㈠ 貸款買房沒有工作證明怎麼辦
那我們可以提供收入證明,收入證明只是證明貸款人是否有穩定的工作以及足夠的還貸能力,如果沒有穩定的工作或者沒有工作,那麼就需要向銀行證明自己的還貸能力。
也就是說,沒有工作證明也無所緊要,只是你在申請房貸的時候提供每月穩定的收入流水,再加上大額存單、房產證明、理財產品,這樣還是能夠貸款的。
很多沒有工作的借款人也能順利的申請到房貸,這主要是因為有些購房者是屬於自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員。
雖然他們沒有工作單位開出收入證明,但是可以向貸款機構出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執,貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少,認定收入情況和還款能力。
銀行會根據購房者的收入證明來判斷購房者是否具有還款能力,因此收入證明還會直接影響貸款銀行是否批款,如果申請人已婚,一個人的收入證明低於其月供,則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款,符合條件後,銀行也可以審批,另外還有家庭的一些其他資產如:大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明,銀行是一般會作參考的。
拓展資料:
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
㈡ 沒有工作證明怎樣貸款
沒有工作證明的話,同樣也可以申請個人貸款。你需要借款提供銀行流水,因為沒有公司開具的證明,這就對銀行流水有一些要求。銀行流水需要是穩定的,在半年以上,當然是額度越大越好。如果是個體戶、私營業主等人群申請貸款的話,則需要提供個人身份證、營業執照等資料。個體戶貸款時,營業執照通常要求經審核有一年以上才行。在貸款時,如果是借款人能提供個人的資產證明材料,將更有利於申請到貸款。
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你要是名下有房產、車產的話,可以用它申請抵押貸款,因為有資產來抵押,銀行審核的要求就沒有那麼高,應該會好申請一點。通過房產、車產申請的抵押貸款/信用貸款可以解決個人的資金需求。另外,很多人尚不了解的是,保險也屬於一種個人資產,通過個人保險保單,可以申請最高50萬元的消費貸款,可用於多種用途。除了工作證明以外,貸款機構在其他申請材料上也設置了較為靈活的規定。例如,借錢方若不能提供水、電或燃氣繳費單等居住證明,那麼提供房產證也同樣會得到不少機構認同。
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㈢ 沒有工作證明可以貸款嗎
貸款買房其實是一種提前消費的意識,不過貸款要知道這種不是想辦理就可以辦理到的,銀行還要評估貸款人的還款能力,下面小編就來給大家介紹一下沒有工作證明可以貸款嗎?
沒有工作證明可以貸款嗎
沒有工作證明的話,同樣也可以申請個人貸款。你需要借款提供銀行流水,因為沒有公司開具的證明,這就對銀行流水有一些要求。銀行流水需要是穩定的,在半年以上,當然是額度越大越好。如果是個體戶、私營業主等人群申請貸款的話,則需要提供個人身份證、營業執照等資料。個體戶貸款時,營業執照通常要求經審核有一年以上才行。在貸款時,如果是借款人能提供個人的資產證明材料,將更有利於申請到貸款。
申請貸款需要注意什麼
1、銀行首先要確定的就是你的徵信
向銀行申請貸款,個人信用都是很重要的,尤其是在辦理信用貸款的時候,根據有關規定,如果借貸人在兩年內連續出現3次或累計出現6次不良信用記錄現象的話,那麼就將無法獲得銀行貸款了。
2、你的收入怎麼樣
銀行考察你的收入水平是為了確定你是否有還款能力,借貸人的收入水平除了會影響借貸人能否獲貸之外,還會對借貸人的貸款額度有影響,借貸人收入越高,那麼貸款額度越高,不過,為了保證借貸人的收入穩定,通常銀行都會要求借貸人提供半年以上的銀行流水證明才行。
3、提供資產證明
如果是抵押貸款,還需借貸人提供抵押物做抵押,如果是無抵押貸款的話,借款人在提供收入證明材料的同時提供資產證明材料,是將有利於成功獲得貸款,並且提高貸款額度。
總結:關於沒有工作證明可以貸款嗎相關內容就介紹到這,沒有工作證明的話,同樣也可以申請個人貸款。如果想要了解更多相關知識,可以關注我們齊家網來咨詢。
㈣ 銀行貸款沒有工作證明怎麼辦
銀行貸款沒有工作證明也可以貸款幾率小。沒工作證明沒銀行流水可以貸款,貸款下來的幾率很小,個人銀行貸款條件,年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可),具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力,借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲,借款人應提供的材料,夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
