工作後去貸款需要畢業證明嗎

A. 買房貸款一定要學歷證明嗎

銀行會關注你的年齡、學歷、職位、行業等，這些對你還款能力的評估會起到參考作用，倒不是說貸款一定要學歷證明。

目前申請房屋按揭貸款，無論申請人是否是當地戶口，只需要提醒大專學歷證明及一年以上勞動證明就可以申請房屋按揭貸款。

不過個人申請房屋按揭貸款，並不是絕對要求申請人提供個人的學歷證明才可以申請。比如個人在銀行申請房屋按揭貸款，只要滿足銀行房屋按揭貸款的條件就可以申請。而銀行房屋按揭貸款的條件是：申請人具有完全民事行為能力，持有合法、有效身份證件，資信情況良好，具備穩定收入來源和按期還本付息能力的自然人。

什麼是收入證明？

收入證明是人們在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。這個收入一般都是稅後的。收入證明內容一般包括：月收入，含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒購房者的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。
沒有單位開具收入證明怎麼辦？

如果你是私營個體戶，沒有公司公章，那就需要提交工商營業執照、稅務登記證、完稅證明或進六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。
除了收入證明 還能提供什麼材料作為還款能力的證明？

收入證明在精不在多，填的多不如填的好！以下兩類信息需要重點填寫：一是個人信息，包括個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；二是公司信息，包括公司地址，聯系電話，單位負責人的簽字，記得加蓋公章。

當然，證明個人財力的不僅僅是個人收入證明和銀行流水。比如大額存款、房產證明、債券、車產等，都可以作為還款能力的證明。如果是家庭一起還房貸，單方的收入不達標，可以將伴侶的收入證明提交給銀行。銀行會對兩人的還款能力綜合進行評定。

B. 辦理公積金貸款的必須提供學歷證明嗎

以鹽城市為例，辦理住房公積金貸款不需要提供學歷證明。

按照《鹽城市住房公積金貸款服務指南》相關規定，借款人申請貸款時需提供下列材料原件：

1、借款人夫婦身份證、住房公積金卡、結婚證或戶口簿(兩件中有一件能證明夫妻關系即可)；當年轉業幹部、退伍軍人提供轉業或退伍有效憑證。

2、①購買普通自住房的，須具有房管部門鑒證的購房合同或協議；

②建造普通自住房的，須具有《建設用地規劃許可證》和《建築工程施工許可證》；

③翻建、大修普通自住房的，須具有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》及規劃管理部門的批准文件。

3、①購買普通自住房的，須具有不低於房價規定比例以上的首付款發票；建造、翻建、大修普通自住房的，須具有不低於預算款規定比例以上的自有資金憑證；

②購買二手住房的提供契稅發票。（購買二手住房，選擇交易資金託管，另需提供《存量房交易資金託管協議》、《存量房交易資金託管存款憑證》）

4、擔保資料：

①以現房抵押的，需提供抵押房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、抵押房產所有權人（抵押人）身份證和戶口簿或結婚證；

②以有價證券質押的，需提供有價證券及凍結手續、有價證券所有人身份證；

③以公積金質押的，需提供出質人同意的質押書、出質人身份證；

④以擔保公司擔保的，需提供擔保公司的擔保書；

⑤以所購房抵押加開發商階段性保證的，需提供與中心簽定合作協議的房產開發商出具的階段性保證擔保書；

⑥購買二手住房，選擇交易資金託管，提供安居置業擔保公司出具的《擔保書》；

⑦有第三人擔保的，需提供擔保書、擔保人身份證。

(2)工作後去貸款需要畢業證明嗎擴展閱讀：

以鹽城市為例，住房公積金貸款不需要學歷證明。

只需要借款人已開戶滿半年且按時、足額、連續繳存住房公積金6個月（含）以上（當年轉業幹部、退伍軍人除外）；具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認可的擔保方式擔保;

有合法有效的在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准資料。所購買的住房主體結構已封頂；無未還清的住房公積金貸款。使用過住房公積金貸款的家庭（本人、配偶及未婚子女）暫停辦理住房公積金貸款(阜寧縣繳存人在阜寧縣購房的仍按原規定執行)。

非本單位在職職工，採取掛靠或代繳等形式，實際是由繳存人本人繳納單位部分及個人部分公積金的，不能申請公積金貸款。借款人所購的房屋有未結清公積金貸款的，暫不受理公積金貸款申請。

參考資料來源：鹽城住房公積金管理中心-鹽城市住房公積金貸款服務指南

C. 商業貸款買二手房必須要用畢業證嗎

商業貸款的方式，購買二手房，並不需要畢業證，只要你徵信良好，沒有不良記錄，就可以去銀行申請貸款買房。

關於貸款買房。

貸款購房條件有哪些？
1、想要適用房貸款買房必須要滿足條件；同意以所購住房為抵押擔保，借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲，具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份，必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款，具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力、已經簽署購買住房的合同或協議。
2、貸款買房需要的手續：首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

