a過戶給b貸款如何還

Ⅰ 夫妻房產過戶有貸款怎麼還

一、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款
根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
二、離婚後按揭房如何過戶
要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚後按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚後按揭房的過戶情況大致包括以下三種：
1、
是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方
在這種情況下，要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，並根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。
2、
是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方
如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。但由於轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般採納第二種方式的居民較多。
此外，一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協議上明確了房產歸屬和單方辦理手續時,可以憑離婚協議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸並手續;二是申請法院強制執行,憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處復印房證存根,才可辦理單方房屋歸並手續。
3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人
在這種情況下，要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款後方能履行相應的過戶手續。

Ⅱ A的名字 B可以去貸款並還貸嗎

可以啊，要不私下協議啊。然後到公證處公證下。

Ⅲ 房子有貸款過戶給子女貸款怎麼還

如果你房子有貸款的話，是沒有辦法過戶給子女的。必須等到房貸還完以後，才能夠把房子過戶給子女，或者讓子女跟著你還房貸。還完以後再過戶給他。

Ⅳ a把車子過戶給b,如果a有貸款抵押 那麼對b有什麼影響嗎

這個情況是不能過戶的。
車子已經辦理抵押，說明車子物權已經暫時不屬於車主所有。所以，車主沒有權利把暫時不屬於他的車子過戶他人，自然也沒什麼影響。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。

Ⅳ a房b貸什麼意思

意思就是房子的類型是a型，貸款的類型是b型。
你將A房出售可以與買家協商先支付部分房款用於償還按揭款，抵押注銷之後在辦理過戶手續，買家不放心，可以在合同中約定清楚並約定違約責任。
房子給A時，就以公積金按揭貸款的方式向銀行貸款過戶，貸的款就給B。
正常手續肯定是不能的，你可以先把A銀行的貸款一次性還清，然後用房子抵押從B銀行貸款就行。
請仔細說明下這句話的意思：A買房向銀行貸款一百萬用房子做抵押
可以做抵押
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配賀塵偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
相關問題：當事人A從開發商購置了一套135平米的房子，當時有銀行按揭，後來A委託B為其房子進行裝修，裝修完畢後，A沒有按照合同給B相應的裝修款（一分沒給），協商沒有結果後，B將A告上法院，經過法庭調解，也因為當時A實在沒有錢給B，於是雙方協定，A乾脆將房子按市場價格轉賣給了B（不知道什麼原因，當時房子沒有過戶，但是有法院開具的相關證明），買房後因為A躲債就失蹤了，之後B繼續給房子交餘下的按揭貸款（現在還有部分餘款畢拍胡），現在B因為急需用錢，准備將房子轉賣了，說是按照相關規定在過兩年的時間如果A還沒有能夠出現一起去給房子過戶，B就再去法院的話，法院就會按照相關法律將房子產權過戶到B名下了。（目前房子的房產證原件手攔還壓在銀行，只看見了復印件）請問律師：
這個要看是啥貸款了，
如果是以房屋為抵押的個貸和經營性貸款，還不出貸款銀行就收房子
如果是以發票等應收帳款為抵押的保理貸款，哪就和A沒有關系
如果是信用貸款，生意失敗還不上錢的話，債務夫妻平分，共同負債，如果是抵押貸款，並抵押了這套房子，還不上錢的話，銀行會直接查封並拍賣這套房產
有的地方，有的銀行可以B貸款用A的房產做抵押，但是A也要簽字。也就是說，相當於A自己抵押自己的房子貸款，B來還月供啊，什麼的。

