房屋貸款需要幾個工作日

⑴ 住房貸款多長時間能批下來

銀行的審批約需要5個工作日，從申請到放款大約需要15個工作日，中間還有很多流程要買賣雙方配合，具體流程和時限如下： 1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天 2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日 3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日 4、銀行審批：5個工作日 5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日 6、交稅、領取新房產證：4個工作日 7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日 8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日你好，最少需要一個月才能批下來，住房的公積金貸款，需要開發商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續，備案成功後，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。在資料齊全、公積金資金充足的情況下，借款人將申請材料交經辦人員，當天審批，當天到協辦銀行簽訂借款合同，協辦銀行三日內到房管部門辦理抵押手續，12個工作日後取得抵押登記材料，再三日發放貸款，全程三到四周。以下是請問住房貸款多長時間能批下來的查詢 申請住房公積金貸款，從申請到放款一般需要1-3個月的時間。 住房公積金貸款流程： 1、職工提供辦理材料； 2、管理中心審核審批； 3、管理中心開出《住房公積金委託貸款通知書》； 4、借款人與受委託銀行簽訂《借款合同》； 5、受委託銀行發放貸 希望我的回答能幫助到你

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

⑵ 住房貸款一般多久下來

問題一：個人住房貸款一般需要多長時間才能辦下來？ 一般一個月左右。看銀行的額度吧。不過也因人而異，人情中國啊，我曾經3天辦下來的。

問題二：建行住房貸款一般多久下來？ 我的從交表到放款是40天，國有行是這樣的，沒有個一定

問題三：申請住房按揭貸款要多久能批下來 一般需要22-25個工作日放款。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

問題四：住房按揭貸款申請多長時間可以下來 如通過我行申請貸款，貸款審批的時間一般為15個工作日左右，因中間涉及評估等環節，具體放款時間請與貸款經辦行詳細了解。
如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：forum.cmbchina/...ncmu=0 ），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

問題五：個人住房按揭貸款幾天可以辦好？ 按揭周末不可以辦理。
如果你的資料齊全很簡單就是交到銀行，銀行審查，審查的時間是五到七個工作日，就會告知你銀行會不會批貸。面簽有兩種形式，一種是去銀行指它的辦公地點，一種是銀行派人過來。
祝您好運！

問題六：住房公積金貸款買房一般多久貸款才能批下來? 各地住房公積金管理中心的審批時間不一樣,具體要咨詢你所在城市的管理中心我所在的城市就是管理中心審批時間為最長15工作日,銀行放寬時間最長為15工作日公基金貸款不同於商業貸款 它的流程是您交完首付款後要等到您的房屋交付使用後一般國家規定的90個工作日內拿到個人房屋權屬證書後在拿證書到您個人所在的公積金管理中心 公積金管理中心會拿您個人的房屋權屬證書到銀行進行抵押貸款下來後直接打入開發商賬戶中間國家對您個人購房進行貼息

問題七：想問下房貸審批具體需要多長時間 從銀行接受你的個人資料開始到放款一般需要經過一個月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之後報總行終審，在這期間你的購房合同要到房產局備案，備案合同下來後得到房產局做預告登記，然後總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。
收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢，就萬事大吉了。

問題八：中國銀行住房貸款要多久才批下來？ 1、中國銀行申請的房貸一般一個月就能下來。
2、申請房貸的流程：
第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。
第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。
第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。
第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。
第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。
3、申請房
（1）本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿等），個體經營者要提供營業執照（驗原件、留復印件）；
（2）借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；
（3）借款人及配偶收入和財產證明；
（4）購房合同和首付款收據；
（5）財產共有人抵押承諾書；
（6）銀行住房按揭貸款申請審批表。

問題九：現在買房銀行貸款多長時間批下來 1：如果是購買新樓需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
2：銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，需時約10-15個工作天，待交易中心發放他項權證後銀行會於3個工作日內放貸，則於放貸次月起通過指定帳戶歸還本息就即可，不用再搞其他手續。
3：如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請後，個人誠信無問題的，銀行確定受理的，則要通過第三方評估機構對房地產進行綜合評估，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須於辦理過戶手續前付清，並將相關單據交銀行備查。
4：買賣雙方到交易中心辦理過戶手續時同時辦理抵押登記手續，銀行領取他項權證後交將發放貸款至買方的指定帳戶並立即將相關款項轉至賣方之前提供的指定銀行帳戶中。
之後依時還貸就即可。
5：委託辦理，房屋買賣原則上是不允許的，請於事前咨詢當地的房管交易中心及相關銀行。委託手續只不過你本人與被委託人當面出具委託證明，到公證處或律師行辦理見證即可。
6：如果已婚，上面提及的所有手續均需要本人和本人的愛人一起辦理並提供結婚證。

問題十：住房商業貸款時，銀行審批一般需要多長時間？ 購房貸款流程如下：
到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過後把產權證交給銀行→辦理他權→銀行放款
申請銀行貸款資料：
買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水觸（已婚帶夫妻雙方資料）
買二手房：
買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）
賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）
一般辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。

