公積金買房貸款流水賬

⑴ 公積金貸款需要提供銀行流水賬嗎

公積金貸款買房需要銀行流水，銀行流水是看貸款人是否有償還貸款本息的能力的證明。

以廣州住房公積金為例，根據廣州住房公積金中心下發的《個人住房公積金貸款服務指南》第三條申請個人住房公積金貸款需要提交的資料：

(一)個人住房公積金借款申請表（遞交申請資料時填寫）；（原件）

(二)居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件）

(三)婚姻情況證明；（帶原件並留2份復印件）

(四)購房合同、首期購房發票（一手樓）、首期收據和轉賬憑證（二手樓申請放款前提供）；（帶原件並留2份復印件）

(五)收款賬戶（為保證成功放款，建議收款賬號使用本地銀行開立的一類賬戶）；（帶原件並留2份復印件）

(六)供樓賬戶（購房地址在鐵路沿線的鐵路職工方需提供，其他職工直接使用公積金繳存賬戶作為供樓賬戶。為保證正常還款，借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行一類賬號）

(七)房屋產權證（二手樓提供）

(八)房屋評估報告（二手樓提供）

(九)《個人名下房地產登記情況查詢證明》；（原件）

(十)個人信用報告（由貸款受理網點查詢列印）；（原件）

(十一)承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件並留2份復印件）

(1)公積金買房貸款流水賬擴展閱讀：

《個人住房公積金貸款服務指南》 第十條 貸款期限的規定。住房公積金貸款期限應符合下列要求：

（一）一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。

（二）借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。

（三）兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

⑵ 公積金流水怎麼列印

公積金流水去哪裡打啊，需要什麼資料？？
去貸款銀行打，帶身份證原件即可，記得銀行要蓋章，否則無效。

一般情況下公積金的賬務明細是委託銀行進行管理的，但也有自主管理的（如北京、成都、青島等）。前者要流水賬單必須到銀行去列印，後者則必須找公積金管理中心。
住房公積金的記錄怎麼列印出來
一、公積金繳存職員攜帶相關資料前往住房公積金管理部申請列印公積金繳存明細即可。外省的公積金繳存明細應在外省市公積金管理中心記錄，所以列印的繳存明細不包括轉入前繳納那部分。

二、根據現行北京住房公積金政策規定：住房公膽金繳存人持《XX市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》或《XX市城市居民購買經濟適用住房申請核定表》或《XX市家庭購買限價商品住房申請核定表》或《XX市城市居民最低生活保障待遇申請登記表》及本人身份證明到任何一家管理部申請列印公積金繳存證明或繳存明細即可。如有特殊事宜需要列印繳存明細的，建議本人持身份證與所屬管理部聯系，向櫃台工作人員說明相關事宜，核實確認是否能夠出具。

公積金流水可以在任何建行列印嗎
你可以在公積金官網上看到詳細的明細。公積金和銀行沒關系，銀行只是代替公積金中心收和放。
住房公積金流水怎麼打
憑身份證、住房公積金卡到當地住房公積金管理中心列印流水。
公積金繳存流水怎麼打
憑身份證、住房公積金卡到當地住房公積金管理中心列印流水

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

新設立的單位，按照規定應及時開戶並按時足額為職工繳納住房公積金，您的單位應自設立之日起30日內持相關材料到市住房公積金管理中心所屬各管理處歸集窗口辦理住房公積金繳存登記。

單位開戶辦理要件如下：1、《市單位住房公積金匯繳關系登記表》一份； 2、組織機構代碼證副本原件及復印件（加蓋單位公章）； 3、黨政機關、事業單位、社會團體或民辦非企業單位出具單位設立批准文件或法人證書副本原件及復印件（加蓋單位公章）；企業出具營業執照副本原件及復印件（加蓋單位公章）； 4、預留印鑒卡片二張。
列印公積金流水帳要哪些資料
辦理公積金明細需要的材料：

職工本人辦理的，持本人身份證原件到辦事處或者管理部辦理；

由已在中心系統備案的單位經辦人來辦理的，經辦人持本人身份證原件、需開具證明的職工身份證復印件（需加蓋單位公章）到辦事處或管理部辦理；

由分單位經辦人代辦的，還需提供單位介紹信及代辦經辦人身份證原件與復印件；

配偶代辦的，除需要提供雙方身份證原件外，還需提供結婚證或民政部門出具的雙方存在婚姻關系的證明；

由別人代辦的，需提供雙方身份證復印件（並提供原件用於核對）及公證書。
如何辦理列印公積金流水
住房公積金現在還沒有全國聯網的，你在那裡交的公積金，就只能在那裡的公積金中心去申請列印公積金明細

外地是打不了的
公積金的流水賬單是從公積金管理中心列印還是從開戶銀行列印
具體你得咨詢一下公積金管理中心櫃台.

