個體戶抵押貸款需要的資料

㈠ 個體戶營業執照貸款需要什麼條件

個體工商戶在經營過程中可能會遇到很多的麻煩和問題,在出現經營不善而有資金周轉需求的時候,可以進行貸款,拿營業執照去抵押貸款是比較常見的做法。個體工商戶營業執照貸款是有條件的,我為你介紹個體工商戶營業執照貸款條件。
個體工商戶營業執照貸款需要符合銀行需要滿足如下條件:
1、個體戶所經營的項目需要達到一年以上,並且需要有工商部門審核的營業執照。
2、申請人是完全民事行為能力的滿十八周歲的中國公民,具有常住戶口。
3、借款人需具有足夠的還款能力,可以提供銀行近半年的流水。
4、申請人需要具有固定的經營場所和穩定的收入。
5、借款人需要具有良好的個人信用記錄。
6、需要提供擔保、抵押或質押。
個體工商戶只提供營業執照的話是申請不了貸款的,還得有店鋪進賬流水、營業執照、經營報表這上結才能申請的到貸款。貸款額度要看你選擇的是哪種貸款方式,抵押的話,額度可以達到抵押物評估價的六到七成左右
工商銀行個體戶條件
1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)--60周歲(不含)之間。外國人以及港、澳、台居民為借款人的,應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業。
2、具有合法有效的身份、戶籍(或有效居住)及婚姻狀況;
3、借款人具有合法的經營資格,能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或者企業法人營業執照;
4、具有穩定的收入來源和按時足額償本息的能力;
5、具有良好的信用記錄和還款意願,借款人及其經營實體在工-行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄;
6、能夠提供;
7、借款人在工-行開立個人結算賬戶;
8、工-行規定的其他條件。
個體戶銀行貸款不還會怎麼樣
1、罰息。罰息是逾期一天就有一天的罰息計算,而且一般是復利計算利息。逾期時間越長,罰息越多。
2、個人信用受到影響。借款人如果通過銀行以及納入銀行徵信系統的機構,有逾期就會對借款人信用造成影響,即使逾期時間只有一天也是有一定的影響的。
3、催繳。銀行在借款人逾期後,會對其進行催繳;
4、起訴。多次催繳無效可將借款人起訴。最終可要求借款人資產拍賣掉用於還款。

㈡ 個體戶如何申請貸款

個體戶貸款需要有營業執照，滿一年或者經營滿足一年。將資料准備齊全遞交銀行，等待審核，審核之後銀行通知放款。
准備資料：
1，營業執照副本、稅務許可證、開戶許可、組織機構代碼副本，章程和驗資報告
2，近6個月對公和對私流水
3，經營場所租憑合同及近兩個月租金單或者水電費發票
4，如果租房提供租房合同及近2個月水電費單一張，如果是自己有房，提供房本復印件及2月水電費 單據（如果銀行抵押，需提供抵押合同和借款合同 )
5, 近期或者在執行的上下游合同，最好是再執行中的（沒有在執行的合同授信額度不會超過十萬） ，或提供個人或公司明下POSS機小票
6，身份證復印件。外地有房提供房本，有車提供行駛本，（全要復印件即可）。

㈢ 營業執照抵押貸款需要些什麼條件

法律分析：抵押物通常需要有一定的價值例如房屋、建設用地使用權、車輛等等，營業執照不具有什麼價值，所以一般不能抵押貸款，只有是個體戶可以申請個人經營貸款，那麼在申請貸款的時候，是需要提供營業執照來作為證明資料給銀行進行審核。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

㈣ 個體戶貸款條件

個體戶貸款條件具體如下：
1、年齡在18周歲（含）到60周歲（不含）之間；
2、具有合法的經營資格，能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照、個人獨資企業營業執照等；
3、可以提供有效的貸款擔保；
4、無不良個人信用記錄；
5、有穩定的收入，具有按時足額還款的能力；
6、貸款行規定的其他條件。
個體戶貸款的流程具體如下：
1、借款人向貸款機構提出申請，提交貸款所需的資料；具體資料如下：
（1）借款人及配偶有效身份證件、婚姻關系證明的原件和復印件；
（2）借款人及配偶的北京常住戶口或當地長期居住證明材料；
（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；
（4）生產經營活動的納稅證明；
（5）借款人配偶承諾共同還款的證明；
（6）借款人抵押房產的權屬證明文件及財產共有人同意抵押的書面文件。
2、貸款機構審核借款人所提交的申請，對借款人進行貸款前調查。若有抵押物（質押物）做抵押（質押）的。找專業的評估機構對抵押物（質押物）進行價值評估；
3、資料審核通過，雙方就貸款事宜進行協商並達成協議；
4、簽訂借貸合同；
5、借款人辦理抵押（質押）登記等手續，手續辦理完畢，貸款機構發放貸款。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

