長春公積金貸款是余額15倍

㈠ 公積金貸款額度是余額的多少倍

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈡ 長春公積金貸款額度是余額的多少倍

個人住房公積金貸款額度計算
住房公積金個人貸款額度取一下三項的低值:
(1)根據個人住房公積金繳納存游世敏款情況計神枝算的貸款額度。
計算公式為:(公積金的賬戶余額*15)也就是公積金賬戶余額的15倍;但月還款額不得超過返喊借款人家庭月工資收入的50%。
(2)貸款的高限額
一個人申請住房公積金貸款的，貸款的高限額為50萬元，兩個人或者兩個人以上購買同一住房來申請住房公積金貸款的，貸款的高限額為80萬元。
(3)按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:房屋的價格*貸款的比例
申請使用住房公積金個人住房貸款購買自住住房不超過90平方米(含)的，貸款比例不超過80%;超過90平方米不超過144平方米(含)的，貸款比例不超過70%;超過144平方米的，貸款比例不超過60%。

㈢ 貸款額度不超過申請貸款時住房公積金賬戶余額的15倍什麼意思

如果你公積金賬戶的余額是1萬元，那麼你申請的貸款額度不能超過1萬的15倍，即15萬。

㈣ 2021長春公積金貸款新政

2021長春公積金貸款新政有一下幾點：
1、貸款申請，向房源對應的，受託銀行公積金貸款業務網點提交申請；
2、公積金中心受理貸款，公積金中心會受理該貸款申請，需要審核貸款人是否符合貸款資質；
3、貸款審批，在確認受理後，作出，給予貸款或不予貸款的決定；
4、簽訂抵押貸款合同，公積金貸款申請獲得批準的，公積金中心或者受託銀行，就會通知借款人辦理簽約手續；
5、辦理抵押登記手續，在簽完合同後，貸款申請人及房屋的共有人，需要與公積金中心一同前往不動產登記中心，進行抵押登記；
6、放款審核，公積金中心收到不動產權登記證明後，進行放款審核；
7、貸款發放，受託銀行按約定的放款條件，審核無誤後發放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃撥。
現就調整長春市住房公積金個人住房貸款政策有關事宜通知如下：
1、職工結清首次住房公積金個人住房貸款滿2年後可申請第二次貸款，結清第二次住房公積金個人住房貸款滿5年後可申請第三次貸款；
2、職工申請使用住房公積金個人住房貸款購買自住住房不超過90平方米，含，的，最低首付款比例為百分之二十，超過90平方米不超過144平方米，包含，最低首付款比例為百分之三十，超過144平方米的，最低首付款比例為百分之四十，同時還須符合職工使用住房公積金個人住房貸款次數、存量住房房齡等與之相關的最低首付款比例規定；
3、職工申請住房公積金新建商品住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為80萬元，無共同借款人的，為50萬元，申請住房公積金存量住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為60萬元，無共同借款人的，為40萬元；
4、住房公積金個人住房貸款可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的15倍，但月還款額不得超過借款人家庭月工資收入的百分之五十；
5、取消父母與子女住房公積金個人住房貸款互貸業務。
《中華人民共和國住房公積金管理條例（2002修訂）》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

㈤ 公積金貸款必須余額的15倍嗎

根據關於調整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個人可貸額度由「按住房公積金月繳存額確定」調整為「按住房公積金賬戶月均余額的15倍數計算確定」
計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月(含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含12個月內的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算;職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定，最高不超過50萬元
各地利率都一樣的，公積金貸款利率是以年來計算的，年利率是4.05%，最長可30年！每個月的公積金賬戶余額累加除以12後得到的賬戶月均余額是28800，11月1日起最高貸款額度就是28800*15=432000元啦。如果要申請個人最高50萬元的公積金貸款，月均賬戶余額至少要有3.33萬元哦(50萬/15).因此，如果要申請公積金貸款的，要及時關注自己的公積金賬戶余額
同時要注意的是，可貸額度並不一定是最終獲批的貸款金額，實際貸款額度還是要根據所購住房的狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定！

㈥ 公積金貸款能貸多少

公積金貸款一般最高可貸額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。

公積金可貸額度計算方法如下：

1、按賬戶余額計算。第一個辦法是按照住房公積金的賬戶余額計算，貸款額度不能超過賬戶余額的10倍，如果是夫妻雙方貸款，不能超過兩人公積金賬戶余額總和的10倍，不足2萬的按照2萬計算；

2、按最高限額。如果是已經斷交公積金的個人，使用公積金貸款，不能超過40萬，如果使用夫妻兩人的公積金貸款，不能超過60萬元。如果還沒有斷交公積金，最高貸款為50萬，夫妻雙方貸款的最高不超過70萬；

3、按還貸能力計算。公積金的貸款額度為（每月存繳金額*法定退休年齡總月數+公積金賬戶余額）。

個人住房公積金個人能貸多少，取決於借款人的還貸能力、綜合資質，還有住房公積金賬戶余額、房屋評估價值，以及當地的市場情況等多方面的因素。

【法律依據】

《住房公積金管理條例》

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

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