⑴ 軍人到銀行辦理公積金貸款需要什麼資料
法律分析:
申請條件:1、借款申請人須在申請貸款時點前六個月按時、足額、連續繳存住房公積金, 並且自申請貸款時點前兩年不欠繳住房公積金;2、借款申請人須為無錫市行政區域以外省市繳存住房公積金的職工,夫妻雙方有一方為無錫市戶籍,在無錫市購買自住住房;3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人(即經不動產管理部門備案的購房合同上的買受人);4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;5、能提供本中心認可的擔保方式作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
【法律依據】:
《無錫市住房公積金異地個人住房貸款實施細則》
第一條 釋義:本細則所稱住房公積金異地個人住房貸款(以下簡稱公積金異地貸款),是指在無錫市行政區域以外省市繳存住房公積金的無錫市戶籍職工,在無錫市購買自住住房時,持繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(詳見附件),向我市住房公積金管衫碧帶理中心申請辦理的住房公積金貸款。
第二條 公積金異地貸款申請條件:1、借款申請人須在申請貸款時點前六個月按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金, 並且自申請貸款時點前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金。2、借款申請人所購本市住房是用於自住的普通住房。3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人。4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力。5、能提供我市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行擔保。6、申請人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有一次貸款記錄且已還清(含住房公積金繳存地公積金貸款記錄)。
第三條 公積金異地貸款申請材料:1、繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的,均需提供)。2、我市現行住房公積金個人住房貸款規定提供的資料。
第四條 公積金異地貸款額度:積金異地貸款額度按借款申請人及配偶繳存余額的10倍計算確定,並且同時符合我市最低首付款及最高貸款額度的規定。符合異地個人住房貸款條件的借款人,其配偶為現或蘆役軍人的,前款規定的繳存余額慧型的倍數放寬至20倍。
第五條 公積金異地貸款申辦程序:1、貸款咨詢。借款申請人到我市住房公積金貸款網點咨詢公積金異地貸款業務辦理條件及所需材料等。2、開具證明。借款申請人及配偶到公積金繳存地管理中心申請出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(以下簡稱繳存證明)。3、受理核查。無錫市住房公積金管理中心各分支機構經辦人員收到申請人相關資料後,需要核查的,通過電話、傳真等方式向繳存地住房公積金管理中心核實申請人異地繳存、使用住房公積金情況。4、審批貸款。按我市現行住房公積金個人住房貸款審批程序辦理。5、返還回執。公積金異地貸款發放後,無錫市住房公積金管理中心各分支機構應通知借款人前往指定窗口簽收繳存證明回執,由借款人提交至公積金繳存地管理中心。
第六條 公積金異地貸款貸後管理:借款人有連續3個月或累計6個月逾期記錄的,我市住房公積金管理中心可根據貸款合同約定請求繳存地住房公積金管理中心協助,暫停辦理該借款人住房公積金提取業務。 對出具虛假證明等騙取公積金貸款的行為,我市住房公積金管理中心可視情節輕重依法向社會公開相關信息並納入我市徵信系統;對協助造假的機構和人員,予以嚴肅處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第七條 其他規定:(一)我市出具繳存證明申辦程序:在我市繳存住房公積金的職工,未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,到我市行政區域以外的省市購買自住住房,可以向我市住房公積金管理中心各分支機構申請開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》,申辦流程如下:1、提交申請。職工持本人身份證向我市住房公積金管理中心各分支機構提出申請。2、出具證明。我市住房公積金管理中心各分支機構經辦人員根據職工申請,審核職工繳存和已貸款情況,向職工出具繳存證明並加蓋業務專用章。3、返回回執。職工到異地辦理公積金貸款完結後,應在10個工作日內將繳存證明回執提交至我市住房公積金管理中心對應分支機構。(二)我市公積金個人住房貸款次數認定:我市發放的公積金異地貸款及根據我市提供的繳存證明至異地辦理的住房公積金貸款,除貸款地公積金中心回執證明未予貸款的,均計入我市公積金貸款次數。
⑵ 貸款擔保人需要提交什麼材料
