貸款余額在賬戶間劃轉

Ⅰ 信貸資金余額怎樣正確的處理

中國人民銀行關於建設銀行信貸資金管理的帳務處理辦法根據《中國人民銀行信貸資金管理試行辦法》和《建議銀行實行信貸資金管理試行辦法的補充規定》。特製訂本辦法。
一、科目帳戶
建設銀行的信貸收支納入人民銀行統一管理以後，人民銀行應啟用以下科目並設置相應帳戶。
(一)「建設銀行往來」科目，按存、貸款的內容和性質設置以下帳戶：
1.存款戶。建設銀行的各級行處，應在同級人民銀行開立存款戶，先存後用，不得透支。凡建設銀行向人民銀行繳存(調整)財政性存款和一般存款、領取和解繳現金、同城往來資金的清算，以及系統內的業務資金調撥等，均通過本戶核算，余額反映在收方。
2.計劃貸款戶。建設銀行總、分行在人民銀行總行下達的貸款額度內，向人民銀行辦理的計劃內貸款，通過本戶核算，余額反映在付方。
3.臨時貸款戶。建設銀行總、分行因臨時發生的資金需要，向人民銀行總、分行辦理的臨時貸款，通過本戶核算，余額反映在付方。
4.周轉資金貸款戶。人民銀行總行貸給建設銀行總行的一次性業務周轉資金，通過本戶核算，余額反映在付方。
本科目對存、貸款戶的收、付方余額，應雙方反映。
(二)「建設銀行劃來財政性存款」科目，按建設銀行劃繳財政性存款設置財政性存款戶。財政性存款劃分甲、乙兩類，均在一個財政性存款戶核算，余額反映在收方。
(三)「建設銀行繳來一般存款」科目，按建設銀行繳存一般存款設置一般存款戶，余額反映在收方。
建設銀行的帳戶，應在當地人民銀行或代理人民銀行帳務的專業銀行開立。如當地無人民銀行機構，又無專業銀行代理人民銀行帳務的，建設銀行與人民銀行的資金往來，可由建設銀行的管轄行代為辦理；也可在省內就近的人民銀行或代理人民銀行帳務的專業銀行開戶。
建設銀行總、分行按規定辦理的貸款，均應轉入存款戶後，再行使用。
二、繳存存款
(一)繳存范圍。建設銀行辦理各級財政預算撥款和撥改貸款基金的結余、財政委託貸款基金和清理拖欠設備貸款基金的結余為甲類；建設單位預算存款和集中上繳財政資金等為乙類。甲、乙兩類財政性存款，屬於人民銀行的信貸資金，應全部劃繳人民銀行。
建設銀行吸收的企業存款(包括自籌基建資金存款、待轉自籌基建資金存款)；其他存款和信託存款，為一般存款，一九八五年暫按總額的百分之三十向人民銀行繳存。繳存范圍詳見附。
(二)繳存單位。各級建設銀行應劃繳的財政性存款，按照撥款基金和存款在哪一級行，就由哪一級行繳存的原則，對於各級財政撥存資金、基建撥改貸基金、財政委託貸款基金和清理拖欠設備貸款基金，分別由建設銀行總、分行或地市行根據匯總全轄項目電報所列支出數或貸款數，進行軋抵後，向開戶的人民銀行辦理繳存。縣級財政撥給建設銀行縣支行的上述資金、存款與支出數軋抵後，向開戶的人民銀行辦理繳存。非財政委託貸款基金也按以上繳存原則和辦法繳存。其餘財政性存款和一般存款均由各級建設銀行直接向開戶的人民銀行辦理繳存。 不在人民銀行單獨開戶的建設銀行，其應繳存的存款，由其管轄行匯總繳存。
(三)繳存時間。建設銀行總、分行和城市分、支行、中心支行(包括營業部和城市辦事處)以及縣支行每旬調整一次；縣城以外不在人民銀行單獨開戶的行處由其管轄行每月匯總調整一次。總、分行在旬後八日內辦理，其餘行處在旬(月)後五日內辦理，如最後一天為例假日，可順延。
(四)繳存方法。根據旬(月)末的資金平衡表，編制繳存(調整)財政性存款和一般存款各科目余額表，並按照財政性存款(甲、乙類分兩部分填寫)和一般存款分別填制繳存(調整)存款劃撥憑證。
建設銀行各級行劃繳(調整)屬於財政性存款甲類資金時，如果財政撥存資金、基建撥改貸款基金、財政委託貸款和清理拖欠設備貸款基金，在減除匯總轄屬撥款累計支出和貸款余額後，發生付方余額，即為超支，不論超支金額多少，繳存存款都以「0」計算，不得以財政性存款乙類資金進行軋抵。建設銀行劃繳財政性存款和繳存一般存款，除不劃分繳存和調整余額的起點外，其餘帳務處理與對其他專業銀行的處理手續相同。
(五)欠繳處理。建設銀行對應劃繳和繳存的存款，如發生存款戶資金不足，無法足額繳存時，應分別填制本次能繳存金額的劃撥憑證和欠繳憑證，人民銀行按規定對欠繳的金額和天數以每日萬分之二計收罰息。
三、匯劃款項
(一)建設銀行業務資金的調撥
