如何開具公積金貸款還款余額

❶ 如何提取公積金還房貸

如何提取住房公積金用於還貸
如果是公司為職工統一繳納住房公積金，一般這個事情會由公司的人事部會統一辦理。但在您在申請提取住房公積金以前應准備好以下材料：

① 《提取個人住房公積金申請表》

② 職工與貸款銀行簽訂的住房貸款合同原冊世件；

③ 職工還貸存摺或還貸儲蓄卡（須在存摺上列印出或提供職工最近3個月的還款記錄）；

④ 提取人、借款人身份證復印件；

⑤ 還貸職工個人賬戶結息金額不足償還一年貸款本息的，需提取配偶方住房公積金的，應同時辦理提取，並提供結婚證原件，借貸人夫妻雙方提取總額不超過一年的還貸本息總額。

以上准備資料弄好後，接下來住房公積金會審批是否准許您的提取。如果通過，您將填寫一張《公積金進賬單（通知）》。填寫後，再次交給公司人事部門，他們將統一辦理，並出具轉賬支票。

以上事項全部完畢後，您的住房公積金賬戶上的錢就轉移到了您每月還款給銀行的那個賬戶上去了。

從以上辦理來看，由人事部門統一辦理比較方便。如果是個人自己到住房公積金管理中心辦理，相對費事！要來回跑幾次，耽誤工作學習。

在提取公積金過程中，填寫的相關資料的提示：申請人簽字：當然是提取人姓名了。

職工公積金賬號：您本人在住房公積金管理中心的編號（不知道的話，請詢問公司人力部門）

單位公積金代號：您公司在住房公積金管理中心的編號（不知道的話，請詢問公司人力部門）

收款方的銀行賬號：應填寫您每月還款給銀行使用的那個存摺賬號。一般該賬號在您與房貸銀行簽貸款合同的時候，對方已經將該賬號寫入進合同中。
如何提取公積金歸還個人住房貸款？
根據有關規定，借款人及其配偶、參貸人可前往原貸款經辦行辦理提取住房公積金歸還個人住房貸款手續，新貸款戶在簽訂借款合同時一並辦理。公積金沖還貸一年辦理一次。公積金沖還貸均採用「余額還貸法」，即用提取的住房公積金全部歸還公積金貸款余額，即部分提前還款或全部提前還款。借款人在還貸後可選擇「提前還款期內繼續扣（還）款」和「提前還款期內不再扣（還）款」兩爛姿如種方式。「提前還款期內繼續扣（還）款」方式，即提取還貸後按剩餘貸款本金和剩餘還款期限重新計算月還款額。提取還貸後借款人在原約定還款日仍按月還款，但月還款額將有所減少，還貸壓力減輕。「提前還款期內不再扣（還）款」方式，即由工商銀行按公積金提取還貸金額測算間隙時間，列印還款計劃表，借款人可按還款計劃表歸還貸款。借款人應攜帶身份證、借款合同、結婚證書、職工住房公積金結存單等材料，並在確定公積金沖還貸方式後，由借款人、配偶及參貸人簽訂「委託銀行提取住房公積金歸還住房貸款授權書」。另外，申請補充公積金的借款人還可以提取補充公積金歸還個人住房貸款，辦理辦法與提取公積金存儲余額歸還個人住房貸款辦法相同。
提取住房公積金還住房貸款需哪些材料
根據住建部規定，提取住房公積金還房貸需要以下材料：

有效身份證件；

購房合同（借款合同飢啟）；

購房發票（首付款發票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主購房人的話），

提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》；

到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續；

由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，後面附上有關支取證明材料；

經市住房公積金管理中心系統審核後方可辦理支取。

綜上，准備以上材料前往當地住房公積金管理中心辦理即可。
住房公積金提取還房貸 可以取多少
1.還商業貸款每年可提取1次

用商業貸款購買住房的，可以提前住房公積金還貸款，一年可以提取1次，每次可以提前上年度的還貸金額。

2.還自住房貸款每年可提取1次

償還自住住房購房貸款提取住房公積金的，每年辦理1次轉賬提取，提取金額不得超過一年內需償還的購房貸款本息。

3.支付房租每年可提取1次

經公積金中心審核無自有住房，支付自住住房房租提取住房公積金的，每年提取1次，提取金額不得超過一年的房租費用。

4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取

建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的，只能一次性提取有效文件批准當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額，且不得超過建造、翻修、大修自住住房的費用
房貸已經還完了，還能提取住房公積金嗎
可以提取。

