公積金貸款買房後余額怎麼取

㈠ 買房後怎麼提取公積金

買房後提取公積金應向銀行提出書面借款申請並提交身份證原件復印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權殲嘩證和契稅完稅證明等有關資料;簽訂借款合同及擔保合同;簽訂委託扣款協議、開立賬戶;經貸款行同意發放，支用公積金貸款。關於買房後怎麼提取公積金的問題，下面由我為您詳細解答。
一、買房後怎麼提取公積金
1、買房後提取公積金應向銀行提出書面借款申請並提交身份證原件復印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和契稅完稅證明等有關資料;簽訂借款合同及擔保合同;簽訂委託扣款協議、開立賬戶;經貸款行同意發放，支用公積金貸款。
2、法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十四條畝攜 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
二、公積金貸款購房流程是怎樣的
公積金貸款購房流程如下:
1、申請人攜帶相關資料前往當地住房公積金管理中心提交書面申請，同時遞交相關資料。
2、市住房公積金管理中心根據相關資料進行審核。
3、審核通過通過以後，住房公積金管理中心和申請人簽訂借款合同。
4、然後住房公積金管理中心和受託行簽訂委託貸款協議。受託行根據委託貸款協議和借款人簽氏耐行訂貸款相關合同。
5、借款人辦理抵押登記等手續，所有手續辦理完成後，受託行發放貸款，借款人按時還款。

㈡ 買房後怎麼提取公積金

問題一：請問買房後，可以提取全部的公積金余額嗎？ 付完首付和償還貸款以及一次性付清可提取的公積金額度都不同。1、貸款首付提取：提取金額截止簽訂購房合同慶改巧當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過首付款金額的，按實際支出數提取；2、還貸期間提取：提取金額為截止最近還款月（以還款憑證記載最近一筆還款的月份為准）的個人賬戶余額，且不得超過上次提取月至最近還款月期間的還本付息額，超過的按實際還本付息額提取；3 、一次性付款譽鍵購房提取額度截止簽定購房合同當月後滿一年的賬戶余額；本人賬戶余額超過實際購房支出總額的，按實際支出數提取。

問題二：貸款買房如何取公積金的問題 1、可以。提完自己的戶口余額就沒得取了。
2、可以。夫妻的公積金可以供同一套房子的。辦理提取手續時要提供結婚證、身份證、房產證，就算房產證上沒有愛人的名字，只要提供結婚證就可以提取另一方的公積金了。核准提取的總額是不變的。

問題三：買房子之後公積金怎麼提取公積金 住房公積金的提取符合規定的可以取出來，目前比較合適的是購房、租房、自建房、退休、戶口遷出本市的可以提取公積金。
職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：
（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及復印件一份；
購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；
征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份；
（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；
（3）建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建築材料發票（或收據）原件及復印件一份。
翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建築材料發票（或收據）原件及復印件一份。
大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）原件及復印件一份。
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

問題四：公積金貸款後怎麼提取公積金 一、購房時未提取住房公積金，且沒有辦理住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理提取購房時賬戶內公積金余額。提取材料按購房提取材料提供。 二、購房時未提取住房公積金，且辦理了住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理購房提取，提取額度為殲祥購房時賬戶內公積金扣除用於計算貸款額度後的余額。提取材料按購房提取材料提供。 三、辦理住房公積金貸款後再次購房的，可按購房提取辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。提取材料按購房提取材料提供。 四、辦理住房公積金貸款後，未辦理還貸提取的，可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。

問題五：職工購房後要提取住房公積金，需要提供什麼材料？ 職工一次性付款購買商品房、經濟適用房、兩限房，首次提取住房公積金時應提供： 1、購房合同的原件及復印件各一份； 2、購房全款發票的原件及復印件各一份； 3、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份； 4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。 職工貸款購買商品房、經濟適用房、兩限房，首次提取住房公積金時應提供： 1、借款合同的原件及復印件各一份； 2、購房合同的復印件一份； 3、首付款發票的原件及復印件各一份； 4、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份； 5、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。 職工一次性付款購買二手房的，首次提取住房公積金時應提供： 1、房產證的原件及復印件各一份； 2、契稅完稅憑證的原件及復印件各一份； 3、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份； 4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。 職工貸款購買二手房的，首次提取住房公積金時應提供： 1、借款合同的原件及復印件各一份； 2、房產證的復印件一份； 3、契稅完稅憑證的原件及復印件各一份； 4、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份； 5、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。 職工配偶提取住房公積金時，除以上資料外，還需提供結婚證的原件及復印件各一份、主買房人支取記錄單。 職工提取時，需將以上相關提取材料，交給單位經辦人，由單位經辦人到開戶管理部辦理。