建設銀行系統內的業務資金調撥(包括信貸資金、財政資金和聯行資金)，應通過人民銀行辦理劃撥。人民銀行在建設銀行往來科目的存款戶中辦理收付。
(二)建設銀行與其他專業銀行之間的資金往來建設銀行應與其他專業銀行建立同業往來關系，相互在同業往來科目設置相應帳戶，辦理同城結算、異地跨系統結算、委託代辦現金收支業務等的資金清算和劃轉，以及辦理相互拆借資金。有關同業往來資金的清算和利息的計算，均按當地各專業銀行商定的規定辦理。
(三)建設銀行結算資金的劃撥
1.同城銀行開戶單位與同城各行處(含各專業銀行)開戶單位之間的結算資金往來，按當地規定辦理。有同城票據交換的，建設銀行應參加同城票據交換，按當地規定的清算內容、范圍、方法、場次和時間進行票據交換。其票據交換的差額通過同業往來帳戶或通過在人民銀行的存款戶清算；當地無票據交換的通過同業往來帳戶清算或通過在人民銀行的存款戶劃轉。通過人民銀行存款戶清算的，人民銀行不能墊付資金。
2.異地結算
收付款單位都在建設銀行開戶的異地結算，通過本系統的聯行劃撥。
對於跨系統的異地結算，由於建設銀行現行的聯行制度與其他專業銀行的做法不同，建設銀行與其它專業銀行目前不採取跨行直接通匯，相互發報移卡的做法，暫採用以下辦法辦理：收款單位在異地的其他專業銀行開戶，當地設有建設銀行機構的，通過建設銀行本系統的聯行「先直後橫」，由收款單位所在地的建設銀行按同城結算的劃款方法，將款項劃給有關專業銀行收入收款單位帳戶；收款單位所在地無建設機構的，通過有關專業銀行「先橫後直」辦理轉匯。轉匯的資金通過同業往來帳戶清算或通過在人民銀行的存款戶劃轉。
其他專業銀行與建設銀行發生跨系統的結算款項劃撥時，也比照上述辦法辦理。
3.對於異地跨系統的托收承付、委託收款等有關結算憑證，建設銀行與其它專業銀行之間，均可相互交叉寄發。對於款項劃回的帳務處理，應按照上述第2點辦理。
對於跨系統結算業務的郵電費、手續費收入，各自列帳，以簡化跨系統之間帳務劃轉手續。
四、現金收付
(一)建設銀行自行建立業務庫，直接辦理現金出納業務。應向開戶的人民銀行發行庫或向專業銀行代理的發行保管領取或解繳現金。在領取或解繳現金時，應填制現金支票或現金交款單，通過在人民銀行的存款戶中辦理收付。人民銀行的會計帳務處理和發行基金處理手續，與對其他專業銀行的辦法相同。
(二)目前暫無條件自辦現金出納業務的建設銀行，其現金收付，仍委託其他專業銀行代辦的，雙方銀行均以「同業往來」科目核算，有關委託代辦的處理手續，仍按現行的做法辦理。
五、利息計算
建設銀行向人民銀行劃繳的財政性存款，不計利息；往來科目的存款戶和繳存的一般存款戶以及周轉資金貸款戶，按月息三厘六計算；計劃貸款戶，按月息三厘九計算；臨時貸款戶按月息四厘二計算。以上均由人民銀行按季結息。
六、帳戶劃轉
(一)建設銀行在專業銀行的存款帳戶，截至一九八五年十月三十一日營業終了後停止收付，於十一月一日開業時辦理清戶手續，劃轉人民銀行開立存款帳戶。同時，與原開戶的專業銀行或有關的專業銀行建立同業往來關系，開立同業往來帳戶。在劃轉人民銀行開立存款戶前，雙方應及早進行對帳，發現不符，必須查對一致，月末帳務盡可能軋入當月帳內。
帳戶結清後，原開戶行對建設銀行的未達帳務，當地有票據交換的，向建設銀行提出票據清算，沒有票據交換的，通過同業往來劃轉建設銀行。
九月二十一日至十月三十一日建設銀行原開戶行，對建設銀行往來科目的計息積數，同時移轉人民銀行，由人民銀行在十二月二十日結息時，按月息一厘五計付利息。
(二)各級建設銀行的存款帳戶劃轉人民銀行開立後，對於應劃交的財政性存款和繳存的一般存款，總、分行應於十一月八日前，其餘行、處應於十一月五日前，根據一九八五年十月三十一日的有關繳存科目余額，辦理第一次繳存。在此之前，建設銀行各級行對於該繳存的存款總額，應通過上級行調撥業務資金，及時予以撥足。個別行處由於資金調撥的原因，不能全額交存時，對不足部分按照欠繳辦法辦理，最遲於第二次調整日予以補足，對於第一次欠繳部分，免計罰息。
(三)原建設銀行開戶的專業銀行，在劃轉建設銀行帳戶的同時，根據上期(城市行十月二十日、縣支行九月三十日)已劃繳人民銀行的建設銀行往來科目余額，單獨填制「繳存(調整)財政性存款劃撥憑證」，由人民銀行全額給予調減。原建設銀行開戶的專業銀行在調整十月下旬的財政性存款時，不再包括建設銀行往來科目的存款余額。

