① 想從銀行貸款30萬怎麼辦
從貸款金額上來看，30萬屬於大額貸款，目前大額貸款有很多種，比如房屋抵押貸款、汽車抵押貸款、信用貸款等，借貸人可以根據自身實際情況來選擇辦理。但在辦理之前，必須要滿足以下條件：
1.個人資信良好，負債率最好控制在30%以內，還款記錄良好，沒有逾期記錄及其他不良嗜好。
2.有穩定的工作和可持續性的收入，具備充分的還款條件，一般來說，要想貸款30萬，每個月的銀行流水至少要在3-5萬之間。
3.能夠提供豐富的財力證明，比如房產，車，保單，存款，理財證明等等。
拓展資料：
貸款分為抵押貸款和無抵押貸款。無抵押貸款就是信用貸款，有工作可以申請工薪貸，有保單可以申請保單貸。有車可以申請車抵押，有房可以申請房抵押。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。
長期借貸也叫長期借款，是指企業向銀行或其他金融機構借入的期限在一年以上（不含一年）或超過一年的一個營業周期以上的的各項借貸。
企業借入長期借款一般有兩種方式：一是將借款存入銀行，由銀行監督隨時提取；二是由銀行核定一個借款限額，在限額內隨用隨借，在這種方式下，企業在限額內借入的款項按其用途直接記入「在建工程」、「固定資產」等賬戶。
企業長期借款的償還也有不同的方式：可以是分期付息到期還本;也可以是到期一次還本付息;還可以是分期還本付息。
信貸理財產品是信託型理財產品的一種，其運作原理是銀行將其信貸資產，通過信託公司轉化為理財產品向客戶發售。商業銀行通過發行這樣的產品，將募集到的資金通過信託的方式，專項用於替換商業銀行的存量貸款或向企業新發放貸款。
一般情況下，銀行推出的這類產品一般都是選擇了優良的信貸資產，到期收益率都能達到預期收益水平，因其按期兌付、收益高、安全性高等特點而備受歡迎。但是，信貸類理財產品與銀行的貸款利率密切相關。原信託合同中有利率保護約定的即借款企業的利率隨著央行利率下調而下調，如遇貸款利率大幅下調，會造成實際收益低於預期收益。另一種情況是信貸資產的借款方因利率下調而提前終止原有貸款，銀行就提前收回貸款進而清算收益並終止相關信貸理財產品。
② 抵押貸款30萬怎麼用流水還款
流水提前規劃的重要性
為啥要為貸款做准備呢？
最主要的原因是：為了拿到低至3.85%的多年期貸款資金，今年的優質抵押貸詳見：
要想操作優質經營性抵押貸，首先需要有公司，其次就是需要有流水和良好的徵信。
銀行承認什麼樣的流水?
從業這么久以來，清楚知道十幾家銀行的按揭、抵押貸款產品，總結下來銀行承認的流水有五類：
1、稅後打卡工資流水
2、租金流水
3、其他固定收入流水
4、對公進賬流水
5、對私進賬流水
我們對流水進行一個五級分類：
一級流水：稅後打卡工資流水；
1、固定日期（遇節假日提前）轉入；
2、轉賬方是公司，或者看不到轉賬方；
3、備注都會顯示：工資或者代發工資
4、正常的稅後工資因為繳金、繳稅的原因，都是精確到分的。
二級流水：租金流水；
1、要有租賃合同；
2、要有租賃合同規定的租金流水；
3、流水日期要相對固定，在合同約定日期三日內，最好都在合同約定的那天。
三級流水：其他固定收入流水
其他固定收入流水一般包含：補貼、避稅工資、報銷、兼職收入等，不同職業會有差異。
其他固定收入流水一般符合一下特點：
1、固定日期（遇節假日提前）轉入；
2、避稅工資、兼職收入一般是公司財務的私人帳號來發這個錢。補貼、報銷等情況是公司帳號的形式發放；
3、一般沒有備注，有些人說要備注工資，這是不符合邏輯的。
四級流水：對公進賬流水
1、這個沒什麼好說的。
五級流水：對私進賬流水
1、避免自己和配偶互轉；
2、避免即進即出；
3、進賬要看起來像業務收入。
以上就是銀行能夠認可的流水以及粗略的標准。實操部分會有具體的介紹。
你是上班人士，如果准備做按揭，銀行承認的是一二三級流水；
如果准備做經營性抵押，則銀行承認的是四五級流水。
流水規劃的目標
一、按揭貸款流水規劃目標
按揭貸款最嚴格的標準是：月收入兩倍覆蓋所有月供，實操當中大部分銀行會有放鬆的政策。
舉個栗子來說：
如果你是上班人士，想按揭買個1000萬的房子，流水應該要准備多少？
假設可以貸7成，利率是5.25%，30年，等額本息還款，那麼每個月的月供就是38654.26元。
按照兩倍覆蓋，需要月收入：77308.52元。
如果沒有其他負債，則每月需要准備的一二三級流水共計：77308.52元。
二、抵押貸款流水規劃目標
抵押貸一般要求年進賬流水覆蓋兩倍貸款額，近半年流水覆蓋貸款額。
如果你是上班人士，想做300萬的經營性抵押貸款，流水應該如何准備？
四級流水準備的成本非常高，就不用考慮了；
現在大部分銀行接受五級流水，為了操作300萬的抵押貸款，在貸款前半年需要准備300萬的流水。
如有其他負債，則都需要考慮進去。比如現在有350萬負債，則近半年需要多准備350萬流水。
流水規劃的邏輯
流水規劃的最大邏輯是：模擬現實＋表面合規性
1、模擬顯示
簡單來說，流水規劃要符合現實中的邏輯。
2、表面合規性
之所以模擬現實有用，是因為在綜合評估風險可控的前提下，銀行看的是表面合規性。
信貸員和審批人員按照審批手冊來看流水是沒有問題的，確切的說是表面上看起來符合產品審批政策。
為什麼說是在綜合評估風險可控的前提下？
說一點大家就懂了，同樣一家銀行，如果你做信用貸，規劃出來的流水是完全沒用的；
如果你做抵押貸，規劃出來的流水怎麼突然就有用了呢？原因就是有了抵押物，增加了一個讓銀行評估綜合風險可控的重要籌碼。
所以流水規劃的邏輯是：
1、綜合風險可控是前提；
2、銀行只看」表面合規性「是流水規劃有用背後的原因；
3、」模擬顯示「是流水規劃更好的支撐」表面合規性「而使用的操作邏輯。
知其所以然，可以讓我們更加從容的做好貸款這件事。
根據流水規劃的邏輯，我們可以更好進行流水規劃的具體操作。
以上從理論和邏輯層面說明了如何為按揭、抵押貸款做好流水規劃。
③ 銀行貸款買房，貸30萬20年，流水賬要達到多少錢才可以
商貸還是公積金？
公積金：1897.95 公積金我們這只看公積金交存明細。。不看流水，不知道你們當地如何。
商貸：2483.24 流水達到一倍以上多點，最好開到5000-6000
④ 一般流水多少能貸30萬
