公積金貸款需要什麼資料重慶

❶ 重慶公積金二手房貸款需要的材料有些什麼

法律分析：(一)借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件及戶口簿;

(二)借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明，包括結婚證，離婚證，離婚協議書(已備案)，離婚判決書，單身聲明等;

(三)借款申請人及配偶的收入證明。對於借款申請人及配偶同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，可不另行提供收入證明。提供收入證明應加蓋單位公章或人事部門章，收入證明月收入金額超過1萬元的需提供近6個月銀行流水;

(四)所購二手房原《不動產權證書》(《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》);

(五)借款申請人與售房人簽訂的《房屋買賣合同》;

(六)已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的首付款憑據(首付資金在5萬元以內的，提供賣方出具的收據，5萬元以上的，提供買賣雙方之間的銀行轉帳憑據);

(七)售房人收款賬戶，該賬戶須為售房人本人名下銀行賬戶;

(八)借款人還款賬戶，該賬戶須為貸款申請銀行所屬個人一類賬戶;

(九)在異地繳存公積金的，提供繳存地公積金中心出具的異地貸款職工住房公積金繳存使用證明;

(十)由公積金中心認可的房地產價格評估機構出具的《房地產價格評估報告》;

(十一)借款申請人及配偶的《個人信用報告》(報告有效期3個月);

(十二)公積金中心要求的其他資料。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

❷ 公積金貸款需要准備哪些材料

1、貸款人身份證，或有效身份證明第一頁及個人頁；

2、戶口簿的慧旁變更頁；

3、暫住證雀前以及效居住證；

4、貸款人結婚的，還需要提供有效的結婚證；

5、個人收入證明；

6、大專學歷證明；

7、貸款人所在公司的職稱證；

8、自有產權房證明；

9、公租房證明、還貸證明等，公積金管理中心要求的所有材料。

《住房公積金管理條例》

第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷前歲橡職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❸ 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料

住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。

❹ 重慶二手房公積金貸款需要哪些條件和材料

貸款條件
(一)按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人；
(二)在本市城鎮購買再交易住房；
(三)有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；
(四)有合法有效的《房地產買賣合同》和所購房原《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)；
(五)同意用所購住房作抵押；
(六)同意辦理住房置業擔保；
(七)所購二手房符合下列條件：
1、產權關系明晰，可在住房二級市場交易的框架結構或磚混結構的成套住宅；
2、房屋使用年限不超過15年。
(八)公積金中心規定的其他條件。
貸款材料
(一)借款人及產權共有人(均含配偶)身份證及戶口(或其他有效居留證件)；
(二)合法有效的購房合同；
(三)所購二手房原《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)；
(四)借款人及其配偶收入證明；
(五)借款人及產權共有人婚姻狀況證明(含單身證明)；
(六)《房地產價格評估報告》；
(七)售房人出具的劃款賬戶證明(公積金中心委託機構受理的除外)；
(八)公積金中心要求的其他資料。
★ 以上資料均需提供復印件(統一為A4標准)兩套，申請和簽約時需攜原件備驗。

❺ 重慶辦公積金二手房貸款需要哪些材料

法律分析：借款人及配偶的有效身份證明。或其他有效居留證件和婚姻證明。售房人的有效身份證明。或其他有效居戚乎留證件。借款人與售房人簽訂《房地產買賣合同》，並提供《貸款資金劃款授權書》和《房地產價格評估報告》。借款人家庭的收入證明。不提供的按住房公積金繳存基數認定其收入。所購銀碼二手房《房地產權證》。或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。借款人已支付所購二手房除貸款金額以外的自籌資金憑據。可在貸款發放前補充提供。

法律依據：《個人貸款暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人二)貸款用途明確合法三)貸款申請數額、期限和幣種合理四)借款人具備還款意願和還款能力五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄六)貸款人要求的其他條件。

