① 人在國外工作國內買房貸款可以嗎
可以按揭貸款買房子。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
② 在國外工作的人在國內貸款買房銀行需要什麼材料
這種情況很正常，所需的手續和國內房貸一樣。
首先，自己准備好，身份證，戶口本，徵信報告，收入證明，銀行流水(也就是自己中國銀行卡的流水)，購房合同。
其次，在國外工作的人員，工資一般都在個人國內的中國銀行卡上，提供個人中國銀行卡的流水。
最後，尋問中國銀行在國內辦理不辦理房貸業務，如果辦理就好辦多了，因為現在購買房屋辦理貸款，都是由當地銷售樓房的售樓部代為辦理，說明情況，提供手續，就可以了。
③ 我在外地上班，想在北京貸款買房要哪些條件
您好：首先如果您是北京居民且本人名下房產不超過2套，銀行沒有貸款逾期和不良記錄，您是可以貸款買房的。如果您不是北京居民還需提供5年的社保或納稅證明，這樣才能在北京買房。
④ 在北京外籍人士買房有哪些條件
如今很多外籍人士在我們中國購買房子，對於沒有購房經驗的外籍人士來說，不懂在中國買房需要有哪些條件、流程、材料等。那麼，下面小編為大家分享在北京運雹瞎外籍人士買房有哪些條件，以及外籍人士買房流程和材料有哪些?
一、在北京外籍人士買房有哪些條件
在北京外籍人士買房條件如下：
1、提供護照。
2、北京市公安局出入境管理處出具的《境外個人在境內居留狀況證明》。
3、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》。
4、相關部門核發的該境外機構在北京設立分支、代表機構的營業執照或登記證書。
二、外籍人士在中國購房的流程
1、買賣雙方與經紀公司簽署買賣合同。
2、買方到涉外審批辦公室進行審批。
3、買賣雙方提交過戶相關資料。
4、買賣雙方辦理房屋產權肆肢過戶手續。
5、領取房屋產權證。
二、外籍人士旁空購房需要哪些資料
1、身份證明：
(1)港澳同胞提供區護照或居民身份證往來大陸通行證。
(2)台灣同胞提供台胞證或經確認的身份證明。
(2)外國人提供護照和外國人居留證。
2、其他材料：
(1)買賣合同公證書。
(2)《房屋評估報告》。
(3)《房地測繪證明》。
3、外籍人申請購房貸款時應提供的資料：
(1)身份證明(同上)。
(2)首付證明。
(3)貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明。
(4)婚姻證明，外籍購房者夫妻一方委託另一方辦理貸款，需要提供《授權委託書》。
文章總結：以上就是小編為大家分享的在北京外籍人士買房有哪些條件，以及外籍人士買房流程和材料有哪些的相關內容，每個城市外籍人士購房條件都存在差距，具體咨詢當地房管部門。
⑤ 在海外工作，能在北京貸款買房么
可以。一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定胡友的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購嘩做斗買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金亂磨辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑥ 國外工作可以在國內貸款買房么
1.可以購買。
2.可以貸款。
3.購房及貸款手續必須本人辦理。
4.手續流程均為政策手續。
注意：從國外的單位開具收入證明在國內翻譯後公證即可。
⑦ 外國人可以在北京買房么
按照現行政策，境外人士在北京工作、生活滿一年，可購買一套住房，且所購房產限於自用自住。
北京市住房和城鄉建設委員會和北京市公安局日前聯合印發《關於進一步規范境外個人購買商品住房有關問題的通知》，該通陪絕知自2015年6月1日起實施。
境外個人在京購房向開發商、經紀機構、區縣二手房網簽窗口等，提交個人身份證明材料，經初步核查後，在市住建委交易登記系統填報相應信息，信息則自動發送至出入境管理部門，並由相關部門於10個工作日內完成審查。
審查結果由網上反饋至市住建委，通過審核的，將進行名下房產審查，均符合條件，方可辦理網上簽約手續。境外個人對審核結果有異議的，可持相關證明材料到市住建委申請復核。
《關逗鍵於規范房地產市場外資准入和管理的意見》，其中規定:
1、在境內工作、學習時間過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房。
2、在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習蘆指姿時間一年以下的境外個人，不得購買商品房。
3、港澳台地區居民和華僑因生活需要，可在境內限購一定面積的自住商品房。
⑧ 請問在國外工作的人可以在國內貸款買房子嗎
「可以購買。4:從國外的單位開具收入證明在國內翻譯後公證即可。注意.手續流程均為政策手續。2.購房及貸款手續必須本人辦理。3.可以貸款1"
貸的錢不還會有什麼後果：
1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
2、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
3、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
4、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
