銀行貸款流水抵押貸款

㈠ 銀行抵押貸款需要什麼

房屋抵押貸款，需要哪些材料？
房產抵押貸款要提供的資料: 房主夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水、工資證明。當然必須滿足銀行貸款的基本條件,如房主要在18到65周歲之間,房齡不超過20年地理位置好的不超過30年的也可以,房子必須是大產權的商品房,沒有房產糾紛◆ 身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。 ◆ 個人收入證明定資產狀況證明。 ◆ 抵押房屋的產權證明。 ◆ 若申請人以他人房產作抵押,還需提供房產權屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。 房屋抵押銀行貸款流程 ◆ 借款人提出申請,遞交相關資料。 ◆ 進行房產評估、貸前調查、審批。 ◆ 審批通過,辦理抵押登記手續。 ◆ 發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。 ◆ 貸款本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續。細節還有，具體的相關機關會告訴你
房屋抵押貸款銀行需要什麼材料
您好，我行個人消費貸款是我行向自然人發放的，以已結清且證件齊全的房產抵押，用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款（弗般不發放現金）。申請時需要您向個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明。目前部分城市暫未開辦此業務，您可把您所在城市名稱告知我們在線客戶，我們幫您查詢當地是否有開辦此業務（客服在線forum.cmbchina/...ncmu=0）。感謝您的關注與支持！
在銀行抵押貸款需要什麼樣的手續
借款人須具備以下條件： 1.持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。 2.經工商部門批准，依法登記注冊，持有合法有效的營業執照。 3.有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。 4.信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，並願意接 受 貸款行信貸結算監督。 5.能提供中信實業銀行認可的合法有效的擔保。 6.法律和中信實業銀行規定的其他條件。 貸款期限 貸款期限可長達3年，但用於生產、經營的流動資金貸款不超過1年。 貸款額度 1.採用抵押方式擔保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%； 2.採用質押方式擔保的，貸款額度不超過質押財產價值的90%。 貸款程序 1.您需要在中信實業銀行的營業機構開立活期存款帳戶； 2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料； 3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實 性、 合法性和完整性； 4.銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同； 5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續； 6.中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 7.請您按借款合同的規定還本付息。 借款人需提交的文件或材料 1.借款人的合法身份證件（居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證 明等）的原件和復印件； 2.營業執照正本與復印件； 3.借款人家庭財產和經濟收入的證明（包括由借款人及其配偶所在單位人事部門 出具的個人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）； 4.能夠證明貸款合理用途的資料，如有明確的生產經營計劃、納稅憑證、采購單； 5.抵押物（質物）清單、權屬證明及有處分權人同意抵（質）押的證明，有權部 門或中信實業銀行認可的評估機構出具的抵押物估計報告或與中信實業銀行簽 訂的抵押物估價協議，抵押物保險單； 6.中信實業銀行要求提供的其他資料。 具體貸款條件與貸款程序請詳細咨詢中信實業銀行當地分行。 個人商用房貸款 個人商用房貸款是指以自然人為發放對象的用於購買商用房的貸款。 貸款條件 借款人須具備以下條件： 1.有合法身份證件，有當地常住戶口或有效居住證件； 2.有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力； 3.持有購房合同或協議； 4.能提供購房首付款或首付款證明； 5.沒有不良信用記錄； 6.中信實業銀行規定的其他條件。 貸款期限和貸款額度 貸款期限可長達10年，最高6成。 還款方式 1.貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清； 2.貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。償還方式可選擇按月等額本息或 按月等額本金償還方式。 貸款程序 1.您需要在中信實業銀行的營業機構開立活期存款帳戶； 2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料； 3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實 性、合法性和完整性； 4.銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同； 5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續； 6.中信實業銀行將貸款直接劃撥到您在中信實業銀行開立的專用帳戶或者由您指 定並經中信實業銀行認可的帳戶中； 7.請您按《借款合同》的規定還本付息。 借款人需提交的文件或材料 1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護照等）、戶口簿或當 地長期居住證明的原件和復印件； 2.借款人......
個人貸款需要什麼抵押？
下面給你介紹一下銀行抵押貸款方面的業務！首先： 一、質押物范圍 借款人或第三人所有的由我行簽發的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含）以後各行代理發行的憑證式（含電子記帳式：目前電子記賬式國債由於系統問題無法作質押貸款）國債、櫃台記帳國債（目前櫃台記賬式國債由於系統問題無法作質押貸款）或記名式金融債券、銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單（折）。（目前我行尚未與任何一家本地其他商業銀行簽有質押止付擔保協議，因此他行儲蓄存單（折）暫不能在工行辦理質押貸款）。 二、借款人的條件 1、申請貸款時年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人； 2、有穩定的職業和收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3、能夠提供我行認可的質押物； 4、在中國工商銀行開立個人結算賬戶和個人貸款綜合賬戶； 5、電子銀行個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶，並擁有電子銀行個人客戶證書。 6、我行規定的其他條件。 三、借款人應提交的資料 1、借款人有效身份證件及復印件； 2、借款人或第三人所有的由我行簽發的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含）以後本行代理發行的憑證式國債或記名式金融債券；銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單（折）； 3、若以第三人有價單證質押的，須提供第三人的有效身份證件原件和復印件及同意質押的書面授權書。 4、電子銀行申請個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶，並擁有電子銀行個人客戶證書。 四、貸款金額 貸款額度最低5000元，且貸款金額最高不超過質物金額的90%。且單筆貸款金額及同一客戶貸款額不得超過授許可權額。其中，電子銀行個人質押貸款每筆貸款額度起點為10000元，且單筆貸款金額及同一客戶貸款總額不得超過規定限額。