⑶ 用房產證貸款需要幾天

至少十五個工作日。 房產證貸款 流程： 1、備齊資料，包括夫妻雙方 身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同 或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。 2、銀行對借款人的 貸款申請 、購房合同、協議及有關材料進行審查。 3、借款人將 抵押 房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 《中華人民共和國 商業銀行法 》 第七條 商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。

⑷ 中國銀行個人住房貸款的審批時限大概是幾天

中國銀行個人住房貸款審批時限：
在提交資料完整且符合中行貸款條件的情況下，個人住房貸款審批一般可在三個工作日內完成。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

⑸ 辦理房貸一般需要多長時間

申請房貸之後，有的網友表示自己7個月內還是沒有得到貸款。而有的網友則表示自己在上周三申請的貸款，下周二的時候就已經放貸了，僅僅5個工作日一系列的流程全部都審核完畢。那麼為什麼銀行放貸有時快有時慢呢，一般而言申請房貸之後需要多久時間才能夠審批下來呢？下面小編就這個問題，給大家簡單的解釋一下。 申請房貸後，一般會經過15天到20天的審批流程，15天到20天後一般就能夠審批下來房貸。如果過長時間自己的房貸都沒有被審批下來，比如有的網友表示自己7個月內都沒有得到房屋貸款，那麼很有可能是自己提供的資質不足。當然了，這也需要銀行方面提醒。 當銀行覺得你的資質不足的時候，應該也會通過各種方式給您發送簡訊，這個時候就應該停止等待，立馬去填充一下自己的資料。 關於房屋貸款的申請以及審批流程，我在這里簡單的給大家補充一下。當我們看中一套房子後，就想要通過銀行貸款來購買這間房子。 首先我們需要向銀行提交房屋貸款申請，提交之後銀行方面會對我們的貸款申請進行審核，審核成功之後便會與我們簽訂貸款合同，最後銀行方面就會給我們放貸。 一般情況下，銀行審核我們的貸款申請會在15~20個工作日內完成，為了進一步的了解我們的申請提交後的進度，我們也可以隨時與銀行方面取得聯系。 最後銀行放貸的快慢也與銀行的資金是否充足有很大的關系，如果銀行的資金吃緊，那麼銀行放貸的速度就會變慢一些。這個時候也需要我們等待。

⑹ 買房子貸款一般需要多久能下來

一、 買房 子貸款一般需要多久能下來？ 買房子貸款一般需要都是需要20個工作日左右，所謂工作日也就是 法定節假日 除外，所以一般都是一個月的時間左右。因為要經歷 貸款申請 、銀行調查、銀行審查、銀行審批、簽訂合同、抵(質)押登記、發放貸款、貸款支付等流程。 1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。 2、銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理 抵押 登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證(實行 不動產登記 的城市發放《不動產登記證明》)後銀行會於3個工作日內放貸。 3、如果你買房是申請的 商業貸款 ，那麼對於商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是 公積金貸款 ，由於涉及了 公積金 和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1-2個月甚至更長時間。 二、買房子貸款流程 1、申請辦理的相關資料。本市居民的 身份證 、戶口薄;非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照;未成年的居民需提供出生證。 2、貸款之前經辦人受理借款申請後，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，准備報批。 3、在通常情況下，由於 按揭貸款 期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求 購房 者申請財產保險。 4、經調查、審查、審批同意後簽訂 借款合同 ，銀行辦妥登記、公證手續後，通知申請人取合同並且簽訂《 住房抵押貸款 合同》。 5、買賣雙方應該到房管局辦理房屋 產權過戶 。提供資料：買賣雙方身份證、 房產證 、 契稅 證明、房管局出具的 商品房買賣合同 ，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。 6、完成房屋產權過戶之後銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之後的7天後領他項權證。 7、交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款後，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在 二手房 按揭轉款確認書蓋公章。 綜上所述，公民在買房子的時候很多都會選擇貸款，但是因為貸款的手續是在銀行完成而可能會影響到自己買房的進程，甚至會讓自己心儀的房屋因為時間的耽誤而被買走，所以肯定是會擔心貸款遲遲下不來，這就需要當事人提前去銀行辦理。

⑺ 辦房貸需要多久下來

貸款從提交申請到辦理完成一冊段般十五個工作日內即可。

銀行的房貸審批相對來說是比較慢的，從提交材料到銀行進件，再到孫孫審批，則姿鏈整個流程大概需要半個月左右的時間，在這過程當中，銀行會重點核實資料的真實性，考察銀行流水、徵信等條件是否符合銀行的要求。

⑻ 房貸一般需要多久才能審批下來

一般銀行貸款審批是15天左右。如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。

在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同;合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。

個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日;組合貸款一般都在15個工作日至一月左右;一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。如果時間過久，最好當事人去銀行咨詢一下，有什麼問題銀行都會跟告知你的。

(8)房屋貸款需要幾個工作日擴展閱讀

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。

⑼ 中國銀行住房貸款要多久才批下來

中國銀行放貸放款通常是在一個月左右的時間就可以放款，最快只要7個工作日，慢的要2個月左右，如果超過3個月還沒有審批結果，可能你的資料或著資質不能滿足貸款的條件。具體放款時間因每個地方的銀行指標有所不同，所以放款時間也會不同。
拓展資料：一、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
二、銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。 個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
三、個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。