貸款收入流水包含年終獎嗎

『壹』 房貸流水包括年終獎嗎

如果年終獎可以以流水的形式宏巧體現出來，那麼年終獎也可以成為銀行流水。而年終獎無法體現在指絕早流水中，那麼就不能視其為流水。比如說微信發年終獎、支付寶發年終等，由於沒有體現在流水中，那麼銀行也無法查到這筆資金，這樣一來年終獎就不能算流水。

年終獎出現在流水中，一唯雀般是寫明工資代發或者是獎金，這樣年終獎就可以成為有效的房貸流水。

『貳』 買房貸款收入證明要包含哪些內容

買房申請貸款的時候，貸款人需要提交一些個人收入證明材料，其中包括收入證明、銀行流水等。那麼在打收入證明的時候要包含哪些內容呢?

1、個人信息上，包括當事人的用工形式、工作崗位、政治面貌、文化程度、職務和技術職稱。這些內容，在一定意義上構成了客戶的基本面，銀行可就此對客戶進行基本面分析。

2、所在單位信息上，表示如填寫不實單位應承擔法律責任，以明確告知填寫要求應真實可靠，忌諱與實際不相符。並要求註明單位地址、單位聯系電話和單位負責人簽字、單位蓋章，進一步保障其證明的真實可靠性。

3、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。銀行一般要要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。

開具收入證明的注意事項

1、收入證明內容並非越多越好

不僅是收入證明上的額度，收入證明裡面的內容體現也很重要，內容不在於多而在於精，除了姓名、職位等基本信息，要重點體現類似股票、分紅等含金量高的信息，能給自己的綜合還款能力加分不少。另外最後要附上公司地址、聯系電話、並加蓋公司公章。

2、收入證明並非越高越好

一般來說，銀行要求的收入至少是房貸月供的2倍，這樣收入證明就影響到申請房貸的額度，有的人會覺得收入證明開的越高，額度就越高，事實卻並非如此。開收入證明要實事求是，不能過分誇大收入額度，具體要根據所在城市和公司收入標准作出適當調整。

3、社保和公積金跟收入證明有很大關系

有一種誤區是，社保公積金跟收入證明沒什麼關系，只要寫清楚收入就行。要知道社保公積金最是能體現你工作時間的信息，還能間接推算出你的月收入，讓收入證明更有說服力。

4、收入證明上信息一定要一致

每次向金融機構提供收入證明的時記錄，會體現在徵信報告里，如果以前的收入證明跟新的收入證明信息出現不一致，比如出現年齡錯誤，銀行會重點審查不一致的原因，一旦查出是虛假信息，嚴重的要承擔法律責任。

5、一定的存款可代替收入證明

有人誤以為，一些自由職業、個體戶人員沒有固定的企業，沒有穩定的收入入賬，就不能申請貸款了。實際情況是，部分銀行規定提供一定金額的存款證明可以替代收入證明，所以並不是像上面說的那樣，沒有收入證明也不是完全不能貸款。不過對於要求嚴格的銀行，對收入證明的審核可能會相對嚴格些，申請貸款也會有些難度。

（華龍網綜合）

『叄』 中國銀行員工開收入證明包含年終獎嗎

可包括，也可不包括。
收入證明內容及格式沒有嚴格限定，只要正文中寫清楚了，而且數字是真實的，單位一般不會有意見的，可以寫稅前工資，也可以下稅後工資，可以包括年終獎，也可以不包括年終獎。
《中華人民共和國勞動合同法巧李御》第十一條用人單位未在用工的同時訂立書面擾頃勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬按照集體合同規定的標准執行。沒有集體合同或者集體合同未規孝岩定的，實行同工同酬。

『肆』 房屋按揭貸款時，查工資流水時是否包括年終獎金

隨著房價逐漸提高，而買房成了很多年輕人的頭等大事，因為一般小城市房價要大好幾千，加上裝修可能一起需要花費百把萬，對於工薪階層來說，並不是一筆小數目，可能一輩子也就只能買得起一套兩套這樣，買房就意味著需要貸款，畢竟不是每個人都能一次性付款，那是條件很好，或者是富二代拆二代，像普通老百姓還是要按揭還房貸。