只要你在整個貸款還款期間提取的公積金數額小於房屋的總價（合同價格），憑房產證、購房合同到當地的公積金管理中心申請提取。提取的金額不能大於：房屋總價-整個貸款還款期間提取的公積金數額。

半年內有效。
已經用公積金貸款，還可以提取嗎
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還購建自住住房貸款本息的；

3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

4、離休、退休的；

5、出境定居的；

6、職工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城鎮最低生活保障的；

8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
提取住房公積金還貸的手續是怎樣的
職工申請提取住房公積金，應提供本人身份證原件及復印件、《住房公積金支取申請表》，並應根據不同情況分別提供以下證明材料：

1償還住房貸款的職工，應出具《住房公積金貸款合同》或商業性住房借款合同及截止提取日前的貸款余額證明；

2職工申請提取住房公積金，應填寫《住房公積金支取申請表》，經單位審核、蓋章，本人簽字後，由單位經辦人員或職工本人持相關提取證明材料，向市住房中心申請辦理提取手續。職工同時提取配偶住房公積金的，應同時提供其配偶填寫的《住房公積金支取申請表》。

職工符合提取條件，單位不為職工出具提取手續的，職工可憑規定的有效證明材料，直接向市住房中心申請提取住房公積金定

（二）市住房中心應當在申請人資料齊全的前提下，3日內做出准予或者不準予提取的決定，並送達受委託銀行。
公積金貸款後怎麼提取公積金
一、購房時未提取住房公積金，且沒有辦理住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理提取購房時賬戶內公積金余額。提取材料按購房提取材料提供。 二、購房時未提取住房公積金，且辦理了住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理購房提取，提取額度為購房時賬戶內公積金扣除用於計算貸款額度後的余額。提取材料按購房提取材料提供。 三、辦理住房公積金貸款後再次購房的，可按購房提取辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。提取材料按購房提取材料提供。 四、辦理住房公積金貸款後，未辦理還貸提取的，可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。
在銀行貸款購房後還可以支取公積金嗎
能不能取公積金，跟你還清貸款了沒是沒有直接影響的。而是你取的公積金總額有沒達到你要還房貸的本息總和（就是第一次申請時批給你的可以取的金額），你每月繳存的公積金跟每月供樓款不一定等同的。比方說月供5000，供5年（共30萬），但你月繳2000，那麼你可以領取150個月的即是12年半的公積金，樓早供完了但還可以繼續取。同樣是供這套房，你月繳8000的話，那麼你還沒供完樓，取了3年多之後就不可以再取了。
公積金可以提取用於還房貸嗎 15分
公積金可以提取還現在的房貸：

1，本市公積金還本市房貸，方法為提取還貸或是每月沖抵，具體一些手續的事宜詢問本地公積金管理中心

2，本市公積金異地還貸，只可以提取還貸，無法辦理每月沖抵，異地還貸提取需要提供購房合同等一系列資料，切需在產證下來6個月內辦理，提取的金額為產證日期之前的金額。

提取不影響公積金貸款資格，貸款只需要滿足如下貸款條件即可：

1、具有城鎮常住戶口；

2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；

3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

但是由於您辦理提取，那麼您賬戶余額可以不足，那麼賬戶的余額而是影響您貸款額度申請的基本條件，一般性貸款額度按照賬戶余額的40倍進行計算，最高不得高於上限。補充公積金按余額的20倍進行計算，同理不得高於上限。

目前房貸政策必須滿足套數認定的合乎政策的情況才可以申請，具體的認定需要到當地市房地產交易中心認定且提供的有效資料相結合，由於每個公積金貸款申請者的具體情況不同，最終套數認定、是否符合貸款資格及貸款額度將以實際當面核對借款人的規定資料的貸款辦理窗口的結果為准。若有疑問可詳詢12329，可能每個省市熱線不同。

