貸款和個人工資流水

⑶ 房貸的銀行流水只要列印收入還是收入支出都需要

都需要。

銀行流水指的既是收入也是支出，銀行流水實際上是資金的收入和支出在時間上的記錄表。

在銀行辦理住房貸款、汽車貸款、個人消費貸款、信用貸款等都會要求借款人提供銀行流水，就是個人工資流水賬單，能夠反映出個人的收入水平，是貸款時重要的參考資料之一，收入高低影響到貸款通過率。

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列印銀行流水賬單需要注意：

1、提供的銀行流水一定要按照銀行的要求去列印，一般在銀行貸款需要提供最近6個月的工資流水。

2、有一些銀行只能通過銀行櫃台列印，可以提前撥打客服電話，了解工資流水的列印的情況。

3、在銀行辦理貸款提供的流水賬單一般需要銀行蓋章，在獲得流水賬單後需要到銀行櫃台蓋章，一般銀行會有專門的窗口為客戶蓋章。

4、列印好、蓋章後的銀行流水賬單要妥善保管，貸款時一並提交給貸款銀行，若是遺失，需要再次列印提交。

⑷ 貸款買房兩大要點：銀行流水和收入證明別忽視

我們都知道要申請貸款時需要提供收入證明和銀行流水，相信不少小夥伴們都會把銀行流水和收入證明當成了一回事。其實，兩者還是有著本質上的區別的，什麼是銀行流水和收入證明？有什麼用呢？

什麼是收入證明？

收入證明是指貸款者所在公司開具的 個人收入證明 ，並加蓋單位公章才有效。銀行判斷你是否具備借貸資格的首要條件是看你的個人收入情況如何。一般來說，月收入是個最基本的條件，如果月收入很低，想貸款就比較難了。除此以外，能上傳或提交銀行列印的半年收入流水證明，則是申貸成功的利器。如果你的職業不固定，也可以自存半年以上的現金流水，這也會被一些金融機構所認可的。

收入證明的作用是什麼？

一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。銀行主要通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。

什麼是銀行流水？

銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱銀行卡存取款交易對賬單。簡單來說，就是你的銀行卡上的每一筆存款、取款、消費、轉賬信息等所形成的銀行卡交易清單，就是銀行流水。銀行流水根據用戶性質不同，可以分為個人流水和對公流水。通常來說，普通上班族的流水是個人流水，而像一些中小企 業主 、個體商戶的流水是對公流水。其中個人流水又包括 工資流水 、轉賬流水、自存流水三種形式。有說服力的當然就是工資流水了。

銀行流水的作用是什麼？

在 貸款人 貸款時，銀行可以通過流水來審查個人是否有穩定的收入，是否有能力償還貸款。一般而言，對於普通的工薪階層，銀行主要是會看你的工資流水以及每月的賬戶余額、賬戶的日均余額，通過這一系列的信息來測算出你是否有足夠的還款能力。

銀行流水要怎麼看？

1、看收入是否達標；為了防止不良貸款，銀行會對借款人收入的下限做出明確要求。如果貸款行明確規定，只接受打卡4000元以上的貸款申請，而你銀行流水只展示，最近一段時間以來的平均收入只有3000元。那你的貸款申請恐怕只能被拒了。當然，你可以向收入門檻偏低的其他機構，申請貸款。

2、看時間是否合規；銀行流水一定會用最近3或6個月，譬如，最近6個月的銀行代發工資流水。目的是為了考核你工作的穩定性、還款來源的可持續性，歸根結底，是保證資金風險的可控性。一般拿到銀行流水，工作人員都會查看時間上你是否滿足。

3、看流水是否造假；由於不能提供銀行要求的銀行流水，很多人遞交假銀行流水。不過，千萬別以為銀行是瞎子的眼睛，聾子的耳朵，沒長腦子的傻子。即使造假後的銀行流水與真實的銀行流水，別無兩樣，其只要撥打一通電話去向你的工資發卡行進行核實，造假便會不攻自破。

收入證明怎麼開？

1、每家銀行對於收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，您問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。

2、收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門開具，加蓋公章。

3、收入金額至少要是 月供 的2倍，當然是越多越好，收入越高銀行批貸的可能性越高。

總的來說，不管是收入證明，還是銀行流水，只要達不到銀行的標准，都會被拒貸。需要注意的是，收入覆蓋負債兩倍以上，才滿足 銀行貸款 的要求。

⑸ 房貸流水是工資還是全部流水呢

房貸需要的流水並不一定得是工資流水，其實任何流水類型都可以，客戶自己的存款流水也沒問題，只要能夠證明自己的收支情況就行。只不過工資流水一般會更穩定一些，自然會是最佳選擇。而大家需要注意，無論提供的是哪種類型的流水，得確保流水月進賬至少在房貸月供的兩倍以上。還有，提供的流水賬單起碼得在六個月及以上，只提供近兩三個月的流水賬單是不夠的。

房貸流水是收入流水嗎
房貸流水是收入流水。銀行會根據申請人提供最近半年乃至時間更長的銀行流水判斷申請人的收支情況、收支是否平衡，從而評估申請人是否具有還款能力、是否放貸等等。對於像住房貸款這類額度高、期限長的貸款，銀行對於銀行流水的要求也會相應高一些。

1、貸款流水參考計算方式：

(1)首先銀行流水賬單也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是一段時間(一般為近6個月)內，申請人銀行賬戶的存取款業務交易清單。包含工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。如果是貸款買房，銀行會重點考察借款人的還款能力。