Ⅱ 公積金貸款後，裡面的余額怎麼使用

不同地區公積金貸款政策不一樣，上海地區可以申請公積金賬戶余額沖還房貸，深圳地區可以將公積金賬戶余額申請提取。

以上信息僅供參考，詳情可聯系住房公積金服務熱線12329咨詢。
應答時間：2020-09-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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Ⅲ 公積金竟然可以每月自動轉入個人貸款賬戶，委託劃轉還貸到底是什麼

每月住房公積金貸款的職工可以將個人賬戶上的住房公積金轉入個人還貸賬戶，我們稱該項業務為「委託提取還貸業務」。

從先前的自助辦理，重復提交提取公積金申請的耗時費力，到後來的每月自動轉入個人貸款賬戶的省時省力，一切變得so  easy！

對許多上班族來說委託提取還貸業務無疑省去了很多中間操作提取環節，更重要的是每月可以實時使用公積金賬戶余額，避免公積金躺在賬戶上「睡大覺」，大大提高了公積金的使用效率。

這一篇文章將著重為你介紹委託提取還貸業務的辦理流程，所需資料、還貸程序，額度確定等，後面並附有一周問答時間，希望能對你有所幫助。

職工委託按月劃轉住房公積金償還住房貸款（委託劃轉還貸）是指 ：已辦理委託劃轉還貸住房公積金貸款的職工，在本人或配偶正常足額繳存住房公積金的前提下，可以委託公積金中心，依據其每月實際歸還住房貸款本息額，按月將其住房公積金賬戶資金劃轉到還貸儲蓄賬戶，用於償還其住房貸款本息的一種住房公積金委託業務。

