18周歲有工作可以貸款買房嗎

⑴ 剛滿18歲的大學生可以貸款買房嗎

大學上如果滿了18歲，是可以貸款買房的。

貸款買房條件：

1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居民困咐局身份證；

2、貸款買房需要有穩定的職業和收入；3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；

5、貸款買房需要有汪讓購買住房的合同或協議或有關批准文件；

6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；

7、貸款買房不享簡歷受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20％的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現金作為購房首期付款；

8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。

大學生如果有條件，符合法律規定的話是允許貸款買房的。

⑵ 滿多少歲可以貸款買房

問題一：多大年齡可貸款買房 十八周歲以後，但多數指有工作能力的或是工作單位接收的能償還貸款的人。父母超六十周歲就不可辦理，但經濟條件好的，你十八周歲了也可以辦理貸款。

問題二：多少歲就可以貸款買房子了 貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、彎銀瞎貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

問題三：多大年齡不可以貸款買房 房屋貸款的要求是 年齡18-65周歲，或者是18至60周歲（各行間要求不同）所以基本上60周歲以上的人就不能貸款買房了

問題四：買房子最小多少歲可以做銀行按揭 買房子最小18周歲，具備民事行為能力，可以做銀行按揭。
註：搐
銀行按揭：
正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商，以後購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
民事行為能力： 是指民事主體能以自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的資格。

問題五：年滿18周歲能不能按揭買房,需要什麼條件? 年滿18周歲能按揭買房；
身份證，工作證明，納稅證明或社保證明；

問題六：年滿18周歲的孩子可以貸款買房子嗎 你好，未成年人購買房產，只能採用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那麼就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產權人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完後可以變更產權人姓名。
需要搏橡提醒的是，以子女名義買房有四大風險：父母買房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風險：首先，不能貸款。其次，父母離婚時會更容易產生糾紛。由於房屋的所有權人是未成年子女，在離婚時誰取得子女的撫養權，實際上就可以佔有並使用房屋。這會導致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養權。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年後不履行贍養父母的義務，父母想收回其房屋時就基本上不太可能了。
另外，無法自由處置房屋。根據《民法通則》的規定，「除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產」。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學等。望採納！

問題七：男人多少歲後不能買房貸款了？ 只要年滿18周歲就可以申請銀行貸款。
周歲年齡超過60周歲，銀行就不給貸款。不過有些銀行最高可以放寬到65周歲（根據工作性質）。
還要注意一點，就是你的年齡加上貸款年期不能超過65周歲，例如一個55歲的埋空人去銀行貸款，他所貸的款最高年限為10年，因為55＋10＝65。
建設銀行廣東分行信貸審批部的一位負責人向記者證實，目前四大銀行對按揭貸款年齡都有明確規定，即男性申請人貸款年限（申請時年齡加上貸款年限）最高可達70周歲，女性則是65周歲。也就是說男性60周歲可以貸10年，65周歲可以貸5年，65歲以上不給貸款，理論上是這么講，但實際上60周歲是否批貸十年，要看實際情況。各個銀行還要根據貸款人的還款能力、健康狀況、工作穩定性等各方面情況來確定最終貸款的年限。

問題八：小孩滿18歲就能貸款買房嗎 是的，年滿十八周歲就是屬於成年人，就可以用他的名義進行貸款和買房子，符合銀行的條件就成。

問題九：未滿十八歲買房能貸款嗎 未成年不滿足貸款主體條件，
只能以父母的名義貸款，
作為參貸人，或者共有人

問題十：貸款買房的年齡限制是多少？ 若通過招行辦理，我行規定，貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。

⑶ 18歲可以貸款買房嗎

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現如今基本上的城市在購房上都有自己的限購政策，盡管房價如此高，但也不排除有些家庭擁有多套房子的情況，而對於這種擁有多套房子的家庭，想要在購房的話就比較難。因此，就會想以孩子的身份來購房。那麼，18歲可以貸款買房嗎?個人住房按揭貸款要注意什麼呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
18歲可以貸款買房嗎
18歲可以貸款買房，但必須滿足相應的條件。例如對於年滿18周歲的購房者，在申請貸款時，銀行要求其必須具備完全的民事行為能力，有城鎮居民常住戶口，還需有穩定的職業與收入等等。另外，最重要的是貸款者需具備按期償還貸款本息的能力。
個人住房按揭貸款要注意什麼
1、個人在申請住房商業性貸款的時候，通常每家銀行都會要求貸款人提供個人經濟收入證明，也就是說貸款申請者需向銀行提供個人職業、職務以及最近經濟收入情況的相關證明。這里需要注意的是，需保證所有資料的真實性，若將自己的收入水平誇大，一旦被發現銀行就很難再信任你。
2、個人在申請貸款額度的時候，一定要根據自己的實際情況量力而行，貸款者必須正確猛銷的對自己目前經纖讓濟實力以及還款能力做出判斷，並且還需對未來的收入及支出做出客觀性的預測。
3、在貸款買房前一定要盡量避免辭職的情況，因為如果貸款者頻繁出現跳槽的情況，那麼銀行就會對你的誠信有所懷疑，貸款時的難度就會更大。
文章總結：以上就是關於18歲可以貸款買毀知局房嗎以及個人住房按揭貸款要注意什麼的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。

