房屋抵押貸款業務員工作職責

① 房地產 按揭專員 具體要做什麼呀工資如何

呵呵，公司應該是很看中你的。上海的業務員一般是1200到1500的底薪，按揭專員一般1800到2200之間，還有提成的，過一個戶可以拿到50塊到100塊，如果你是在大公司，像中原漢宇之累的，一般一個月至少也有5000，工作不算累，8個小時雙休，比業務員好很多的

② 貸款公司業務員都需要做什麼工作

貸款公司業務員主要負責：

1、負責做好對借款人及擔保人貸款合規合法性、安全性和效益性貸前調查。根據調查結果，寫出可行性分析報告。

2、負責做好對借款人信貸資料，借款人及擔保人主體、業政策、信貸政策，信貸風險的貸時審查。

3、負責做好對借款人信貸數據查詢和上報工作，做好對款借人貸款卡有效性檢查。

4、負責保管好借款人借據、抵質押物及登記好各種信貸登記薄。

5、負責對逾期貸款及時發出催收通知書，做好貸款本息催收工作。

6、日常管理中，發現對貸款安全影響較大的重大事項時，要及時向上級匯報。

7、負責貸後，具體與借款人接觸， 了解有關客戶的信息，對貸款借款入及擔保人的情況進行監督檢查。

(2)房屋抵押貸款業務員工作職責擴展閱讀：

貸款公司人住房貸款：

1、個人住房商業性貸款

個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2、個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3、個人住房組合貸款

凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

③ 按揭顧問是干什麼的

按揭顧問的崗位職責如下：
1. 負責與按揭購房客戶進行面談，了解其基本信息狀況，為其選擇合適的按揭方式。
2. 負責根據面談信息來選擇並告知客戶所需准備的資料。
3. 負責查詢按揭客戶的徵信記錄。
4. 負責對客戶提交的按揭資料進行初步審核工作。
5. 負責將按揭資料准備齊全的業主資料遞交銀行審批。
6. 協助銀行客戶經理對按揭客戶進行集中預約，帶領客戶辦理按揭手續。
7. 負責跟蹤銀行審批進度，協助銀行加快審批速度。
8. 負責做好按揭客戶辦理預告登記與抵押權預告登記事宜。
9. 負責督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款。
10. 督促置業顧問對審核通過的客戶做好更換網簽合同、繳納各項費用工作。
11. 負責與財務的溝通，各項相關手續費的支取，相關票據的交接，轉存銀行保證金等。
12. 負責銀行放款後，及時收取回執單據，通知銷控、財務部門做好回款登記工作，
並將相關資料存檔備案。
13. 負責協助公積金中心工作人員為客戶辦理公積金貸款相關事宜。
14. 負責協調公積金中心、客戶、代放款銀行之間的溝通工作。
15. 負責協助銀行工作人員來我司辦理各項按揭所需工作。
16. 定期了解產權辦、房屋交易中心等單位對購房所產生的查檔費、契稅、公共維修
基金等費用的變更，及時進行更新。
17. 負責每周統計按揭客戶資料情況，製作按揭報表上報至銷售經理。
18. 定期根據按揭方面的新知識對銷售人員進行培訓。

④ 貸款業務員該做些什麼

1、走訪客戶，實地考查客戶情況。
2、與客戶簽訂借款合同；
3、與客戶一起到房管及土地部門辦理房屋及地產抵押手續；
4、辦理劃款手續。
5、定期回訪客戶。
6、及時掌握客戶資產變動用經營狀況。發現問題及時解決。

⑤ 信貸業務員主要是做什麼

信貸員有受理個人貸款和對公貸款業務之分。個人貸款包括個人住房按揭、個人房產抵押、個人存單質押等貸款，信貸人員要做貸前調查，包括借款人的基本信息、收入、信用狀況、還款來源等。對公貸款包括流動資金貸款、固定資產貸款、銀團貸款等，調查包括企業的基本情況，還款來源、財務狀況、擔保能力等。