一、委託劃轉還貸業務辦理需要符合哪些條件？

1．委託人及配偶自願申請委託，並經所在單位簽章；

2．委託人正常連續足額繳存住房公積金；

3．夫婦雙方均繳存住房公積金的，必須雙方同時申請委託，不得單方申請，夫婦雙方在異地繳存公積金的除外；

4．申請委託劃轉還貸之前，委託人必須是通過還貸儲蓄賬戶已自行還貸三個月以上，且無逾期情況；

5．申請委託劃轉還貸前，委託人住房公積金賬戶余額不低於三至六個月的應還貸款額；還貸期間委託人還貸賬戶保留余額不得低於一個月的應還貸款額；

6．實行委託劃轉還貸，每月劃轉借款人及其配偶的住房公積金合計不得超過上月實際歸還貸款本息額；

7．委託劃轉還貸期間，委託人及其配偶不得再以本委託還貸名義申請提取住房公積金。

二、申請委託劃轉還貸需提供哪些資料？

1．《委託劃轉住房公積金償還貸款申請表》；

2．身份證、婚姻狀況證明原件及復印件；

3．還貸儲蓄存摺（卡）原件及復印件；

4．委託劃轉還貸期間，本人或配偶在本地工作調動的，需出具調動文件和《住房公積金轉移申請書》，先辦理公積金賬戶轉移業務；貸款時以單方名義貸款，還貸期間配偶願意申請加入委託劃轉還貸的，需出具配偶申請和婚姻證明。

三、委託劃轉還貸程序：

1．委託人填寫《委託劃轉住房公積金償還貸款申請表》，並經單位簽章；

2．委託人攜帶資料於每月10日之前到住房公積金中心辦理審核手續，符合條件的簽訂《委託劃轉個人賬戶公積金償還住房貸款協議》；

3．協議生效後，住房公積金中心根據委託人上期還貸金額，按月直接從委託人住房公積金賬戶中將資金劃轉到個人還貸賬戶。

四、委託劃轉還貸的劃款有沒有先後順序？

1．委託人夫妻僅一方繳存住房公積金的，只能由繳存的一方作為委託人，每月從委託人住房公積金賬戶劃轉資金到其還貸儲蓄賬戶內用於還貸；

2．委託人夫妻雙方都繳存住房公積金的，確定一方作為第一劃款順序，每月先從其住房公積金賬戶劃轉資金到還貸儲蓄賬戶內用於還貸；不足部分同時將其配偶作為第二劃款順序進行劃轉。

五、委託劃轉公積金還貸額度如何確定？

1．委託人住房公積金繳存余額大於上月償還貸款本息的，按借款人上月實際還款本息額劃款；

2．委託人住房公積金繳存余額小於上月償還貸款本息的，按委託人住房公積金賬戶余額取整劃款，不足部分由借款人自行補足還款儲蓄賬戶內的資金。

六：如何委託變更與終止？

1．委託人在委託期間工作單位變動、婚姻關系變動、住房公積金停繳及銷戶、提前還貸的，應及時到住房公積金中心辦理《委託劃轉住房公積金還貸協議》變更手續。

2．因繳存人公積金賬戶余額不足又不自行補足還貸儲蓄賬戶內資金造成貸款逾期的，由委託人負責，連續發生三個月的，受託方有權終止委託手續；

3．因借款合同到期，借款本息已結清的，委託劃款協議自動終止。

一周問答時間：

Q1:我以前在合肥一家單位上班，單位給我繳了住房公積金，現在我要到外地去工作了，請問我的住房公積金怎麼轉移過去？還需要去合肥辦理公積金轉移手續嗎？

A1: 按照住建部統一計劃部署，自2017年7月起，全國范圍內的住房公積金異地轉移，只需繳存職工拿著本人身份證到轉入地住房公積金管理中心申請，就可通過網上接續平台操作後即可實現個人轉移，一般15個工作日就可以完成轉移手續的辦理，所以不需要再前往先前的工作地辦理轉移手續，直接在當地工作地辦理即可。

Q2：夫妻雙方都按時交納公積金,未辦過住房公積金貸款，准備在合肥買房，合肥的貸款標准怎麼確定？最多能貸多少錢？最長能貸多少年?

