穩定合法收入，有還款付息能力；

4、申請時購房者有不低於購房價款20%的自有資金。

5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；

6、所購二手房的產權明晰，符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件；

7、所購房屋不在拆遷公告范圍內。

8、貸款銀行要求的其他條件。

③ 沒有工作可以貸款買房子嗎

沒有工作可以貸款買房子。
但是沒有工作的話，想要按揭買房是很有難度的。只要能夠提供足夠穩定的銀行流水和抵押物，也就可以申請到貸款。一般要按揭買房的話，都需要購房者提供收入材料等。
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房協議書正本；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。

法律依據
《個人貸款管理暫行辦法》
第十九條 貸款風險評價應以分析借款人現金收入為基礎，採取定量和定性分析方法，全面、動態地進行貸款審查和風險評估。
貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系。第二十條 貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批許可權，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。第二十一條 對未獲批準的個人貸款申請，貸款人應告知借款人。第二十二條 貸款人應根據重大經濟形勢變化、違約率明顯上升等異常情況，對貸款審批環節進行評價分析，及時、有針對性地調整審批政策，加強相關貸款的管理。

④ 沒有工作能貸款買房子嗎

一、沒有工作可以貸款買房子。

二、對於沒有正式工作的購房者，買房需要辦理商業貸款，辦理商業貸款需要按照銀行的流程：

1、其借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料。

2、需貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人。

3、如果貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。

4、要根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續；貸款行按照合同約定發放貸款。

(4)沒有工作買社保可以貸款買房擴展閱讀：

一、商品房按揭貸款的基本條件：

1、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。

2、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

3、貸款金額根據借款人的信用情況、職業，還款能力、所購住房變現能力等情況確定；

二、須提供資料：

1、購房人收入證明；

2、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

3、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

4、房價30％或以上預付款收據原件及復印件各1份；

5、開發商的收款帳號1份。

6、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書。

⑤ 如果沒有社保能貸款買房嗎

沒有社保也是可以申請房屋貸款的。我們沒有社保可以提供相應年限的納稅證明，符合落戶政策條件的非本地戶籍人員，可先申請落戶再購房，一般本地戶籍購房者是沒有社保繳納時間限制的。非限購城市買房一般沒有社保繳納時間限制。

⑥ 沒有工作可以辦房貸嗎三種貸款幫你借到錢！

沒有固定工作的自由職業者、失業人員等等，都可以算成沒有工作的人。那麼，沒有工作可以辦房貸嗎？不少省市對於房貸都是限貸、限購的，因此如果說想知道沒有工作是否可以辦房貸，首先必須符合自己所在地區的購房條件。

符合購房條件才能買房
各地區對於買房的政策是不同的，能不能貸款買房要以是否符合當地的購房政策。比如外地戶口限購、或者是外地戶口需要繳納滿一年的社保證明等等條件，如果說滿足購房條件，貸款是想都不用想了。
滿足了購房條件，才能考慮接下來的貸款買房。對於沒有工作但是又想貸款買房的人來說，基本可以選擇以下三種，沒有工作也是可以成功借到錢的。
沒有工作可以辦理的房貸
1、選擇擔保貸款
由於貸款人沒有工作，因此銀行對於貸款人的還款能力會持懷疑態度，這時候借款人可以藉以第三方人作為借款人，申請擔保貸款。借款人和第三人借款人只要採取保證、抵押、質押的方式向銀行申請房貸，這時候銀行對於該項貸款會重新審核，符合放款條件以後，會將發放給借款人。
2、選擇抵押貸款
如果說借款人雖然沒有工作，但是具有有價證券、票據、股票、房地產等不容易損耗與變賣的物品，借款人將這些物品抵押給銀行，銀行會根據抵押物品的價值來發放貸款，如果借款人逾期不還款，那麼銀行則有權對抵押物進行拍賣處理。
3、民間放貸公司
民間放貸公司的貸款門檻要比銀行低很多，相對應的貸款利率也會高很多。如果是類似於房貸這種大額、長期的貸款，貸款公司一般是不會做的。通常對於正規貸款公司來說，貸款期限一般是3年左右，如果期限太長，貸款公司自己需要承擔很大的風險。因此，如果沒有工作，又選擇民間放貸公司，意味著要在短期內將剩餘的房款補上，也是一個應急的做法。
沒有工作確實可以辦房貸，不過現在辦房貸的條件不是主要的，反而是購房資格更為重要。即使你符合所有的貸款條件，但是沒有購房資格，是不能在限購區域買到房子的。因此，想要貸款買房，首先要了解的就是當地的購房政策。