⑥ 想知道做房抵押貸款 業務員，具體的工作內容是做什麼

找貸款客戶，天天找貸款業務，跟蹤潛在客戶，出去找或者在公司電銷找客戶，找來客戶就有提成和工資了

⑦ 做民間抵押貸款公司的業務員前景如何好做嗎

我老婆是貸款公司的，底薪2000，放貸五萬，提成2000，雙休，五險一金

⑧ 貸款中介的業務員的工作內容是什麼

貸款公司業務員主要負責：
1.負責做好對借款人及擔保人貸款合規合法性、安全性和效益性貸前調查。根據調查結果，寫出可行性分析報告。
2.負責做好對借款人信貸資料，借款人及擔保人主體、業政策、信貸政策，信貸風險的貸時審查。
3.負責做好對借款人信貸數據查詢和上報工作，做好對款借人貸款卡有效性檢查。
4.負責保管好借款人借據、抵質押物及登記好各種信貸登記薄。
5.負責對逾期貸款及時發出催收通知書，做好貸款本息催收工作。
6.日常管理中，發現對貸款安全影響較大的重大事項時，要及時向上級匯報。
7.負責貸後，具體與借款人接觸， 了解有關客戶的信息，對貸款借款入及擔保人的情況進行監督檢查．
8.負責對貸款的風險預警、展期、重組、清收、質量分類及客戶信用評級等事項進行初步審查，向信貸主任提出處理意見，並落實有關具體貸款管理措施。
一般不需要自己收，但也有公司規定，客戶不按時還款的扣業務員工資或者需自己追繳欠款。

貸款中介公司，是指公司本身不從事放貸業務，但為借款人貸款提供服務，幫助借款人從正規貸款機構獲得貸款的公司。生活中，常見的從事貸款中介的公司有：典當行、房產中介、擔保公司、投資（咨詢）公司等。
貸款需要找中介公司的原因：
通常，有貸款需求都可以直接向銀行或者貸款公司申請，需要擔保時銀行甚至可以推薦擔保公司。但很多人在想貸款時，不知道該如何選擇銀行和貸款產品，而貸款中介公司可以推薦最適合借款人情況的機構及貸款產品。銀行貸款手續繁多，流程復雜，辦理時間長，由貸款中介代為辦理貸款手續，可以節約借款人的時間。還有一部分人找貸款中介，是因為自身貸款條件不足，需要擔保公司擔保等。也有一些「銀行黑名單」類客戶認為貸款中介公司在銀行「有關系」，可以辦成疑難貸款。
總之，在某些情況下，貸款中介確實能幫客戶辦成正規機構貸款。不過一定要警惕一些不法分子打著貸款中介的名義騙財。找貸款中介公司，一定要去對方公司當面辦理手續，並且在放貸前不要支付任何費用。

⑨ 房地產公司的「按揭部門」負責什麼工作

按揭公司的按揭部，應該是應聘按揭文員，當業務員拉了單回來後，按揭文員負責准備資料，然後安排業務、買家、中介、按揭公司進行簽件，按揭文員挺累的，但是收入還可以，多勞多得（業務好的情況下）。

⑩ 銷售專員崗位職責

銷售專員崗位職責（精選8篇）

隨著社會一步步向前發展，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責有利於提高工作效率和工作質量。你所接觸過的崗位職責都是什麼樣子的呢？以下是我精心整理的銷售專員崗位職責（精選8篇），希望對大家有所幫助。

