項目貸款對接工作

Ⅰ 銀行對接專員是什麼

銀行對接專員是負責公司客戶經理與銀行工作人員的業務對接，協助客戶與銀行工作人員簽單（無銷售性質）。

銀行對接專員任職要求：

1、對溝通工作有較高的熱情。

2、具備較強的學習能力和優秀的溝通能力。

3、之前從事過貸款行業銀行對接工作，有一定的工作經驗or有兩年以上的銀行工作人員從業經歷。

(1)項目貸款對接工作擴展閱讀：

銀行的崗位有：

1、管培生

管培生的門檻一般較高，競爭非常大，也是銀行未來高管的人才儲備，因此管培生的工作內容與未來職業生涯發展息息相關。管培生在入職後需到各個基層崗位輪崗，熟悉各個崗位的工作內容，表現優異者可根據銀行需要予以提拔。輪崗期限一般在2-3年左右，前期的工作內容就根據下放的基層不同有所差異。

二、客戶經理

客戶經理分為對公客戶經理和對私客戶經理，兩者針對的客戶群體不同，工作內容亦有所差別。

對公客戶經理主要面向公司或機構客戶，工作內容包括：負責從事公司或機構客戶的拓展及管理、公司或機構產品的銷售管理等工作。對私客戶經理則主要面對個人客戶或小微企業，主要負責個人客戶關系管理和拓展、日常維護、理財策劃、產品銷售以及客戶潛力挖掘等工作。

三、櫃員崗

各個銀行對櫃員崗的稱謂不同，有客服經理崗、櫃員服務崗等，但其實工作內容都是在營業網點從事櫃面業務處理、廳堂服務、識別推介營銷、智能業務核驗等綜合服務。櫃員崗位是直接面向客戶服務，因此對櫃員的服務意識和服務態度要求較高，特別需要注意安撫客戶的情緒，盡職盡責。

四、同業崗

同業崗主要負責金融機構間同業拆借業務、綜合運用各類投資工具進行代客資產管理業務等。如果是在分支行工作，則主要負責同業拆借、資產證券化、福費廷等業務;如果是在總行工作，則主要負責同業拆借和資產管理業務。

五、互聯網金融

近幾年互聯網快速發展，互聯網金融亦被社會各界重視，銀行在互聯網金融反面的投入越來越多，互聯網金融崗位也越來越重要。互聯網金融崗位主要負責融e購、融e聯、融e行等互聯網金融業務相關工作，包括平台建設、系統研發、營銷管理、宣傳推廣、運營維護等。

六、計算機崗

計算機崗，又被稱為金融科技崗，主要負責全行信息系統的建設與管理，包括制定和實施信息科技發展規劃、信息系統生產運行管理、各類科技基礎建設工程和信息安全管理等。計算機崗要求對銀行內部系統定期維護檢修，確保銀行系統安全穩定。

除上述六種崗位之外，還有很多崗位，比如人事崗、財務崗、風險管理崗、風險評估崗、審批崗等等，銀行內部的崗位非常多，在此僅介紹較為常見的六種，希望對大家有所幫助，讓大家在崗位選擇、工作環境選擇的過程中能有所助益，最後祝大家成功上岸，春滿花開。

Ⅱ 地方政府如何協引導銀行業加大信貸投入

一是積極配合政府做好項目對接工作。加強與政府有關部門溝通協調，督促銀行機構按照國家產業政策和市政府重點支持項目名錄，排列出信貸投放的重點領域和對象，並做好項目前期考察，合理安排全年信貸投放計劃，及時反映工作中遇到的問題，積極向上級銀行爭取信貸規模、項目選擇和審批程序上的優惠政策。
二是高度重視小企業融資難的問題。鐵嶺銀監分局在已經出台《支持小企業發展指導意見》的基礎上，將進一步督促銀行機構重點支持符合產業政策、環保政策的綜合效益型、技術成長型、經營特色型的優質小企業，並對小企業實行單獨管理，貸款利率在風險定價的基礎上合理浮動。
三是大力支持縣域經濟發展。鐵嶺銀監分局將積極落實《支持縣域經濟發展指導意見》，結合轄區實際，認真做好促進、指導、支持、推動工作。同時，設立支持縣域經濟發展銀行機構市場准入綠色通道。積極協調、支持銀行機構在縣域內增設分支機構，特別是鼓勵縣域內網點空白的金融機構入駐。

