A. 我買的二手房是二次公積金貸款，怎麼余額是0呢
一、有如下可能：
1、公積金交了顯示余額為0，一般是顯示延遲的問題，也可能是沒有繳納成功或已經提取了所有的公積金余額。建議咨詢公司的人事部門，或者到公積金管理中心去查看明細，就能了解公積金交了顯示余額為0的具體原因。
2、如果確定本人沒有提取過公積金，但是現在賬戶為0，那就一定要直接找到所在單位人事部門，可能是繳納的賬戶出現了問題，解決後需要及時補繳公積金，維護自己的合法權益。
3、如果是剛剛才繳納了公積金，不妨耐心等待，一般匯繳公積金業務成功辦理後不超過5個工作日到賬，網上數據更新約1-3個工作日，並不是時事更新的。
二、公積金余額可以做首付嗎
1、從理論上來說，公積金月是可以做首付的。如果是購買的城市的保障性住房，那麼一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己找親戚借錢，拿到了購房的相應材料，才可以提取公積金余額去還錢。
2、由此可見，如果是購買商品房，那麼在辦理手續的流程中，公積金賬戶內的金額是不能動的，一定要買完房子，符合公積金提取的條件，才可以提取，不可以直接用作首付來提取。以北京為例，目前公積金提取的條件有以下幾種方式：
（1）購買北京市行政區域內商品房；
（2）購買北京市行政區域內經濟適用房、限價商品住房；
（3）購買北京市行政區域內公有住房、集資合作建房；
（4）購買北京市行政區域內危改、拆遷、徵收回遷房；
（5）購買北京市行政區域外住房，這里一般要求是河北、天津地區購房；
（6）租房提取；
（7）大修、翻新、自建北京市行政區域內自住住房；
（8）職工退休銷戶申請提取。
B. 為什麼我公積金賬戶余額顯示為0,本期收入有錢
你好！關於你的這個公積金賬戶顯示為零這種情況，有可能是信息還沒有同步更新，或者是你可以咨詢一下相關的公積金銀行單位。
C. 公積金貸款額度試算為0額度什麼意思
1.繳存額度不夠或繳存時間較短:說白了,您公積金繳存賬殲宏戶本身就沒那麼多錢。2.之前辦理過公積金提取:公積金賬戶的錢少了,貸款額度自然就少。3.所購房屋的房款較低:買一套總價30萬元的房子,刨去最低20%的首付,公積金最多也只能貸24萬,如果首版付是30%,公積金可貸的錢就不足20萬了。
1.繳存額度不夠或繳存時間較短:說白了,您公積金繳存賬戶本身就沒那麼多錢。2.之前辦理過公積金提取:公積金賬戶的錢少了,貸款額度自然就少。3.所購房屋的房款較低:買一套總價30萬元的房子,刨去最低20%的首付,公積金最多也只能貸24萬,如果首版付是30%,公積金可氏敏冊貸的錢拿激就不足20萬了。
D. 住房公積金余額為0，是否還能申請公積金貸款
一、
貸款對象及條件
1.
具有常住戶口或有效居留身份。
2.
具有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3.
申請人及所在單位按規定已連續足額繳存住房公積金6個月以上。
4.
申請人必須是購買自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地，並同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。
5.
申請人有不低於所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。
二、
貸款額度
申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：
1.
最高貸款限額為40萬元。
2.
申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。
3.
合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。
4.
申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。
5.
月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
6.
貸款額度確定後仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委託銀行申請商業性貸款（即個人住房組合貸款）。
三、
貸款期限
1.
貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
2.
貸款最長期限在法定退休年齡基礎上再延長5年。
四、
申報材料
1.
《住房公積金個人借款申請表》一式兩份；
2.
借款人身份證明原件及復印件三份；
3.
借款人配偶身份證明（已婚）原件及復印件三份；
4.
借款人戶口證明原件及復印件兩份；
5.
借款人配偶戶口證明（已婚）原件及復印件兩份；
6.
借款人由民政部門出具的婚姻狀況證明原件及復印件三份；
7.
房地產轉讓合同原件或商品房預售合同原件及復印件兩份（自簽發之日起三年內）；
8.
所購住房的房屋所有權證、土地證原件及復印件三份（自簽發之日起一年內）；
9.
預付購房款票據原件及復印件兩份；
10.
契稅完稅證原件及復印件兩份（自簽發之日起一年內）；
11.
