買房建設銀行貸款要流水嗎

❶ 建設銀行房貸什麼情況下免流水

所以正常情況下，沒有銀行流水可以在銀行貸款嗎？答案：不可以

不過現實中，還是有很多例外的，部分貸款不需要收入證明，或者不需要流水。

比如在廣州市申請公積金貸款，就不需要收入和流水，大家可能會奇怪，你不是說需要收入和流水衡量一個人的還款能力嗎？怎麼就不需要了？莫非公積金不在意還款能力，其實不是的，公積金的繳存情況就是很好的收入和流水，或者說你的公積金繳存基數就是你的收入證明啊，公積金中心要求繳存基數大於公積金貸款的月供兩倍，那就不需要收入流水了，這也是很合理的。

當然了，不同地方的公積金中心的要求不同，有的地方，如果你的收入高於公積金繳存基數，那就提供收入證明，如果你的收入證明低於公積金繳存基數，那麼就可以不提供收入證明了。

另外按照當前國家的規定，收入需要交稅，需要交社保，所以稅單社保就是很好的收入證明，那也可以理解為不需要收入證明了。

部分銀行對於優質客戶（主要是單位，比如公務員，事業單位，500強等）允許不需要提供流水的。

部分銀行對於貸款額度少於5成，無論是首套還是二套，首付高於5成也可以不需要提供流水。

部分銀行對於月供額度較低的也可以不需要流水，比如月供5000以下。

如果申請的是非房貸，比如經營貸，就不需要收入證明，不過流水通常需要提供，也有銀行如果貸款額度少於6成，不需要提供流水。

具體來說，不同的銀行，不同的借款人資質，不同的貸款方案對於收入和流水是有不同的要求的。

具體就所遇到的不同的問題而言，建議咨詢當地的銀行，或者咨詢我們南房叔，以當地的政策為准。

❷ 在建設銀行貸款就要建設銀行的流水嗎

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❸ 網商銀行轉建行 房貸要看網商銀行流水么

一般看
銀行的流水可以作為買房貸款的流水憑證，畢竟你在買房子的時候肯定要遞交銀行的流水，那麼把銀行的流水遞交給貸款方，讓他們進行審核就可以了。
網商銀行是一家商業銀行、民營銀行以及沒有網點的互聯網銀行，網商銀行需要通過互聯網來提供綜合金融服務。由於沒有網點，因此用戶申請的網商銀行銀行卡，銀行卡只會有卡號，不會有實體介質，這種卡需要綁定第三方支付軟體才可以使用。

❹ 建設銀行貸款買房需要幾個月的流水賬

建設銀行貸款買房需要六月的流水賬。

辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

貸款手續：

1. 首先，到銀行了解相關情況；

2. 辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；

3. 然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；

4. 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；

5. 辦理產權抵押登記和公證；

6. 最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

❺ 房貸銀行流水賬單要求

在銀行辦理貸款一般會要求借款人的銀行流水是每月還款額度的2到3倍。通常銀行會要求貸款人提供近半年或一年的銀行流水。
當然，不同的銀行其要求也是不一樣的。銀行流水應保持持續不中斷且收入穩定為宜，當然如果收入高的話就再好不過了。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
分類
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

❻ 自存流水可以貸款買房嗎

不可以，買房子貸款和銀行貸款需要同樣的條件，從以上看只有銀行流水是不可以的。具體條件如下：
1. 上班，有社保或者公積金；
2. 做生意，有營業執照，且有對公對私流水，五證齊全；
3. 有個人保險，銀行流水，能證明還款能力；
4. 有房產或者有車作抵押，還款能力明確。
拓展資料：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
傳統貸款(也叫線下貸款，指通過銀行等，在人民幣貸款實際生活中提交貸款申請)
網上貸款(也叫在線貸款，指在網上進行貸款提交申請)即P2P金融貸款。
P2P的建立就是為籌資者和投資者之間而生。與傳統的貸款相比，互聯網金融可以避免非法集資、壞賬、跑路等風險，且互聯網金融沒有固定的投資群體，可以有效的解決平台運營安全性，保障投資人的利益。
手機移動貸款(指通過手機貸APP提交貸款申請，隨時隨地、靈活便捷)
貸款基本規定：貸款對象為年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度:借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。
質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%;抵押額度不超過抵押物評估價值的70%;信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。擔保方式:以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。
貸款期限:抵押額度的有效期最長為5年，質押額度的有效期屆滿日不超過質押權利到期日，最長不超過5年，信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。
借款人同時申請質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期。額度有效期截止後不允許繼續支用剩餘額度。

❼ 漲知識！ 來看看建設銀行貸款需要什麼條件

建設銀行作為我國的四大國有銀行之一，一直為廣大借款人提供各種各樣的貸款產品。因為每一款貸款產品都有自身的特點，所以貸款條件也有所不同。就給大家講一下建設銀行貸款需要什麼條件。