這個問題根據貸款的用途，不同流水的要求也就不同，如果是經營性貸款的話要求流水覆蓋貸款額的2倍。消費性的話要求收入是月還款的兩倍，流水可以覆蓋貸款額的1.5倍。
還要看是公積金還是商貸。公積金：1897.95。公積金只看公積金交存明細。不看流水。商貸：2483.24。流水達到一倍以上多點，最好開到5000-6000。
拓展資料：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款基本規定
貸款對象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度：借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。
質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%；抵押額度不超過抵押物評估價值的70%；信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。
擔保方式：以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。
需要提供的申請材料：
（1）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
（2）保證人的資信證明材料。
（3）社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告。
（4）建設銀行規定的其他文件和資料。
（5）借款人有效身份證件的原件和復印件。
（6）當地常住戶口或有效居留身份的證明材料。
（7）借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
（8）借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
（9）借款人還需提供公司場地的水電物業的繳費單據及個人住址的水電物業的繳費單。
⑤ 用30萬按揭貸款房 每月銀行流水多少
流水金額一般是還款額度的2.5倍以上.
按揭貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。
⑥ 銀行流水達到多少才能貸款
若是通過我行辦理貸款，關於流水的要求，建議您直接聯絡貸款經辦行進一步核實。
一、辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。
二、銀行流水是指：銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄。根據賬戶性質不通過分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業主、個體戶是對公流水。
三、房貸銀行流水的要求：
1、對於工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
2、對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會檢視借款人的進出賬目、固定存款余額等。
3、銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬；同時銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
四、銀行流水不夠可以通過以下辦法解決：
1、已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2、提供公積金繳存證明或者個人納稅證明
可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入
3、往銀行卡中一次性存入一定數額的資金
可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的；還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類；同時也可以提供基金或保單票據
4、提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明；如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的
要看你每月還款金額是多少！
如果你貸款60萬，每月流水最少要1.2萬左右才行！
不然不夠。
流水主要是看還款能力。。。流水金額一般是還款額度的2.5倍以上才行。。銀行流水一般需要6個月的！專用紙列印。分工資流水和現金流水。
貸款買車的流水是要近半年的，金額要是月供的2倍以上，分工資流水和現金流水，專用紙列印。
貸款用的流水主要是看還款能力。。。流水金額一般是還款額度的2.5倍以上才行。結息要准確，專業代.做
都需要銀行流水的。不管還款多少。
銀行流水一般都是6個月，金額要達到要求，要連續不間斷！必須專業！
結息要准確，紙要專用的，字型排版要專業，金額要達到要求！
包過。CALL US!
一般是全年流水的3到5倍比較正常，不過也不一定，看情況
流水一般是要近半年的，金額一般是還款金額的2.5-3倍，
工資流水顯示「工資」字樣；
模版和字型一定要是最新的！
銀行內部列印，百分百通過稽核。。。
代辦。。。。
工作證明，收入證明，全國銀行流水
⑦ 貸款30萬15年還清,銀行流水帳每月需要存多少
等額本息還款的話，每月需要還款2500多！
流水一般是還款金額的2倍。所以你需要每月有5000多的流水帳！！！！
⑧ 貸公積金30萬需要多少流水才能貸
2w。貸公積金30萬需要2w流水才能貸。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
⑨ 銀行貸款30萬，銀行賬戶的流水賬需多少能達到標准
商貸還是公積金？
公積金：1897.95
公積金我們這只看公積金交存明細。。不看流水，不知道你們當地如何。
商貸：2483.24
流水達到一倍以上多點，最好開到5000-6000