公積金可以提取：滿足以下條件均可：

1.購買擁有所有權的自住住房

2.購買經濟適用住房

3.建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房

4.離退休

5.死亡

6.戶口遷出本市

7.出境定居

8.完全或大部分喪失勞動能力

9.非本市籍職工勞動關系遷出

10.提前結清貸款

11.家庭生活困難

12.支付房屋租賃費用

13.低收入經濟困難職工家庭支付物業服務費

14.非合作銀行提取還貸

15.自願繳存期滿

16.重復賬戶合並

17.提取復議

18.錯繳更正

❷ 公積金每月還貸款怎麼辦理

客戶在辦理了公積金月沖後，銀行系統到了每月房貸還款日就會自動從客戶的公積金賬戶里扣除相應金額用以償還當月應還本息。而公積金沖還貸的順序一般是：主貸人的基本公積金、補充公積金，參貸人的基本公積金、補充公積金。要是客戶的公積金賬戶里余額不夠扣房貸了，屆時銀行就會再從客戶綁定的還款銀行卡里扣除客戶自存資金用於還款。需要注意，其實公積金沖還貸除了月沖方式（逐月還款法）以外，還有年沖的方式（一次性還款法），即每年一次性扣除公積金賬戶余額用以沖抵應還本金。年沖和月沖還可以相互變更，但必須是在辦理公積金沖還貸業務一年之後方可申請。如果客戶申請公積金沖還貸時賬戶里余額不算特別多，那先選擇月沖會比較好；要是余額非常充足，那可以直接選擇年沖。
【拓展資料】
公積金使用中需要注意的事項有哪些：
1.公積金賬戶余額不能做購房首付
很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那麼理所當然的可以用來支付購房首付其實不然因為公積金是先使用後才可以提取的即購房人只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。
2.公積金貸款還清後才可以再次使用
能否使用公積金貸款與賬戶內余額是沒有關聯的只要繳存滿個月並且申請貸款時賬戶處於繳存狀態就可以使用但是因為康先生之前有過一次公積金貸款紀錄且貸款未還清在這種情況是不可以再使用公積金貸款的康先生只有還清目前名下的公積金貸款才可以再次使用。
3.公積金提取額不能超出租房款或購房款
公積金的提取額是不能超出實際費用發生額的田小姐一年的房租支出為*即元所以她一次性提取公積金的金額不能超出元另外提取公積金時需要提供租房發票需要去街道辦事處去開具發票並通過單位相關部門辦理提取手續。
4.北京公積金貸款額不能超出萬上限
公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款最高80萬的上限。根據市管公積金的最高貸款額度的計算公式借款人家庭月收入月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例每月至少扣除元的生活費後所剩餘額再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額小曹公積金的繳存額為元繳存比例是%萬元年的月還款額為所以他可以申請的公積金最高貸款額為/%/=但因公積金貸款有萬的額度限制所以小曹最多隻能貸到萬他如果想使用公積金貸款的話只能是多掏些首付或是通過組合貸將剩下的部分用商貸補齊
5.父母的公積金子女不可使用
小吳不可以使用父母的公積金來貸款買房因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的只有配偶之間才可以此外小吳買房後也不能提取父母的公積金。
6.商業貸款暫不能轉成公積金貸款
目前北京是暫不支持商貸轉公積金的，也就是說李先生並不能把名下的貸款轉成公積金貸款。因為銀行系統內是不提供轉按揭服務的，如果李先生要緩解月供壓力的話，有以下兩種方案可以選擇：1)還清目前的貸款，使用公積金貸款進行一次交易；2)將本人公積金賬戶內的余額提取出來用來減輕還款壓力。
7.個人不良徵信同樣影響公積金貸款
公積金貸款也要考核借款人個人徵信紀錄。如果借款人個人徵信較差，有超過「連三累六」逾期紀錄，公積金管理中心可能會拒簽。
8.除京秦外公積金不能跨省操作
公積金貸款一般只能在繳存地申請貸款或是省內互通使用，目前除了北京和秦皇島可以互通外，其他省市不能跨省操作。

