換工作了公積金還能貸款嗎

A. 申請公積金貸款的前一個月換工作了,還能申請公積金貸款嗎

1.連續繳存12月且仍在繼續繳存，就可以貸款，至於你改猛換不換工作與這個關系不大，只要你公積金額度有在繳存滿足條件。 2. 住房公積金 ，是指國家機關、國有企業、城鎮集體銀春企業、 外商投資企業 、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、 民辦非企業單位 、社會團體及其在職職鋒殲耐工繳存的長期住房儲金。

B. 公積金貸款中途換工作有什麼影響

只要公積金不斷繳是沒有影響的，公積金貸款過程中可以換工作，找到工作後再補繳前面的公積金，但是要注意公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款，可以解除合同的或執行商業貸款利率。接下來，我們就一起來了解一下公積金貸款過程中可以換工作嗎，公積金貸款買房有年齡限制嗎的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、公積金貸款過程中可以換工作嗎
1、公積金貸款過程中可以換工作，找到工作後再補繳前面的公積金，但是要注意公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款，可以解除合同的或執行商業貸款利率。
2、對辦理了住房公積金貸款之後，就停止繳存住房公積金的情況，住房公積金管理中心會責令其補繳已欠繳的住房公積金，且在貸款期間正常按月足額繳存，如果拒不繳存，就會追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
3、對於想要申請公積金貸款的情況，公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上（含3個月）的單位暫停受鍵好理住房公積金個人住房貸款申請，所以停繳公積金就不能申請公積金貸款。
4、對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，且要求借款人提前還清住房公積金貸款。
二、公積金貸款買房有年齡限制嗎
1、公積金貸款買房是有年齡限制的，要求年滿18周歲以上，最大不能超過法定退休年齡後5年，如果只從年齡方面考慮，那就是男性或女性滿18周歲以上，同時女性在60周歲以下，男性在65周歲以下，在這個年齡段內就是可以申請公積金貸款的。
2、住房公積金貸款買房條件是城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房。
3、另外還要有城鎮常住戶口或有效居留身份，有穩定的職業和收入，即有償還貸款本息的能力，有購買住房的合枝純同或相關證明文件。
4、借款人同意將和開發商簽訂的住房銷售合同項下所列房產抵押給貸款人，且賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。
法律依據：
《住房公積金管理條例》 第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記猛亮咐，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

C. 換工作以後還可以辦公積金貸款嗎貸款需要什麼條件

要看實際的情況，不過換工作不影響辦理公積金貸款，只是時間先後的問題。如果換工作交接比較快，可以做到連續交納公積金的話，實際上是沒有任何影響的，只要是連續交納時間足夠就可辦理公積金貸款了，當然還要滿足公積金貸款的其他條件。如果是沒有銜接上公積金的話，在換工作以後就需要重新交納公積金滿足對應的時間才可以辦理貸款了。

需要什麼條件

1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、參加住房公積金者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則要求不得少於12個月。

4、在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、和已交付要求比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡（另有可延長的，按其要求執行，但最大不超過65周歲）。

8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

D. 公積金貸款換工作受影響嗎

換公司是否會對公積金貸款產生影響，得具體情況具體分析：
如果客戶已經提交了申請，且有連續按時足額繳存公積金達六個月以上，換公司也很快，在下月繳存公積金之前就換好了公司，新公司也成功續繳上公積金的話，那不會對正在辦理的公積金貸款產生多大的影響。
而若客戶尚未申請公積金貸款，且尚未找到新公司，公積金賬戶因停繳而被封存了，那可能就會影響到公積金貸款的辦理。畢竟公積金賬戶處於封存狀態下時客戶無法去申請公積金貸款，必須要賬戶處於正常繳存狀態才可以。
拓展資料：
公積金貸款辦理流程：
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
公積金中心要求提供的其他資料。
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款條件：
具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

E. 公積金貸款期間換工作怎麼辦

【法律分析】：可以換工作，在找到工作補繳前面的公積金。並且公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款可以解除合同的或執行商業貸款利率。換工作找到工作一定要繼續繳納公積金。對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

F. 換工作發工資流水,公積金貸款有影響嗎

公積金貸款的利率低是其最大的優勢,但是公積金貸款不是想有就能有的,必須通過審批,而審批還是很嚴格的,條件很多,對貸款人的工作是否穩定也有要求,畢竟工作是關繫到公積金繳存情況與還款能力的。
公積金貸款前換工作有影響嗎?
只要公積金不斷繳是沒有影響的,但若是因為換工作導致公積金斷繳是會產生影響的,因為申請公積金貸款的時候,要求貸款人名下的公積金連續繳存6個月或者是12個月,具體連續繳存時間以當地政策為准,一旦斷繳就會重新計算繳存時間。
【1】公積金貸款前可以更換工作,但是要確保申請公積金貸款時,自己的連續繳存時間足夠;
【2】公積金貸款過程中不要換工作,會影響到貸款審批,會被認為工作不穩定收入不穩定;
【3】公積金貸款通過後可以換工作,但要注意公積金不能中斷3個月,否則公積金貸款可以解除合同的或執行商業貸款利率。
申請公積金貸款前與申請公積金貸款後,都可以換工作,但是要妥善處理好公積金的繳存問題,在公積金審批的過程中最好是不要更換工作單位,畢竟一旦公積金出現斷繳或繳存基數、月繳存額下調,致使不符合貸款條件或可貸額發生變化,則會影響貸款發放。