售房人收款賬戶和借款人還款賬戶
E. 公積金裡面有錢可是可用余額為0這種情況能取嗎
公積金裡面有錢可用余額為零說明錢在公積金賬戶里，並沒有在銀行卡里。
所以是不能取的。
只有從公積金賬戶返回到銀行卡內才能取款。
查詢個人住房公積金賬戶時，若遇到公積金賬戶余額為0但是有月繳額的現象，那麼通常是以下三種情況造成的：
1、公司在扣除職工個人承擔的公積金繳存額後，尚未進行公積金匯繳操作。
2、公司進行了公積金匯繳操作，但繳存金額還未到賬，因此在查詢個人住房公積金賬戶時，余額顯示為0。這種情況大家只需要耐心等待即可，通常成功辦理匯繳業務後，繳存金額會在5個工作日內到賬。
3、如果公積金繳存者新換了工作單位，那麼到了新的單位後，公積金賬戶會重新啟封，需要辦理新的住房公積金賬戶，在此期間，公積金繳存資金到賬會有所延遲，因此出現了余額為0的情況，若是這個原因建議等待一段時間後再查詢。
如果遇到了公積金余額為0但是有月繳額的情況，建議可以直接詢問公司的人事部經辦人，因為公積金繳存通常都是單位人事部負責辦理的，在那裡可以獲取更加全面的信息。
另外注意，如果公積金繳存人是通過網路渠道來查詢公積金賬戶余額的，那麼網上信息更新的時間可能會延遲，因此查詢結果可能存在偏差，建議大家可以直接到當地的住房公積金管理中心查詢詳細情況。
職工住房公積金由單位和個人共同繳存，單位及個人所繳納的住房公積金均歸繳存人本人所有，住房公積金賬戶余額在公積金貸款中具有至關重要的作用，賬戶余額直接影響著貸款額度，並且我們的住房公積金個人賬戶余額是可以提取出來的，只要滿足公積金提取條件，就可以申請將賬戶余額取出來，可見公積金賬戶余額關繫到繳存者本人的利益，所以繳存人很有必要偶爾查詢一下公積金個人賬戶的余額情況。
F. 住房公積金取完了，現在的公積金余額為0，還能申請貸款
余額為0不可以貸款住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍
公積金申請貸款需要的條件有哪些？
一、參加住房公積金制度
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、繳存住房公積金時間不少於六個月
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
三、配偶一方申請了住房公積金貸款
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
四、穩定的收入和經濟基礎
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
五、公積金貸款期限不能超過30年
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
G. 房貸公積金網上提取為什麼顯示最大可提取金額為零
房貸公積金網上提取，好多地還方沒有開通網上業務辦理，當你提取的時候，金額為零，那是暫時還不能辦理。
大部分城市規定必須正常在繳滿一年以上，才可以申請住房公積金貸款，也有一些城市規定，正常在繳滿半年以上的職工就可以申請住房公積金貸款。具體情況請咨詢當地住房公積金管理中心。
一、公積金變更手續
職工因工作變動調動單位或者解除與原單位的勞動關系的，應當自勞動關系解除之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記。單位應填寫《住房公積金變動表》和《住房公積金劃撥證明》，持住房公積金管理中心審批文件，到委託銀行辦理職工住房公積金。黃金的轉移或儲存程序，勞動者離開工作單位，只中斷工資關系而仍保留勞動關系的，住房公積金的繳存在中斷期間中斷，但職工住房公積金賬戶不變，剩餘住房本息為公積金仍在職工住房公積金賬戶內。單位應當向勞動者辦理住房公積金查封手續。
二、公積金數額的最大值
大部分城市規定必須正常在繳滿一年以上，才可以申請住房公積金貸款，也有一些城市規定，正常在繳滿半年以上的職工就可以申請住房公積金貸款。具體情況請咨詢當地住房公積金管理中心，公積金最大可支取金額就是公積金提取金額的上限，能提取公積金數額的最大值，六種情形提取額度為部分存儲余額。
1、購買具有所有權的住房。
2、支付本市范圍內住房租金。
3、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息。
4、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房。
5、其他住房消費。
6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。
住房公積金在職工離休抄、退休、完全喪失勞動能力、與單位終止勞動關系、戶口遷出本市及非本市戶口調襲離本市並與所在單位終止勞動關系、出國或者處境定居以及被宣告死亡的情況下可以提取出來，公積金從官網上查到的金額是公積金管理中心賬戶里的，需要你提交必須的材料到公司人事部門，人事有專員會給你辦理，把余額劃到你的公積金聯名卡裡面。具體的材料咨詢人事部門即可，每個地方不一樣。
H. 為什麼公積金余額為0
住房公積金卡余額都是為0的，除非打申請支取住房公積金。可以在網上住房公積金裡面查詢。例如：裝修房子需要動用住房公積金，就要申請動用住房公積金。中心經過審核後,就會將申請的金額打入住房公積金卡中。余額才會顯示出來，才能取出現金。
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。