需要擔保人的身份證原件,復印件,戶籍薄,擔保人月收入證明,流水賬單。
根據《中華人民共和國擔保法》:
第七條 具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。
第八條 國家機關不得為保證人,但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
第九條 學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。
第十條企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。
企業法人的分支機構有法人書面授權的,可以在授權范圍內提供保證。
第十一條 任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為,有權拒絕。
第十二條 同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任。沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。
已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償,或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
(2)責任人員在貸款審批相關資料擴展閱讀:
根據《中華人民共和國擔保法》:
第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。
當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔責任。
第二十二條 保證期間,債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。
第二十三條 保證期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。
第二十四條 債權人與債務人協議變更主合同的,應當取得保證人書面同意,未經保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。
第二十五條 一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。
第二十六條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。
⑶ 公司法人貸款需要什麼條件
在一家公司的運營過程中難免會因為自身資金短缺而不能經營下去的情況,往往 公司法 人會通過向 銀行貸款 解決資金問題。在貸款的過程中公司法人也是有很多需要注意的。那麼, 公司法人貸款需要什麼條件 呢?按照相關部門的規定,在貸款之前公司法人的公司是需要有具體的經營場所的。 一、公司法人貸款需要什麼條件 與 個人貸款 要求提供 工作證明 類似,企業主與個體工商戶則需要提供 營業執照 。營業執照貸款本質是經營性貸款業務,而營業執照本身是此類貸款業務中重要的材料之一。想要通過營業執照的方式來辦貸款,還得需要滿足以下條件: 1.有固定的經營場所(需要現場調查,並提供經營場所出租繳費或 房產證 明),且經營的項目合法。 2.正常經營時間滿一年,部分貸款機構放寬要求,需要滿6個月。 3.經營狀況相對比較良好,具有穩定的營收能力(需要提供近半年的對公流水做佐證)。 4.借款主體責任人需要保持良好的信用記錄。 5.還需要在貸款行開設存款賬戶。 需要注意的是,並不是說只要有營業執照就能辦到貸款,除了要求滿足上述的條件外,對營業執照本身也是有要求的: 1.營業執照注冊日期,一般的貸款機構要求6個月以上,商業銀行要求是不小於1年,而外資銀行更苛刻,要求3年以上。如果涉及到營業主體過戶(企業或個體戶轉手過戶給另一個企業或個體戶),要求 法人變更 必須滿一年。 2.名稱與 經營范圍 ,貸款機構也是有著明確的要求的。由於受到各類政策的影響,貸款機構一般設有禁止與限制性的行業,如果營業執照上的名稱或經營范圍恰好體現出了這些行業的話,貸款也是不容易通過審批的。 3.營業執照上的 注冊資金 有時候也是很重要的。注冊資金也能體現出企業或個體戶的硬實力,自然是越高越好。有些貸款機構為了降低貸款風險,甚至會提出注冊資金不低於多少的要求。 二、營業執照貸款需要准備的資料 1.營業執照正副本、稅務登記證正副本、組織機構代碼證正副本(三證合一隻需提供營業執照); 2.近三個月稅票; 3. 公司章程 ; 4.驗資報告; 5.近3月上下游合同; 6.銷售票據或 增值稅發票 ; 7.最近半年對公流水; 8.近1 年的財務報表等(經營性貸款必要資料, 也可做消費貸款的佐證)。 三、營業執照貸款一般流程 1.借款人向貸款機構咨詢營業執照貸款辦理事宜; 2. 按照貸款機構的要求提供營業執照貸款相關資料,並提出 貸款申請 ; 3. 等待銀行或小貸公司審核,如果審批通過,則前往銀行簽訂貸款合同。如果是 抵押貸款 ,則還需辦理 抵押 登記手續; 4. 發放貸款,借款人按照合同如期償還貸款本息即可。 營業執照貸款利息 貸款利息的高低往往並不固定,這與借款人的綜合資質有關。