(2)一般要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當然在銀行流水賬單上也要有相應的體現。不過銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等現金流水。

2、房貸銀行流水要求：

(1)一般銀行要求提供最近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求上可能有所差異。

(2)銀行流水應保證連續不中斷、收入穩定為宜，當然如果收入高就更好了。

(3)已婚人士，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果夫妻一方未上班，只要另一方銀行流水滿足要求也是可以的。

(4)單身人士，如果銀行流水不夠，可讓父母作為共同還款人，申請貸款。

⑹ 銀行流水與貸款額度有什麼關系工資流水影響貸款額度高低！

⑺ 貸款買房須注意：收入證明≠銀行流水！

按揭買房 的時候，我們都知道，需要提供 個人收入證明 和銀行流水。很多人可能對於銀行流水具體指什麼，還不太了解。關於銀行流水和收入證明有何區別，是否需要保持一致，還存在一些疑惑。下面我主要給大家介紹下收入證明和銀行流水的區別。

一、什麼是收入證明？

收入證明是指貸款者所在公司開具的個人收入證明，並加蓋單位公章才有效。大多數金融機構判斷你是否具備借貸資格的首要條件是看你的個人收入情況如何，一般而言，月收入是個最基本的條件，如果月收入很低，想貸款就比較難了。

除此以外，能上傳或提交銀行列印的6個月收入流水證明，則是申貸成功的利器。如果你的職業不固定，也可以自存6個月以上的現金流水，這也會被一些金融機構所認可的。

二、收入證明有什麼作用？

一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據之一。

銀監會發布的《商業銀行 房地產 貸款風險管理指引》規定，商業銀行應通過借款人的年齡、學歷、工作年限、職業、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業發展對收入水平的影響。

三、什麼是銀行流水？

銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱銀行卡存取款交易對賬單。簡單來說，就是你的銀行卡上的每一筆存款、取款、消費、轉賬信息等所形成的銀行卡交易清單，就是銀行流水。

根據賬戶性質不同，銀行流水可以分為個人流水和對公流水。通常來說，普通上班族的流水是個人流水，而像一些中小企 業主 、個體商戶的流水是對公流水。其中個人流水又包括 工資流水 、轉賬流水、自存流水三種形式。

四、銀行流水有什麼作用？

前面我們提到銀行流水在貸款中比較重要，那為什麼說銀行流水對於貸款比較重要呢？為什麼很多時候你的流水就決定了你的貸款成敗呢？下面 購房 指南就說一下銀行流水在貸款中起到的作用。

在 貸款人 貸款時，銀行可以通過流水來審查個人是否有穩定的收入，是否有能力償還貸款。一般而言，對於普通的工薪階層，銀行主要是會看你的工資流水以及每月的賬戶余額、賬戶的日均余額，通過這一系列的信息來測算出你是否有足夠的還款能力。

如果銀行評估後貸款者沒有還貸能力，那麼貸款者就很有可能被拒貸，因此對於貸款能否成功銀行流水是起到決定性作用的因素之一，它比收入證明更具說服力。

另外，貸款者可以通過保證每月固定時間有固 定金 額存入、存取時間間隔長一點、保證卡內每月有一定余額等措施使自己有一個良好的銀行流水記錄，從而提高自己貸款成功的可能性。

⑻ 個人銀行流水賬單怎麼打，流水賬單列印步驟詳解

個人銀行流水賬單怎麼打，流水賬單列印步驟詳解

銀行流水記錄著個人的收入以及日常支出，每個月的發放的工資也可以在流水賬單中體現出來。

現在涉及 貸款 項目基本都需要借款人提供個人最近半年的工資流水，比如到銀行辦理房貸、汽 車貸 款，其他消費貸款等。

銀行通過流水賬單來衡量借款人是否有還款能力，是貸款時必備資料之一，個人銀行流水要怎麼列印呢，列印步驟是哪些呢？

1、銀行櫃台列印

需要攜帶身份證和 銀行卡 到就近銀行網點，取號排隊，到號後和工作人員說明列印要求，即可列印銀行卡的流水賬單。

2、自助列印

在銀行營業網點大廳一般會有自助列印機，將銀行卡插入到自助查詢設備後，輸入密碼，查看個人銀行卡明細，然後選擇需要列印的日期，點擊列印即可，可隨時咨詢工作人員。

3、網上銀行列印

前提是需要開通網銀，在電腦上登錄到網上銀行，查詢個人賬戶明細，設置需要列印的期限，然後將列印的保存為文檔或者PDF，下載到桌面，然後連接列印機直接列印。

若是沒有列印機，還可以將文檔傳到手機中，到列印店讓工作人員幫忙列印。

4、手機銀行查詢

手機銀行只能查詢不可以列印，但是可以在列印前自己先通過手機銀行查看個人工資流水賬單。

進入到手機銀行後，查詢個人賬戶明細即可看到最近半年的交易記錄，在銀行櫃台、自助機、網銀上列印的賬單和手機上看到的數據一樣。

以上就是銀行流水賬單的列印方法以及步驟，流水是衡量一個人經濟收入的標准之一，是非常重要的資料，一般來說在個人工資越高，銀行貸款的額度也會更高，貸款月供不能超過個人工資的50%。

⑼ 貸款銀行收入流水是怎麼算的

我們通常說的貸款要看流水，銀行流水指的是一個月存入銀行的錢，或者打卡工資的話就更好，銀行流水只看進賬，不看出賬，當然如果是當進當出的不能算，最少要過夜，最好是連續三個月到半年都有存款記錄，且一個月不低於三千。