畢竟買房子是終身大事，要把什麼事都辦好，接下來就是好好工作，努力還房貸，有了明確目標，日子也有了奔頭。

『伍』 貸款收入證明包括年終獎嗎

貸款收入證明可以包括年終獎，也可不包括。收入證明內容及格式沒有嚴格限定，只要正文中寫清楚了，而且數字是真實的，單位一般不會有意見的，可以寫稅前工資，也可以下稅後工資，可以包括年終獎，也可以不包括年終獎。

一、關於年終獎經濟補償金有包含年終獎嗎？
年終獎經濟補償金有包含嗎的回答如下： 經濟補償金基數不包括年終獎;年終獎是一種福利,不屬於工資性質,所以一般是不能計入的。
經濟補償金的計算基數是12個月的平均應得工資，應得工資包括：
單位代扣代繳的社保、住房公積金——應包含在經濟補償金計算基數中。
根據法律規定，社保、住房公積金是由用人單位與勞動者按一定比例繳納。用人單位每月代勞動者代扣代繳的個人部分，最後仍進入勞動者個人社保或公積金賬戶，是個人的貨幣性收入，屬於工資的組成部分。所以個人代扣代繳部分應包含在經濟補償金計算基數中。
2、津貼、補貼、獎金、加班工資、特殊津貼等應計算在計算基數中。
二、年薪包括年終獎嗎，年薪和年終獎的區別？
從理論上來講雖然年終雙薪和年終獎都屬於勞動報酬的范圍，都屬於工資總額的范圍，但是兩者還是有明顯區別的。

年終雙薪是第13個月工資，有關法律中沒有明確規定用人單位必須給職工支付13個月工資。年終雙薪發放的是工資，它的發放數額、發放時間都是確定的，年終雙薪的決定因素是年底時員工是否在公司工作，即只要年底12月份在公司工作的就應獲得固定一筆收入。

年終獎則是一種獎金，是對員工全年勞動的超額勞動報酬，一般根據員工全年工作的考核結果進行發放，而且具體金額的彈性較大。


法律依據：
《最高人民法院關於審理勞動爭議案件適用法律問題的解釋（一）》 第五十條
用人單位制定的內部規章制度與集體合同或者勞動合同約定的內容不一致，勞動者請求優先適用合同約定的，人民法院應予支持。由上述規定可知，勞動合同與規章制度內容不一致時，勞動者有權請求優先適用合同約定，年終獎應當正常發放。在實踐中，勞動者在年終獎對應的考核年度不滿一年的，用人單位也應該按照勞動者實際工作時間佔全年工作時間的比例發放年終獎金。

『陸』 工商銀行流水有沒有年終獎字樣

工商銀行流水沒有年終獎字樣
一般正規單位通過薪資渠道發到你銀行賬戶上的，這個轉賬項目上會顯示「薪」的字樣。不過有些國家簽證不一定非要銀行流水，可以出具存款證明，比如我06年簽英國，因為是自由職業，所以沒以偶薪資流水，結果是用五萬元的定存開了存款證明，就通過了。但是這樣的話，這筆錢要凍結至少三個月，提前解凍可能要收取費用。
在申請貸款或者辦理一些其他業務的時候，往往是需要提供個人工資流水賬單的。銀行貸款往往將工資流水賬單作為用戶還款能力的一項重要衡量指標。

『柒』 貸款要開的收入證明是稅前工資還是稅後啊

是稅前工資,剛開完放貸收入證明.

貸款要開的收入證明一般指的是你的應發工資，應發工資-五險一金-個人所得稅=實發工資，所以工資證明上的金額是稅前金額。

因為貸款額度是根據月收入決定的,所以月收入越高貸款額越高.所以在開收入證明時可以把五險一金,年終獎之類的都加進去來增加月收入額.