個人住房貸款
我們通過住房貸款說一下建設銀行貸款需要什麼條件。該貸款主要用於在大陸城鎮購買、建造、大修住房，額度不超過房屋總價的70%，期限最長30年。
申請條件
1、能夠提供合法身份證明的中國公民，個人信用良好；
2、工作穩定，每月具有客觀的收入能夠保證按時足額還款；
3、所購房屋符合國家規定的銷售要求；
4、能夠提供合法有效的購房合同，並且已經支付購房首付款。
學易貸
我們通過學易貸說一下建設銀行貸款需要什麼條件。該貸款主要用於支持借款人出國留學或接受高端在職教育等。
申請條件
1、能夠提供貸款用途證明，如學校出具的錄取通知書、接收函等等，
2、能夠提供抵押物或質押物；
3、還款能力證明，比如每月的銀行資金流水等等。
個人汽車貸款
我們通過個人汽車貸款說一下建設銀行貸款需要什麼條件。該貸款主要用於購買自用車、商用車。自用車貸款金額不超過所購汽車價格的80%，商用車貸款金額不超過所購汽車價格的70%。
申請條件
1、年齡不超過60周歲的成年人，沒有無法辨別自己行為的精神疾病；
2、購買自用車要能夠支付20%的首付款，購買商用車要能夠支付30%的首付款；
3、有穩定的收入，具有較強的還款能力；
4、能夠提供擔保品或擁有擔保人。

❽ 建設銀行購房貸款需要什麼條件

買房是人生大事，買房者很慎重，而向銀行申請房貸也是大事，所以銀行也很慎重，會從各方面審核申請人，比如申請人是否有還款能力，申請人的徵信有沒有污點等等，下面來看看建設銀行購房貸款需要的條件有哪些。

1、 貸款人是18周歲以上的成年人，能提供有效身份證明，有完全民事行為能力；

2、 貸款人要有穩定的工作，充足的銀行流水，月收入水平較高；

3、 貸款的用途僅用於個人在中國大陸境內城鎮購買住房；

4、 個人房貸貸款貸款期限不能超過30年；

5、 在建設銀行開立一個銀行卡賬戶，用來按時償還銀行貸款。

建設銀行購房貸款需要的條件大致如上，還有一點很重要，那就是申請人必須提供個人徵信，而且個人徵信上面不能有別的貸款逾期未還的現象。

❾ 建設銀行貸款要銀行流水嗎

銀行流水不是必須要的。

貸款條件：
1. 25(含) - 60歲(含）；
2. 信用狀況良好；
3. 中國內地居民（不含港澳台）；
4. 持有建行個人金融資產（包括存款、理財產品等），或有未還清的建行個人住房貸款等的客戶。

貸款金額： 1千元（含）- 5萬元（含)
貸款期限：最長可達12個月
貸款利率(年)：7.2%

辦理流程：
1.全流程線上辦理；
2.在線申請->實時獲得審批結果->在線簽約->貸款消費支付->貸款歸還。

支用方式：
可在國內任意電商網站購物、POS刷卡消費及線下轉賬支付。 貸款可隨時歸還，按實際使用金額及天數計息。

還款流程:
1. 網上自助還款；
2. 登錄網銀->個人貸款->歸還貸款；
3. ATM自助還款；
4. 前往建行貸款機構櫃面還款；
5. 貸款可隨時歸還，按實際使用金額及天數計算。

❿ 在建行貸款需要什麼條件

1.貸款人年滿18周歲，最高65周歲，具備合法有效的身份證明，且具有完全民事行為能力。
2.貸款人具有穩定的住所，且擁有固定的收入，在貸款時主要看工資明細，比如辦理房貸都需要銀行流水。
3.個人徵信良好，沒有不良記錄，如果出現不良記錄，貸款被拒絕的概率非常大，就算換一家銀行也不能貸款。
4.貸款如果用於買車或者經營活動，需要提供擔保人。
5.由於貸款類型眾多，申請貸款時建設銀行會有不同的要求，貸款時可以咨詢當地的放貸銀行。
拓展資料
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請。
信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
如何還貸更經濟?
兩種還款方式相比，在全期還款的條件下，「等額本息還款法」所要支付的利息要高於「等額本金還款法」。
但是並非所有的人都應該選擇「等額本金還款法」來還貸，還要結合自身的財務狀況。
對於高薪人群和收入多樣化的人群，可以採用「等額本金還款法」;
如果現金實力較為雄厚，但卻沒有提前還款的意願，可以採用「等額本金還款法」還貸，隨著時間的推移，每期還款逐漸減少，這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力。
如果是公務員、普通教師、一般研究人員，或者工作四平八穩，或者要求生活簡單，建議選擇「等額本息還款法」，因為這種還款方式各期還款額相等，有利於更好的提前安排自己的生活。
另外要記得，要提前還貸，已支付的利息是不退還的，如果要有提前還貸打算的朋友，要綜合考慮已還本息與提前還貸時需要一次償還本金數加總後的金額，再來選擇「等額本金還款法」還是「等額本息還款法」。
另外，想要提前還貸的朋友，也要考慮提前還貸的機會成本。