組合貸款也需流水2倍嗎

Ⅰ 房貸銀行流水賬單要求

在銀行辦理貸款一般會要求借款人的銀行流水是每月還款額度的2到3倍。通常銀行會要求貸款人提供近半年或一年的銀行流水。
當然，不同的銀行其要求也是不一樣的。銀行流水應保持持續不中斷且收入穩定為宜，當然如果收入高的話就再好不過了。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
分類
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

Ⅱ 組合貸流水2倍算公積金嗎

1，組合貸流水2倍一般情況下是算公積金的。
2，所謂「組合貸」，其實就是在辦理個人住房商業貸款的同時，申請辦理個人住房公積金貸款。如果辦理組合貸，那這個流水是月供2倍的要求也是需要針對於公積金貸款部分的，所以組合貸流水2倍是算公積金的。
拓展資料：
一，組合貸款注意事項有哪些
1，在貸款的時候，有很多貸款的方式。只有公積金繳存者可申請組合貸款。所謂的組合貸款，即「商業貸款+公積金貸款」的貸款模式，所以想要申請此項貸款，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。
2，在還款期之前先行償還貸款應先還商業貸款：申請組合貸款買房的朋友，若想在還款期之前先償還貸款，應該優先償還商業貸款，因為組合貸款中，商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業貸款還清，借款人可省許多房貸利息。組合貸款中公積金部分申貸金額一經確定不可更改，所以貸款申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢可貸款金額，並結合自身情況確定終申請的貸款金額。
3，組合貸款可貸額度，是由兩個方面決定的，分別是公積金貸款的額度和商業貸款的額度，兩者中較低者，就是組合貸款可貸款額度。要選定適合自己的還款方式，對於每個借款人來說，在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進行了解，確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。
二，關於公積金的繳存。
國家在1999年4月出台政策，單位、企業對於公積金是需要強制繳存的，所以如果發現工作的單位或公司上，老闆不給你繳納公積金，那麼你是有權利維護自己的合法權益的。 你可以向公積金中心進行舉報投訴，投訴時需要攜帶的是有效證件、工資明細、以及社保明細。 投訴之後它是有一個處理周期的，一般公積金中心受理之後，會向單位發放催繳書，時間是兩個月，單位在兩個月時間內還沒有補繳的話，那麼公積金中心會向法院提起訴訟，法院的訴訟期一般是6個月的時間。
三，關於公積金的提取。
前些年公積金的提取非常的嚴格，但這幾年政策都比較寬松，只要是符合政策要求的，攜帶相關材料就可以在窗口或網上辦理提取。 公積金的提取有很多種方式。每個地市政策是不一樣的，但基本上是差不多的。 提取時一般看名下有沒有公積貸款，有公積金貸款的話，沒法全部提取公積金，需要按年提取或者是按月提取。 商貸、組合貸款，按照相應的提取類型取就可以了。這個是政策，如果你符合條件就可以提取，不符合，則沒法提，這個事誰也沒法來修改的。 比較常見的就是像購房提取，還貸提取。
四，公積金貸款。
公積金的貸款利率是比較低的，所以很多人都希望申請公積金貸款，但有的開發商認為公積金貸款比較麻煩，他們不希望購房者使用公積金貸款。 遇到這種問題，購房者也可以向中心投訴開發商的。

Ⅲ 市屬組合貸款面簽的時候收入證明需要開具總月供的二倍么

是的，收入證明需要開具月供的二倍。而且需要達到總負債月還款的二倍及以上；按銀行要求的格式進行開具、聯系方式需留座機；收入證明需加蓋單位公章/人事章。

希望我的回答能幫助到您，歡迎您的點贊和支持。

Ⅳ 萬能的媽網，組合貸款銀行流水必須是每月還款額兩倍么

您好，一般是這樣的，如果銀行流水不夠月供的二倍，您還可以提供其它的資產證明：名下的房產，車子，納稅證明，營業執照，定期存款等，如果你有另一半的話可以直接兩人聯名貸款，一個人的不夠，兩個人怎麼也夠了，實在不行就選擇最長時間的貸款。