第十二條 貸款人高搏悉應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

❻ 重慶住房公積金貸款條件

一、目前還並不是所有的開發商都願意接受公積金貸款，估計政策的執行還需要時間。

二、只要您滿足公積金貸款條件，就可以申請公積金貸款購買二手房。

三、公積金貸款政策如下：

1、家庭名下（包括夫妻雙方以及未成年子女）首次購房。以下任一情形均認定為非首套住房：

（一）經公積金中心系統查詢，職工家庭已有一次及以上公積金貸款記錄的（無論是否還清）。

（二）經人民銀行徵信系統查詢，職工家庭已有一次及以上貸款購買住房記錄的（無論是否還清）。

（三）經我市不動產登記管理機構查詢，職工家庭已擁有一套及以上住房的。

2、房屋性質為住宅（別墅除外）；

3、按時連續足額繳存個人住房公積金（至今）半年以上；

4、申請人及共有人信用良好，無連續三個月或累計六次以上的逾期記錄；

5、公積金貸款（包括組合貸款中公積金部分）的額度為公積金賬戶余額的25倍，個人最高可貸款40萬元，夫妻最高可貸款60萬元；

6、異地公積金不止需要異地繳存證明，另外需要滿足三個條件：擁有重慶戶口或在重慶有一年以上的社保證明或在重慶有公司（法人一類）。

❼ 重慶住房公積金貸款買房需要具備什麼條件啊

申請公積金貸款需提供資料：

1、借款人及產權共有人（均含配偶）的身份證及戶口（或其他有效居留證件）；

2、合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；

3、已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據；

4、借款人及配偶收入證明；

5、借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；

6、公積金中心要求的其他資料。

以上資料均需提供復印件（統一為A4標准）兩套，申請和簽約時需攜原件備驗。

申請公積金貸款辦理步驟：

1、購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。

2、購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料復印件，同時攜原件備驗。

3、獲得批準的借款申請人接經辦人員通知後，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本。

4、辦理購房交易、抵押登記手續。

5、已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。

(7)公積金貸款需要什麼資料重慶擴展閱讀

重慶住房公積金貸款成數、額度及期限

1、公積金貸款最高可貸成數統一按所購房屋價值的80%執行。

2、可貸額度：公積金貸款個人最高可貸額度為40萬元，參貸後繳存職工家庭最高可貸額度不超過個人最高可貸額度的1.5倍（60萬元）。且實際可貸額度不超過借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍，借款人家庭月負債(含本次申請的公積金貸款)不得超過其家庭月收入的50%。

3、公積金貸款最長期限為30年，還款到期最後時限不超過法定退休年齡後10年。

❽ 重慶辦公積金二手房貸款需要什麼材料

一、辦理所需材料：1、借款人及產權共有信消人(均含配偶)身份證及戶口(或其他有效居留證件)。2、合法有效的購房合同。3、所購二手房原《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。4、借款人及其配偶收入證明。5、借款人及產權共有人婚姻狀況證明(含單身證明)。6、《房地產價格評估報告》。7、售房人出具的劃款賬戶滑穗知證族世明(公積金中心委託機構受理的除外)。8、公積金中心要求的其他資料。

❾ 重慶辦公積金二手房貸款需要的材料是些什麼

法律分析：1.申請人及配偶住房公積金繳存證明;2.申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件(沒有配偶可不用);3.家纖正梁庭穩定經濟收入證明;4.購買二手房的合同、協議;5.還要提供當地公積金管理中心要求提供的其他資料。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積清敬金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理毀運申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

❿ 重慶住房公積金貸款條件是什麼重慶住房公積金貸款流程

重慶住房公積金貸款條件

在重慶地區申請公積金貸款應該具備以下幾個條件：

1、連續正常存繳貸款，且貸款前六個月的記錄需要完整;

2、年滿18周歲並且有完全民事行為能力的公民，資信程度良好，沒有欠款、拖款、詐騙等失信行為，有正常穩定的收入來源;

3、具有在重慶本地的房產抵押擔保或者購房交易合同;

4、已經繳納放款首付並且沒有未結清的公積金貸款額。

重慶住房公積金貸款流程

重慶公積金貸款流程為：

1、借款人前往銀行或公積金中心提出借款申請;

2、銀行或公積金中心自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，在10天內向借款人正式答復;

3、銀行或公積金中心審查同意後，向借款人發放住房貸款。

其中，發放貸款的數額不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

重慶住房公積金貸款材料

重慶住房公積金一手房貸款材料有：

1、借款人及產權共有人(均含配偶)身份證及戶口(或其他有效居留證件);

2、《重慶市商品房買賣合同》;

3、借款人繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據;

4、借款人及配偶收入證明;

5、借款人及產權共有人婚姻狀況證明(含單身證明);

6、住房單位出具的劃款賬戶證明;

7、重慶市公積金中心要求的其他資料。