一般情況下公積金的賬務明細是委託銀行進行管理的，但也有自主管理的（如北京、成都、青島等）。前者要流水賬單必須到銀行去列印，後者則必須找公積金管理中心。
東莞市公積金流水在哪裡列印
公積金繳存明細是在公積金中心列印的，到當地的公積金中心，帶上身份證就可以到櫃台列印
廣州住房公積金列印流水賬去哪裡列印
廣州住房公積金列印流水賬可以在兩個地方列印：

1、廣州市住房公積金管理中心，憑借身份證或住房公積金卡列印；

2、到廣州市住房公積金管理中心委託辦理公積金業務的銀行現場列印，憑借身份證或住房公積金卡列印。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

⑶ 公積金繳存可以作為房貸銀行流水嗎流水不夠怎麼補救

公積金繳存不可以作為房貸銀行流水，房貸銀行流水不包括公積金，所謂流水，指流水賬，就是你銀行卡的進出款項，社保、公積金等是事先扣除的，不會體現在流水中。房貸銀行流水的內容主要為借款人在一段時間（一般為近6個月）內與銀行發生的存取款業務交易清單，包含工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。

房貸銀行流水不夠怎麼補救

1、可以讓工作單位幫忙辦理收入證明，以此來證明每月收入在房貸月供的2倍以上，另外也可以一次性在工資卡內存入一定數額的資金，比如10萬或20萬等，用以補充證明申請人的還款能力就可以。

2、如果公積金、個稅、社保沒有發生斷繳，有些銀行也會同意以個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明來代替銀行流水或是做補充證明。

3、有些銀行同意貸款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果可以證明貸款人整體的還款能力符合要求的話，就會放貸，比如有的人是二套房，由於名下有一套沒有貸款的房，就算工資流水不夠，也可以用此為由開擔保證明。

⑷ 買房辦理貸款時流水賬怎麼看

貸款買房時銀行都會查你的流水賬，若是流水不足的話可以採取以下方式進行解決：

對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。

往卡中存入一定數額的資金，同時又提供了單位的收入證明，證明貸款人的收入足以償還房貸，可以獲得銀行信任，達到放款條件。

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用公積金繳存證明或許個人交稅證明代替銀行流水，有銀行贊同以「個人交稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。

供給符合要求的擔保處理借款，有的銀行答應借款人供給有用的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款才能符合要求的話，也是會放貸的，可是因為各銀行政策不同，並不適用一切銀行。

首付額度提高，從而減少借款額度，借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能供給證明的，只能提高首付比例，把借款額度降低到自己還款才能范圍內。

⑸ 貸款買房子流水賬怎麼辦

雖然很多公民目前沒有足夠的財富直接買下房子卻在預期內有理想的收入也是可以通過貸款購買的，但是既然是銀行作為保障來幫助公民分期付費 買房 就可能會為了保證機構不虧損而會在審批之前謹慎查詢公民的流水賬，這是銀行基本上都會做的事情，所以公民只需要及時提供相關的資產證明信息就可以避免因為流水賬問題而引發的很多的糾紛。下面來看看具體的內容。 一、 貸款買房 子流水賬怎麼辦？ 這個不是必備條件，只是證明還款能力的一個要素。如果有 社保 卡、 公積金 卡等等都可以提交給銀行。如果實在沒有，用 結婚證 配偶名字的銀行卡流水也可以，代表家庭共同還款能力。 貸款需要准備四大類資料： 個人 身份證 明：身份證、 居住證 、戶口本、結婚證等信息; 提供穩定收入來源證明：銀行流水單， 勞動合同 等; 提供穩定的住址證明：比如 房屋租賃合同 ，水電繳納單，物業管理等相關證明; 銀行規定的其他資料。 貸款買房銀行都需要查詢流水賬，按照正常手續進行查詢即可。真實有效的流水都可做貸款資料證明。 若是流水不足的話可以採取以下方式進行解決： 對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。 往卡中存入一定數額的資金，同時又提供了單位的收入證明，證明貸款人的收入足以償還房貸，可以獲得銀行信任，達到放款條件。 用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水，有銀行同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、 個人社保 證明」代替銀行流水。 提供符合要求的擔保辦理貸款，有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。 提高首付，減少貸款額度，借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。 註： 由於地方性和銀行政策的不同，借款人要提前咨詢當地的貸款銀行，及時了解貸款政策，根據自己的實際情況選擇適合自己的解決方。 個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。 綜上所述，就算因為是貸款需要被銀行查流水賬也應該及時配合，因為流水賬直接體現的就是公民平時的收入是否可以及時將欠銀行的貸款金額還清，這是對銀行的保障也是為了保護公民不會因為盲目的貸款而被銀行認為是惡意欺騙的違法行為。

