公積金余額要滿多少可以貸款嗎

A. 公積金余額要多少才能貸款

1、公積金余額多少跟你能不能貸款沒關系。

2、余額跟你能貸到多少款有關系。

B. 住房公積金余額多少可以貸款

住房公積金余額多少貸款參考如下：
1、公積金貸款對於公積金余額沒有太大的要求，公積金是屬於地方性的政策，具體要求還要以當地公積金中心規定為准；
2、公積金貸款對余額要求並不嚴格，但是在有些地方，公積金余額會影響貸款的額度。比如公積貸款的最高額度不能超過余額的一定倍數；
3、公積金貸款是有要求的，一般需要正常足額繳納6個月的公積金；
4、公積金貸款最高額度不超過賬戶余額的40倍。
公積金貸款申請流程如下：
1、提交資料，本人到繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交申請所需材料，包括夫妻雙方的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款收據，購房合同，住房公積金繳存證明等；
2、審核通知單，借款申請初審通過後，開具審核通知單，列印公積金借款合同、抵押合同等法律文件，將全部資料交與擔保中心；
3、審批，擔保申請進行審核，符合擔保條件的，開具申請審批意見書；委託中介機構代辦公積金貸款的，手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費；
4、繳費，借款人依據審核通過的擔保申請審批意見書繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的借款合同、抵押反擔保合同、收押合同等法律文件加蓋擔保中心公章；
5、材料轉送，審核後的個人貸款申請資料，由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作；
6、簽署合同，住房公積金管理部監督指導借款申請人在借款合同、抵押反擔保合同等相關法律文件上簽字。
法律依據：《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》第三條
借款人是指符合《辦法》規定的公積金貸款條件的職工。同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。
兩個借款人的，借款人之間應為配偶或兩代以內直系親屬關系款人與購房人不是同一人的，應為配偶或兩代以內直系親屬關系。

C. 公積金貸款賬戶余額必須要有多少

公積金貸款賬戶余額必須要有6個月及以上的連續繳納金額。比如公積金月繳納1000元，那麼公積金貸款賬戶余額必須要有6000元，才符合公積金貸款的首要條件。公積金是一種住房儲蓄金，繳納公積金的職工在購房、裝修、建房的時候可以進行公積金貸款，月供方便又實惠。
公積金賬戶余額與貸款額度有密切關系，通常賬戶余額越多，可申請貸款的額度就越高，比如購買新房，公積金貸款金額可以達到賬戶余額的20倍;購買二手房公積金貸款金額可以達到賬戶余額的10倍，當然貸款額度並不是無限制，不同地區都有公積金貸款額度的最高限額，具體以清譽伏當地政策為准，比如廣州個人公積金貸款最高額度為50萬。
公積金貸款流程
1、測算貸款額度和年限准備用公積金貸款首先當地的公積金管理中心了解清楚公積金辦理的相關事宜，並大致測算貸款的額虛敗度和貸款的年限。
2、申請貸款
確答攜定可以辦理公積金貸款之後，就可以向可以承辦公積金貸款的銀行提出貸款的申請，並提供貸款所需要的資料的復印件，並攜帶原件以備查驗。
3、簽約
當購房者的公積金貸款申請審核通過之後，申請人就可以前往公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。
4、辦理手續
申請人把貸款的合同簽訂好了之後，就可以辦理購房交易和抵押登記手續。
5、銀行放款
申請人把以上的流程全部完成之後，貸款承辦銀行就會按《借款合同》約定向申請人放款，直接放款至開發商指定賬戶。

D. 公積金多少可以貸款

公積金繳存一年且中間沒有斷繳的情況，可以申請公積金貸款：

1、個人公積金高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬；

2、公積金內余額的15倍購買二手房，如果購買新房的話，是卡內余額的20倍；

3、公積金貸款額度=公積金月繳存額度個人繳存比例+單位繳存比例+公積金月繳存額度/2乘以40%其他月還款乘以貸款年限。

住房公積金的貸款的計算公式是：

1、公積金貸款額度=借款人和參貸人的公積金月繳存額之和除以繳存比例乘以12個月乘以貸款年限乘以40%；

2、公積金貸款額度=借款人和參貸人的公積金賬戶儲存余額的十五倍。貸款期限：住房公積金貸款長時間不能超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡後五年。二手房的房齡和貸款年限的總和不能超過50年；

《住房公積金管理條例》第十三條

住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

E. 公積金一定要滿兩萬才可以貸款嗎

公積金並不是一定要滿2萬才可以悉燃用，如果是想將公積金取出來，則沒有額度的限定，只需滿足提取標准就可以。如果用戶是想要用公積金進行貸款，也是沒有需要滿2萬才可以貸款的限定，只需持續繳付滿6個月就可以。