問題六：我想買房，怎樣才能把公積金取出來了？ 以武漢為例。
一次性付款購買首套房的，提取住房公積金的辦理手續。
我從武漢住房公積金中心了解到，一次性付款購買首套房的，不管是購買一手房還是二手房都可以提取公積金。按照規定：一次性付款購買首套房是一手房的，可憑購房兩證及購房發票，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價。一次性付款購買首套房是二手房的，過戶後可憑《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、完稅契稅發票原件及復印件;職工以電子轉賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費繳款通知單》和《中華人民共和國稅收電子轉賬專用完稅證》每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過完稅契稅發票上計稅房價的總價。其中關於辦理兩證的時間不一樣，規定也不一樣：
(1)職工及配偶購買首套自住住房，且《房屋所有權證》上登記時間在2014年1月1日以後的，可每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價。
(2)《房屋所有權證》上登記時間在2010年3月8日―2013年12月31日期間，職工或配偶任何一方已在武漢住房公積金信息管理系統登記購房提取信息的，或職工及配偶未辦理購房提取登記的，仍可每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價的70。
(3)在2010年3月8日―2013年12月31日期間，職工或配偶任何一方已在武漢住房公積金信息管理系統登記過購房轉賬提取信息，且職工及配偶轉賬提取金額未超過購房總價70的，在首次轉賬提取滿3年後，可憑購房相關要件每3年辦理一次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價的70。
(4)首次選擇憑兩證辦理提取的，再次辦理時不能選擇償還商業貸款方式提取。
購買改善性住房，提取住房公積金的辦理手續。
不管改善性住房為一手房還是二手房，都可以憑改善性住房和首套房的房屋兩證等相關資料每3年辦理1次提取。具體的規定是：
(1)職工或配偶在2014年1月1日以後購買改善性住房，可憑兩證每3年辦理1次提取，累計提取的總金額為：(
140平房米-職工家庭首套住房面積)×第二套住房購房單價，且不超過改善性住房購房總價。
(2)職工及配偶購買改善性住房辦理提取的，應到管理中心及其分支機構進行資格認定;經認定符合條件，方可辦理提取審核手續。
(3)職工及配偶在享受「首套住房」提取政策的同時，又購買了一套符合「改善性住房」提取政策的住房，應先辦理「首套住房」的提取，待提取額度達到政策規定的限額後，再辦理「改善性住房」提取。
在此公積金中心的工作人員告訴我：如果首套房面積超過140平，改善性住房就不能提取公積金了;如果首套房面積小於140平，二套房可以提取公積金，二套房以上的房屋就不能再提取公積金了。

問題七：公積金貸款買房後怎麼提取公積金 公積金提取時間與提取次數各地也不一樣，具體還是需要查閱當地公積金管理辦法，但一般都是每半年一次。
（1）非按揭購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。
（2）償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次。

問題八：買房後多久可以提取公積金 買房手續辦完之後就可以提取住房公積金。
住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部)或者中心委託的各個公積金提取業務經辦銀行網點，根據住房公積金的相關政策、規定和操作規范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在於確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。
從貸款銀行那裡取得經房管部門備案後的《住房公積金借款合同》後，就可以提取住房公積金了，並不需要等上幾個月。
首次提取需要以下材料：
1、《住房公積金借款合同》(二手房帶上房產證原件);
2、有效身份證原件;
3、住房公積金存摺;
4、《住房公積金支取申請書》一式兩聯單位蓋公章;(可在建行網點領取)
5、個人名下建行活期存摺或建行儲蓄卡;
6、供樓存摺。帶齊資料後到公積金管理中心審批，一般當天就可以到賬。

問題九：公積金貸款買房後怎麼提取公積金 一般情況下，可以採取兩種辦法：一是到公積金管理辦公室去辦理自動還款業務，每月從賬戶內自動提取進行還款。另外就是由個人提出申請，單位去辦理，一個年度提取一次，最多一次可以提取一個年度貸款還款額的整數。

㈢ 買房怎麼提取住房公積金里的錢

提取購房公積金的流程是：向銀行提出書面借款申請並提交身份證原件復印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和契稅完稅證明等有關資料；簽訂借款合同及擔保合同；簽訂委託扣款協議、開立賬戶；經貸款行同意發放，支用公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《貸款通則》第二十九條
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

㈣ 我用住房公積金貸款買房後，公積金余額可以取出來嗎

當然可以，你辦完貸款後，就可以一次性提取余額，之後你可以辦理每月或每季度每年提取一次公積金，這個就是給你的錢。一般說的是公積金還貸就是直接每個月提取公積金給銀行還貸，也可以先提取到你的銀行卡里，你自己還貸。直到房貸還完。

