大連公積金貸款看余額

『壹』 怎麼查公積金貸款還有多少沒還

查詢公積金貸款剩餘借款的方法有：
1.登陸當地公積金中心官網，然後在個人貸款裡面找到公積金貸款還款計劃，就可以看到你剩餘需要還款的金額;
2.現場查詢：持本人持身份證、公積金卡到貸款承辦銀行櫃台列印還款計劃。
3.通過電話查詢：撥打12329公積金中心服務熱線，轉人工服務查詢。
公積金還款逾期怎麼辦
1、等額本金或者等額本息還款方式
（1、在合同約定的還款日償還逾期的貸款，中心將借款人逾期總額以及當月應還款額在合同約定還款日的前一個工作日，向銀行一並通知並由銀行進行扣劃。需要注意的是逾期貸款借款人合同約定還款日，或還款期的前三個工作日與後三個工作日不進行非合同約定還款日的逾期扣劃。
（2、超出合同約定的還款日償還逾期的貸款，中心於每周三的前一個工作日將逾期貸款數據傳輸給銀行，要求銀行於周三對逾期貸款借款人存入還款賬戶的資金進行扣劃。對於元旦、春節、五一、十一等長假，在節假日期間及節後第一個工作日如遇周三，不做非合同約定還款日的逾期扣劃。
2、如果是自由還款方式下產生逾期
（1、如果借款人是在合同約定的還款日內，進行償還逾期的個人貸款，可以先通過銀行的呼叫銀行中心電話委託系統查詢到下一還款日至少應該償還的貸款金額。查詢出來的金額為逾期貸款的本息、罰息與低還款額的總和。
借款人若在下一還款日按照這個數額還款，那麼便不再逾期。也可以到貸款業務部門簽訂「借款人調整月還款額通知書」確定下一還款日的還款額。這兩種方式都是可以查詢到需要逾期還款的日期和金額的。
（2、如果借款人不是在合同約定的還款日，進行償還逾期的個人貸款。需要借貸人攜帶本人身份證原價到貸款業務部門辦理相關的手續才可以進行逾期還款。

法律依據：
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

『貳』 大連公積金貸款看不看基數

公積金貸款既看繳存的基數茄顫，也看繳存賬戶的余額。
住房公積貸款額度和繳存時間有關系，一般要求繳存6個月以上才能貸款，但是繳存時間越長貸款額度越高，比如北京規定公積金貸款每繳存滿一年可貸款10萬顫爛敗元歷衡，不足一年按一年計算，其他地方政策可能不一樣，但是都是和繳存年度有關聯的。公積金貸款有最高限額，和是否首套有關系由於公積金屬於互助性質，因此繳存額度和貸款額度都是有限制的，繳存不得超過當地平均工資的3倍，貸款根據當地公積金管理中心確定，首套住房和二套住房都有不同的額度限制，比如北京規定首套住房公積貸款最高120萬元，二套最高60萬元。

『叄』 大連公積金貸款額度計算方法和公積金最低標准規定

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那麼大連公積金貸款額度是如何計算的，大連公積金貸款最低標準是如何的呢？本文我為你介紹關於大連公積金貸款額度計算發放的相關知識。

中心根據以下要求對借款人可貸款額度進行計算，並取最低值。

不超過根據公積金繳交情況計算的貸款額度。

計算公式為：純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。

不超過購房所在地區的最高貸款額度與該借款人累計貸款金額的差額。

中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單職工最高貸款額度為45萬元、雙職工最高貸款額度為70萬元。

金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度為33萬元，雙職工最高貸款額度為58萬元;

普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單職工最高貸款額度為28萬元，雙職工最高貸款額度為47萬元。

不超過規定的貸款成數。

申請公積金貸款購買首套房的，貸款成數按以下情況區分確定：

購買商品房的，純公積金貸款或組合貸款所貸額度不得超過房款總額的70%，建築面積不超過90平方米的可以放寬到80%。

購買二手房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%，建築面積不超過90平方米且房齡不超過5年的可以放寬到70%。

購買現住房的，純公積金貸款所貸額度不得超過房款總額的70%。

購買無房屋所有權房，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%。

轉公積金貸款A不超過房屋原購買價、房屋轉讓交易價、現評估價低者的六成，轉公積金B不超原商業貸款本金余額且不超過原購買價、現評估價低者的60%。

申請公積金貸款購買二套房的，貸款成數不得超過房款總額的40%(二手房、無房屋所有權房所貸額度不得超過房屋交易價與評估價較低值的40%)。

申請公積金貸款購買三套以上(含三套)房屋的，暫停貸款。

友情提示：

還貸能力系數A暫為0.15。

雙人貸款的，借款人間需滿足配偶、父母、子女關系。

申請第二次貸款，必須前次貸款全部還清，且所貸額度為本人所能享受地區最高公積金貸款額度與前些次累計貸款金額的差額。

組合貸款指具備貸款條件的借款人在購買住房時，若個人住房公積金貸款額度不能滿足購房需要，在償還能力允許的情況下，以總貸款額度不超過規定貸款比例為前提，向與中心有合作協議的商業銀行申請部分商業貸款的貸款方式。

轉公積金A是已辦理個人住房公積金貸款的原借款人將抵押房屋轉讓給擬辦理個人住房公積金貸款的新借款人，並由新借款人向中心申請將原借款人的貸款轉為新借款人的個人住房公積金貸款;轉公積金B是指已辦理個人住房商業貸款的借款人向中心申請將原商業貸款轉為個人住房公積金貸款;轉公積金C是指已辦理個人住房組合貸款的借款人向中心申請將原組合貸款中的商業貸款轉為個人住房公積金貸款。