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⑷ 剛滿18歲可以按揭買房子嗎

18歲可以貸款買房，購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按碧慧揭貸款申請書》。貸款買房條件：x0dx0ax0dx0a(1)借款人所需條件x0dx0a1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)x0dx0a2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力x0dx0a3.借款人的實際年齡加悔螞答貸款申請期限不應超過70歲x0dx0ax0dx0a二、個人住房按揭貸款流程x0dx0ax0dx0a1)借款人到貸款銀行辦理借款申請。x0dx0ax0dx0a2)貸款銀行審核合格後出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。x0dx0ax0dx0a3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協議。x0dx0ax0dx0a4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。物局x0dx0ax0dx0a5)借款人辦理擔保手續：用房產抵押的借款人到產權部門辦理「房屋他項權證」和「房地產抵押確認書」。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。x0dx0ax0dx0a6)用於購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一並劃轉到售房單位賬戶，用於建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

⑸ 十八周歲可以貸款買房嗎

自然人年滿十八周歲可以貸款買房。
限制民事行為能力人，可以獨立實施相應的民信灶圓事法律行為；完全民事行為能力人，可以獨立實施所有的符合法律規定的民事法律行為。貸款買房行為屬於民事法律行為，十八周歲的自然人是完全民事行為能力人，可以貸款買房。
18歲如何貸款買房：
1.在選擇房地產時，我們應該注意這方面的內容。
購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹了解到一些項目可以申請抵押貸款時，還應進一步確認開發商開發建造的房地產是否得到銀行的支持，以確保抵押貸款的順利獲得。
2.購房者在確認所選房產獲得銀行抵押支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對購房者獲得抵押貸款支持的規定，並准備相關法律文件，填寫《抵押貸款申請表》。
3、購房者簽訂購房合同，取得支付住房費用的證明書後，持有銀行規定的法律文件與發展者和銀行簽訂《大樓貸款貸款合同》，明確貸款金額、年期、利率、償還方式和其他權利義務。
購房者、發展者和銀行持有《大樓貸款貸款合同》和購房合同向房地產管理部門辦理抵押登記手續。
4.對於拍賣行，抵押登記應在竣工後變更。
正常情況下，由於抵押貸款期限相對較長，銀行要求購房者申請人壽和財產保險，以防止貸款風險。
購房者購買保險時，應列出銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得低於抵押品的總價值。
5.銀行確認購房者符合抵押貸款條件，履行《建築抵押貸款合同》的約定義務。
辦理相關手續後，貸款一次性轉入開發商在銀行開立的銀行賬戶，作為購房者的購房款。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第十七條 十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。
第十八條 成年人辯閉為完全民事行為能力人，滑塌可以獨立實施民事法律行為。

⑹ 18歲可以貸款買房嗎

法律分析：18歲已經是成年人可以貸款買房，但是需要滿足除年齡之外的其它貸款條件，比如有不錯的銀行流水，有足夠的還款能力，有首付款等等。滿足所有貸款條件提交房貸申請後，銀行還會對用戶進行嚴格審核，而且很多城市都限購，剛剛滿18歲的大都是不符合限購條件的。

且申請房貸必須滿足以下條件：

1、有足夠的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);

2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;

3、擁有良好的信用記錄;

4、能提供購房合同或購房發票;

5、能提供銀行代發工資流水或其他證明;

6、貸款行要求提供的其他手續。

我國法律規定，

法律依據：《中華人民共和國民法典》第十七條規定：十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。十八周歲以上（含十八周歲）屬於完全民事行為能力人，有資格行使民事行為權利，承擔民事行為義務。

