公積金貸款資料武漢

① 武漢公積金貸款材料需要哪些

城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
1.
申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；
2.
借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；
3.
交購房款的有效憑證復印件4份；
4.
借款人及配偶的收入證明各4份；
5.
合法的購房合同原件4份；
6.
以及借款人及其配偶的印章。
另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。
房屋建審資料：
1.
商品房預（銷）售許可證或房改批復；
2.
建設工程規劃許可證；
3.
建設工程施工許可證；
4.
建設用地規劃許可證；
5.
國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。

② 武漢商貸轉公積金貸款條件！滿足這六條！

現在貸款買房有很多種不同的方式，如果買房的時候選擇了銀行商貸，符合條件的話有機會轉公積金貸款，省去不少的利息。那麼商貸怎麼轉公積金貸款？今天以武漢為例，介紹一下必須符合哪些條件。

一、商貸轉公積金貸款申請條件
1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；
2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款信用審核標准；
3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力；
4、具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內；所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛；
5、無尚未還清的公積金貸款；
6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等公積金中心認可的方式提供擔保。
二、商貸轉公積金貸款申請資料
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件；
2、婚姻狀況證明原件及復印件(單身需簽署單身聲明)；
3、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》原件及復印件；
4、辦理原商貸的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件；
5、由公積金中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》(二手房商貸轉公積金貸款)；
6、房屋產權共有人出具同意共同抵押及共同還款的公證書；
7、公積金中心和貸款銀行要求提供的其他證明材料。

③ 武漢一手房公積金貸款條件是什麼買房前必看！

公積金貸款是比較常見的房貸方式，只要符合當地公積金中心的條件，可以申請使用公積金貸款，利息非常低。不同地區的公積金貸款條件不同，今天我們就來介紹一下武漢一手房公積金的申請條件。

一、申請條件
1.借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；
2.借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款信用審核標准；
3.有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力；
4.具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內；所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛；
5.無尚未還清的公積金貸款；
6.同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等公積金中心認可的方式提供擔保。
二、申請資料
1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件；
2.婚姻狀況證明原件及復印件(單身需簽署單身聲明)；
3.經房產部門備案的購房合同和不低於房屋總價20%的首付款收據原件及復印件；
4.貸款銀行或公積金中心要求提交的其它證明材料。
三、申請流程
貸款咨詢→提交申請→貸款受理→銀行初審→簽訂合同→銀行復審→公積金中心終審→銀行抵押登記。

④ 武漢住房公積金貸款需要什麼條件

(1)申請公積金貸款必備條件
在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下統稱「管理中心」)正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買自住住房時可以申請公積金貸款或組合貸款。
(2)一手房公積金貸款額度與比例
1、一手房公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為60萬元，同時滿足如下條件：
①貸款額度不得超過所購房屋總價的70%(建築面積在90平方米以下的可放寬至80%);
②借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過所購房屋總價的50%，但公積金月繳存額達1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數據為准)，在考慮其償還能力的基礎上，可放寬至不超過按上述第①款規定的比例。
2、一手房公積金貸款購買二套住房的，最高貸款額度為50萬元，且最高不超過房屋總價的40%。
拓展資料：
1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
2、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款
3、用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金

⑤ 武漢公積金買房政策有哪些

從目前來看，大多數企業都會為員工交納公積金，對於以後貸款買房來說，其利息要遠遠低於商業貸款，所以這算是上班族的一項大福利，當然如果你不想用它來買房，也可以將其一次性取出來，那麼在武漢這個地區，公積金買房政策有哪些呢?下面就隨小編一起去看看吧。

武漢公積金買房政策有哪些

在該地區倘若我們是用這種方式購房，第一套房的最高貸款額可達到70萬元，而第二套的最高額達到50萬元;同時它還取消公積金個人住房貸款「扣減」規定，即職工家庭再次申請公積金貸款時，不再扣減首次已使用過的公積金貸款額度;另外此前已經受理的公積金個人住房貸款仍然按原政策執行，5月1日起受理的公積金個人貸款按新政策執行。

