按揭貸款申請資料

1. 請問銀行按揭貸款需要什麼材料

特別注意：簽定借款合同所有購房者及配偶均需到場（18歲一下小孩除外）\x0d\x0a所有資料 除原件，全部復印4份\x0d\x0a\x0d\x0a1.貸款人 配偶以及共同購房人的身份證原件和復印件(身份證件包括:身份證 藍印戶口 外來人口巧讓空本市居住證 軍官證等有效證件)\x0d\x0a2.小孩出生證明 如果沒有出生證明,以派出所出具的戶籍證明代替\x0d\x0a3.借款人 配偶以及共同夠房人的戶口薄原件和復印件\x0d\x0a4.婚姻證明：\x0d\x0a 已婚者:提供結婚證書原件和復印件.(結婚證遺失的,請到民政局補開)\x0d\x0a 未婚者:提供民政局單身證明原件或當場填寫銀行的單身證明\x0d\x0a 離婚者:提供離婚證或法院判決書,所在單位或街道出具單身證明\x0d\x0a5.收入證明元件,可用建滑團設銀行格式或由單位開具(單位自行開具的,請註明經辦人、聯系電話孝瞎、單位地址)。\x0d\x0a6.首付30%的發票原件和復印件\x0d\x0a7.建行儲蓄卡（借款人本人的）\x0d\x0a8.產權所有人及配偶、共有人的私章。\x0d\x0a9.如申請組合貸款、需提供夫妻雙方公積金帳號。 基本就這樣吧，，，

2. 買房按揭需要准備哪些材料

法律主觀：

購房者辦理按揭貸款買房時應當提前如下材料：1、個人住房借款申請書;2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;4、合法的購買住房合同、協議及相關批准文件;5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;8、借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明;9、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等;11、貸款行規定的其他文件和資料。以上資料僅供參考，碰螞不同的地區以及不同的銀行可能會有不同要求。以上就是按揭貸款買房需要什麼手續以及按揭買房需要哪些材料的相關內笑豎埋容介紹，希望能夠對您有幫助。需要提醒您注意的是，本文所述的只是概括性的介紹，對於具體的，還要看您是在哪個地區，具體在哪個銀行辦理按揭貸款，畢竟不同地區不同銀行的政策都是有所區別的，建議您咨詢當地的銀行。有時候按揭貸款買房還會有開發商的參與，建議您先找個律師咨詢一下，看看需要注意些什麼，畢竟買房涉及到的金額是比較大的，誰都不想以後出現糾紛。

法律客觀：

《房屋登記辦法》第三十三條《婚姻登記條例》第十一條辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：(一)本人的戶口簿、身份證;(二)本人的結婚證;(三)雙方當事人共同簽署的離婚協議書。辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、台灣居民、華僑、外國人除應當出具前款第(二)項、第(三)項規定的證件、證明材料外，香港居民、澳門居民、台灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國纖衡際旅行證件。離婚協議書應當載明雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。

3. 去中國銀行辦理按揭貸款需要提供的資料有哪些

如您需要在中行辦理「個人一手住房貸款」，需提供的資料：
1、借款申請書；
2、具有法律效力的身份證件；
3、婚姻狀況證明；
4、支付所購住房首期購房款的證明；
5、貸款人認可的經濟收入證明；
6、購買住房的合同、協議或其它有效文件；
7、借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
8、保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；
9、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；
10、貸款人要求提供的其它資料。
因個別地區業務辦理存在差異，詳細信息請您咨詢中行經辦網點。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

4. 辦理按揭房貸所需資料包括哪些

按揭購房是現在大部分購房者的優先選擇，因為按揭購房是很有優勢的，按揭買房意味著向銀行貸款來購房，可以實現提前購房、住上自己房子的夢想，給不少資金困難的人解決了住房問題，同時銀行還會幫忙審核房產項目風險，是很不錯的選擇，按揭購房需要的材料不少，那麼辦理按揭房貸所需資料包括哪些呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。

一、辦理按揭房貸所需資料包括哪些

辦理按揭房貸所需資料包括申請人的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、資信證明等等，這些都是審核貸款人是否有按揭資格的重要依據，此外還要有購房協議書或購房合同、首期付款的收據或發票等材料，這些材料是銀行評定貸款額度、貸款年限等參考。

二、辦理按揭房貸要注意什麼

1、注意個人徵信

一般來說貸款買房，銀行都會查詢借款人的徵信記錄，這樣可以規避一些信用不良的人無法還貸的風險，因此借款人想要順利申請貸款，在此之前就要關注自己的徵信情況，若是有不良記錄的話，是很容易被拒貸的，借款人只需要到各個銀行櫃台就可以進行個人徵信的查詢。

2、注意房貸額度和期限

申請房屋貸款，想必大部分人是很關注能申請到多少額度的吧，如果能申請到比較大的金額，那就可以少支付一些首付款，同時也關注貸款期限是多少，這些都會關繫到每月還貸金額的多少，一般來說，住房貸款的最長期限是30年，並且借款人年齡加上房貸期限不能超過70年。