不過,按照普通的經營類貸款的案例來看,營業執照貸款利息一般在2分左右(月息2%,對應24%的年利率)。 營業執照貸款能貸多少 貸款額度的多少也是取決於借款人的條件的,如果以信用貸款的方式申請的話,最高可貸100萬。如果通過抵押房產來辦理的話,一般可貸款抵押房產評估價的6-7成,最高可達千萬。 根據《最高人民法院關於審理 民間借貸 案件適用法律若干問題的規定》第二十三條規定:企業法定代表人或負責人以企業名義與出借人簽訂 民間借貸合同 ,出借人、企業或者其股東能夠證明所借款項用於企業法定代表人或負責人個人使用,出借人請求將企業法定代表人或負責人列為共同被告或者第三人的,人民法院應予准許。 企業法定代表人或負責人以個人名義與出借人簽訂民間借貸合同,所借款項用於企業生產經營,出借人請求企業與個人共同承擔責任的,人民法院應予支持。 綜上所述,公司法人在進行貸款之前應當確保自己的是否具有貸款資質,以及相應證件的准備是否齊全。同時公司法人在進行貸款時應當進行相關貸款利息的了解,營業執照對於貸款數額來說還是具有重大的作用的。當然在貸款期間公司應當進行合法經營。
⑷ 個人怎麼辦理住房貸款 怎麼一個流程 需要什麼相關的材料
有人已經做過詳細回答了。回答如下:
農行住房按揭貸款流程
⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
⑵貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。
⑶借款人與售房商簽訂購房協議,並繳納30%以上的房款(營業房40%)。
⑷借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款,並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。
⑸經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同,貸款行代理辦妥登記、公證手續後,將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則),並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
⑹借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額,貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收,到期全部結清。
(7)貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續,收費嚴格按各有關辦理機關的收費標准執行,不收取任何代理費,借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。貸款歸還後,貸款行注銷抵押物,並退還給客戶。
中國銀行住房按揭貸款流程
借款人提
↓供申請資料
中國銀行
↓銀行審核
正式簽約購房合同、
個人住房抵押貸款合同
↓
辦理合同的公證
↓
辦理保險業務
↓
辦理產權抵押登記
↓
銀行發放貸款
↓
借款人還款
↓
貸款還清後,辦理抵押
房產注銷登記手續
建設銀行住房按揭貸款流程
建行按揭住房貸款流程
(一) 咨詢:借款申請人除可以到建行濟南市分行任何「個貸」經辦網點,還可到開發商銀企聯絡員處,對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢,並索取有關資料。
(二)受理:借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書,繳足定金後,到貸款建行或銀企聯絡員處領取貸款申請表,申請表填妥並由保證人簽章後,連同要求備齊的各種資料一起報送銀行,也可由銀企聯絡員統一報送。
(三) 審查審批:信貸人員在對客戶書面資料進行初審後,對借款宴請人的資信進行現場考察並出具第一責任人調查意見,然後逐級上報審批。審批通過後出具銀行貸款承諾書,承諾書有效期為壹個月。
(四) 簽訂合同發放貸款:借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、並繳付30%以上的預付款,然後憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等,同時繳付有關費用。借款合同經借貸雙方當事人簽章後生效,貸款資金劃轉到開發商帳戶同時,借款人領取有關合同文本,並按還款計劃要求,從貸款當月開始還本付息。
購房貸款步驟
當建行審查同意貸款後,將委託按揭事務中心為您代辦貸款所有手續,當您接到會簽通知後,請您按以下步驟辦理有關手續:
第一步 借款人(購房人)持有關資料(身份證原件、半寸方章及建行活期存摺)進入簽合同地點——按揭事務中心。
第二步 借款人(購房人)請按指示路線到合同會簽就座,聽取律師講解借款等合同文本。
第三步 借款人(購房人)在按揭事務中心大廳保險櫃台及收費櫃台遞交建行活期存摺,繳納個人住房貸款相關費用。
第四步 借款人(購房人)繳納有關費用後憑收費單據到會簽室領取本人的借款等合同文本,並請留心核對合同文本內容。
第五步 借款人(購房人)若錯過借款合同講解專場,請自己閱讀合同文本。在閱讀過程中如有疑問請到咨詢櫃台提問,您將會得到妥善的解釋。