⑹ 住房公積金貸款需不需要提供銀行卡流水賬

需要。

一手住房貸款需要提供以下證件：

一、借款人及其配偶，共有人身份證

二、借款人及其配偶，共有人戶口本（戶口首頁及本人頁）；

三、婚姻證明：

1、已婚：結婚證；

2、未婚：未婚證明（民政局出具）；

3、離異：離婚證，未再婚證明（民政局出具）；

4、喪偶：死亡證明，未再婚證明（民政局出具）；

5、收入證明：輔助材料，包括；

（1）工作單位為國有企業或者事業單位的借款人：提供近半年的代發工資銀行卡入賬對賬單，或代發工資存摺流水等；

（2）私營業主營業執照，組織機構代碼證，稅務登記證，近3月稅票，財務報告，銀行卡入賬對賬單或存摺流水，入股證明等；

（3）工作單位為私企的借款人：近半年工資單，銀行卡入賬對賬單或存摺流水，個人資產證明等。

四、開發商出具的首付款發票；

五、商品房預售合同；

六、開發商五證一照復印件（國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，商品房銷售（預售）許可證，營業執照）；

七、外地人口除以上資料外，還需提供暫住證及在本市工作一年以上的納稅證明或繳納社保的證明。

(6)公積金買房貸款流水賬擴展閱讀：

住房公積金貸款額度：

公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准。

年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

具體貸款額度為：

一、不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限；

二、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；

三、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

⑺ 貸款流水賬怎樣才合格

1、一般來說，在買房貸款時，會需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。有時候可能也會只需要3個月左右的銀行流水。

2、不同的銀行對銀行流水的時間要求會有不同的規定，具體的數據可能會因人而異，不同的人可能都會有所不同，在個人進行房貸借款的時候，個人可以問一問銀行的工作人員，以銀行的工作人員的回復為准。

3、達不到此要求的銀行流水也並非就一定不能辦理房貸，如果單張銀行卡中體現出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認為個人已經有固定的大額開支，會影響個人還款能力的評估。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

(7)公積金買房貸款流水賬擴展閱讀：

對於銀行流水不夠，主要有下面幾類解決辦法：

1、已婚人士可提供雙方流水

如果是已婚人士，可以提供夫妻雙方的銀行流水，證明整個家庭的還款能力，要求總月收入至少是房貸月供兩倍。

2、提供符合要求的擔保

有的銀行會同意貸款人提供有效的擔保證明，同時配合單位的收入證明、或者分紅，證明其整體還款能力符合要求的話，也會同意放貸的，當然，具體要看銀行的政策規定。

3、用公積金繳存或個稅繳存證明代替銀行流水

除此之外，有銀行允許借款人的公積金繳存、或者個稅繳存證明代替流水證明，因為繳納公積金和個稅伴隨著工資發放，時間也比較固定，可以作為判斷其還款能力的參考依據。

⑻ 公積金流水去哪裡列印

公積金流水可以在公積金管理中心列印，也可以在貸款銀行列印，若當地的公積金管理中心官方網站支持下載列印，那麼用戶可以登錄當地的公積金管理中心官方網站進行下載列印。

以天津市公積金管理中心官方網站為例，用戶可以按照以下流程自行列印公積金流水：

1、搜索並進入天津市公積金管理中心官方網站；

2、進入網站以後，點擊【個人網上服務大廳】，然後登錄賬號；

3、在我的公積金頁面點擊【信息查詢】——【賬戶信息查詢】；

4、在住房公積金一欄點擊【查看明細】；

5、點擊右上角的【下載列印】即可。

若當地的公積金管理中心官方網站不支持下載列印，那麼用戶可以攜帶身份證、公積金卡到貸款銀行和公積金管理中心進行列印。

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