銷售專員崗位職責1

按揭專員崗位職責，負責公司的按揭貸款、抵押、及房產證、土地證的辦理。

一、按揭部主管一位（崗位職責）

1、負責按揭部整體日常工作的運營和管理；

2、負責管理團隊，帶領團隊完成業務指標；

3、負責按揭貸款市場拓展及客戶服務工作

4、負責按揭專員工作的調度及指導工作；

5、負責部門的各項管理事宜，組織審核並上報客戶按揭資料；

6、負責組織客戶進行銀行約見，處理好與銀行人員的關系

7、負責與相關部門進行溝通協調工作；

8、負責對按揭部工作進行總結，及時發現和解決存在的問題。

9、熟悉房產、國土部門及銀行、擔保公司運作流程；熟悉房地產買賣流程；

10、具有市場開拓、客戶服務經驗。。

11、具有良好的溝通技巧、有良好的人脈關系及職業道德；

12、具有有較強的風險意識，責任心強，工作嚴謹；

13、具有良好的團隊合作精神，能承擔工作壓力。

14、熟悉房地產按揭各項規章制度能力與技能：溝通能力強，靈活協調公司內外部關系的能力。

15、負責及時辦理商品房預售許可證。

二、按揭部主辦一位（按揭專員崗位職責）

1、負責預售樓盤的建立、審核工作。

2、負責辦理預售許可證資料的錄入、審核工作。

3、負責銷售合同的備案錄入、審核工作。

4、負責貸款抵押業務的錄入、審核工作。

5、負責辦理房產證的審核工作。

6、負責辦理房產證抵押的審核工作。

7、完成領導交辦的其他臨時性工作。

三、按揭業務人員一位（按揭專員崗位職責）

1、辦理按揭貸款業務，承擔接待按揭貸款手續的客戶資料及銀行資料的補錄入工作。

2、承擔客戶按揭貸款相關資料和票據的換領以及對客戶的解釋工作。

3、督促銷售人員和客戶提供銀行所需的前期資料。

4、承擔客戶違約賠付的計算工作。

5、承擔代收客戶各項費用與財務部的核對工作。

6、承擔按揭貸款客戶貸款額的周報統計報表的製作和報送工作。

7、承擔客戶逾期還款的清理和催繳工作。許可權與責任：

8、有對銷售業務參與建議權；

9、有對銷售與按揭流程優化的建議權；

10、對辦理按揭業務的及時性負責；

11、對按揭款回收的及時性和准確性負責；對按揭款項的真實性和准確性負責。

12、完成領導交辦的其他臨時性工作。

四、辦理房產證、土地證業務人員一位

1、承擔辦理房產證前期資料的整理及樓盤錄入工作。

2、承擔辦理土地證前期資料的整理及向相關部門報送審核工作。

3、承擔准確發放房產證、土地證的工作。

4、完成領導交辦的其他臨時性工作。

銷售專員崗位職責2

按揭報備員工作職責（工作內容）：

1、負責買賣合同的交易簽證、更名、退房等手續的辦理；

2、負責客戶按揭代款或公積金貸款手續的辦理；

3、負責產權的辦理手續；

4、負責客戶逾期按揭欠款的催繳工作；

5、負責按揭台帳的建立及按揭資料的檔案管理工作

6、負責預售合同和借款合同的檔案管理工作；

7、負責協助按揭報備主管維護與銀行、房產交易所等關聯單位的關系；

8、負責完成上級領導臨時交辦的其他工作。

銷售專員崗位職責3

崗位職責

1）完成公司下達的銷售任務指標；

2）開拓、維護管理客戶資源，挖掘和推進商機；

3）負責項目招投標、合同簽訂及收款，協助解決項目實施中的問題；

4）組織市場宣傳和各種活動。

任職要求

1）專業不限，1年以上市場營銷經驗；

2）有企業級銷售、行業信息化、建築行業信息化、物聯網、智能設備銷售經驗者優先；

3）有較強的分析和判斷能力、語言表達能力和學習能力；

4）進取心強，有堅持精神，有挑戰高薪的慾望。

銷售專員崗位職責4

職責 ：

1、根據公司網路廣告平台發展戰略需求，以網路（自主開發+客戶分配）通過網路、360、搜狗、神馬、UC頭條等平台進行市場拓展、客戶開發、銷售，尋找跟進需要廣告推廣或品牌推廣的客戶，推薦合適資源，直至成交；