建行房屋抵押貸款有什麼要求！
住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。1、抵押貸款的抵押物是你的房子2、需要你有固定的工作來償還你的貸款3、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些4、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的知名度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。 房產抵押貸款申請材料:（1）房產證（2）權利人及配偶的身份證（3）權利人及配偶的戶口本（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等) 貸款主要是根據你實際貸款的用途來決定你的貸款方式 ，你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內（周末節假日除外），你可以查看你的貸款進度的！
銀行房屋抵押貸款需要什麼條件
房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年，另外就是你的房屋是不是還處於抵押，處於抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間，慢的話半年也是有可能的！ 住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。

1、抵押貸款的抵押物是你的房子

2、需要你有固定的工作來償還你的貸款

3、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些

4、貸款額度是銀行評估額的50%，評耿是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的知名度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。 更多關於房屋抵押貸款詳情：blog.sina/s/blog_6ac702690100l6wt
銀行抵押貸款 房屋需要什麼手續
房屋抵押銀行貸款分為兩種：

一種是【個人消費貸款】，所謂個人消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自學的事，買自家的東西。比如說買房，買車，購傢俱，彩電，冰箱等，甚至可以申請個人消費貸款去旅遊度假，求學深造。

一種是【個人經營貸款】，而對於個人經營貸款來說顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用於商業用途。

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房屋抵押銀行貸款申請的條件：

1、抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低於30萬（這個數據會根據不同的銀行有不同的變化，具體情況要咨詢相關的銀行貸款人員）；

2、申請人要有備用房，要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等。

房屋抵押銀行貸款申請的材料：

1、《房屋所有權證書》原件和土地使用證原件及復印件；

2、抵押人夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿原件及復印件；

3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件；

4、抵押當事人對所抵押的房產價值無法協商一致時，應由房產評估機構確定，並提供評估報告。

房屋抵押銀行貸款辦理的流程：

1、借款人提出申請，遞交相關資料；

2、進行房產評估、貸前調查、審批；

3、審批通過，辦理抵押登記手續；

4、發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；

5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續；

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以上就是房屋抵押銀行貸款所有的流程了，從貸款條件，到貸款需要提交的材料，再到辦理的流程，整個過程可以很清晰的剖解房屋抵押銀行貸款中核心的問題，再通過自身條件的對比很容易就能判斷出自己貸款成功的可能性有多高。
房子抵押銀行貸款要什麼手續？ 5分
個人抵押貸款資料明細

1、借款人及配偶身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明(結婚提供結婚證復印件,離婚提供離婚證復印件及未再婚證明和離婚協議書復印件,未婚提供未婚證明)原件

2、收入證明及近6個月的銀行流水原件3、房產證復印件和近三個月水電氣繳費發票任意一份原件

4、房產證上持有份額人戶口本復印件、結婚證復印件、身份證復印件

重慶地區歡迎咨詢我辦理
銀行住房抵押貸款需要什麼手續
您好，我行目前開展的個人貸款業務，針對明確的貸款用途發放（比如買房、消費、經營、購車等），一般以房產作為抵押。並且需要您在申請貸款時，根據「貸款用途」來提供相關的證明材料（註：各貸款項目要求提供的申請材料不同，詳情請致電95555或聯系在線客服詳詢）。我行無法直接貸出現金使用，如：辦理汽車貸款，資金是直接打給汽車經銷商，若是辦理裝修貸款，資金直接打給裝修公司。貸款申請最終能否通過，還需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系貸款經辦行核實。

