1. 欽州市公積金貸款利率是多少
2.6%，3.1%。據查詢欽州市個人住房公顫並廳積金貸款利率標准公告可知首套個人住房公積金貸款利率：5年茄隱以下(含5年)個人住房公積蔽手金貸款執行利率為2.6%，5年以上個人住房公積金貸款執行利率為3.1%。
2. 想回欽州買套房，現在能不能用異地公積金貸款
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存碧孝貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用跡睜證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向悔州稿繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
3. 住房公積金余額可以抵扣貸款嗎
公積金裡面的錢可以直接抵扣貸款，但前提是申請人辦理了公積金對沖還款業務，在申請公積金貸款的時候，可以直接提出後續每個月優先用公積金裡面的余額還貸款，若是公積金賬戶裡面的錢不夠，再從綁定的銀行卡裡面扣款。
公積金沖還款的方式有兩種，一是按月沖還款，就是每個月從公積金裡面扣錢;二是按年沖還款，就是每年向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金。兩者只能二選一，絕大部分人都是選擇第一種，因為不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
拓展資料：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
1、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
4、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
注意事項：
需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區的房產，還需額外提供銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意。
4. 欽州公積金繳存基數1810能貸款多少錢
20萬。欽州公積金繳存基數1810，月交費434，能貸咐畢20萬，公積金貸款計算，要根據還貸能力此顫、房價成數、住房公積森簡敗金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。
5. 南寧公積金2022年變化 公積金貸款額度計算方式是什麼
南寧公積金2022年變化
1、調整貸款額度計算方式
新的計算公式為：貸款額度=借款申請人公積金繳存余額×繳存余額倍數×繳存時間系數×風險防控系數。
2、首套/二套公積金貸款額度提高
首套房最高可貸70萬元(比之前多了10萬元);二套房最高可貸60萬元(比之前多了10萬元);取消所購住房面積限制及貸款月還款比例下限。
3、公積金二套首付比例下調至30%
二套房首付款比例由原本的40%下調至30%，即可貸額度不高於住房價值的70%。值得注意的是，新規實施後購房者換房的首付壓力雖然有所緩解，但這並不意味著改善型購房者剩下的70%的房款都能公積金貸款。
4、首次實行“先存後貸、存貸掛鉤”
按照以往貸款額度與月繳存額直接掛鉤的方式，中低收入家庭往往難以取得較高額度的貸款金額，“先存後貸、存貸掛鉤”有利於支持繳存基數不高，但繳存額度穩定、繳存時間長的中低收入職工及家庭購買住房，更加符合住房公積金方案支持中低收入家庭住房消費力度的初衷。
5、針對公積金商轉公的部分，對住房房齡的限制，也從原來的20年，放寬到了30年，讓更多人受益。
6、進一步擴大貸款對象的范疇，即由原先南寧、北海、欽州、防城港四城繳存住房公積金的在職職工擴大到廣西北部灣經濟區城市(北海市、欽州市、防城港市、玉林市、崇左市)的在職職工。
7、引入第三方機構作為保證人為公積金貸款提供擔保服務，范圍包括公積金貸款本息、罰息、違規賠償金、損害賠償金和實現債權等費用。