編輯小結：以上就是關於辦理按揭房貸所需資料包括哪些的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

5. 辦理按揭貸款需要提供的資料，有哪些

辦理按揭貸款需要提供的資料： 1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）； 2. 購房協議書 正本； 3.房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份； 4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、 個人所得稅 納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等； 5.開發商的收款帳號1份。

6. 辦理住房按揭貸款需要提供哪些材料

辦理住房按揭貸款需要准備的資料有：購房合同、房產證、權利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、貸款合同及最後一期的銀行對帳單以及其他家庭財產證明。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。

7. 申請住房按揭貸款需要什麼資料

住房按揭貸款買方需要提供的資料

1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)

2.戶口本(夫妻雙方)

3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)

4.收入證明或償債能力證明(單位出示)

5.所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)學歷證明(大專以上提供)

6.申請人的貸款銀行活期存摺

7.銀行要求提供的其他材料

住房按揭貸款賣方需要提供的資料

1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)

2.戶口本(夫妻雙方)

3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)

4.配偶、共有人同意出售證明(固定格式)

5.房屋產權證

6.出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批准文件銀行要求提供的其他材料

8. 按揭貸款需要什麼材料 按揭貸款需要哪些資料

1 、申請人 及其配偶的有效身份證件；

2 、申請人戶口簿 原件和復印件；

3 、申請人 及其配偶的有效婚姻證明文件；

4 、購房協議 或者購房合同；

5 、 購房首付的交款證明原件和復印件；

6 、家庭年收入 證明和資產證明；

7 、房地產 開發商的匯款賬號復印件；

8 、銀行認同的質押物或抵押物的產權證明等。

以上就是按揭貸款需要什麼材料相關內容。

買房貸款需要什麼條件

1 、 合法有效的身份，若是申請政策性個人住宅貸款的，需要有本地常住戶口；

2 、有比較穩定的 工作和收入；

3 、有按時還款的能力 ；

4 、有 銀行認可的可進行質押或抵押的資產，或有符合要求的擔保人為其進行擔保；

5 、有 購房合同或協議；

6 、銀行規定的其他條件。

本文主要寫的是按揭貸款需要什麼材料有關知識點，內容僅作參考。

9. 一般去銀行申請房屋按揭貸款 要需要准備什麼材料

如您在中國銀行申請「理想之家.置換寶」個人住房按揭貸款業務，對向我行提出貸款要求的申請人，客戶經理應指導其填寫借款申請表等相關資料。同時客戶應向我行提供的貸款申請資料包括客戶已有產權明晰房產和即將購買房產的相關資料。其中對即將購買房產需提供的申請資料包括購房合同或意向書、訂金收據以及我行要求的其他材料；對已有產權明晰房產需提供的申請資料包括房屋擬置換證明材料、房屋權屬證明、房屋評估報告以及我行要求的其他材料。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

10. 申請房貸需要哪些資料

買房的話多數會選擇貸款買房，因為現在很多人不僅要買房，還要買車，在擁有一定基金後就會選擇貸款購買想要的，可以緩解一下經濟上的壓力，又能讓自己生活更舒適。那麼房貸需要哪些資料?貸款買房流程是什麼?接下來我們將來講解一下!
房貸需要哪些資料
房貸需要以下資料：1、本人和配偶身份證、戶口簿;2、借款人的結婚證或單身證明;3、如果是外籍戶口的，還需要本地戶口人的擔保證明;4、借款人及配偶收入和財產證明;5、購房合同和首付款收據;6、財產共有人抵押承諾書;7、銀行住房按揭貸款申請審批表;
貸款買房流程是什麼
1、如果購房者想要通過按揭來購房，除了廣告中或銷售人員的介紹得知項目辦理按揭貸款情況，還需要確認開發商建設的房產是否以及獲得銀行的支持，只有這樣才能保證按揭貸款的順利進行。
2、在確認了選擇的房產已獲得銀行按揭支持後，還應向銀行了解關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，並填報《貸款申請書》。
3、在銀行收到購房者遞交的按揭申請後，會審查確認購房者的資格，符合按揭貸款的條件後，就會通知貸款人進行簽訂按揭貸款承諾書。而購房者也可以與開發商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、在買賣雙方簽訂購房合同後，在取得交納房款的憑證後，就需要到銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行三方需持《貸款合同》及購房合同，到房地產管理部門辦理抵押登記備案
6、購房者在簽訂《貸款合同》後，還需要在銀行的融機構開立專門還款賬戶，按合同約定進行償還貸款。辦理相關手續後，銀行就會一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶。
編輯總結：以上就是關於房貸需要資料的解答了，希望對您有所幫助。貸款買房可在經濟上做到一定程度的緩解壓力，但是也讓你交納了更多的買房費用，因此一定要根據自身的經濟能力來辦理。對於貸款要注意辦理的手續和流程。