第六步 借款人(購房人)如認為合同沒有什麼問題,請您在所有合同文本上簽名蓋章並填寫簽訂日期。
第七步 借款人(購房人)辦妥以上事項,請將您的所有合文本,送交律師審閱。
第八步 借款人(購房人)有關借款簽約手續已辦妥,按揭事務中心將盡快為您辦理有關抵押簽名手續,並通知銀行為您放款,請您放心回家。
個人住房貸款需提供的資料:
借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件;
雙方不在同一戶口中的還須提供結婚證明原件及復印件;
借款人夫妻雙方所在單位出具的收入證明原件;
合法的購房合同;
借款人預付30%以上的預付款收據原件及復印件;
貸款銀行規定的其他資料(如家庭財產證明等)。
個人住房貸款相關收費標准
中信實業銀行住房加按揭貸款流程
申請貸款應提交的資料
借款人需提交的文件或材料
1.借款人有效身份證件(居民身份證或軍官證、警官證、護照等)、戶口簿或當地長期居住證明的原件和復印件;
2.借款人收入證明材料,包括工資單、納稅憑證等;以家庭收入償還貸款的,還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;
3.有關購房合同、協議。
4.抵押物的權屬證明文件,以及有處分權人出具的同意抵押的證明;中信實業銀行認可的評估機構出具的二手房(或抵押物)估價證明;
5.購買房改房的,須按照當地政府有關房改房上市的有關規定,有房改部門提供的批准文件,保證購房人可以獲得完全產權;
6.提供購房首付款證明;
7.銀行要求的其它文件或資料。
客戶貸款流程
1.您需要在中信實業銀行的營業機構開立活期存款帳戶;
2.請您按要求填寫借款申請表,根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;
3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪,調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
4.銀行審批通過後,通知您審批結果,並與您簽訂借款合同;
5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;
6.中信實業銀行將貸款直接劃撥到您在中信實業銀行開立的專用帳戶或者由您指定並經中信實業銀行認可的帳戶中;
7.請您按借款合同的規定還本付息。
如果你有選擇好的 銀行去其官方網站查詢,或者撥打客服都可以知道
工商銀行 服務電話 95588
中信銀行 服務電話 95558
中國銀行 服務電話 95566
興業銀行 服務電話 95561
農業銀行 服務電話 95599
招商銀行 服務電話 95555
光大銀行 服務電話 95595
民生銀行 服務電話 95568
交通銀行 服務電話 95559
⑸ 辦貸款需要什麼資料
如果是申請信用貸款的話,一般准備好身份證、居住證明、個作收入證明等材料就行了;而你如果是申請的抵押貸款,比如房貸、車貸。那麼除了身份證、居住證明、個作收入證明以外,還要准備好購房合同、購車協議、保單、首付款證明等等資料。具體要准備哪些材料,可以去咨詢一下銀行的工作人員。
准備好資料之後,帶上資料去銀行營業廳櫃台找工作人員提出申請即可,填寫好申請表,再將申請表和相關資料一並交與工作人員就行了。 之後只需等待銀行的審核即可。銀行在審核通過後,就會通知你去簽訂貸款合同並辦理相關手續的,而簽好合同,辦完手續後,銀行就會發放貸款了。
個人申請銀行貸款主要有4種方式:抵押貸款、質押貸款、信用貸款、擔保貸款。其流程為:
1、准備資料。個人首先准備好向銀行貸款所需的資料:包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。
2、辦理申請。准備好相關資料後,客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後,客戶需要與銀行簽定貸款合同,並以此作為約束雙方的法律性文件
3、貨款審查。如果是購房貸款,首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審,如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用
4、辦理其它法律手續。除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶,客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案,以備將來查詢
5、銀行放款。客戶的相關手續料理完畢之後,銀行會根據對借款人的評定,進行借款審批或者報送上級審批。然後,工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節,並簽發貸款指令,將貸款項劃入客戶帳戶。
⑹ 信用社貸款需要什麼條件
一、基本條件
1、企業法人執照或營業執照有效;
2、在信用社開立了基本賬戶或一般賬戶;
3、企業持有人民銀行頒發的《貸款卡》;
4、服從信用社管理,如實向信用社提供有關經營情況,按時報送報表和經營計劃;
5、有固定的經營場地和設施;