❸ 公積金貸款的帳戶中有餘額怎麼辦

最好的方法就是用公積金貸款，用公積金還貸。
公積金余額，可以選擇年充還貸款；每年提取公積金一次，充還公積金貸款。
這樣用公積金充還公積金貸款；最大利用了公積金，減輕了還款壓力。
也可以根據自身情況提取公積金余額:
一、購房時未提取住房公積金，且沒有辦理住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理提取購房時賬戶內公積金余額。提取材料按購房提取材料提供。
二、購房時未提取住房公積金，且辦理了住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理購房提取，提取額度為購房時賬戶內公積金扣除用於計算貸款額度後的余額。提取材料按購房提取材料提供。
三、辦理住房公積金貸款後再次購房的，可按購房提取辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。提取材料按購房提取材料提供。
四、辦理住房公積金貸款後，未辦理還貸提取的，可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。

❹ 如何查詢公積金貸款還款余額

住房公積金余額查詢的辦法：

1. 登錄住房公積金管理中心官網查詢：進入官方網站通過「個人住房公積金查詢」鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。

2. 登錄公積金託管銀行網銀查詢：登錄公積金託管銀行，登錄成功後，進入的是網銀歡迎頁面，點擊導航欄「我的賬戶」欄目鏈接；進入「我的賬戶」頁面後，在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」；根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」。

3. 前往住房公積金管理中心櫃台查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢職工及受委託人身份證原件、委託書原件；攜帶資料到區公積金管理中心櫃台；查詢（列印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細。

4. 撥打12329公積金服務熱線查詢：撥打公積金熱線，根據提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。

5. 通過簡訊查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯簡訊，發送至查詢號碼即可。

6. 支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到「城市服務」按鈕打開進入下步操作；在「城市服務」菜單中，找到「公積金查詢」按鈕；首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成後，即可點擊「個人查詢」按鈕；按系統提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面後即可等待系統提供具體數據。

❺ 住房公積金 怎樣提取公積金裡面的錢還房貸

想要提取公積金賬戶裡面的錢還房貸，在客戶申請公積金貸款以前可以簽訂對沖還貸的協議，然後每個月就可以將公積金裡面的錢用來償還房貸了，一般情況下不需要客戶主動的取出來還貸。關於怎樣提取公積金裡面的錢還房貸的問題，下面由我來為你詳細解答。
一、怎樣提取公積金裡面的錢還房貸
想敬絕要提取公積金賬戶裡面的錢還房貸，在客戶申請公積金貸款以前可以簽訂對沖還貸的協議，然後每個月就可以將公積金裡面的錢用來償還房貸了，一般情況下不需要客戶主動的取出來還貸。
當然了在辦理公積金對沖還貸的時候，需要客戶滿足以下條件。
1、公積金賬戶狀態正常。
2、公積金連續繳費滿了6個月。
3、公積金賬戶余額是月還款額的12倍以上。
4、主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
5、所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
客戶如果符合上述條件，那麼就可以准備好住房公積金賬號、攔碼身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證去公積金中心，或者是在其網上營業廳辦理相關的業務。
辦理對沖還貸以後，客戶要時常關注公積金賬戶裡面的資金，避免賬戶資金不足導致貸款逾期的事情出現。
二、住房公積金亮衡姿怎麼提取
需提供以下憑證，每年可申請提取一次。
1、提取人身份證(原件和復印件各一份);
2、經公證的住房借款合同、償還住房貸款的存摺(在市住房公積金本部辦理公積金貸款的可不提供);
3、借款銀行開具的上一年度實際還款證明(需借款銀行蓋章);
4、結婚證或戶口簿(若需提取配偶的公積金)，原件和復印件各一份。
5、經單位初審核實後填提取表。(提取表上蓋單位公章，符合條件後退公積金回單位賬戶上。)特殊情況的，在確保資金安全的情況下，由單位財務部門在提取審批表格欄內提出要求，由財務經辦人員簽字並按規定加蓋單位公章，可將職工住房公積金轉入該職工單位住房公積金受託銀行的同行本人活期儲蓄存摺賬戶。

❻ 公積金還款怎麼辦理

法律分析：公積金還款有月沖和年沖的方式可選擇。

1、公積金還款月沖辦理：在辦理公積金貸款的時候簽訂月沖還款的需求，每月銀行直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息。