G. 跳槽公積金斷了三個月有影響嗎

換工作後公積金斷了三個月，影響公積金貸款。以長沙為例，公積金貸款需要連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上才行。

貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一核棚方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

貸款對象：

1、購買房地產企業開發的樓盤，需要購房貸款的。

2、購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的。

3、購買房地產交易市場具有產權的二手住房，需要購房貸款兄族的；

4、因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；

5、為配合政府深化住房制度改革，經銀行認可的其他購房貸羨氏弊款項目。

以上內容參考：

網路-公積金貸款

網路-個人住房公積金貸款

H. 公積金因為換工作斷了一個月後又補繳了影響貸款嗎

公積金因為換工作斷了一個月後又補繳了可能會影響貸款。
如果要辦理個人住房公積金貸款，那申請前就必須得保持近六個月都有按時足額繳存公積金，也就是住房公積金得連續繳存滿六個月以上。
公積金貸款有以下要求：
1、有所在地的有效戶口或是居住證；
2、用戶在申請公積金貸款前，已連著六個月正常繳納住房公積金；
3、有購房、租房、翻建等手續、合同等；
4、申請人支付的房屋首付款應當超過了購房總價的30%或是20%；
5、貸款人和擔保人都必須年滿18周歲，並且具有完全民事行為能力，有好的個人徵信、收入比較穩定。
《住房公積金管理條例》第三十四條 住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務：
（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；
（二）住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存；
（三）足額繳存住房公積金。
第三十七條 違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十八條 違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
第四十條 住房公積金管理中心違反本條例規定，有下列行為之一的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區人民政府建設行政主管部門依據管理職權，責令限期改正；對負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分：
（一）未按照規定設立住房公積金專戶的；
（二）未按照規定審批職工提取、使用住房公積金的；
（三）未按照規定使用住房公積金增值收益的；
（四）委託住房公積金管理委員會指定的銀行以外的機構辦理住房公積金金融業務的；
（五）未建立職工住房公積金明細賬的；
（六）未為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證的；
（七）未按照規定用住房公積金購買國債的。

I. 公積金貸款買房後離職對貸款有影響嗎

公積金貸款買房後離職對貸款有影響嗎？

公積金貸款買房後離職對貸款一般沒有影響，但是需要注意，要是公積金貸款才剛剛獲批，客戶就直接停繳住房公積金，有可能會被認為是在騙取福利，也許將面臨罰息，或者利率上浮，轉為商業貸款的處罰。當然，只要用戶不是故意停繳公積金，那一般不會有什麼問題。離職後若找到了新工作，屆時再讓新單位續繳上公積金就行了。

公積金停繳有哪些影響？

1、公積金停繳僅對已經有公積金貸款或准備申請公積金貸款的人有影響，對其他人沒有直接影響；

2、如果員工已經申請公積金貸款並長期停止支付住房公積金，住房公積金管理中心可以按照合同約定的商業貸款利率計算剩餘貸款，如要申請公積金貸款的，需要連續繳納6個月以上的住房公積金，申請時處於繳納狀態；

3、因換工作原因斷交不到3個月，可以補上後使用，如果斷交超過3個月，需要重新支付6個月。

哪些情況會影響公積金貸款

1、開發商不支持

對於購買新房的購房者來說，在購買房屋的過程中，如果是想通過公積金貸款購買的話，就需要詢問開發商是否支持公積金貸款，因為公積金貸款的要求比較高，而且放貸時間比較長，因此很多開發商不支持公積金貸款的方式，雖然這種情況是不合理的，購房者可以向相關的公積金部門進行投訴，但是在正式簽訂購房合同之前還是要向開發商進行咨詢，並且詢問清楚開發商所指定的貸款銀行是哪家。

2、未正常繳納公積金

申請公積金貸款時要求購房者必須繳納公積金，而對於公積金的繳納時間也是有嚴格要求的，在申請貸款前需要連續六個月正常繳存住房公積金，補繳的情況是不算正常繳存的，一旦換工作就會存在斷繳的情況，所以對於計劃買房的人來說，建議換工作的時間需要和上家進行對接，如果存在斷繳的話，那麼對之後買房就會有影響。

3、購買的不是普通住宅

在貸款買房的過程中，雖然商業性質的房屋也是可以申請貸款購買的，但是商住宅只能通過商業貸款來購買公積金貸款只能購買普通住宅，不能用來購買公用房或者商業用房、別墅和車庫等等，所以一定要提前考慮清楚房屋的用途性質。

J. 公積金貸款後換工作了怎麼辦

【法律分析】：1.離職跳槽後，根據情況不同，公積金有不同的處理方式。如果辦理的是公積金代扣，在公積金賬戶余額劃扣到一定數額時，就不能進行劃扣了銀行會通知辦理手續，每月將月供存入貸款還款賬戶中。
2.如果已經辦理好公積金貸款，工作發生了變化不影響公積金貸款，每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因為貸款已經發放，就會按照之前貸款合同約定的利率計算。因為住房公積金有個人賬戶，企業和個人繳納的費用全部形成個人賬戶總額，辭職後只是停止了繳納，但賬戶里的錢所屬個人，只要符合公積金提取規定，隨時可以提取自由支配
3.離職後還在當地工作，原單位公積金賬戶會與新單位合並。離職後去外地工作處理方法有兩種，如果外地的工作單位建立了住房公積金賬戶，則可以將在當地公積金賬戶內的全部月轉移到外地住房公積金賬戶內。另一種是銷戶提取。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。