二、欠銀行貸款還不上銀行機構是會採取一系列措施的，具體如下：
1、銀行將會向借貸人進行電話催債。
2、如果借貸人在催債後還是未償還貸款，那麼將會產生一定的罰息，並且會給自己造成信用不良記錄。
3、若是借貸人還是遲遲不還款，那麼銀行會派有關工作人員親自上門催債。
4、直到最後借貸人都還是不還款，那麼銀行將會採取法律手段，通過法律來維護銀行自身權益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那麼該抵押物會被法院進行拍賣，然後將拍賣獲得的資金用於償還貸款。
三、逾期貸款
根據合同法的相關規定，借款人未按借款合同的約定期限返還借款的行為是違約行為，應當承擔違約責任。承擔違約責任的方式包括返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息及支付借款逾期部分的利息。
對於返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息因當事人在借款合同中約定明確，一般無爭議；對於借款逾期部分的利息，借款人應按何標准支付及支付至何時止，不僅當事人間有很大的爭議，法官在裁決這類案件時適用的標准也不統一，影響了法律的權威性。律師以為，對這一問題有必要作一整合，使大家的認識能夠統一。
銀行投放在這類放款上的資金，將來可能收回，也可能收不回來。遭受損失的可能性極大，對於這類放款，商業銀行通常要加收懲罰利息。逾期貸款屬於銀行的有問題資產，因此商業銀行應保持較高的資本准備，准備率一般為50%。"
⑨ 外國人在北京買房條件有哪些需要哪些材料
外國人在北京買房條件有哪些？外國人在北京買房需要什麼證件呢？下面就跟著小編來具體了解一下外國人在北京買房要准備的材料有哪些吧！
一、外籍人士購房時所需材料
外籍人士：
1、護照
2、北京市公安局出入境管理處出具的《境外個人在境內居留狀況證明》
3、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》
4、相關管理部門核發的該境外機構在北京設立分支、代表機構的營業執照或登記證書；各國駐華大使館、各國際組織駐華代表機構提交外交部同意其購房的照會。
港澳人員：
1、《港澳人員來往大陸通行證》
2、《港澳居民身份證》
3、《境外個人在境內居留狀況證明》
4、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》
台灣居民：
1、《台灣居民來往大陸通行證》
2、《境外個人在境內居留狀況證明》
3、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》
華僑：
1、《中華人民共和國護照》
2、駐在國長期居留身份證件
3、《境外個人在境內居留狀況證明》
4、涉外審批辦公室出具的《涉外審批單》
二、外籍人士購房流程
從目前市場來看，華僑、港澳台及外籍人士同大陸人士在購買豪宅的流程上基本類似，只不過增加一項買方需要到涉外審批辦公室進行審批手續，然後才能購房。具體流程如下：
1、買賣雙方與經紀公司簽署買賣合同；
2、買方到涉外審批辦公室進行審批；
3、買賣雙方提交過戶相關資料；
4、買賣雙方辦理房屋產權過戶手續；
5、領取房屋產權證。
三、明確委託代理人許可權
如果委託他人代理，根據購房者是否在國內又分為兩種情況：購房者在國內的，應當提交經國內公證機關公證的委託書及能證明身份的有效證件的復印件；如果購房者當時不在國內的，必須提供有效的經公證、認證的委託書，委託他人代理。委託代理人的許可權可為代理購房人向銀行借款過程中有關合同公證，抵押登記，保險等有關貸款事宜。
四、申請貸款所需資料及貸款利率
外籍人士在京購房需交納的各項稅費的收費標准與北京市居民一樣，而且也可以申請銀行住房按揭貸款。只不過，在申請按揭貸款時，他們除了要提供學歷證明、結婚證明、收入證明外還要提供居民身份證或護照。收入證明最好是在京工作單位的證明信或就業證，如果是境外公司的收入證明，則要求做公證，如果是英文證明件，還需同時對翻譯件進行公證。
外籍人士在北京買房，雖然貸款成數與國人相同，但銀行貸款有多種選擇，幣種上既可選擇外幣也可選擇人民幣，小編建議外籍人士選擇人民幣貸款，這樣不必操心外幣與人民幣之間的轉換，更避免了匯率變動的風險。外籍人士貸款利率享受與國人相同的待遇，按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行。
五、外籍人士在購房時提交的文件使用外文還是中文?
隨著我國對外開放步伐的加快，在大陸購買房屋的外籍人士日益增多，國籍也各不相同，外籍人士需要注意的是，房地產權屬登記機關只使用中文登記權屬文件。
如果外籍人士購房時提交的證件、文書、名稱是外文的，要同時提交經公證後的中文譯文及中文名稱。
買賣合同公證外，在國內購房的最大門檻還是購房資格問題。
以上就是外國人在北京買房的相關要求，希望能給大家帶來幫助。
（以上回答發布於2015-12-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑩ 北京戶口但人在國外工作，在北京無房，可以貸款買房嗎
當然可以呀
流水金額是貸款金額的2-2.5倍，工資流水最佳
銀行流水一般需要最近6個月。
分工資流水和現金流水。。。
銀行專用紙列印，結息要准確，金額要達到。
按揭、貸款、簽證、入職。。。
代辦。。。。
全國銀行流水，希望能幫到您