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」forum.cmbchina/...ncmu=0。感謝您的關注與支持！
房屋抵押銀行貸款需要什麼手續
房屋抵押銀行貸款

1、前期准備房產抵押貸款擔保所需材料 ：

（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；

（2）個人收入證明或資產狀況證明；

（3）抵押房屋的產權證明；

（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；

（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。

2、房產抵押貸款擔保具體流程：

（1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；

（2） 找到 鑽誠擔保 抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請；

（3） 鑽誠為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。

（4） 鑽誠手續部門協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。

（5） 手續部門協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。

（6） 抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。

【鑽誠擔保】貸款擔保專家提醒你：在尋找貸款機構時，您不要輕信一些貸款小廣告、小公司，而是應該在正規的貸款擔保公司辦理貸款。

㈡ 房子做抵押貸款的流程有哪些

房子是我們重要的不動產，許多人遇到資金周轉的時候，都會拿房子做抵押貸款，以便不時之需，那麼房子做抵押貸款的流程有哪些呢，下面本文就來給大家介紹下吧。

房子做抵押貸款的流程有哪些

1、向銀行提交貸款申請

想要拿房子做抵押貸款，貸款人首先需要向銀行提交貸款申請，並且說明貸款的用途、貸款金額以及貸款期限。

2、想銀行遞交相關資料

提交了抵押貸款申請後，貸款人還需提交借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等材料。如果是需要抵押企業房屋，則需要提供業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、近半年的財務報表、資產證明等材料。

3、看房評估

銀行對借款人的相關資料審核通過後，委託房地產評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。

4、報批貸款

房屋評估公司將相關的評估報告或勘估意見送至銀行後，銀行將確定貸款的額度。

5、簽訂借款合同

借款人與貸款銀行簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，並且由公證人員對貸款合同進行公證。

6、抵押登記手續

貸款申請辦理完借款合同後，段陸攜帶房屋所有權證和借款合同公證書到房管局辦理抵押登記手續。

7、銀行放款

辦理完抵押登記手續，銀行將放款，鬧數借款人需合同規定按時還款。

辦理房屋抵押貸款需要哪些材料

1、房產證；

2、貸款人與配偶的身份證明；

3、結婚證；

4、收入證明以及近半年的銀行流水；

5、房產抵押合同原件；

6、房產抵押登記申請書；

7、銀行規定的其他相關材料。

以上就是關於房子做抵押貸款的流程有哪些的相關介紹，液燃首希望能夠給大家提供些在辦理住房抵押貸款的時候提供些幫助，讓大家能夠順利的申請的銀行貸款。

㈢ 房屋抵押貸款150萬需要多少銀行流水

房屋抵押貸款150萬需要家庭每個月18600元的銀御唯行流水。根據銀行相關頁面顯示，貸款150萬月供需要9300元，銀行流水需需是房貸月供的2倍以上，由此房屋抵押鎮飢培貸款150萬需要家庭每個月肢培18600元的銀行流水。

㈣ 抵押房子貸款流水不夠怎麼辦

解決室內缺水的方法如下:1。增加共同貸款人:對於已婚人士，如果銀行流水不足，可以共同提供夫妻雙方的銀行流水，只要加起來符合要求即可。2.一次性大額存款:可以一次性在銀行卡中存入大額存款，並提供財力證明，證明自己的還款能力。也可以向銀行提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。3.提供擔保證明:有些銀行允許借款人提供有效的擔保證明。比如房子在老婆名下，但老婆流水不足。丈夫提供擔保聲明，如果妻子未能及時還款，他願意承知困擔全部責任。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明自己整體還款能力符合要求，也會貸款。但由於每個銀行的政策不同，並不適用於所有銀行。4.替代個稅和社保:部分銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或公積金繳納證明替代銀行流水，前提是每月同一固定時間繳納，以此證明借款人有穩定固定的收入。不過，不是所有銀行都能做到這一點，應該咨詢更多的銀行。 擴展信息: 買房也叫銀行卡交易對賬單。眾所搭輪念周知，持卡人的每桐鋒一筆存取款、消費、轉賬信息都會被詳細記錄，形成的銀行卡交易清單就是銀行流水。申請貸款時，一般要求申請人提供銀行的流水材料，以便銀行對申請人的還款能力進行評估。常見的銀行流水有三種:銀行代發工資流水、自我儲蓄流水、轉賬流水。明確標有「工資」字樣的銀行代發工資，是銀行和貸款機構認可的。只有部分銀行和貸款機構會認可自存自轉這種東西。因為銀行工資單的流水，一般是扣除社保和公積金後的工資收入，能准確反映借款人的收入。而且如果交了社保和公積金，也說明工作單位是正規穩定的。如果需要買房，需要先確定自己的資金是否足夠。如果你資金不足，可以選擇向銀行貸款。當然，借款後需要還款，所以如果你確定自己沒有還款能力，最好不要貸款。