㈤ 個體工商戶貸款需要什麼條件

個體工商戶貸款需要的條件如下：
1、個體戶所經營的項目需要達到一年以上，並且需要有工商部門審核的營業執照；
2、申請人是完全民事行為能力的滿十八周歲的中國公民，具有常住戶口；
3、借款人需具有足夠的還款能力，可以提供銀行近半年的流水；
4、申請人需要具有固定的經營場所和穩定的收入；
5、借款人需要具有良好的個人信用記錄；
6、需要提供擔保、抵押或質押。
個體工商戶申辦創業貸款，需要准備的材料如下：
1、個人身份證、當地有效居留身份證明戶口本或暫住證；
2、固定營業場所所有權證或租賃合同，工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證；
3、一定自有資金證明，比如存款單，還有銀行流水等收入證明；
4、創業項目相關文件、貸款用途證明（需符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目）；
5、貸款經辦銀行開立的結算賬戶（營業收入要經過銀行結算）；
6、若有抵押、擔保，還需提供涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，以及銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。

㈥ 個人去銀行辦理房屋抵押貸款，如何辦理，需要哪些材料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈦ 個人房產抵押貸款需要哪些資料

個人房產抵押貸款的資料有：購房合同、房產證、權利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、原貸款合同及最後一期的銀行對帳單以及其他家庭財產證明。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。

㈧ 抵押貸款需要哪些資料

一、 抵押貸款 需要哪些資料？ 1、《 房屋所有權 證》原件及復印件、《國有 土地使用證 》原件及復印件; 2、 房產抵押 合同原件; 3、 抵押 當事人的 身份證 明或法人資格證明; 4、 授權委託書 (委託他人辦理時); 5、房產抵押登記申請書(抵押登記部門提供); 6、 結婚證 或 離婚證 等; 7、其他需要證明的材料。 拓展內容： 房屋抵押 貸款需要的費用 房屋抵押貸款的利率通常是比住房 按揭貸款 要高的，拋開首套房按揭的利率優惠不說，目前二套房貸的利率最多也只是上浮20%左右，而房屋抵押貸款的利率通常上浮30%以上。此外，在辦理的過程中還會產生一些其他費用： 1、房屋評估費 受房屋面積、位置等因素的不同，評估費用一般為房產價值的千分之一到千分之五之間; 2、抵押登記費 普通的商業性住宅為80元一套，非住宅抵押則按抵押金額0.4%收取; 3、中介手續費 如果找中介進行辦理，還要支付貸款金額至少2%的手續費。 申請條件： 1. 中國(不含港澳台)公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人群。 2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲(含70歲)的成年人。 3. 房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行 4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。 個人房產 1、 房屋產權證 、 購房合同 及發票原件; 2、身份證原件、戶口簿原件 3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件 4、婚姻證明( 結婚 或 未婚證明 ) 公司房產 1、房屋產權證、國有 土地使用權 證、購房合同及發票原件 2、企業法人身份證明、法人授權委託書、經辦人身份證原件 3、企業 營業執照 復印件(加蓋公章)、企業組織機構代碼證(加蓋公章) 4、 公司章程 、股東會決議/董事會決議 在建工程 1、土地使用證 2、建設用地規劃許可證 3、建設工程規劃許可證 4、建築工程施工許可證 5、營業執照 6、 商品房預售許可證 綜上所述，如果社會主體或者就是公民個人家庭中想要用房屋或者其他的財產到銀行去抵押申請貸款的，應該提交的材料基本上都是屬於證明財產的實際歸屬是自己且沒有其他的不符合規定的事項，這樣的基礎上銀行認為有所保障的就會下批貸款。

㈨ 個人申請商鋪抵押貸款需要哪些材料及辦理的基本流程

先科普一下個人商鋪抵押貸款的定義：個人商鋪抵押貸款是指借款人以自有或第三人商業用房做抵押，向貸款人申請貸款以解決資金不足的貸款。了解了什麼事個人商鋪抵押貸款，我們再來看看如果想要申請商業用法抵押貸款需要提交哪些相關材料以及基本流程！希望對一些想要申請的網民有所幫助~
一、申請商業用房抵押貸款應提交的材料
1、對於符合貸款條件的客戶，銀行會發給《個人貸款申請審批表》和《個人經濟收入證明》，告知其填表的具體要求並提供如下資料具有法律效力的身份證件(居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件等)原件及其復印件；
2、借款人與配偶的結婚證明(結婚證)、單身證明或離婚證(法院判決協議書或再婚證明或未再婚證明)；
3、抵押物《房屋所有權證》、《土地使用證》及復印件；
4、貸款行認可的評估機構出具的抵押物評估報告書；
5、貸款人認可的經濟收入證明或職業證明；
6、已出租的房屋須提供租賃者承諾文件；
7、貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
二、辦理商鋪抵押貸款的基本流程
1、帶齊申請資料，到銀行申請店鋪抵押貸款；
2、銀行進行貸款調查、審查、審批；
3、審批通過的，銀行在落實放款條件後，按規定程序辦理放款手續；
4、借款人按合同約定歸還貸款本息；
5、貸款結清後，按銀行規定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續。