㈠ 剛入職的新人可以貸款購房嗎
如果是剛入職的新人，建議還是不要貸款買房子，因為這樣的話收入並不是特別的穩定，如果說在增加貸款的話，那麼生活壓力就過於龐大了。
㈡ 跪求！本人剛剛工作一年，想用自己的工資貸款買房可以貸款多少
1、工資無法作為貸款擔保方式
2、可貸款金額需根據銀行進行房產評估核算（房產抵押貸款），也就是說按揭
3、當然，工資收入是銀行方考核個人還貸能力的重要指標。
4、異地無法提取公積金
5、戶口不在當地無法辦理按揭貸款
建議：先把戶口遷移到蘭州（應該不難），然後與你看好樓盤的銷售商咨詢貸款相關事宜，在揚州原公司提出公積金賬戶注銷/提取申請，由原單位去公積金中心辦理提取。
非專業人員意見，僅供參考！
㈢ 剛換工作可以辦房貸嗎
對於大部分家庭而言，全款買房是一件很困難的事情，因此現在越來越多購房者在買房的時候選擇貸款方式，但在辦理貸款手續之前，必須對貸款買房的相關知識進行了解，那麼剛換工作可以辦房貸嗎？
1、 在貸款人能提供抵押物作為抵押的情況下，剛換工作是可以辦理貸款的。
2、 因為在銀行辦理按揭貸款，貸款人需有穩定的工作與收入，確保貸款人具備償還貸款本息的能力。
3、 並要求貸款人在現單位工作的時間不得低於六個月，如果你近期有貸款買房的打算，建議不要輕易離職換崗。
以上就是對於辦房貸的相關內容，希望能幫助網友們。
㈣ 自由職業能貸款買房嗎
一、首先肯定是可以辦理，貸款是基於個人信用的，你必須提供你的固定收入證明或者工作證明，以證明你有還款的能力。或者你有抵押物，當你不能還款的時候法院通過處置你的抵押物收回貸款。
二、不同職業者可根據自身的職業性質，提供相關證明，列舉幾個以供參考：
1、如計程車司機、可以用行車證、養路費單據等；
2、有營業執照的個體工商戶、私營企業的法人代表，可以提交稅收憑證及收入賬目；
3、小商小販、可以由市場主管部門來出具收入證明。
三、貸款銀行憑借這些材料，間接地對借款人的還款能力進行審核，然後再向符合條件的自由職業者發放貸款。
四、另外，如果是個體戶，則需要提供納稅證明、營業執照等材料，向銀行申請貸款來買房。
五、雖然自由職業者貸款買房比較麻煩，但是只要找對方法同樣可以貸款買房，當然，需要銀行認可才可以辦理。
拓展資料：
貸款是基於個人信用的，你必須提供你的固定收入證明或者工作證明，以證明你有還款的能力。或者你有抵押物，當你不能還款的時候法院通過處置你的抵押物收回貸款，但是沒有工作要怎麼申請買房貸款，辦理房貸有銀行商業貸款和公積金貸款兩種途徑。
一、商業貸款
1、收入證明 一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。其中對於自由職業者來說最麻煩的當屬收入證明。 收入證明是銀行來衡量貸款人經濟實力的最關鍵憑證，將直接影響到房貸額度、利率等問題。 如果是自由職業，也是需要有供職單位拿出公章給開出證明。如果是個體工商業者，可以用自己的公章為自己開證明。
2、工資流水 工資流水是公司為員工繳納個人所得稅的流水，每月工資銀行代發等。在流水單上有「工資」字樣，因此自己去銀行定期轉賬存錢當作工資，並不能看作是「工資流水」。 如果個人職業者沒有掛靠公司，建議找正規專業的中介來幫代開流水。或者有親戚朋友開辦的公司代發工資。
二、公積金貸款 沒有單位也能自己繳納公積金，享受超低利率貸款買房，為什麼?因為目前已經有越來越多的城市支持個人繳存公積金了。詳情可以上所在地的公積金管理中心進行查詢。
㈤ 剛換工作一個月可以貸款買房嗎
換工作對貸款買房有一定的影響，但是影響不大。銀行在審批房貸申請時，會考慮多種因素，包括申請人的年齡、學歷、職業、收入、資產、負債、信用記錄、家庭負擔等等，工作穩定性只是其中一個條件。貸款審查人員關心借款人的職業變化，主要是想了解借款人的職業穩定性，職業穩定性關繫到收入的穩定性，收入的穩定性關繫到未來的還款能力。這就是為什麼很多銀行在做個人信貸業務（房貸、車貸、裝修貸和信用卡等）更親睞在行政事業單位工作的借款人，也很喜歡大型國企、壟斷行業、老師、醫生等工作相對穩定的借款人。房貸跟經營貸款有很大的不同，一是有房屋抵押在銀行，二是分期還款，信用風險小的多，三是貸款用途可靠、貸款被挪用的可能性比較小。基於以上原因，房貸的審批相對比較簡單，門坎也比較低。但是，並非房貸沒有風險或就能隨便審批，而且，審批下來也不一定就能馬上發放，這跟國家的房地產調控政策有直接的關系，同時也跟銀行的信貸政策有關系。所以，申請房貸之前還要有足夠的思想准備，對照自己是不是符合銀行的條件，評估自己的還款能力，合理設計資產配置和還款方案，保留好自己的銀行流水等資產證明收入證明，與銀行客戶經理認真溝通，說明更換工作的情況細節，按要求提供真實完整的貸款申請資料。推薦閱讀：個人徵信查詢次數過多會影響貸款嗎？我這種徵信報告影響銀行貸款和房貸車貸嗎？怎麼委婉拒絕親戚作擔保人呢 ?徵信被關注是什麼原因?
㈥ 我剛參加工作，住房公積金交得很少，能貸款買房子嗎
一、只要公積金繳存期數滿一年以上，符合當地公積金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只是可貸額度大小有區別。
二、公積金貸款申請條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
(6)剛工作可以商業貸款買房嗎擴展閱讀
特點
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
貸款
1、個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
2、個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
3、房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。
4、借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。
5、個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。
6、借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。
㈦ 剛入職有上海戶籍買房能辦理商業貸款嗎
在不限購的情況下，有正常工作和收入，個人徵信沒有什麼問題的話是可以辦理商業貸款的，具體要求和條件最好和銀行機構工作人員核實一下，能不能辦理貸款最終以銀行審批為准！
希望能幫到你，望採納！
㈧ 剛剛工作的大學畢業生能申請按揭貸款買房
只要符合按揭貸款的條件即可。x0dx0a個人住房按揭貸款條件：x0dx0a1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;x0dx0a2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;x0dx0a3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;x0dx0a4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;x0dx0a5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;x0dx0a6、銀行規定的其他條件。x0dx0a房貸申請需要提供的資料：x0dx0a1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本x0dx0a2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份x0dx0a3.收入證明(銀行指定格式)x0dx0a4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)x0dx0a5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等x0dx0a6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
㈨ 新入職半年的企業員工可以貸款買房嗎
這個應該可以的，只要符合當地的限購政策就行，單位就是開個工作證明，然後銀行需要銀行卡的工資流水，正好是半年的，你要是這個半年的工資有流水，就基本沒問題啦！
㈩ 剛工作一個月可以貸款買房嗎
可以，只要還是看貸款額度，首付比例，你自己的徵信情況，工作情況，銀行會評估你的還款能力，再就是可能會讓追加共同還款人。