㈤ 抵押貸款需要流水嗎

抵押貸款需要流水。用戶申請抵押貸款，除了需要供應符合抵押要求的抵押物，還需要供應銀行流水供銀行審核。銀行流水是為了讓銀行知道用戶的還款能力，而不供應銀行流水，銀行將無法判斷用戶的收入穩定性以及還款能力。

因此，申請抵押貸款的用戶也要准備好銀行流水，並且最好是提前半年就開始准備，這樣在申請貸款時就可以立馬派上用場。

㈥ 抵押貸款30萬怎麼用流水還款

流水提前規劃的重要性

為啥要為貸款做准備呢？

最主要的原因是：為了拿到低至3.85%的多年期貸款資金，今年的優質抵押貸詳見：

要想操作優質經營性抵押貸，首先需要有公司，其次就是需要有流水和良好的徵信。

銀行承認什麼樣的流水?

從業這么久以來，清楚知道十幾家銀行的按揭、抵押貸款產品，總結下來銀行承認的流水有五類：

1、稅後打卡工資流水

2、租金流水

3、其他固定收入流水

4、對公進賬流水

5、對私進賬流水

我們對流水進行一個五級分類：

一級流水：稅後打卡工資流水；

1、固定日期（遇節假日提前）轉入；

2、轉賬方是公司，或者看不到轉賬方；

3、備注都會顯示：工資或者代發工資

4、正常的稅後工資因為繳金、繳稅的原因，都是精確到分的。

二級流水：租金流水；

1、要有租賃合同；

2、要有租賃合同規定的租金流水；

3、流水日期要相對固定，在合同約定日期三日內，最好都在合同約定的那天。

三級流水：其他固定收入流水

其他固定收入流水一般包含：補貼、避稅工資、報銷、兼職收入等，不同職業會有差異。

其他固定收入流水一般符合一下特點：

1、固定日期（遇節假日提前）轉入；

2、避稅工資、兼職收入一般是公司財務的私人帳號來發這個錢。補貼、報銷等情況是公司帳號的形式發放；

3、一般沒有備注，有些人說要備注工資，這是不符合邏輯的。

四級流水：對公進賬流水

1、這個沒什麼好說的。

五級流水：對私進賬流水

1、避免自己和配偶互轉；

2、避免即進即出；

3、進賬要看起來像業務收入。

以上就是銀行能夠認可的流水以及粗略的標准。實操部分會有具體的介紹。

你是上班人士，如果准備做按揭，銀行承認的是一二三級流水；

如果准備做經營性抵押，則銀行承認的是四五級流水。

流水規劃的目標

一、按揭貸款流水規劃目標

按揭貸款最嚴格的標準是：月收入兩倍覆蓋所有月供，實操當中大部分銀行會有放鬆的政策。

舉個栗子來說：

如果你是上班人士，想按揭買個1000萬的房子，流水應該要准備多少？

假設可以貸7成，利率是5.25%，30年，等額本息還款，那麼每個月的月供就是38654.26元。

按照兩倍覆蓋，需要月收入：77308.52元。

如果沒有其他負債，則每月需要准備的一二三級流水共計：77308.52元。

二、抵押貸款流水規劃目標

抵押貸一般要求年進賬流水覆蓋兩倍貸款額，近半年流水覆蓋貸款額。

如果你是上班人士，想做300萬的經營性抵押貸款，流水應該如何准備？

四級流水準備的成本非常高，就不用考慮了；

現在大部分銀行接受五級流水，為了操作300萬的抵押貸款，在貸款前半年需要准備300萬的流水。

如有其他負債，則都需要考慮進去。比如現在有350萬負債，則近半年需要多准備350萬流水。

流水規劃的邏輯

流水規劃的最大邏輯是：模擬現實＋表面合規性

1、模擬顯示

簡單來說，流水規劃要符合現實中的邏輯。

2、表面合規性

之所以模擬現實有用，是因為在綜合評估風險可控的前提下，銀行看的是表面合規性。

信貸員和審批人員按照審批手冊來看流水是沒有問題的，確切的說是表面上看起來符合產品審批政策。

為什麼說是在綜合評估風險可控的前提下？

說一點大家就懂了，同樣一家銀行，如果你做信用貸，規劃出來的流水是完全沒用的；

如果你做抵押貸，規劃出來的流水怎麼突然就有用了呢？原因就是有了抵押物，增加了一個讓銀行評估綜合風險可控的重要籌碼。

所以流水規劃的邏輯是：

1、綜合風險可控是前提；

2、銀行只看」表面合規性「是流水規劃有用背後的原因；

3、」模擬顯示「是流水規劃更好的支撐」表面合規性「而使用的操作邏輯。

知其所以然，可以讓我們更加從容的做好貸款這件事。