公積金使用哪些地方

1、用於購房。不貸款購房可一次性提取，商業貸款購房可提取用於首付，商業貸款購房可提取償還本息，公積金(組合)貸款購房可提取償還本息；

2、可用於建造、翻建、大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用；

3、還可以用來租房，可支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，支付市場租房房租；

4、還能提取父母住房公積金購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；

5、遇到以下八種情況時，可銷戶提取全部余額。

（睜蘆虛1、對於離、退休的；

（2、農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；

（3、到國外、港、澳、台地區定居的；

（4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系的；

（5、領取失業保險金的；

（6、被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；

（7、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的；

（8、到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的；

6、納入低保或特困范圍的可提取使用。職工被納入本市城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額；

7、最受關注的是最後一種用途，可以用來治療重大疾病。家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取嘩轎住房公積金，申請日期應在出院之日起一年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

F. 公積金要有多少才能貸

公積金招賬戶一般要有2萬元。
所需要的條件是：
1、向住房公積金管理部門請求獲得公積金貸款買房。
2、買房人的年齡需在18到60周歲間，並且收入恆定，還確保自己能夠償還掉本金和利息。
3、申請人已經繳納了一段時間的公積金，正常需大於12個月。
4、公積金賬戶裡面的余錢夠多，申請公積金貸款能夠獲得的金額是公積金剩餘錢的10到20倍，比如說2萬的余額能夠貸到40萬。
不同銀行、不同城市公積金貸款的申請條件和貸款的額度是不一樣的，貸款能否審批成功、貸款額度多少都是根據您的綜合資質進行評估的，具體以貸款經辦行實際審批的結果為准。

1、公積金購房貸款的額度不僅僅與公積金繳納額度有關，同時也與公積金繳存基數，貸款購房的年限以及名下是否有其他負債來決定，這個計算方肆螞法是（公積金繳納額度+公積金繳存基數）x0.4x12x貸款年限就是公積金的貸款額度。
2、公積金：通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
3、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助裂碰埋性、保障性。單位和職吵穗工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
4、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
5、公積金貸款額度按級別規定為A級最高能貸80萬、AA級最高能貸92萬、AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。（六）借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。（七）職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

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G. 公積金余額要多少才能貸款

由於公積金貸款的利率要比商業銀行低不少，因此不少人會選擇使用公積金貸款。不過公積金貸款是有要求的，一般需要正常足額繳納6個月的公積金，那麼公積金貸款對公積金余額衡答有要求嗎?
公積金余額要多少才能貸款要看當地的具體規定，一般各地區住房管理中心並不要求公積金賬戶達到一定余額才能貸款，只是在公積金貸款額度上限方面，根據賬戶余額作了一定的限制，比如公積金貸款最高額度不超過賬戶余額的40倍。
公積金余額越多能貸款的額度就越高嗎1、正常情況下，公積金貸款額度是跟公積金余額成一定的正比。
大家都知道公積金貸款的利率比較低，目前大部分城市公積金貸款利率都低於4%，這個相對於4.9%以上的商業貸款利率來說是比較低的，這樣可以大大節省大家的房貸成本，因此目前很多人都是是通過公積金去申請房貸。
不過在申請公積金貸款的時候，不同的人貸款額度是不一樣的，比如有的人能貸30萬，有的人能貸50萬，有的人能貸60萬。那為何公積金會有這么大的差距呢?這裡面最直接的原因就是，公積金貸款的額度跟大家公積金余額有很大的關系。
一般情況下，公積金貸款額度是公積金余額的10倍~40倍之間。具體計算公式如下:
貸款額度=借款申請人公積金繳存余額×繳存時間系數×20倍(這裡面連續正常繳存時間小於12個月的，繳存時間系數為0.5;
連續正常繳存時間在12個月至24個月的，繳存時間系數為0.9; 連續正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數為1)
根據這個計算公式，公積金繳費基數越大那麼對應的個貸額度就會越高。
2、但是公積金貸款額度是有上限的。
公積金貸款從某種意義上來說是一種政策性貸款，所以它的利率相對比較低，因此額度也是有限制的，並不是說大家想貸多少就貸多少。
當然這個公積金貸款額度限制是多少目前不同的城市規定是不一樣的。
比如成都市公積金貸款最高額度為:符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度為70萬元，單職工最高貸款額度為40萬元。上海家庭住房公積金貸款最高額度為100萬，個人為50萬，如果有補充公積金，則家庭公積金最高度上調至120萬，個人最高貸款額度則上調至60萬。
除此之外，具體公積金能夠貸到多少額度還跟大家的首套房和二套房有很大的關系，比如上海第二套房家庭公積金最高咐升慧貸款額度則為80萬元，個人最高貸款額度則只有40萬元。如果有補充公積金，則家庭和個人公笑凱積金貸款最高額度分別為100萬元和50萬元。這個要比首套房低不少。