2、公積金還款年沖辦理：貸款人可每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。

需要注意的是，公積金還款月沖和年沖只能二選一。如果公積金帳戶的余額較多，剩餘貸款全部為商業性貸款，或公積金貸款余額很小，或全部為純公積金貸款，採用「年沖」較為有利。因為「年沖」可利用公積金帳戶的資金沖還貸款的本金，在資金較多的情況下，歸還貸款本金就多，這樣可以減少貸款的利息支出。但是，在商業性貸款余額和公積金貸款余額均較大的情況下，採用「年沖」不一定合理。因為公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業性貸款，在公積金貸款余額較大的情況下，公積金資金可能全部沖還了公積金貸款，如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率。如果客戶的公積金帳戶余額不多，採用「月沖」更好一些。因為公積金帳戶資金余額較少，若採用「年沖」，所能沖還的貸款本金也較少，利息減少的幅度並不明顯。同時，建議客戶可以在選擇該種還款方式的同時，縮短商業性貸款年限，這樣可以使商業性貸款的月還款最大化，從而盡可能利用公積金帳戶中的資金，更多歸還高利率的商業性貸款，減少利息費用的支出。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。

省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

❼ 公積金貸款賬戶余額怎麼提取

您好，對於您提出的問題，我的解答是： 關於 公積金貸款 賬戶余額怎麼提取這一問題解決後，如果要進行貸款則需要准備好以下材料以及經歷以下流程： 1、貸款人申請 住房公積金貸款 需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金 貸款申請 表並如實提供下列資料： (一)申請人及配偶 住房公積金 繳存證明; (二)申請人及配偶 身份證 明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的 債權債務 證明; (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件; (五)用於擔保的 抵押 物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、 質押 的證明，有關部門出具的抵押物估價證明; (六) 公積金 中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂 借款合同 及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理 房產抵押 登記手續， 抵押合同 或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。 【法律條文】: 《 住房公積金管理條例 》： 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。 《住房公積金管理條例》： 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 《住房公積金管理條例》： 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

❽ 公積金貸款還款怎麼還

1、首先借款人要撥打當地公積金管理中心熱線，查詢公積金賬戶余額，並預約還款金額;

2、借款人填寫還清貸款申請書，簽章並提供所需資料;

3、借款人等待受委託銀行進行審批;

4、住房公積金管理中心審批後，下發給貸款行，貸款行進行劃款;

5、申請人去銀行償還貸款本息;

6、申請人將還款表送至住房公積金中心留檔。

(8)如何開具公積金貸款還款余額擴展閱讀

公積金貸款每月還款模式

公積金還貸主要有二種還款模式，包括有月供和年供，兩種方法各有不同：

1、月供即選擇的是按照每月都你公積帳戶扣錢的方式還款，年供是每年的4月、9月一次性扣掉你帳號里所有的錢，連本金也充掉的。前一種適合帳號余額少的，後一種適合余額多的。這個還款是要向銀行申請的，選擇了年供還款一年之內是不能換成月供的。

2、採用年沖方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，一年僅可申請一次，比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶，一次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。年沖優先償還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。

3、月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法，月沖可在任意工作日辦理，適合還款前期現金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。

相比較而言，採用年沖方式所產生的貸款利息總額少於採用月沖方式所產生的貸款利息總額。

❾ 住房公積金如何提取還房貸

按照現在的房價上漲情況，如果想要全款買房的話，可能會有些吃力，所以大多數人在買房的時候選擇用住房公積金貸款絕如鎮買房，公積金貸款具體怎麼做這也是大家十分關心的問題，接下來，我就為大家介紹一下住房公積金如何提取還房貸。

1、 將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(帳戶內需留有一定余額，各地規定不同)，沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。

2、 提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為5000元，提取5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。

3、 提取手續：攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證並粗、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。

以上就是關於住房公積金如何提取橡蘆還房貸的方法介紹了，目前提取的方法一般有以上的兩種，大家可以選擇一種適合自己方法提取。

❿ 如何提取公積金還房貸

其實你所說的如何提取公積金來說進行還房貸只需要提供你合法有效的工資證明，然後把你的公積金賬號綁定在手機上面或支付寶上面。然後上傳你的身份證有效信息認證通過以後，你就可以拿著這些個有效信息到銀行進行公積金貸款了，一般情況下你貸款的這個資金跟你公積金賬戶里的資金是成對比的，所以相對應來說，只需要按照公積金裡面的這些個資金每個月進行打到指定銀行卡裡面的賬戶就可以了。