根據流水規劃的邏輯，我們可以更好進行流水規劃的具體操作。

以上從理論和邏輯層面說明了如何為按揭、抵押貸款做好流水規劃。

㈦ 房產抵押貸款流程是怎樣的

如今購買新房，多數人都是使用銀行貸款，畢竟房款遠高出人們所能承受的范圍。那麼房產抵押貸款流程有哪些，以及房產抵押貸款的申請條件，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、房產抵押貸款流程

1、借款人需准備身份證、戶口本、購房合同、等材料;

2、前往銀行列印半年的銀行流水對賬單;

3、向銀行提出貸款纖讓的申請，貸款金額不能超過房產總額的70%;

4、銀行對材料進行審核，通過後辦理相關借貸手續;

5、銀行對房產證保管，將貸款打給開發商。

二、房產抵押貸款的申請條件

1、申請貸款的個人必須擁有民事行為的能力，而且年齡需要滿足18~65歲以內。如果借款人是屬於毀知局外國人，或者港澳台的居民，那麼還需要出具居住滿1年的證明材料，以及在國內有固定的住所及工作。

2、申請借款的個人需有合法的戶籍證明、婚姻狀況證明、以及身份證。如果未結婚的，還需要前往婚姻辦事處開未婚證明。

3、申請借款的個人必須要有良好的徵信記錄，以及還款的意願猛銷。若是信用有問題的，最好提前進行消除。

4、申請貸款的個人需要有穩定的工作收入，而且具備有按時償還本金和利息的能力。

5、申請貸款的個人所提供的房屋抵押資源具有合法性、有效行，並且房源是非常可靠的。

6、申請貸款的個人需要在銀卡開立個人的結算賬戶。

7、銀行規定的其他條件。

關於房產抵押貸款流程，以及房產抵押貸款需要什麼條件，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?若是需要辦理房產抵押貸款，需要將所有的材料都准備齊全，而且一定要有償還能力，否則後期的壓力會變得非常大。

㈧ 銀行房產抵押貸款怎麼申請

許多人在資金周轉上出現了問題時，一般都會選擇將自己名下的房產進行抵押貸款，來緩解資金緊張的問題，今天小編要為大家分享的是房產抵押貸款怎麼申請，那麼接下來就和小編一起來看看吧！

一、銀行房產抵押貸款怎麼申請

1.申請銀行房子抵押貸款首先需要將所需使用的資料准備齊全，結婚的還需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證購房合同以及個人賬戶半年時間內的銀行流水賬單。

2.進行銀行房子抵押貸款時，銀行需對借款人的貸款申請、晌世購房合同及相關材料進行審查，貸款擔保人需要簽訂住房抵押貸款合同，並進行公證。

3.貸款合同簽訂並公證後，銀行會對貸款人的存款以局謹喊及貸款通過轉帳的方式劃入購房的合同或協議指定的售房單位。

4.根據銀行對抵押的房屋以及貸款人資料的審核之後，符合貸款條件的即可放款。

二、住房抵押貸款對房屋有何要求

首先抵押的房屋產權要符合國家規定的上市交易條件，並且未做過抵押的，才可申請貸款，同時房齡和貸款的年限相加不能超過40年。確保抵押的房屋未列入當地的城市改造或拆遷范圍之內，並具備房產證和土地證。

三、申請住房抵押貸款對個人有何要求

貸款人必須要有正當的職業和穩定的收入，當事人必須具有能夠按期償還貸款本息的能力，以及沒有過任何違法行為和不良信用記錄。

小編總結：以上就是小編為大家分享的銀行房產抵押貸款怎麼申請以及其他一些相關信息，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一桐野為你們解答。

㈨ 房屋抵押36萬需要多少銀行流水

至少需要4600元的月流水。
房屋抵押貸款36萬，按最長年限30年計算的話，每月還款金額在2300元左右，銀行流水要求是還款金額的2倍以上，也就是4600元的月流水。
銀行流水是指銀行活期賬戶的存取款交易記錄，根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水，銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。