住房公積金余額1萬可以貸款多少錢

『壹』 公積金有1萬可以貸款多少

最多可以貸50萬左右。1萬公積金可以貸款多少主要取決於你公積金每月的舉族繳存額和申請貸款時公積金賬戶余額有多少。個人公積金貸款額度=（每月繳存額×法定御答段退休年齡的總月數+公積金賬戶余額）×2。 按房屋價格計算：

計算公式：貸款額度=房屋價格×貸款成數

貸款成數需要其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定，購買首套住房的且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於房價款20%的首付款，也就是貸款額度不能高於房價款的80%。 公積金貸款需要滿足條件：

1. 單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；

2. 正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上，未超過法定退休年齡；

3. 借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；

4. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險；

5. 提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；

6. 提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

拓展資料： 公積金交多久可以貸款買房

1、交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。

2、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。

3、對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以鎮譽上的條件下，可以申請貸款。

公積金要交多久才貸20萬

每個地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續繳存6個月以上，有的地方要求連續繳存12個月以上。想申請公積金貸款還需要信用良好，收入穩定。公積金貸款基數與貸款額度比為1比5，所以基數至少4萬，才可以貸20萬。

『貳』 公積金有1萬可以貸多少

按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

(2)住房公積金余額1萬可以貸款多少錢擴展閱讀：

按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

按使用配偶額度

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

『叄』 一萬住房公積金能貸款多少

公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。具體貸款數額還是要根據各地區的不同政策才能做出判斷。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

《住房公積金管理條例》第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

『肆』 住房公積金1萬能貸款多少

住房公積金1萬能貸10至20萬左右。具體如下：
1、一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10至20倍。但各地的政策不同，具體情況可咨詢當地的有關部門；
2、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額來綜合考慮。四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
住房公積金的作用是：
1、使用住房公積金支付後期按揭貸款；
2、使用住房公積金支付房租緩解租房壓力；
3、使用住房公積金用於房屋裝修；
4、使用住房公積金進行住房翻修或者重建；
5、使用住房公積金支付重大疾病用於治療以外減輕家庭負擔。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

『伍』 公積金有1萬可以貸多少

公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
拓展資料：
公積金貸款即指個槐碧人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的扮核首房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為腔孝購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上。
未超過法定退休伍明稿年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

『陸』 住房公積金有1萬可以貸多少

法律主觀：

公積金貸款 額度需要查看您當地公積金管理的具體規定。笑姿可貸額度：為參與額度計算的申請人 住房公積金 賬戶余額的12倍，並應同時符合下列要求： 一、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。 二、不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金認可的 房地產評估 機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。 三、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20％；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低於購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低於購房總價款的60％。 四、不高於單套 住房公積金貸款 。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。 五、申請人在 申請公積金貸款 前連續三年以上未曾 提取住房公積金 的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應符合前款規定的其他要求。

法律客觀：

針對有購房者提出的是否「公積金賬戶上的公積金余額為零，那麼公積金貸款額度即為零」的疑問，北京市住房公積金貸款額度不是根據貸款人公積金賬戶上的余額來計算的。目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬元;AA級的可上浮15%，可以到46萬元。本市計算購房者公積金最高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。同時，具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。例如，您申請住房公積金貸款，個人每月繳存住房公積金200元，繳存比例為8%，配偶個人每月繳存住房公積金100元，繳存比例為8%，申請貸款期限為10年，購買房屋為經濟適用住房，房屋總價為40萬元，那麼，您最多可以貸款33萬元。此外，目前公積金貸款合同中，對提前還款做了這樣的規定：一般來講，提前還款實際上是一種單方違約行為，所以違約方應根據合同規定承擔違約責任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中並沒有這種規定，而是同意提前還款，具體規定為：在您還清當月的本息後，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還後不再計收利息。如果您不是提前全部還清貸款的話，那麼提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數倍，最少是1萬元。剩下的貸款額度您可以選擇在貸款期限不變的條件下，重新計算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當縮短游罩貸款的期限。據了解，購買自用住房，可以支取公積金，但累計支取金額不能大於總購房款。如果您是貸款買房的話，在購房後，您還可以按季或按年支取公積金。但有一點要提醒您注意的是：當您支取公積金時，至少要在您的公碰磨絕積金賬戶上保留一個月的繳存額。