目前的公積金貸款額度有三種計算方法，取其低值為批准貸款額。

1、按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)，由於你沒有提供工資金額，無法計算具體數值;

2、按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;一般規定90平方米以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。

3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

請樓主依照以上三種方法代入數值進行計算，得出最低的金額就是你的公積金貸款限額。

;

『肆』 大連公積金貸款額度怎麼算

公積金貸款因比商業貸款利蔽雀率低，成為多數工薪階層選擇的房貸方式。那麼，大連公積金貸款額度是多少?額度又是如何計算的?
目前的公積金貸款額度有三種計算方法，取其低值為批准貸款額。
1、按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)，由於你沒有提供工資金額，無法計算具體數值;
2、按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為:
貸款額度=房屋價格×貸款成數，胡並叢其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;一般規定90平方米以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積褲櫻金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

『伍』 公積金貸款看不看余額公積金貸款與余額有關系嗎

公積金貸款會審核公積金賬戶的內的余額，部分地區已經實施存貸掛鉤，即公積金貸款額度和繳存賬戶余額、繳存基數和繳存金額、年限相關，賬戶內的余額越多，可以貸款的額度就越高。如果地區執行存貸掛鉤，那麼就可以用低繳存貸到高額度了。

當然，不同地區計算公積金貸款額度的方式不同，請以當地公積金中心公布的計算方式為准。

『陸』 大連住房公積金查詢個人賬戶的三種方式

大連住房公積金團圓查詢個人賬戶：登錄大連住房公積金管理中心網站，點擊「個人公積金查詢」欄目，按要求輸入條件，即可查詢！大連住房公積金查詢個人賬戶

1、網上查詢：登錄大連住房公積金管理中心網站www.gjj.dl.gov.cn，點擊「個人公積金查詢」欄目，按要求輸入條件，即可查詢！

2、電話查詢：大連市住房公積金管理中心已經開通12329全國統一住房公積金熱線。

據了解，「12329」服務熱線提供人工應答和自助語音兩種形式服務，服務內容主要包括住房公積金政策業務咨詢、投訴建議、回訪調查等基礎服務，以及業務指南、業務查詢和業務受理等擴展服務。人工語音服務工作時間為周一至周五8時30分至21時，自助語音24小時全天候服務。「12329」服務熱線為本地固定電話號碼，本地用戶撥打只收取市話費，外地人員長途撥打需在此號碼前加撥區號「0411」，並免收信息服務費。

3、現場查詢：請攜帶本人有效證件及公積金賬號至大連住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，內容扒或帶包括：個人住房公積金余額查詢春蘆、住房公積金貸款還款明細查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。

（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

『柒』 公積金貸款余額怎麼查詢

法律分析：
建議咨詢一下當地的住房公積金處
查詢公積金的辦法：1、登陸當地住房公積金網站查詢；2、撥打公積金熱線電話查詢；3、到公積金管理中心辦事大廳查詢；4、到公積金管理中心指定網點查詢；5、如果有公積金聯名卡，可以登錄網上銀行進行查詢。

法律依據：
《最新住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

『捌』 如何查詢公積金賬戶余額

個人住房公積金查詢余額入口如下：

材料准備：智能手機、支付寶。

1、首先我們打開進入支付寶首頁，點擊頁面中的「市民中心」按鈕。

交住房公積金有好處如下：

1、用於購房

若想貸款買房，那麼可以辦理公積金貸款，公積金貸款利率低，可以為貸款用戶節省不少貸款利息。若不辦理貸款，那麼可以一次性提取公積金用於支付房屋首付款；辦理過商業貸款購房的用戶，可以按月提取公積金用於償還貸款本息。

2、用於建房、翻修或大修住房

公積金繳費人有建造自有住房、或翻修、大修自有住房需求時，可以申請一次性提取住房公積金，用於支付建房、翻建、大修住房費用。

3、用於租房

部分城市公積金也是可以用於租房的，每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例，那麼可以按月提取公積金用於支付住房租金。

4、用於治療重大疾病

公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病，那麼可以申請提取公積金用於支付醫療費用，減輕家庭負擔。

5、用於給子女購房

根據《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

6、正式退休後，可以一次性提取

公積金繳費人員如果正式退休，可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說，一次性提取的公積金是一筆可觀的養老金。

『玖』 大連公積金貸款額度和賬戶余額有關嗎

肯定有關，公積金貸款額度取決於你個人賬號余額和每月交費多少，有直接關系，需要保證你的還款能力

『拾』 公積金貸款看余額還是繳存基數

公積金貸款既看余額也看繳存基數。公積金貸款買房的條件如下：
1、擁有自己專門的公積金賬戶；
2、申請貸款當月之前必須連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上；
3、一定要將沒有還清的公積金貸款還清；
4、不能有徵信污點；
5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲；
6、商品房買賣合同必須簽訂。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十一條
住房公積金管理中心履行下列職責：
（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
（三）負責住房公積金的核算；
（四）審批住房公積金的提取、使用；
（五）負責住房公積金的保值和歸還；
（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
公積金貸款年齡限制是多少歲
1、最長不超過借款人法定退休年齡後5年，即男人65歲，女人60歲；
2、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上；
3、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；
4、未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。辦組合貸款、公積金貸款和商業性住房貸款的期限必須一致。