公積金可用余額額能貸款額度

⑴ 公積金賬戶余額多少才能貸款

公積金，相信大家都不陌生，它不僅限於購房，其實在租房、裝修、修建房屋時，我們也可以用到，只要滿足了貸款的條件，都可以申請貸款的。那麼公積金賬戶余額多少才能貸款呢?相信這是很多朋友都想知道的問題，我們來學習一下。
一、公積金賬戶余額多少才能貸款
若是購買新房，貸款額度可以達到公積金卡內余額的20倍，若是購買二手房，則可以貸款公積金卡內余額的10倍，比如說買新房需要貸款20W，那麼卡內公積金賬戶余額必須得1W以上才能實施，否則很有可能會影響到貸款額度。
二、公積金賬戶余額計算公式
貸款額度=積金賬戶余額×2+公積金月繳存額×至法定退休月×4
三、申請公積金注意事項
1、信用卡透支6個月未還
現代很多人都會選擇信用卡，一旦出現逾期6個月以上的情況，則公積金貸款無法通過申請。因此平時信用度要特別注意。
2、貸款逾期24期以上
若之前借款記錄超過24期未還的情況下，則無法通過公積金貸款了。
3、有過騙提、騙貸行為
如今有很多幫助徵信不良用戶服務的黑子平台，為借款者提供假冒個人信息貸款資格，提醒朋友們盡量不要走這招，一旦作假被發現，幾年內都不能申請貸款。
4、由擔保人承擔過債務
擔保貸款時由擔保人代還過債務，導致個人信貸風險比較高的，也將很難辦理公積金貸款手續。
以上內容僅供參考，具體公積金貸款額度還是要參考當地公積金貸款最新政策，若是想用公積金貸款買房的朋友，最好去當地公積金管理部門咨詢，以便在您貸款時遇到麻煩，不能完成貸款。

⑵ 個人公積金貸款額度是多少

個人公積金貸款額度計算公式為：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2。一萬公積金能貸款多少，要根據當地住房公積金貸款額度情況來定。例如；25歲的王某，65歲退休，目前公積金處於正在存繳的狀態，每月存額為600元，公積金余額為1萬元，則最多可以貸款(600*40*12+10000)*2=596000元。不能超過當地政府限額。

法律依據：

《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例

《住房公積金管理條例》第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息

⑶ 住房公積金貸款可貸額度是多少

1、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與數耐首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力枝簡，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
2、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦薯搭春網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

⑷ 住房公積金怎麼貸款 可以貸多少

(一)可貸額度

住房公積金個人住房貸款個人最高限額40萬元，個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍;

夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度為個人可貸額度相加計算，且單筆住房公積金個人住房貸款總額不得超過個人最高限額的2倍。

(二)貸款成數

繳存職工家庭購買首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的80%;

繳存職工家庭購買第二套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的60%。

(三)其他額度規定

1.繳存職工家庭購買首套二手住房，最高可貸成數為所購二手住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者值的80%;

繳存職工家庭購買第二套二手住房，最高可貸成數為所購二手住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低值的60%;

一手房置換貸款額度不超過申請時原貸款剩餘本金余額;二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

2.繳存職工家庭月負債不超過家庭月收入的50%。

⑸ 公積金貸款能貸多少

公積金貸款一般最高可貸額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。

公積金可貸額度計算方法如下：

1、按賬戶余額計算。第一個辦法是按照住房公積金的賬戶余額計算，貸款額度不能超過賬戶余額的10倍，如果是夫妻雙方貸款，不能超過兩人公積金賬戶余額總和的10倍，不足2萬的按照2萬計算；

2、按最高限額。如果是已經斷交公積金的個人，使用公積金貸款，不能超過40萬，如果使用夫妻兩人的公積金貸款，不能超過60萬元。如果還沒有斷交公積金，最高貸款為50萬，夫妻雙方貸款的最高不超過70萬；

3、按還貸能力計算。公積金的貸款額度為（每月存繳金額*法定退休年齡總月數+公積金賬戶余額）。

個人住房公積金個人能貸多少，取決於借款人的還貸能力、綜合資質，還有住房公積金賬戶余額、房屋評估價值，以及當地的市場情況等多方面的因素。

【法律依據】

《住房公積金管理條例》

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

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⑹ 公積金貸款可以貸多少

據了解，70%的年輕人在買房時都會選擇公積金貸款，因為公積金貸款不但手續簡單，而且利率也比較低，可節省一大筆費用，所以深受大家的青睞和喜歡。那麼公積金貸款可以貸多少呢？個人住房公積金貸款條件是什麼呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
公積金貸款可以貸多少：
根據我國的法律和政策規定，公積金繳存一年以上，中間沒有間斷的，可以申請公積金貸款，目前公積金貸款的額度是這樣的：
1、個人公積金最高可貸款40萬，有補充公積金的最高可貸款50萬，夫妻組合公積金最高可貸款60萬，其中一方有補充公積金的最高可貸款70萬。
2、使用公積金購買二手房的，按公積金卡內余額的15倍來計算。使用公積金購買新房的，按公積金卡內余額的20倍計算。
3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度÷(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度÷2】×40%-其他月還款｝×貸款年限。
個人住房公積金貸款條件：
1、借款人要具備城鎮戶口。
2、本人及單位在本市按時繳存公積金一年以上(從後往前推算。
3、在本市有穩定的職業和收入，個人信用良好，有償還貸款和本息的能力。
4、買賣雙方有簽訂房屋買賣合同或協議，並擁有一定比例的自籌資金。
5、有《擔保法》中固定資產為貸款抵押。
6、申請人同意辦理置業擔保或抵押保險。
7、申請人同意公積金管理中心的其他條件。
文章總結：好了，關於公積金貸款可以貸多少以及個人住房公積金貸款條件是什麼的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩內容奉上。

⑺ 公積金可以貸款多少

公積金貸款能貸50萬。

一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬。

大部分城市都規定了單筆住房公積金談春貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬，北京市住房公積金貸款額度和侍賀最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬＊（1+30%)=104萬。

辦理住房公積金貸款資料：

(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡。

(2)買賣契約原件（購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證）。

(3)售房單位出具的首付款證明。

(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行徵信喚派系統查詢並列印個人信用報告的承諾書。

⑻ 公積金貸款個人最多可以貸多少

公積金貸款個人最多可以貸多少要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。具體如下：
1、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；
2、借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元；
3、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%；
4、二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%；
5、精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%；
6、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額；如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑼ 住房公積金怎麼貸款 可以貸多少

法律分析：1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。

2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

3、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。

4、2018年11月1日起，職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。貸款申請人申請公積金貸款時，房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多的家庭為計算基礎，最後以貸款申請人家庭中住房套數最多的家庭認定現有住房套數(家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女)。

法律依據：《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》

第三條 借款人是指符合《辦法》規定的公積金貸款條件的職工。同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。兩個借款人的，借款人之間應為配偶或兩代以內直系親屬關系款人與購房人不是同一人的，應為配偶或兩代以內直系親屬關系。

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