貸款購房要注意什麼？
1、先是查看開發商的，五證是否齊全，這將意味著房產的可靠性和房源的合法性。看房滿意後如現場簽訂合同需繳納40％的房款。如果資金暫時不足，又很想把房定下來就必須繳納相應金額的定金，開發商會給你出具收據，但會註明這套房只為你保留在限制的時間內，在一定時間內你必須簽訂合同交付首付的40％房款。
2、否則，在這限制的時間內你沒來簽合同，你的定金算作違約不予退還。也不再保留房源。簽訂好合同之後開發商會給你一套申請銀行按揭的資料填寫，貸款人須出示身份證、戶籍、婚姻、收入證明。開發商會把資料遞交銀行初審，審批時間45個工作日左右。初審下來之後開發商或銀行通知你去銀行信貸部簽訂貸款合同。房產證基本上都是開發商幫你辦理，你只需繳納相應的辦證費用即可。時間從你交房之日算起18個月辦好。

購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？

等額本金與等額本息的區別

等額本金與等額本息的區別：

等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。

計算方式：

月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；

月本金=總本金/總期數；

月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；

總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；

總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；

等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。

計算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；

月利息=剩餘本金*貸款月利率；

總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；

還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；

貸款期限越長利息相差越大

在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。

同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。

申請購房貸款要注意那些？

1、金額應量力而為

一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。

2，首付與收入

根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。

3、申請貸款前請勿使用公積金

如果在貸款前提取公積金余額，則公積金賬戶上的余額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。

4、提前還貸

不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。

大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。

等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。

等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。

因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。

D. 辦貸款需要工作證明嗎

，辦理貸款時，銀行和金融機構都是需要你提供工作證明的，來證明你所在的工作單位，一般情況下單位的人力或者財務都會給開具相關工作證明，上面有你的入職時間，收入情況等信息。但也有個別的比較「事兒「的單位不願意出具相關證明，生怕以後擔責任。
碰到這種悲催的情況也不是完全不行，目前很多銀行或者金融機構可以接受借款人用工牌、上班卡或蓋有公章的勞動合同等相關證明材料，代替單位開具的工作證明。也會通過你的個人徵信系統中公積金信息查到你所在單位的名稱，前提是你所在單位正常給你繳納社保和公積金。所以，借款人如果有上述材料中的任何一項，都可與銀行的客戶經理溝通。
另外，除了工作證明以外，金融機構可能還會讓你提供其他輔助材料，例如水、電、燃氣繳費單等居住證明，這些提供不了的話，可以提供房產證也同樣會得到多數機構認可。再比如，借款人每月以現金形式領取工資，不能提供銀行流水作為收入證明，那麼也可採用連續6個月，在每月相對固定的時間，將工資存入同一張銀行的方式，獲得自存流水。總的來說，對於貸款時所提供的資料都是可靈活變通的，作為借款人要多與金融機構做好溝通工作。

E. 畢業證貸款你知道是怎麼回事嗎

畢業證貸款被炒的火熱，有了解到畢業證貸款主要是流行於國外，簡單來說就是哪個學校的哪個學院的畢業證可獲得多少額度的貸款。但是今天要說的，如果有貸款機構打出了，大學生僅憑畢業證即可貸款的口號，一定要引起注意。
不少貸款機構的大學生僅憑畢業證即可申請貸款的口號，跟僅憑身份證貸款口號與雷同之處。我們所說的畢業證貸款簡單來說就是大學生在申請創業貸款時會體現到用處的時候，但這絕對不是僅憑身份證就能成功辦理到的。
大學生申請創業貸款需要提供畢業證之外，還需要提供本人的有效身份證件、婚姻情況、擔保證明以及相關行業經營許可證以及營業執照。之所以需要提供這么多的證明材料，是為了貸款機構更好的控制風險，而只有這樣，貸款機構才會發放款項。如果想要申請創業貸款，並且只提供畢業證，那麼借款人的還款能力以及創業的項目一概不知，這樣會加劇貸款機構的風險。而這樣的做法，貸款機構是不能盈利的，關鍵是貸款機構不會選擇這樣的做法來斷了自己的後路。
其實創業缺乏資金還有很多別的辦法，如果借款人名下有房產，可以考慮房產抵押貸款；如果沒有房產，可以考慮小額擔保貼息貸款。當然，問題的關鍵是需要結合自己的實際情況進行考慮。

F. 貸款需要畢業證嗎

法律分析：一般在申請信用卡時出示下學歷會比較好，當然也不是必須的。而在貸款申請時一般不需要提供學歷證書，如果有好的學歷的話提供一下可以提高你的審批通過率。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

G. 銀行貸款需要學歷證明嗎

法律分析：銀行貸款是否需要學歷證明，根據銀行規定進行，銀行可以根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款。

法律依據：《貸款通則》第二十二條 貸款人的權利

根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款，除國務院批準的特定貸款外，有權拒絕任何單位和個人強令其發放貸款或者提供擔保。

一、要求借款人提供與借款有關的資料；

二、根據借款人的條件，決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等；

三、了解借款人的生產經營活動和財務活動；

四、依合同約定從借款人賬戶上劃收貸款本金和利息；

五、借款人未能履行借款合同規定義務的，貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款；

六、在貸款將受或已受損失時，可依據合同規定，採取使貸款免受損失的措施。