Ⅳ 組合貸款賣房兩個人平均工資是月供的兩倍才可以貸款嗎

不是，總工資是2倍就可以了。
共同貸款需要向商貸銀行提供兩份收入證明，即主貸人和次貸人的，並且都是要由用人單位開具。記住兩份收入證明的金額加起來是月供的2倍就行了。同時還要向住房公積金中心提供上面提到的公積金貸款所需資料，同樣也是要兩份。

Ⅵ 組合貸月供6300,流水需要多少

12600元
如果辦理組合貸,則流水是月供2倍
組合貸款通過會顯示審核確認。
所謂組合貸款，是指有自有住所商業性借貸款條件的借貸款人，並且仍在繳存住所公積金的，在處理自有住所商業借貸款的還能夠請求自有住所公積金借貸款，即借貸款人以所購本市鄉鎮自住住所(或別的銀行認可的擔保辦法)作為典當的，可一起向銀行請求自有住所公積金借貸款，和自有住所商業性借貸款。

Ⅶ 組合貸必須要兩份收入證明嗎具體情況具體分析

很多人交了公積金想貸款貸不了那麼高的額度，不妨試試辦理組合貸，利息雖說比純公積金貸款高，但比純商貸便宜不少。而組合貸款要提供收入證明，那麼，組合貸必須要兩份收入證明嗎？一起來看看吧。

組合貸必須要兩份收入證明？
收入證明是證明貸款人具備還款能力的重要依據，在組合貸款中是必不可少的，至於提供一份還是兩份，需要具體情況具體分析。
1、如果是個人貸款
那麼只需要提供一份收入證明，由貸款人的工作單位開具，並且收入證明金額必須是月供的2倍，還要和銀行流水金額相匹配。比如公積金貸20萬+商貸貸10萬30年，月供2400元，收入證明不能低於5000元。
收入證明通常是給商貸銀行的，公積金住房中心基本是不看的。住房公積金中心只會讓提供身份證明、婚姻證明(未婚不用)、銀行卡、勞動合同(個人單位)、公積金繳存查詢書及明細。
2、如果是共同貸款
則需要向商貸銀行提供兩份收入證明，即主貸人和次貸人的，並且都是要由用人單位開具。記住兩份收入證明的金額加起來是月供的2倍就行了，比如公積金貸20萬+商貸貸10萬，貸30年，月供2400元，兩人的收入證明加起來至少要5000元。
同時還要向住房公積金中心提供上面提到的公積金貸款所需資料，同樣也是要兩份。
以上即是「組合貸必須要兩份收入證明嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。總之，組合貸款可以由個人辦理，也可以由兩個人共同辦理，在收入證明上就會有所不同。

Ⅷ 申請組合貸收入要是月供二倍

組合貸就是在辦理個人住房商業貸款的同時申請個人住房公積金貸款。辦理房貸，通常都會對流水有要求，大多數要求流水得是月供的2倍。如果辦理組合貸，則流水是月供2倍的要求就不僅僅針對商貸的部分，也同時針對公積金貸款的部分。用公式來表示就是：流水≥（公積金+商貸）月還款總額的2倍。但因不同的銀行有不同的規定和要求，具體的建議咨詢您所申請貸款的銀行。
應答時間：2021-04-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅸ 崑山公積金組合貸還款多少要流水

組合貸款是必須打工資流水的。
所謂「組合貸款」，即同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。而在申請組合貸款的時候，必須要提供的申請資料里就包含了借款人個人的工資收入證明。借款人通常都需要提供半年以上的工資流水，且流水不間斷。而之所以銀行需要借款人提供工資流水，是因為銀行需要通過工資流水來證明借款人是否具備還款能力。
申請貸款的時候，銀行會要求貸款人提供工資流水，來證明其是否具備還款能力。根據相關要求，借款人要提供至少在半年以上的工資流水，並且不能間斷;每月的銀行自存流水要與實際工資大概吻合。數據一定要真實，如果弄虛作假被查出來，將會被直接拒貸。而且銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。