6、財務管理制度健全,企業管理規范。
三、政策性
1、企業從事的經營活動符合國家法律規定;
2、貸款對象必須符合人民銀行和農村信用社信貸支持對象要求;
3、在其它銀行或信用社沒有貸款關系。企業必須在一個信用社貸款,不存在多頭貸款問題;
4、企業在發放貸款的信用社轄區內經營,不得跨地區貸款。
四、項目可行性
1、原材料有來源,原材料供應有意向性協議;
2、產品質量合格,有長期穩定的市場,產品銷路有意向性協議;3、有可觀利潤,經濟效益好;
4、企業有生產技術保障;
5、企業對外負債占資產總額的比例小於70%。對於流動資金借款,企業自有資產占總資產的比例必須大於30%;對於固定資產貸款,企業自有資產占總資產的比例必須大於50%;
6、新建項目自籌資金必須在50%以上,要有注冊資金證明;
7、新建項目必須要有有關部門批准文件。
五、貸款的安全性
1、擔保人必須具有足夠的經濟實力和代替償貸的能力,必須是具備法人資格的企業、其它經濟組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人;
2、抵押物必須是地上定著物,易變現,貸款額必須控制在抵押物的70%以內;
3、質押物、證、權真實清楚,票據合規合法有效。
六、貸款的效益性
有明確可靠的償還貸款本息的渠道,企業每年結清利息後,能拿出一定的資金償還貸款本金。
七、企業的誠信度
企業無逃債、廢債行為,不存在惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個人借款和貨款的歷史。
八、對農村信用社的要求
1、信用社自身組織的資金在滿足支農的前提下,有充足的富餘資金用於發放此筆貸款。每5000萬元富餘資金最多隻能發放1000萬元企業貸款。不得用拆借資金或人民銀行再貸款發放企業貸款;
2、若發放此筆貸款,此企業貸款占信用社總貸款的比例不能超過10%;信用社最大十戶貸款占總貸款的比例不能超過50%。
3、市州聯社、信合辦必須有貸款可行性論證報告,有充足的可貸理由,對存在的不足要有改進措施;
4、市州聯社、信合辦審貸委多數同意,其中:理事長、主任必須同時同意,分別鑒有「同意」字樣;
5、市州聯社、信合辦主要負責人必須對上報的全部貸款資料簽有「真實無誤」字樣。
6、貸款責任人(信用社、縣聯社、市聯社信貸員、分管信貸的領導、主要負責人等有關人員)應承擔的責任。
⑺ 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料
住房公積金貸款所需材料:
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1、貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同。
4、銀行放款,貸款人履行還款責任。
⑻ 去銀行申請購房貸款需要什麼資料
您好,到銀行貸款一般分為以下步驟:
(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。
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⑼ 誰能提供關於農村貸款的資料
有效身份證明;
(三)在信用社入股的證明;
(四)借款人及擔保人經營基本情況;
(五)借款人及擔保人的工商營業執照復印件及年檢證明;
(六)抵押〈質押〉物清單及有處分權人同意抵押〈質押〉的證明或保證人同意保證的有關證明文件;
(七)有法律效力的抵押〈質押〉評估報告;
(八)財產共有人出示同意抵押〈質押〉的承諾書等其它相關資料。
⑽ 渤海銀行負責審批貨款的負責人一般是正式員工嗎
是
銀行貸款審核基本人工審核與系統審核都會有。通常客戶提交貸款申請以後,銀行客戶經理會整理客戶所提供的材料且查看列印其他的有關資料,例如失信被執行人信息系統查詢、自己的詳細版徵信報告、個人風險評級單等。等資料整理好之後,就會送審。審查部門在收到材料之後,也會按規定通過系統進行查看。要是發現有疑問或是漏缺的,是會讓客戶經理補充好材料。審查完整以後,審查人員會提送給審查部門的負責人來審核。
銀行貸款的審核:一般情況下,用戶在提交了申貸資料後,信貸經理會將資料提交給系統,系統會去核對一些基本情況。比如用戶的個人徵信、身份信息等。核對無誤後,會有專門的人工開始進行深度的資質檢測。比如通過對用戶的徵信逾期記錄、收入情況、手機號、工作單位等相關資料來進行綜合判定。如果人工和系統都確認符合內部的貸款條件,那麼初審就通過了。初審通過之後,銀行那邊會有專門的工作人員致電貸款人,告知還有終審、面簽等環節。一般終審和面簽都是需要貸款人到場的,有工作人員會詳細咨詢一些問題,比如貸款人的工作單位、收入情況等。主要跟貸款人二次核對細節,看貸款人是否有在資料上作假等情況。如果確認符合貸款條件,就可以直接簽訂合同,然後等待放款。如果貸款人申請的是消費貸款、裝修貸款等。也可以直接在線上APP上申請。如果貸款人是在線上申請的銀行消費貸款,那麼大概率就是系統那邊審核,人工干預較少。
《貸款通則》規定:第四十條建立審貸分離制:貸款調查評估人員負責貸款調查評估,承擔調查失誤和評估失準的責任;貸款審查人負責貸款風險的審查.承擔審查失誤的責任;貸款發放人員負責貸款的檢查和清收,承擔檢查失誤、清收不力的責任。