A2：借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿六個月以上的，最高貸款額度為55萬元；借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元。

具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為：夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數，最高不可超過55萬。最長期限為20年。

比如說夫妻雙方都在事業單位上班，兩個人的住房公積金之和為1500元，貸款20年的話，可以用公積金貸款的額度為：1500*12*20*0.5=180000。

Q3:參加工作後，單位已為我繳存了住房公積金，目前已繳存了4個月，並辦理了補繳，帶上補繳的月份達六個月了，請問可不可以辦理公積金貸款？

A3：申請住房公積金貸款的前提條件是連續、正常、足額繳存住房公積金滿六個月以上，具體來說，是指連續匯繳月份必須達到六個月以上，不包括補繳月份，所以一定要保證公積金繳納的連續性，特別是換工作的時候，避免中間的斷繳影響住房公積金貸款的辦理。

Q4: 公積金賬戶該如何合並？非跨縣區、跨縣區、還有從異地轉移呢？

    Q5:我是外地戶口，今年與單位解除勞動關系離開北京了；我是農業戶口，現與單位解除勞動關系返回原籍了，請問可以提取單位幫我繳存的公積金嗎？需要哪些材料？

    A5：外地戶口或農業戶口職工與單位解除勞動關系返回原籍，在單位辦理停繳情況下均可提取公積金，可全額提取賬戶內余額。所須提供材料為提取人身份證、原籍戶口本、與單位解除勞動關系的證明（例如勞動保障手冊或者失業證）、單位填表蓋章的提取申請表等材料。

因為各個地區的公積金政策有所不同，所以最好在提取之前最好還是電話咨詢一下當地的公積金中心，避免來回折騰。

Ⅳ 助學貸款如何轉賬到銀行卡上

如今，通過 支付寶 也能完成助學 貸款 操作，不過很多同學都不知道助學貸款要如何轉賬到 銀行卡 上?下面，好貸網我就為大家詳細說明一下。

據了解，助學貸款是發放到國家開發銀行與您簽約時由其指定的支付寶賬戶上的，同時，學費部分將自動從您的支付寶賬戶中劃轉至您所在學校。剩餘資金需要先進行支付寶名認證才可進行提現到銀行卡或進行消費。

溫馨提示：

若是國開行助學貸款賬戶，為保障賬戶安全，余額支付功能必須關閉，無法開啟。

轉賬到銀行卡 收款的銀行只支持個人類型的儲蓄卡(不支持使用存摺)，且卡狀態需要正常(不能處於掛失、凍結、注銷狀態);杭州銀行只支持活期賬戶。

助學貸款如何轉賬到銀行卡?助學貸款轉賬到銀行卡的操作如下：

1、打開支付寶首頁www.alipay.com登錄支付寶賬戶——【應用中心】——【轉賬】——【轉賬到銀行卡】;

2、填寫付款信息，選擇付款方式 ：【電腦付款】或【手機付款】。

溫馨提示：

1)填寫銀行卡信息時，請仔細核對銀行卡卡號、銀行卡開戶名，如信息填寫錯誤，頁面可以提交成功，但後續轉賬會失敗。

2)收款銀行卡信息，可以從已存的銀行卡中選取，已存銀行卡顯示規則：包括之前轉賬過的卡(按轉賬成功，由近到遠順序最多顯示50張)和提現過的卡(已添加的提現銀行卡都可顯示)。

3)若涉及到 手續費 的，手續費不再從本金裡面扣除，需要額外支付。

4)勾選【付款原因以簡訊方式通知收款方(免費)】，將會默認出現綁定的手機手機號，該手機號也可以進行修改。

3、選擇電腦付款(收費);

1)點擊【電腦付款】，填寫相關信息後，點擊【下一步】;

2)確認信息，點擊【確認信息並付款】;

如果支付寶賬戶沒有綁定手機，在此頁面會提示您先綁定手機，綁定手機之後再操作轉賬到銀行卡。

3)跳轉到付款收銀台頁面，選擇付款方式。

溫馨提醒：

若余額充足，想用支付寶余額支付的，直接輸入支付密碼，點擊【確認付款】即可。

若使用銀行卡支付的，想選擇銀行後，點擊【下一步】完成支付。

若選擇儲蓄卡卡通支付，請確認操作電腦及支付寶賬戶已經安裝了證書。

4)若選擇網上銀行付款的，點擊【登錄到網上銀行付款】，在網上銀行上操作付款;