㈤ 房貸沒有工作證明和流水證明怎麼辦
房貸沒有工作證明和流水證明解決方法:
第一、有一定資產的自由職業者可將相關資產證明提供給銀行,比如大額存單、汽車行駛證、房屋產權證等。
第二、而若自由職業者經濟實力一般,並沒有什麼資產的話,那隻能另想辦法了,比如可以嘗試納稅證明、社保/公積金繳納證明來代替銀行流水。
第三、還可以找一個資信良好的擔保人為自己的貸款做擔保,或者和有穩定收入、能提供銀行流水的父母、配偶一起申請也行,並且由對方作為主借款人。以及可以提高首付比例,如此一來,貸款金額就會有所減少了。
購房貸款一般要注意事項:
1、申請貸款額度要量力而行
在申請個人住房貸款時,借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
2、辦按揭要選擇好貸款銀行
對借款人來說,如果您購買的是現房或二手房,您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細,您將獲得靈活多樣的個人金融服務,以及豐富的服務與產品組合。
㈥ 郵政儲蓄銀行沒有工作證明能辦信用卡嗎
可以的,工作不是申請信用卡的必要條件,只要能證明自己的財力,有銀行流水就可以申辦信用卡,關於申辦信用卡的條件郵政銀行有明確的規定。
辦卡條件:
年滿18周歲;
需要本人第二代身份證;
有工作證明及蓋有單位財務章的收入證明;
沒有不良信用記錄;
其它財力證明,如房產、汽車、股票、債券等。
申請流程:
填寫申請表 ;
給銀行本人的資料,和資料復印件 ;
銀行寄送給信用卡中心 ;
信用卡中心進行審核,制卡,發卡 ;
本人拿到卡片後,開卡,等密碼函 。
辦信用卡,銀行會考慮工作,但這只是其中的一個條件,不是決定性條件,銀行會綜合考察如房、車,最主要的是會看銀行流水。
㈦ 郵政銀行貸款 沒工作能貸款么
沒工作又沒東西抵押不可以貸款,即便是申請也不會審批。
小額信用貸款申請材料:
1、提供個人身份證明,可以是身份證,居住證,戶口本,結婚證等信息;
2、提供穩定的住址證明,房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
3、提供穩定的收入來源證明,銀行流水單,勞動合同等。
銀行個人小額貸款條件:
1、在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當的職業和穩定的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、無不良信用記錄,貸款用途不能用作購房、炒股,賭博等行為;
4、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18-60周歲之間。
小額貸款流程:
1、貸款的申請:
(1)、借款人及保證人基本情況;
(2)、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及借款申請前一期的財務報告;
(3)、原有不合理佔用的貸款的糾正情況;
(4)、抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;
(5)、項目建議書和可行性報告;
(6)、銀行認為需要提供的其他有關資料;
2、信用等級評估 ,信用社對借款人的信用等級進行評估;
3、貸款調查 ,信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查;
4、貸款審批 ,信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批;
5、簽訂合同 ,信用社與借款人簽訂借款合同;
6、貸款發放 ,信用社按借款合同規定按期發放貸款;
7、貸後檢查 ,信用社對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查;
8、貸款歸還 ,貸款到期,借款人按時足額歸還貸款本息。
只要符合銀行個人小額貸款申請條件後,提供身份證、穩定的住址證明、穩定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業務。
㈧ 郵政儲蓄車貸為什麼要讓我提供工作證明
郵政儲蓄車貸要讓我提供工作證明的原因是銀行要保證你有償還貸款的能力。根據查詢相關資料顯示,一般來講,沒有單位的個體戶、自由職業者通常很難獲得貸款買車資格。其根本原因在於,貸款機構需要借款人所在單位出具工作證明。若上述人群不能提供此資料,便會讓銀行和其他金融機構對借款人的收入來源及其還款能力無從考證,擔心放款後會面臨資金收不回來的風險。