《房屋登記辦法》第十四條

未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

⑺ 18歲可以買房子貸款嗎

18歲可以買房子貸款嗎 可以但是要有監護人

⑻ 滿18歲可以貸款買房嗎

18歲可以貸款買房。
一，組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，流程如下：
第一步，申請人向商業銀行提出申請組合貸款，同時提供相關組合貸款的證明材料。
第二步，商業銀行憑相關證明材料代替組合貸款人向公積金受託銀行提出組合貸款申請。
第三步，公積金貸款受託銀行經過審核，書面向組合貸款人承諾公積金貸款可貸額度、期限。
第四步，商業銀行經過審核後，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限。
第五步，組合貸款人簽訂個人住房貸款合同後，組合貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額以轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
二，使用組合貸款可以節約不少的購房款，但是如果不符合組合貸款條件呢。那就單獨使用公積金貸款、或者商業貸款，在條件滿足的時候，也可以將商業貸款轉為公積金貸款，我們來具體看一下攻略。
公積金貸款
平時公司給員工發工資的時候，還需要繳納 5 險 1 金，這里的「金」就是公積金。公積金賬戶，個人繳存部分和單位繳存部分均歸個人所有，不管你以後到哪裡上班，以後還是否繼續繳存，只要進了公積金賬戶里的錢，就只有你能拿出來。但住房公積金的個人所有權是限制性所有權，應當專項用於住房方面的支出，大概有這么一些用途。
第一個用途是購房，例如申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息；或者申請商業貸款開購房，可以提取公積金做為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息；如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。
三，第二個用途是用於兒女購房。如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息；如果申請商業貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為首付款。
公積金的最大優勢就是利率很低，以 2018 為例，公積金 5 年期以上的貸款利率 3.25% ；銀行五年以上貸款基準利率為 4.9% ，用公積金貸款買房會比商貸省很多錢。如果貸款 60 萬，以等額本息為例，25 年還清，商業貸款（以基準 4.9% 來算）利息高達 44.18 萬，而公積金貸款總利息只有 27.72 萬，比商貸省出 16.46 萬之多！

⑼ 18周歲可以貸款買房嗎

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在現代的生活中，買房是一個很熱門的話題，一些剛滿18周歲的成年人也想買房，但是錢往往只夠付首付，於是不知道是否可以貸款買房。下面就由小編來為大家簡單地介紹一下，希望可以起到一定的幫助。
一、18周歲可以貸款買房嗎
十八周歲是可以貸款買房的，但是如果想要貸款買房，需要滿足其他一些的條件：需要向銀行提供相毀知局應的個人證件、具備民事行為能力證明等；因為需要按期還貸，所以還需要有穩定的收入證明材料，這樣銀行才會貸款給你。
二、買房有哪些注意事項
1、如果是貸款買房，猛銷在湊完足夠的首付之後，還要考慮一下自己的經濟能力是否可以按期償還每個月的貸款，如果沒有償還的能力，最好就不要貸款買房，否則日後的壓力將會十分大。
2、在填寫房產證上面的姓名時，不管是婚前還是婚後都要考慮清楚，熟悉一下我國的相關法律，否則如果日後發生纖讓了矛盾，處理起來也會十分麻煩。
3、在買房的選址上面，首先我們必須選擇比較安靜的環境，如果房子附近常有工地施工，最好就不要選擇這種房子，因為如果噪音很大，很有可能會影響到我們日後的休息生活，心情也會大受影響；其次，還要注意一下房子附近是否有交通點，很多人出行都是靠公交車或地鐵，假如附近沒有這些站台，那麼如果想要外出可能就會變得十分不方便；很多人喜歡在家裡做菜，所以房子附近最好是有一個菜市場或超市，這樣購買菜就會方便一些。
小編總結：以上就是小編為大家介紹的有關十八周歲可不可以貸款買房的內容，希望可以對大家有所幫助。大家如果剛滿十八周歲，想要貸款買房，可以參照上述內容看看自己是否符合必要的條件。

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⑽ 18周歲可以按揭房產嗎

【算一算你家裝修要花多少纖讓錢】
有些人擔心房價將來會越來越高，因此會選擇早早的貸款買房，申請人年滿18周歲之後，就可以申請按揭買房了嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、18周歲是可以申請貸款買房的。根據我國民法通則規定，18周歲以上的公民可以獨立進行民事活動，屬於完全民事行為能力人，是可以進行買房等民事行為;而根據銀行貸款的相關規定，借款人需要滿18周歲，貸款年齡上限一般是男性60周歲，女性55周歲。因此年滿18周歲一般是可以申請銀行按揭貸款的。
2、不過我們申請銀行貸款還需要滿足貸款銀行的其他規定要求。比如說借款人需要擁有穩定的職業和收入，能夠按時償還本息;借款人能夠支付所購房屋的首付款;借款人擁有銀行認可的抵押物;借款人個人信用良好等等。

雖然年滿18周歲可以申請住房貸款，不過由於申請人年齡比較小，通常還是學生或者是還款能力比較弱，因此比較難申請到銀行的貸款或者是銀猛銷行會要求申請人的父母作為共同還款人。
3、不少地區都出台了相關的限購政策，比如說申請人需要擁有本市戶籍;本市戶籍單身人員限購一套住宅;外地人員購買住宅還需要繳納一定年限的社保或個稅等等。因此大家想要申請貸款買房，還需要滿足當地政策的要求。我們在貸款買房前，可以先咨詢一下當地的購房政策。
小編總結：關於18周歲可以按揭房產嗎，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。毀知局不同銀行對於借款人的年齡要求不一樣，具體住房貸款要求大家可以咨詢相關的貸款銀行。

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