5)付款成功後頁面提示申請已提交。可點擊【收起詳情】隱藏轉賬等信息。

4、選擇手機付款(免費);選擇【手機付款】，填寫相關信息後，點擊【創建並手機付款】;

區分用戶手機是否安裝支付寶錢包：

1)如果用戶有裝支付寶錢包，則顯示下面的界面：請用戶去最新版支付寶錢包版，完成付款( 點此查看操作流程);若用戶不想在手機上付款，可以點擊【繼續電腦付款】;

2)無支付寶錢包，請用戶下載後再進行付款。這樣，支付寶賬戶里的助學貸款就成功轉賬到你的銀行卡上啦！

不管您是想咨詢貸款問題，還是要吐槽房價太貴，或者是對好貸網有任何投訴或者建議，抑或者就想和貸娘嘮嘮嗑，都可以添加我們的微信公眾號：zhaodaikuan，我們在線等著你哦~!

Ⅳ 公積金貸款什麼時候辦理委託劃轉

「委託扣劃還貸」是指公積金中心接受公積金貸款借款人及其配偶（以下簡稱「委託人」）提出扣劃本人住房公積金存款歸還其公積金貸款的委託，每月或每年扣劃委託人的住房公積金存款直接歸還其公積金貸款。辦理對象：
在公積金中心繳存住房公積金、並有公積金貸款且貸款本息尚未結清的借款人及配偶。
辦理時間：
公積金貸款放款以後，受託銀行及公積金管理部的工作日。

Ⅵ 農村商業銀行劃轉不良貸款余額是什麼意思

他的意思可能就是說從這張銀行卡裡面劃扣了一筆貸款，而剩餘的額度就是你的可用額度。

Ⅶ 一個公司兩個銀行賬號互相轉款怎麼做賬，需要走往來其他應收和其他應付嗎還是直接銀行做借貸方

記賬只要做銀行借貸就可以了，不能走「往來其他應收和其他應付」。具體分錄為：

借：銀行存款——某行（轉入行）

貸：銀行存款——某行（轉出行）

同時在摘要里註明是公司內部兩賬號劃轉就可以了。

公司可以開立基本賬戶、一般賬戶，也可以在異地開立臨時賬戶，這些賬戶是根據業務需要開立的，相互之間的資金劃轉只要是不違法的業務需要或是其他不合法目的就沒有關系。在會計中，銀行存款屬於資產類。期末余額就在借方。在會計分錄中，借方表示增加。貸方表示減少。

為了反映和監督其他應收賬款的增減變動及其結存情況，企業應當設置「其他應收科目進行核算。「其他應收款」科目的借方登記其他應收款的增加，貸方登記其他應收款的埋敬收回，期末余額一般在借方，反映企禪大業尚未收回的其他應收款項。

(7)貸款余額在賬戶間劃轉擴展閱讀

銀行存款科目核算的內容

為了核算和反映企業賀液豎存入銀行或其他金融機構的各種存款，企業應設置「銀行存款」科目，「銀行存款」科目的借方反映企業存款的增加，貸方反映企業存款的減少，期末借方余額，反映企業期末存款的余額。

企業將款項存入銀行或其他金融機構，借記「銀亍存款」科目，貸記「現金」等有關科目；提取和支出存款時，借記「現金」等科目，貸記「銀行存款」科目。有外幣存款的企業，應在「銀行存款」科目下分別人民幣和各種外匯設置「銀行存款日記帳」進行明細核算 。

Ⅷ 銀行為了收回貸款，可以從借款人余額為零的帳戶劃轉嗎

余額為零了還怎麼劃轉？即便銀聯卡里有錢也要看是否簽署了自動扣款協議，如果有自動扣款協議，銀聯卡里只要有錢，就會自動扣款，如果沒簽署，就是主動還款，銀行如果想直接扣款只有起訴貸款人且法院受理並判決後才能執行凍結賬號（貸款人名下所有賬號）