公積金貸款對象

按照相關規定顯示，職工繳存武漢公積金，且連續正常繳存6個月;另外員工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天。

公積金貸款條件

借款者必須要有合法的身份證件，同時還應具有完全的民事鉛鉛行為能力，同時借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准;有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;有真實桐迅購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清局激此晰、手續合法齊全且無法律糾紛。

公積金貸款資料有哪些

一、新房

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;

2、婚姻狀況證明原件及復印件;

3、購房合同和首付款收據原件及復印件;

4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

二、二手房

1、夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;

2、婚姻狀況證明原件及復印件;

3、《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件;

4、《武漢市存量房買賣合同》;

5、由管理中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》;

6、管理中心和受託銀行要求提供的其他證明材料。

小結：好了，以上就是關於武漢公積金買房政策有哪些的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在武漢公積金買房政策有哪些的了解過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

⑥ 武漢公積金最多可以貸款多少萬

武漢公積金最多可以貸款70萬。
公積金貸款的流程：
1、申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等；
2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》；
3、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估；
4、審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑦ 武漢申請公積金貸款買房需要什麼條件

不少人想要買房，但是考慮到資金問題，很多時候會想要申請公積金貸款買房，這不僅僅是充分利用了公積金貸款，更是在一定程度上為購房者節省了一部分成本，那麼在武漢想要申請公積金貸款買房，借款人需要具備哪些條件呢？
既然在武漢想要申請貸款買房，那麼首要的就是需要在武漢連續正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。
武漢申請公積金貸款買房所需基本條件：
(1)借款人個人身份證；
(2)需要借款人及其配偶個人信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准；
(3)借款人收入穩定，具備良好的還款能力；
(4)需要是真實購房行為，借款人所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛；
(5)借款人無尚未還清的公積金貸款；
(6)借款人同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債等管理中心認可的方式提供擔保。
在武漢不少借款人除了關心是否能成功申請到住房公積金貸款之外，還比較關心住房公積金貸款預期年化利率，在武漢，如果借款人申請的住房公積金貸款期限1-5年，那麼年預期年化利率為如果借款人申請的住房公積金貸款期限為6-30年，年預期年化利率為購買第二套住房申請公積金貸款的預期年化利率，按同期公積金貸款預期年化利率的倍執行。
覺得，申請住房公積金貸款買房雖好，但是選擇合適的貸款年限也顯得頗為重要。

⑧ 武漢市公積金貸款政策

(一)貸款對象：
在武漢住房公積金管理中心按規定連續正常繳存達6個月(個人公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天;繳存賬戶狀態正常;公積金賬戶申請貸款前六個月連續正常匯繳不能斷繳;公積金賬戶余額大於或等於月匯繳額的6倍)及以上的職工，可申請公積金貸款或組合貸款。
（二）貸款條件：
借款人應同時具備下列條件：
1、有較穩定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力;
2、購買、建造、翻修、大修具有完全產權的自住住房;
3、提供符合管理中心及其分支機構認可的擔保;
4、購房首期付款的金額不低於規定比例;
5、借款人及配偶無住房公積金還貸債務且無尚未還清並數額較大、可能影響公積金貸款歸還的其他債務;
6、借款人及配偶個人信用良好，無還貸方面的不良信用記錄，符合中心的個人住房公積金貸款信用審核標准
7、繳存職工申請住房公積金貸款的年齡下限為年滿18歲，年齡上限為男職工未滿60歲，女職工未滿55歲。
拓展資料：貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定(按借款人及配偶繳存余額之和據實計算，且近6個月內補繳的住房公積金不參與公積金貸款額度計算)。計算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時間系數;公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
法律依據：《住房公積金管理條例》以及《武漢住房公積金管理條例》等有關規定，結合武漢住房公積金管理實際，制定本辦法。
第二條 住房公積金繳存職工（以下簡稱「職工」）在武漢地區購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金個人住房貸款（以下簡稱「公積金貸款」），適用本辦法。
住房公積金異地個人住房貸款業務，按住房城鄉建設部等部委的相關規定執行。