貸款買房收入證明常見問題：

按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。

如果收入過高，但流水不匹配，你需要提供額外的一些資產證明，包括債券、銀行、車輛購買憑證、個人所得稅證明等。

如申請人已婚，一個人的收入證明低於月供，可由丈夫和妻子共同開具收入證明來貸款，符合條件後銀行也可以在條件後批准。

如果房子是和父母一起買的，那就是合同上兩個人的名字。然後當事人可以是主要貸款人，父母作為次貸人，做一部分借款。

注意事項:

1、開收入證明要注意銀行要求的格式。

2、開收入證明必須要蓋「鮮章」，也就是收入證明復印是無效的。(鮮章是指蓋在公司、學校、醫院等單位或個人在簽署文件時，用印泥蓋的代表其單位和個人的章，不是復印過後的章。)

3、部分銀行不認財務章，所以蓋的章最好是單位的公章或人事章。而且必須是圓章。

4、收入證明可以是稅前收入。

5、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和。

私人業主還需要找到公司的財務或人事開收入證明，營業執照不能代替收入證明，聯系人不能寫自己，必須是財務或人事。

假如是自由職業者，也需要開收入證明，並不能用存款流水等代替。因為收入證明幾乎是要提供給銀行，流動和存款只是用來證實收入證明的真實性，不能被取代。

虛假收入證明是不符合用人單位實際情況或者單位職工實際情況的收入證明，包括三個條件:

1、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明;

2、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況低的證明;

3、為非本單位人員出具虛假收入證明。

虛假的「收入證明」不僅是一種不道德的行為，而且會給購買者帶來巨大的風險。在個人情況下，如果銀行不通過審核，買方將無法通過審核。另一方面，還款壓力更大，最終無法支付每月的還款，這與開發商和銀行沒有關系。欺詐的風險由買方自己承擔。購房貸款買房的假收入證明，屬於合同欺詐行為，存在的法律風險是，銀行可以以欺騙為由要求取消貸款合同。

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收入證明開具流程:

1. 先到單位人力資源部門開具證明

2. 到單位財務科開開具證明

3. 到單位辦公室蓋公章。

參考資料:

收入證明-網路

『捌』 房屋按揭貸款時，工資的流水是否包括年終獎金

購買了一套房屋以後，我們就可以開始歸還貸款了，這對於很多人來說是具有一定的壓力的，畢竟自己不僅承受了還款的壓力，甚至於也要承受照顧家庭的各方面壓力，使得肩膀上的重擔可謂是越來越多了，壓得我們的資金使用情況一直都是緊迫的情況，一旦家庭當中遇到任何一種突發的情況之後，我們就需要大量的使用資金過來，而房貸問題也就此有了逾期的情況發生，逾期的情況發生以後都會影響到徵信上的各方面記錄，這是我們不願意見到徵信信息出現問題。

『玖』 貸款收入證明包括年終獎嗎

收入證明上面可以包括年終獎，收入證明的內容以及計算方法並沒有嚴格的規定，一般包含基本工資、獎金、補助和福利工資等收入，所以年終獎是可以被計算在裡面的，關鍵要看用人單位的具體規定。
對於客戶來散行說，也不要隨意誇大收入證明上面的數字，需要按照實際情況來開具，如果造假一旦被貸款機構發現，那麼客戶的貸款申請很有可能會被拒絕，同時進入貸款黑名單。
貸款機構要求客戶開具收入證明主要是為了看客戶的還款能力，客戶想要成功獲得貸款，還需殲巧要以下條件滿足要求：
1、客戶的徵信。
2、客戶的負債率。
3、客戶的年齡。
4、客戶是否具有完全民事5、客戶是否有足夠的借款需求。
在申請貸款以前，可以先去貸款機構咨詢，具體看看需要准備哪些資料，也看看自己符不符合貸款要求，做到心中有數。
法律依據：
《最高人民法院關於審理勞動爭議案件適用法律問題的解釋（一）》 第五十條
用人單位制定的內部規章制度與集體合同或者勞動合同約定的內容不一致，勞動者請求優先適用合氏掘鍵同約定的，人民法院應予支持。由上述規定可知，勞動合同與規章制度內容不一致時，勞動者有權請求優先適用合同約定，年終獎應當正常發放。在實踐中，勞動者在年終獎對應的考核年度不滿一年的，用人單位也應該按照勞動者實際工作時間佔全年工作時間的比例發放年終獎金。