合肥公積金貸款的資料手續

Ⅰ 住房公積金貸款需要什麼手續和證件

住房公積金貸款需要的手續和證件如下：
1、身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）；
2、借款人家庭經濟收入證明；
3、住房公積金繳存證明；
4、自籌資金的金額、來源及證明；
5、購買住房的提供符合規定的住房購買合同或協議；建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證；
6、抵押物或物質清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；保證人的身份和資信證明；
7、要求提供的其他文件或材料。
所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿；
2、借款人及其配偶的居民身份證；
3、借款人猜仿婚姻狀唯數況證明；
4、購房首付款指兆首證明；
5、收入證明；
6、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
7、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十一條
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。 預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

Ⅱ 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料

住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。

Ⅲ 合肥商貸轉公積金貸款條件2023

合肥商貸轉公積金貸款條件2023如下：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工；
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上；
3、在行政區域內購買、建造數物自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款；
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
（1）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（2）申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件；
（3）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
（4）購買住房的合同、協議等有效證明文件；
（5）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
（6）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
（7）公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
4、銀行按公積金中心審批的結果通頃攔知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中薯乎液心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

Ⅳ 合肥公積金貸款怎麼貸

1、借款人網上下載住房公積金貸款申請表。
2、借款人攜帶相關材料及貸款申請表到住房公積金管理中心提出申請。
3、住房公積金管理中心對材料進行審核，審核通過後草簽借款合同。
4、銀行對借款人徵信及相關情況進行調查，符合條件的由擔保公司辦理抵押登記手續。
5、手續辦理完成後，住房公積金管理中心發放貸款。
6、發放貸款。
7、借款人按照合同要求償還貸款。

Ⅳ 合肥市公積金貸款

法律分析：
目前，合肥市公積金貸款的額度最高為55萬元。如果是個人申請公積金貸款買房，那麼貸款額度最高是45萬元。如果是夫妻雙方繳納公積金，那麼貸款最高額度才是55萬元。一般來說，貸款的金額還要不能夠高於所購房屋總價的70％，具體的貸款額度，可用繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數來計算。借款人及配偶需要均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上，同時滿足其他貸款條件才能夠申請公積金貸款。

【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第二十四條塵輪衡 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中派做心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准桐絕予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

Ⅵ 申請合肥市住房公積金貸款須提供哪些材料

伴隨著銀行利率不斷調高，住房公積金貸款的政策優勢進一步凸顯。越來越多的人在購房過程中選擇住房公積金貸款，申請合肥市住房公積金貸款需要提供一系列材料。如下：

(1)《合肥市住房公積金個人住房貸款申請表》1式4份(申請人簽字欄需現場當面簽字);

(2)夫妻雙方身份證原件，復印件4份;(身份證過期由派出所開具附照片並加蓋騎縫章的戶籍證或臨時身份證，二代證正反面均復印);非本市戶口需提供暫住證原件，復印件4份;

(3)結婚證原件，蘆鎮復印件4份(未婚需提供個人婚姻狀況證明原件1份，復印件3份);

(4)離異後的申貸人現單身的,除需攜帶離婚證或法院裁定判決、調解文書原件,復印件4份外,須提供未再婚證明原件1份,復印件3份;

(5)戶口本原件，復印件4份(首頁、戶主頁、夫妻雙方頁要復印;非本市戶口陪祥粗還需提供暫住證原件，復印件4份);

(6)開發商出具的預付款收據原件，復印件2份(預付款+貸款額=房價);

(7)已在房地產管理部門做登記備案的購房合同(含網上備案確認單)原件1份，復印件2份;

(8)在工行城建支行辦理貸款的，需提供開發商出具的《保證函》;

(9)夫妻雙方收入證明原件1份，復印件1份(僅組合貸款需提供);

(10)以借款人名字在貸款承辦銀行開立的還貸儲蓄存摺(交行開立太平洋卡);

(11)配偶方、共有產權人未在合肥市住房公積金管理中心(含省直分中心)開戶職工需提供未辦理公積金貸款情況證明;

(12)配偶在除合肥市住房公積金管理中心以外的其他住房公積金管理中心開戶的職工需提供住房公宴襪積金繳存情況證明;

(13)配偶、共有產權人為無業、下崗、失業人員需提供下崗、失業證明。

（以上回答發布於2013-08-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅶ 合肥公積金貸款需要什麼條件

合肥公積金貸款條件有哪些?
合肥住房公積金貸款目前支持購買新建商品房住房貸款、購買二手房住房貸款和個人住房商貸轉公貸，那麼，合肥公積金貸款條件是什麼?下面為大家詳細介紹一下貸款條件，幫助市民更好的進行貸款辦理。
1.具有完全民事行為能力;
2.借款人及其所在單位申貸前腔悔已連續按期足額繳存住房公積金一年以上;
3.借款人必須是購房合同(協議)約定的主要產權人;所購住房為合肥地區范圍內的商品房(其開發商必須是與管理中心及委託銀行有按揭業務簽約協議的)、經濟適用住房、單位集資建房、現住公房及產權清晰且無房產爭議的二手房;
尺圓餘4.具有合肥市城鎮常住戶口或有效居留身份;
5.具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件;
6.提供管理中心和受託銀行認可的擔保方式進行擔保;
7.購買新建普通商品房首付比例應不低於房價的30%;購買房齡10年以內的二手房，首付比例不低於房價的30%，購買房齡10年以上20年以內的二手房，首付比例不低於房價的60%;
陵滾8.具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有按時償還貸款本息的能力，借款人月均還款額不得超過其家庭收入的50%。
提示:合肥公積金貸款條件是什麼?職工要具有完全民事行為能力和合肥市城鎮常住戶口或有效居留身份，並要有合法的購買住房合同或其他有效證明文件。此外，職工還應具有穩定的職業和經濟收入。