2、尋找跟進需要網路廣告推廣或品牌推廣的客戶，獨立完成客戶跟進、客戶所在市場分析及客戶成交的談判，並落實具體的合作方案，執行推進合作；

3、跟進好公司分配的客戶資源（直接需求客戶），直到銷售成功；

4、銷售方式以電話、微信、郵箱、QQ、網路聯系為主，寫字樓內工作，無須外出。

任職資格：

1、學歷無限，熟悉每個網路平台：網路、360、搜狗、神馬、UC頭條等網路推廣渠道媒體資源，有網路廣告推廣公司從業經驗；

2、了解網路推廣行業現狀，熟知互聯網用戶推廣屬性；

3、熱愛銷售，吃苦耐勞，有良好的工作心態和團隊意識，較強的抗壓能力與拼搏精神；

4、思維靈活，人際溝通能力強，思維判斷能力強；

5、有較強的商業敏感度、對熱點內容有把握判斷力；

6、具有較好的溝通協調能力和處理緊急事件能力；

7、具有2年以上的大客戶開發、市場營銷等相關經驗或互聯網廣告客戶資源者優先考慮。

銷售專員崗位職責5

職責：

1、負責搜索引擎優化，讓企業和相關商品在搜索引擎中獲得好的.提升。

2、負責淘寶、阿里電商店鋪產品排名優化。

3、負責企業網站以及網店的產品維護和更新。

4、負責完成品牌推廣方案、方案設計報告的撰寫。

5、負責企業網站推廣，如：博客營銷、微信營銷、微博營銷、微信營銷、視頻營銷等。

6、負責數據的整理和基本的分析，對推廣效果進行評估改進。

要求：

1。計算機、網路營銷、電子商務等專業的畢業生優先。

2。懂得搜索引擎優化，能單獨完成企業網站維護、更新。

3。能夠熟練操作辦公軟體以及博客，論壇，微博，網店，問答平台等，熟悉各大網站。

4。優秀的文案功底，有較強的創造性思維能力、創意概念。

5。要有良好的溝通習慣、親和力強以及團隊合作精神。

6。有運營微信公眾號的經驗。

7。熟練使ps、pr操作軟體，並能結合產品製作創意海報、詳情頁等。

銷售專員崗位職責6

1、網路或電話聯系咨詢學員，學員在官網主動留有姓名、手機號和咨詢內容；

2、提供有關學歷報考或是職業資格考證的專業解答；

3、根據學員具體情況，推薦合適課程，詳細地介紹班型內容；

4、指導學員通過在線支付或就近接待中心進行交費報名。

銷售專員崗位職責7

1、負責為客戶提供房屋咨詢、買賣、租賃服務等相關業務；

2、通過各類渠道，開發房源、客源，挖掘潛在客戶，及時將客戶信息、盤源信息錄入公司系統；

3、熟練掌握區域樓盤詳細情況，實地勘察物業狀況，確認權屬，對物業進行專業評估，簽訂業務委託書，收取鑰匙；

4、接待客戶，提供業務咨詢，帶客看房、跟進磋商、談判簽約，收集相關資料；

5、每日完成規定的量化指標；

6、主動收集市場信息，為公司發展提供合理化建議；

7、認同公司文化，遵守公司制度，服從公司管理，接受上級工作指導與安排；

8、樹立品牌意識，注重把公司品牌宣傳貫穿到工作的全過程。

銷售專員崗位職責8

職責描述 ：

1、通過電話、電子郵件、網路平台等方式，幫助最終用戶處理查詢，反饋信息，並為客戶提供解決方案。

2、就客戶提出的問題進行解答，提供准確的信息，提升客戶滿意度。

3、根據日常服務的標准和流程為客戶提供高質量的服務，達到服務水平目標和服務質量目標。

任職要求 ：

1、職高及以上學歷，勤奮敬業，責任心強，思路清晰。

2、普通話標准，聲音甜美、口齒伶俐，語言表達能力強，擅於溝通。

3、頭腦清晰，思路敏捷，有良好的的客戶服務意識，有良好的團隊合作精神。

4、性格好，有耐心及責任心，身體健康，能夠長期穩定的干好工作。

5、能熟練操作計算機和Office軟體，打字速度每分鍾40字以上，能熟悉辦公軟體和網路工具。

6、有客服中心、呼叫中心行業工作經驗優先。