『柒』 1萬公積金可以貸款多少

根據住房公積金管理中心對個人貸款額度的介紹，1萬公積金一般可以貸款10萬-20萬，最高可以貸到60萬，具體貸款額度需要根據用戶所在地公積金額度的執行政策來決定，不同地區計算公積金貸款額度的方式不同。
公積金個人貸款的最高限額如下:
1、已經斷交狀態:個人最高可貸40萬元，同時使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。
2、正常繳存狀態:個人最高可貸50萬元，同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也是正常存繳的狀態，最多可貸70萬。
公積金貸款的額度主要是通過四個方面進行計算，各地的執行標准不同，具體計算方式如下:
1、根據貸款人的還款能力進行計算
(1)個人貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額) ×40%-借款人貸款月應還款總額×貸款期限。
(2)夫妻雙方共同貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙有貸款月應還款總額×貸款期限。
(3)還貸能力系數一般規定最低為40%，月工資總額=公積金月繳額-(單位等存比例+個人繳存比例)。
2、根據房屋價格進行計算，一般最高可貸款額度為房屋總價的80%。
3、根據當地規定的最高額度執行。一般來說不同地區執行的最高貸款額度不同，最常見的個人公積金貸款最高額度為50萬，個人和配偶公積金共同貸款最高額度為70萬。
4、根據公積金賬戶余額進行計算，最高額度為余額的20倍，最低為10倍。

『捌』 公積金有1萬可以貸款多少

個人公積金貸款額度計塌冊算公式為：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2。一萬公積金能貸款多少，要根據當地住房公積金貸款額度情況來定。例如；25歲的王某，65歲退休，目前公積金處於正在存繳的狀態，每月存額為早衡600元，公積金余額為1萬元，則最陵鄭多可以貸款(600*40*12+10000)*2=596000元。不能超過當地政府限額。

法律依據：

《住房公積金管尺轎頌理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳帆坦陸衫做存比例

《住房公積金管理條例》第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息

『玖』 一萬公積金可以貸款多少

根據住房公積金管理中心關於貸款額度的規定，一萬公積金可以貸款額度介紹如下:
1、已斷交狀態:個人最高可貸40萬元;同時使用配偶住房公積金貸款的，最多可貸60萬。
2、正在存繳狀態:個人最高可貸50萬元;同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處於正在存繳的狀態的，最多可貸70萬。
公積金貸款的額度主要是通過襪旁四個方面進行計算，各地的執行標准不同，具體計算方式如下:
1、根據貸款人的還款能力進行計算
(1)個人貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額) ×40%-借款人貸款月應還款總額×貸款期限。
(2)夫妻雙方共同貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙有貸款月應還款總額×貸款期限。
(3)還喊判貸能力系數一般規定最低為40%，月工資總額=公積金月繳額-(單位等存比例+個人繳存比例)。
2、根告滲橡據房屋價格進行計算，一般最高可貸款額度為房屋總價的80%。
3、根據公積金賬戶余額進行計算，最高額度為余額的20倍，最低為10倍。

『拾』 1萬公積金可以貸款多少

一般情況可以。通常來講，公積金可貸款金額與償還能力和個人信用有關，如果想要用一萬元公積金貸款30萬，就需要看自己是否滿足以下條件：

1、繳存時間。

2、最高額度。如果你需要的貸款額度是30萬元，那麼一般情況下只要資質符合要求，用一萬元公積金是可以達到的，不過每個地區的最高額度限額不同。

3、公積金余額。

4、本人還款能力。個人申請需要計算還貸能力，計算公式為（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-（借款人現有貸款月應還款總額）×貸款期限。

5、房屋本身價值。部分銀行會參考房子價格來計算額度，比如商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房，貸款額度不超過房屋價格的80%。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。