H. 公積金有多少可以貸款

一般來說，公積金貸款對於公積金余額沒有太大的要求，當然了，公積金是屬於地方性的政策，具體要求還要以當地公積金中心規定為准。不過雖然公積金貸款對余額要求並不嚴格，但是在有些地方，公積金余額會影響貸款的額度。比如公積貸款的最高額度不能超過余額的一定倍數。

公積金貸款資格雖然與余額無關，但也是有一定的要求，下面這些條件會影響到公積金貸款資格：

1、公積金繳存時長。按照公積金管理中心的規定，只有當公積金連續繳存超過6個月後，才能夠申請公積金貸款。中間若有中斷需要重新計算繳存時長。

2、徵信記錄。公積金貸款還需要核查購房者的徵信記錄的，只有徵信記錄良好的，才可以申請公積金貸款。

在滿足公積金貸款資格的情況下，每個人能夠貸款的額度也可能是不一樣的，公積金貸款的額度主要與下面這些因素有關：

1、公積金繳存基數。在使用公積金貸款時，公積金管理中心會要求借款人的月供不能超過公積金繳存基數的50%。如果有車貸等負債，在計算的時候還需要將負債減掉。

2、房屋的價值。公積金的貸款額度是不能超過房屋價值的一定比例的，在不同地方這個比例可能會有所不同，一般是60%-90%不等，具體以當地公積金中心規定為准。

3、公積金管理中心規定的最高額度。每個城市的公積金管理中心都會有貸款最高額度的規定，需要按當地的政策執行。如鄭州的規定為單人繳存，公積金貸款最高額度為40萬；夫妻雙方繳存，公積金貸款最高額度為60萬。

綜上所述，公積金的余額在大多數的城市都不會影響貸款資格，在部分城市可能會影響貸款的額度。在准備使用公積金貸款的時候，要提前了解當地的政策。

I. 公積金要達到多少才可以貸款買房

公積金要達到2萬元才可以貸款買房。公積金貸款申請條件有：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，含30%，90平以下首套房貸則只需兩成。
公積金貸款最長不超過借款人法定退休年齡後5年，即男人65歲，女人60歲；單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。辦組合貸款、公積金貸款和商業性住房貸款的期限必須一致。購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次；購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

J. 公積金貸款，至少要有多少錢才可以貸款

如果你買的是新房，公積金余額至少要2萬；如果你買的是二手房，則要4萬。
公積金賬戶余額是測算公積金貸款額度的標准之一，但具體能貸多少錢，需要考慮到的因素有很多。一般公積金貸款額度不能高於申請時公積金賬戶余額的10~20倍，其中購買新房最高是20倍，購買二手房是10倍。
假如公積金貸款要貸40萬，按照公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式：公積金貸款額度（40萬）=借款人及參貸人公積金賬戶余額×倍數(10~20)，可以計算出申請40萬貸款的公積金賬戶余額，買新房則至少要2萬，買二手房要4萬。
很多人應該都知道，公積金賬戶余額不但可以用來貸款，還可以提取出來用於租房、還貸、大修自建房等用途。但是考慮到公積金賬戶余額直接關繫到房貸額度的多少，所以打算用公積金貸款買房的朋友，在此之前最好還是不要輕易提取公積金。
畢竟公積金賬戶余額越多可貸款的額度會越高，而一旦提取出來讓賬戶余額變少了，可能就貸不到滿意的額度了。當然公積金貸款最終能貸多少，也不是單一參考賬戶余額，還要按繳存時間、所購房產價值等因素分別來計算。
【拓展資料】
其實除了買房、租房、修房，公積金還有3大隱藏功能：
1、享受免稅。工資較高的朋友可以盡可能繳納更高比例的五險一金，這樣既能少扣稅，個人賬戶里的錢也變多了。
2、可做養老金。大家不是愁沒錢養老嗎？那等到了退休年紀，可以連帶利息一次性提取公積金。
3、用作重大疾病支付。如果家裡人不幸得了大病，缺錢治療，那麼我們也可以把自己的公積金提取出來支付醫療費用。不過，並不是所有疾病都能提取，重大疾病的認定標准以各地住房公積金管理中心規定的為准。要是真擔心沒錢應對重大疾病，建議還是靠大額醫療險和重疾險更安心。