Ⅷ 住房公積金貸款手續有哪些

買房子，大多數人都會使用公積金貸款，畢竟公積金貸款的利率會比普通貸款的利率更低，總的算下來，就能夠剩下一筆不小的費用。那麼住房公積金貸款手續有哪些，以及公積金貸款有哪些條件，各位褲者是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、住房公積金貸款手續
1、申請人向銀行提交相關資料及貸款申請表;2、銀行工作人員對材料進行審核，並進行價值評估;3、申請人填寫貸款文件，並將合同拿到所在單位蓋章;4、申請人將所有材料提交至公積金管理中心，審核後在提交至銀行;5、發放貸款，申請人按期還款。
二、公積金貸款有哪些條件
1、若要申請公積金貸款，最基本的一個條件，就是貸款個人有當地城鎮戶口。
2、無論是自己繳納的公積金，還是由公司幫忙繳納的公積金，都需要保證連續繳納了一年以上。
3、申請貸款的個人，一定要有穩定的工作，收入要穩定。
4、貸款者需要列印徵信報告，看其信用是否良好，是否具有償還貸款的能力。
5、在辦理公積金貸款之前，購房者需與開發商簽訂住房買賣合同或者協議，已證實是有購房，公積金貸款是用於購房上。
6、在選定貸款物時，需要是「擔保法」上所認定的資產，這樣貸款成功的概率會更大。
7、若是要申請公積金貸款，還需要同意辦理「置業擔保」、或「抵押物財產保險」。
8、對於公積金管理所規定的其它條件，申請者都需要保持同意的態度，方可辦理貸款。
關於住房公積金貸款手續輪純或有哪些，以及公積金貸款所需要的條件，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?在購房時，若是准備使用公積金貸款，那麼需要先滿足貸款所需要的條件，在臘伍根據貸款的流程一步一步走，保障自己的合法權益哦。

Ⅸ 合肥住房公積金貸款申請流程！10日出結果！

隨著國家交通、經濟的不斷發展，越來越多的人在外地安居樂業，比如合肥是一個經濟繁榮的城市，很多人選擇在這里定居，貸款買房、結婚生子。今天我們就來介紹一下合肥住罩虧嘩房公積金貸款申請流程，買房之前可以看看！

提醒大家，申請合肥公積金貸款前，需要保證按時、連續足額繳存住房公積金達到規定期限，否則是無法申請成功的。
1、申請貸款
借款人到管理中心辦理住房公積金貸款業務的網點領取、填寫《合肥市住房公積金個人住房貸款申請表》，連同相關證明材料向管理中心提出申請。
2、審核
管理中心辦理住房公積金貸款業務的網點對借款人提交的文件資料的真實性、合法性進行審核評估，通過與借款人進行面談並參考通過中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的個人信用資料庫查詢的借款人(含配偶)信用狀況，對借款人資格、資信進行審查，在10個工作日內出空盯具審批結果。
3、簽訂協議
經批准同意貸款的，借款人與管理中心或管理中心委託的貸款辦理機構簽訂借款合同及相關的合同或協議。
4、抵押登記
採用住房置業擔保的，與擔保公司辦理擔保手續；採用抵押或質押的，辦理抵押登記手續或凍結止付收押手續。
5、發放貸款
受物行委託銀行按照管理中心的委託要求，辦理貸款發放手續，將貸款資金劃轉到指定的銀行賬戶內。

Ⅹ 公積金貸款需要准備哪些材料

辦理公積金貸款需要准備的資料主要有：個人身份證、戶口本或暫住證，若申請者是已婚人士，那夫妻雙方的身份證都需准備，以及雙方的婚姻關系證明（結婚證）也得准備好。

除此之外，還有首付款收據、與房地產開發商簽訂好的購房合同、銀行流水等收入證明，以及社保繳納證明、納稅證明、公積金賬號和申請當月前6個月的繳存明細、銀行卡等等。

若貸款有找人做擔保，那擔保人的身份證和相關材料收入證明資料也需准備好。如果客戶不清楚具體需要准備哪些資料的話，其實可以主動打電話詢問當地住房公積金管理中心的工作人員，問清楚後再帶齊資料去網點領取貸款申請表進行填寫，然後將填好的表格連同資料一並提交上去，然後耐心等待審核就好了。

若審批通過，再在約定時間內前往網點簽訂貸款合同、辦理抵押手續，之後等待放款就好。