Ⅵ 關於房子過戶的問題。如果A把房子過戶給B，B拿房子當自己的資產去貸款，是不是要等B還完錢才能把房子

貸款需要把房產證抵押給銀行，沒有結清銀行貸款，當然沒辦法再次過戶。。。滿意請採納回答！

Ⅶ 朋友想以我的名義貸款買車，然後過戶給他，請問貸款如何處理

一般來說，利用貸款買的車在未還清車貸款之前是不能過戶的，因為車輛被抵押給了貸款機構。如果要想轉讓車輛，必須經過債權人的同意。

因為因為處於還貸周期的車輛， 不能進行交易和買賣，顯然也不能過戶。解決的辦法只有提前還清貸款，然後拿還款清單到相關部門辦理過戶手續。

Ⅷ 朋友想以我的名義貸款買車，然後過戶給他，請問貸款如何處理

一般來說，利用貸款買的車在未還清車貸款之前是不能過戶的，因為車輛被抵押給了貸款機構。如果要想轉讓車輛，必須經過債權人的同意。

因為因為處於還貸周期的車輛， 不能進行交易和買賣，顯然也不能過戶。解決的辦法只有提前還清貸款，然後拿還款清單到相關部門辦理過戶手續。

Ⅸ 朋友想以我的名義貸款買車，然後過戶給他，請問貸款如何處理

朋友想以我的名義貸款買車，然後過戶給他，請問貸款如何處理？

一般來說，利用貸款買的車在未還清車貸款之前是不能過戶的，因為車輛被抵押給了貸款機構。如果要想轉讓車輛，必須經過債權人的同意。因為因為處於還貸周期的車輛， 不能進行交易和買賣，顯然也不能過戶。
解決的辦法只有提前還清貸款，然後拿還款清單到相關部門辦理過戶手續。
《擔保法》
第四十九條抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
本回答專業性由法律法規分類達人 韓波

我問一下，朋友要以我的名義貸款買車，貸款期內，車子好過戶，過戶以後還款是由誰還

信用卡和貸款禁止轉借，否則一旦出現風險，需要本人承擔的，銀行也會嚴格審核是否本人。

想貸款買車，妻子為岳父貸款有兩次逾期，請問以我的名義貸款能批嗎

有可能批不了，不過這不是擔心的問題了，你不知道現在有擔保公司嗎，你試一下用正式的手段去貸款，如果銀行不批的話，你就去再擔保公司，就沒問題了，不過要花幾千塊，你可以問售車的女孩子，你去問他們，他們會介紹擔保公司給你的

我以我爸的名義貸款買的車，貸款還清後過戶怎麼辦

要收一些手續費的。

現在想貸款買車，向銀行以我的名義申請貸款，好批么

在銀行沒有不良記錄是很好辦理貸款的，只要你證明有能力還貸，具體的事項可以在4S店詢問，他們會告訴你具體的操作方法，需要哪些材料。

幫朋友貸款買車，現在朋友沒錢還車貸，請問如何處理

需要提供的申請材料：
個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；
由汽車經銷商出具的購車意向證明；
戶籍證明或長期居住證明；
個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；
以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，需提供擔保的有關材料；
購車首期付款證明；
如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用於運營的證明。

朋友以我的名義貸款買車，他不還款我該怎麼辦

你先要還貸款，那錢總是要還的，而且銀行只找你還，多出利息和產生銀行不良貸款記錄不合算。一定要搞清楚他為什麼不還貸款，畢竟是一家人。如果這點錢對你沒大的影響，那就認了。如果你承受不了這個損失，那就去找他，弄清原因。真有困難，你應該諒解他，你先還貸，讓他重新打個欠條給你。如果是故意不還，那也就沒什麼情面可講了，去把車開回來，必要時找法院。但法院考慮你們的親屬關系一般也是調解。

別人貸款買車要以我的名義，還要求過戶，這樣行嗎？

貸款期間過戶的話應該貸款手續也全部過戶，否則過戶不了，如果是汽車金融公司辦理的貸款的話也需要看車主的還款能力，有可能過戶不了的

別人貸款買車要以我的名義，這樣行嗎？

就怕出事找車主啊？？？？？

請教：如果買房以我女朋友的名義貸款

如果你在簽訂購房合同時候沒有簽上你的名字，那在貸款期間將無法更改房權人姓名，辦法是還清貸款，房產進行劃分，簽上雙方姓名。
如果你在簽訂購房合同時候是雙方姓名，那房產證上將有你的名字，但是是否可以作為首套房將看銀行認定。

Ⅹ 房子過戶給別人是不是必須要把房貸還清

不可以。還貸期間的商品房本來是不可以過戶的，但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。

進行轉按揭意味著購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。

購房者如果因為收入低、償還貸款能力不足購買了便宜的房子，待收入提高、償還能力增強後，將第一套房轉賣給他人，再購買條件較好的住房。

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《中華人民共和國物權法》第九條

【不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。購買的房子還沒有還清銀行的貸款，意味著此時房子上還設有抵押權。而辦理房子過戶，意味著會轉移房子的所有權。由於抵押權在先，而交易在後，往往需要經過債權人，也就是銀行方面的同意。從實踐操作來看，大部分銀行都是不同意這樣做的。