❶ 辦理商鋪按揭貸款所需資料有哪些
既然買房可以按揭貸款，那麼買商鋪是否也可以按揭貸款呢？當然是可以的，如今中國創業火熱，購買商鋪投資或做生意的大有人在，想要按揭購買商鋪，首先需要了解商鋪按揭貸款的辦理條件，而購買商鋪的可能分三類人：個人、個體戶、外地戶口。那麼這三類人辦理商鋪按揭貸款的條件分別有哪些呢？
不同群體辦理商鋪按揭貸款所需資料
個人： 1、身份證 (正反面復印件，夫妻雙方或單人) 2、戶口冊 (復印件、需要復印第一頁有2顆公章和有房屋所有人共有人信息那 頁。如果沒有戶口冊的需要到當地派出所打戶籍證明，需要原件。) 3、婚姻證明 (結婚：需要結婚證復印件，離婚：需要離婚證復印件。未婚：需要 到當地民政部門開未婚證明原件。) 4、收入證明 (原件蓋公章，在簽訂合同時置業顧問可以通過銀行預期年化利率表幫客戶算 出每月需要還銀行多少錢，在這個基礎上乘以2就是收入證明需要開多少的依據) 5、首付款：首付50%，由開發商提供首付款發票復印件 6、商品房購銷合同 (原件一本) 7、辦理按揭銀行的還款銀行卡或存摺。
個體戶： 1、身份證 (正反面復印件，夫妻雙方或單人) 2、戶口冊 (復印件、需要復印第一頁有2顆公章和有房屋所有人共有人信息那 頁。如果沒有戶口冊的需要到當地派出所打戶籍證明，需要原件。) 3、婚姻證明 (結婚：需要結婚證復印件，離婚：需要離婚證復印件。未婚：需要 到當地民政部門開未婚證明原件。) 4、收入證明 (營業執照，稅務登記證復印件，一年以上完稅證明，如果沒有達到 上稅指標的需要出示當地稅務機關開出的未達起征點證明原件。) 5、首付款：首付50%，由開發商提供首付款發票復印件 6、商品房購銷合同 (原件一本) 7、辦理按揭銀行的還款銀行卡或存摺
外地戶口： 與個體戶一樣需提供經營一年以上稅收證明(稅票)，《營業執照》正本(復印件)， 《稅務登記證》正本(復印件)，收入銀行流水。
商鋪按揭貸款，對於這三類人群，各銀行需提供資料都和上述資料相同，想要辦理的可以先明確自己屬於哪一類人，然後准備相關資料，再申請辦理商鋪按揭貸款。
❷ 貸款開店需要什麼條件和手續
條件和手續如下：
1.借款人年齡滿18周歲，具備完全的民事行為能力；
2.借款人在貸款行所在地有固定的住所或經營場所，可以提供公工商行政管理機關核發的營業執照及經營許可證；
3.借款人開店需要有一定的自有資金，且具備穩定的收入，具備償還貸款本息的能力；
4.借款人個人信用狀況良好，個人徵信報告無逾期等不良記錄。
【拓展資料】
商鋪按揭是房屋貸款的一種，指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般以購買的商鋪作為抵押。申請人條件是具有合法有效的居留身份，具有購買商鋪房的合同或協議等。
貸款所需資料：
①借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；
②借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；
③首期款支付憑證；
④購買商鋪的合同或協議；
⑤借款人家庭財產和收入證明；
⑥借款人身份證明；
⑦銀行要求提供的其他資料。
一般貸款的步驟是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產品代理機構，然後銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核，並安排專人聯系貸款申請者，聯系後如果通過初審，然後再指導貸款申請者提供所需材料，然後再審核，最終達成貸款放款。
借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
保證人的資信證明材料。
❸ 門市房貸款需要的材料什麼
門市房貸款的流程如下：x0dx0a x0dx0a一、門面可以抵押貸款，需要提交以下資料：x0dx0ax0dx0a1、身份證（結婚，夫妻雙方）x0dx0a2、婚姻證明（結婚：結婚證；未婚：無婚姻登記記錄；離婚：離婚證和無婚姻登記記錄）x0dx0a3、戶口薄x0dx0a4、收入證明（個體提供：營業執照和繳稅發票還有銀行連續三個月的資金流動情況）x0dx0a5、房產證原件x0dx0ax0dx0a二、貸款金額，銀行會派專門的評估公司根據你店面的具體位置和交通情況進行評估核算貸款的具體金額。x0dx0ax0dx0a三、還款期限可以根據你的收入水平來定，最長可以10年還清，以每月本息一起還，也可以一年還清，每月還利息，一年到期還全部本金，這個還款方式有很多種，具體的要根據不同的銀行有不同的規定，利率也是不一樣的。
❹ 門面按揭貸款具體需要哪些資料
1、借款人身份證明，如身份證和家庭戶口薄，已婚的需提供結婚證和夫妻另一方身份證件。 2、貸款收入證明文件以及近半年的銀行流水，可以是單位出具的收入證明，定期存單、國庫券等有價證券，也可以是個人名下資產及收益證明或其他收入證明。 3、借款人申請貸款用途證明(貸款只能用於借款人和其家庭成員購房、購車、房屋修繕等目的，不得用於股本權益性，國家明令禁止或限制的經營活動等)。 4、收款方的身份證明以及收款帳號，如相關商業銀行開立活期存款帳戶。 5、購買住房的合同或協議書
❺ 個人申請商鋪抵押貸款需要哪些材料及辦理的基本流程
先科普一下個人商鋪抵押貸款的定義：個人商鋪抵押貸款是指借款人以自有或第三人商業用房做抵押，向貸款人申請貸款以解決資金不足的貸款。了解了什麼事個人商鋪抵押貸款，我們再來看看如果想要申請商業用法抵押貸款需要提交哪些相關材料以及基本流程！希望對一些想要申請的網民有所幫助~
一、申請商業用房抵押貸款應提交的材料
1、對於符合貸款條件的客戶，銀行會發給《個人貸款申請審批表》和《個人經濟收入證明》，告知其填表的具體要求並提供如下資料具有法律效力的身份證件(居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件等)原件及其復印件；
2、借款人與配偶的結婚證明(結婚證)、單身證明或離婚證(法院判決協議書或再婚證明或未再婚證明)；
3、抵押物《房屋所有權證》、《土地使用證》及復印件；
4、貸款行認可的評估機構出具的抵押物評估報告書；
5、貸款人認可的經濟收入證明或職業證明；
6、已出租的房屋須提供租賃者承諾文件；
7、貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
二、辦理商鋪抵押貸款的基本流程
1、帶齊申請資料，到銀行申請店鋪抵押貸款；
2、銀行進行貸款調查、審查、審批；
3、審批通過的，銀行在落實放款條件後，按規定程序辦理放款手續；
4、借款人按合同約定歸還貸款本息；
5、貸款結清後，按銀行規定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續。
❻ 買商鋪能貸款嗎
買商鋪可以貸款，使用房屋抵押貸款即可。
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。
房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知審批結果，並簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。商鋪可以貸款，但是只能代5層，要首付5層，不過如果有錢能買一個商鋪能代5層也不錯的，在房地產行業有這樣一句話，一代商鋪富3代，意思就是現在你自己能買一個商鋪，那麼以後你孫子也會靠這間商鋪富起來的。首先需要說明，商鋪貸款是屬於商業房產貸款的一類，不屬於個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。
在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。
只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！