Ⅲ ★項目融資一般流程是怎樣的

項目投資的程序主要包括：項目提出、項目評價、項目決策、項目執行及其再評價等
項目投資實施方案包括：
1、項目概況（包括項目名稱、項目建設地點及選擇依據、項目建設目標、項目建設內容與規模、項目建設期及進度、項目投資概算及資金來源、前期准備情況）
2、項目編制指導思想、原則及依據
3、項目實施的可行性和必要性
4、項目區概況
5、項目建設內容（項目建設規模、項目建設期及進度、項目主要技術方案）
6、投資概算與資金籌措（項目投資概算、資金籌措方案、資金計劃安排）
7、項目效益預測（經濟效益、社會效益、生態效益）
8、項目招標方案（編制依據、工程概況、招標方案）
9、項目的組織管理（組織領導、規范技術指標、項目資金管理、項目公示制、監督檢查、建後管護）

Ⅳ 銀行客戶經理做按揭如何與開發商對接

銀行客戶經理做按揭與開發商對接流程
一、定義：房地產開發貸款是指銀行提供給房地產開發企業，用於住宅、寫字樓等項目開發建設的特定用途貸款，一般由企業提供已取得土地使用權的土地、已取得房屋所有權的房產作為抵押或由企業的股東提供擔保。
二、適用對象：銀行房地產開發對象為經國家房地產主管部門批准成立，在工商行政管理部門注冊登記，並取得企業營業執照及由行政主管部門核發的房地產開發企業資質證書的各類房地產開發企業。
三、融資流程：了解銀行近期行內政策、風控、貸後檢查等措施，同時對接幾家銀行，據銀行需要提供相應資料進行立項申報，與銀行溝通初步貸款方案（授信額度、利率、融資期限、擔保條件、放款條件、還款計劃、貸後管理等）申報過程中，銀行會針對項目本身提出問題（不限於財報分析、總投已投情況、項目貨值、土地取得背景、土地款繳納進度、土地評估價值、股權架構、股東背景及擔保實力、企業土儲信息等等），
然後銀行形成方案上報分行或總行後，經貸審會審批，最終出批復文件。若房地產開發商對於批復上面約定的授信額度、利率、期限、擔保方式等等條件無異議，則可與銀行簽訂相關合作協議，並根據擔保條件，開始進行土地抵押、股權質押等手續辦理。
一般銀行合同上會約定放款前置條件，根據放款前置條件提供相關資料即可。
四、注意要點：
（1）銀行最看重借款人，抵押權是一種額外保證，因此會重點審查借款人的經營能力、償債能力，而不是一味的看重抵押擔保；
（2）會選擇以下類型的公司作為目標：
一是國有大型房地產公司，其優勢在於具有強大的股東背景，管理規范、規模較大，
二是規模較大的民營房地產企業，其優勢在於開發效率較高、速度較快，銷售方式靈活，大型民營房地產開發企業一般經驗豐富，有較好的市場口碑，
三是實力雄厚的外資房地產公司，其優勢在於資金非常充沛，有成熟的項目運作經驗。
（3）一般新成立的項目公司都不具備銀行要求的二級資質，這時就需要穿透股權，搭建到整個集團有二級資質的公司。
（4）申報人員應該了解掌握項目基礎情況，不限於在拿地階段時的區位分析、市場預期分析、周邊項目價格摸排、項目盈利測算，
如果是合作項目，還應了解股權架構、股權比例、合作方式、利潤分配、退出方案、擔保比例等了解，
最後開貸的提款要與項目的運營節點匹配，合理安排好土地抵押時間。當然這都是一個非常寬泛的回答了，實際操作過程中還會有非常多的細節需要去推敲和把控。

Ⅳ 有家房地產公司讓我去面試，做按揭員，說是與銀行對接的工作，具體是做什麼的呀

對按揭資料進行審核工作。
將按揭資料准備齊全的業主資料遞交銀行審批。
負責與中介公司、銀行之間有關按揭方面工作的協調與溝通工作。
負責抵押工作的完成處理工作。