Ⅸ 寧波商業性個人住房按揭貸款可逐月劃轉

今天中午，市公積金中心發布消息，從即日起，商業性個人住房按揭貸款納入住房公積金逐月劃轉范圍。職工只要與市住房公積金中心簽訂委託協議，即可辦理償還商業性個人住房按揭貸款委託提取住房公積金業務(簡稱「商貸委提業務」)。
商貸委提業務是指取得商業性個人住房按揭貸款的繳存職工與中心簽訂委託協議後，在貸款結清前的每個月，委託中心將其住房公積金賬戶余額中，不大於上月已歸還貸款本息額的住房公積金，直接劃入借款人的指定銀行卡內。
辦理商貸委提業務要符合以下條件：
一是在寧波市行政區域內辦理的商業性個人住房按揭貸款，且貸款銀行為工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、寧波銀行、中信銀行、浦發銀行、郵儲銀行、鄞州銀行;
二是簽約時無逾期貸款發生;
三是簽約時住房公積金賬戶處於正常繳存狀態的職工及其配偶、父母、子女。
市住房公積金中心特別提醒，目前商貸委提業務由市本級(繳存地為海曙、江北、鄞州)率先推出，其他地區的各分中心視各地情況適時推出。因此，目前只有在市本級繳存住房公積金的借款人及其共同提取人可以辦理商貸委提業務，暫不支持分中心的繳存職工簽約。如果借款人繳存在分中心的，在市本級繳存的共同提取人也不能簽約。
辦理商貸委提業務需要帶以下資料：需提供身份證、借款合同、還貸卡，到中心辦事大廳或延伸網點面簽委託書。配偶、父母、子女共同辦理委託提取業務的，另需提供本人身份證及關系證明(證明材料已實現數據共享的，則無需提供)。
有市民詢問：大市內已經辦理公積金委提業務，另外還有一筆商業性個人住房按揭貸款，該筆貸款還能簽約嗎?對此，市公積金中心答復說，繳存職工如有多筆住房按揭貸款(含公積金貸款、組合貸款、商貸)，在同一時期只能選擇其中一筆辦理委託提取。因此，職工只有在公積金委提業務解除後，方可申請商貸委提簽約。
據市公積金中心介紹，中心一般在每月20號前，將委託人住房公積金(含住房公積金按月補貼)賬戶余額中，不大於上期已歸還的貸款本息額，直接劃入借款人指定的銀行卡內。貸款結清當月，商貸委提業務不會自動終止，次月中心仍會根據上月的結清金額進行劃款，之後委託書的效力自動終止。
「開展商貸委提業務，是我們繼『一證辦、全城辦、網上辦、移動辦』之後推出的又一項服務舉措，也是進一步深化『最多跑一次』改革舉措、響應民生呼聲的具體行動。」市公積金中心相關負責人介紹。

Ⅹ 賬戶余額不足 公積金貸款按月劃轉怎麼辦理

申請「月沖還貸」時應具備以下條件：

1. 借款人或配偶所在單位正常足額繳存住房公積金；

2. 申請人信譽良好，申請逐月「沖還貸」時，借款人為正常還款狀態。

3. 申請逐月沖還貸款本息的，住房公積金賬戶余額不少於住房公積金貸款月還款額的12倍。「沖還貸」的扣劃方式按照借款人選擇，經該中心審批同意的「沖還貸」採用系統自動扣劃方式，從借款人或配偶住房公積金賬戶中直接扣劃資金用於償還其貸款本息。借款人或配偶其中一方住房公積金賬戶余額滿足扣劃額度時，系統按照與該中心簽約賬戶自動扣劃。借款人及配偶住房公積金賬戶資金不累加沖還。在申請辦理「沖還貸」業務後，按照正常還款日進行扣劃（遇節假日順延）。

辦理流程：

1. 申請沖抵還貸時，申請人應提供本人及配偶的身份證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。

2. 已發放貸款的申請人攜上述材料向中心提出申請並填寫《德州市住房公積金委託按年沖抵還貸協議書》。

3. 新申請貸款的申請人攜上述材料向貸款銀行提出申請並填寫委託協議。

4. 中心授權貸款銀行對申請人提供的材料及信息的准確性進行審核，符合條件的簽訂委託協議，並將協議書報送一份到中心。