㈤ 公積金貸款余額可以全部提取嗎

首先公積金貸款後余額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後，可在12個月後憑借房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（不能超過公積金余額）。能不能一次性提取要看是以何種方式提取，不管是還房貸還是購房提取都不能全部取出來，必須留有一定的額度，如果不是必須的話也沒有必要完全取出來。
公積金貸款後如何提取余額：
1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供1年所還的月供，不能超過公積金余額。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5、購買新建住房的購房者，可在首付付完後，憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》（預收購房款或購房款）即可提取，購買二手房的購房者可在首付過後，憑《存量房買賣契約》或《存量房交易資金託管協議》和《存量房交易資金託管憑證》交易資金為房屋成交價格的30%或以上即可提取。如果是付清房款過後，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）即可提取，如果已經領取了房產證，可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》（或契稅完稅證）提取。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）、離休、退休的；
（三）、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）、出境定居的；
（五）、償還購房貸款本息的；
（六）、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈥ 公積金貸款後如何提取公積金

1、購房時未提取住房公積金，且沒有辦理住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理提取購房時賬戶內公積金余額。提取材料按購房提取材料提供。
2、購房時未提取住房公積金，且辦理了住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理購房提取，提取額度為購房時賬戶內公積金扣除用於計算貸款額度後的余額。提取材料按購房提取材料提供。
3、辦理住房公積金貸款後再次購房的，可按購房提取辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。提取材料按購房提取材料提供。
4、辦理住房公積金貸款後，未辦理還貸提取的，可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。

㈦ 公積金貸款買房了還能取裡面的錢嗎

使用公積金貸款後還能提取余額。但是需要滿足一些條件：
1、買房時用戶辦理了公積金貸款，但沒有提取公積金的話，一般辦理公積金貸款滿一年後，用戶可以拿著購房合同、購房基橋款發票或是收據等資料去公積金管理中心申請提取月供，公積金余額不能全都提取出來；
2、辦理了公積金貸款後，用戶要用公積金提前結清全部欠款的話，可以在還款之前提取一次公積金。提取的額度不能超過還款金額。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住談差房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
提取住房公積金流程是什麼
1、職工所在的單位出具提取證明；
2、申請人攜帶個人身份證、提取證明搏侍猛以及其他證明材料到住房公積金管理中心辦理提取業務；
3、住房公積金管理中心三日之內會作出決定是否准予提取。

㈧ 買房如何提取公積金

購房提取公積金流程如下。
1、帶上個人身份證、公積金卡、房屋所有權證或經房管部門備案的購房合同和付款憑證前往當地住房公積金管理中心提出提取公積金申請，在領取申請表進行填寫後，將填好的表連同資料一並提交上去。
2、管理中心根據資料展開審核，然後做出准予提取或不準予提取的決定，並通知職工。
3、准予提取的，一般會在三個工作日內將職工提取的公積金款項發放到賬。
而職工可以選擇在第4個工作日到銀行櫃台或ATM機上查詢款項是否到賬，如未到賬，可以電話咨詢管理中心的工作人員。
而需要注意。
1、部分地區開通住房公積金網上提取業務，職工還可以登錄當地住房公積金官網或APP，亦或是通過支付寶、微信在線提取。
2、若是在購房並使用房貸的情況下提取住房公積金，一般每月可提取一次，累計提取總額不能超過實際發生的住房支出；若是在購房一次性付款的情況下提取住房公積金，一般每季度可以全額提取一攔岩次，一年最多提取四次。
雖說現在很多的網貸都是不上徵信的，但是每個小貸平台都有自己合作的第三方大數據信用平台，如果在一家出現了逾期或者不還的情況，那麼它所合作的第三方平台就會留下記錄，之後你想要在其他小貸平台上申請借款，基本上也很難通過的。可以在「貝尖速查」上面獲取一份大數據報簡襲御告，及時掌握自己的大數據狀況，它是一個網貸大數據查詢系統，為網貸申請者提供准確、完整的數據信息。
(8)公積金貸款買房後余額怎麼取擴展閱讀：
房貸拍照是審核通過了嗎？
申請房貸後，若銀行通知去房子拍照，並不禪液代表房貸審批通過了，而是銀行同評估機構在給房子進行價值估算（給房子拍照、評估房產是銀行和評估機構要做的事情，只用提供房屋住址就行）。
評估機構在了解了房屋面積、地段等信息後，就會出具相關評估報告，屆時銀行會根據評估機構提供的評估報告和提交的資料來完成對借款人資質的評估和房產價值的估算，若審批通過，就會給出具體的貸款額度及利率。
而房貸審批一旦完成了，銀行會直接發送信息告知是否通過，若通過了，會要求在約定時間內去網點簽訂貸款合同、辦理抵押等相關手續。
因此，耐心等待就好，等收到了審批通過的通知，再及時帶上資料去網點簽合同。
等合同簽好、手續辦好，銀行就會放款。