寧波本地人有房無工作貸款

⑴ 沒有正式工作，有固定收入，可以貸款買房嗎

沒有正式工作，有固定收入，是可以貸款買房的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第四條貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

(1)寧波本地人有房無工作貸款擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

⑵ 有房子沒工作能貸款嗎 這些方法來幫你

賈先生在家中待業已有一年多的時間，想貸款做生意，然而手中只有一套房產也不能提供工作證明，那像賈先生這種有房子沒工作能貸款嗎？生活中有很多人會遇到像賈先生這樣的情況，今天就為大家講講有房子沒工作怎麼貸款。

有房子沒工作能貸款嗎？從來看，大多數貸款都需要借款人有穩定的工作和收入，具備按時償還貸款本息的能力，且擁有良好的信用記錄，否則難以獲貸。
不過，若借款人能提供抵押物作抵押，貸款機構可以適當放寬貸款門檻，而且與銀行相比，小額貸款公司、典當行、擔保公司等第三方貸款機構的貸款門檻更低，像前面提到的賈先生的情況，有房子沒工作可以通過下面兩種方法申請貸款：
1、找典當行申請房產抵押貸款
只要借款人能提供「房屋一切權證、國有土地使用證、購房合同/購房發票、夫妻雙方有效身份證明、婚姻證明、收入證明」即可提出申請。
2、手機貸款產品
現在小貸產品層出不窮，不僅門檻低放款快，貸款額度也比較靈活，很多產品主要貸款人信用良好，就能申請到。
總結：有房子沒工作能貸款嗎？工作也並非能否貸款的唯一評判因素，還要看借款人是否具備按時足額還款的能力，信用記錄是否良好，而且借款人找貸款機構時也不要盯著一家機構不放，應多找幾家進行對比，然後找出與自身條件最為匹配的機構辦理貸款，因為不同機構的貸款要求不一樣。

⑶ 寧波哪裡可以辦個人無抵押貸款好申請嗎

無抵押貸款只因為是不需要任何抵押物的，只需一張身份證明、收入證明等的材料，即可提出申請的，因而受到廣大青年借款人的青睞。一般來說，個人可以向商業銀行或其他的小額貸款公司申請無抵押個人貸款的。那麼，寧波哪裡可以辦個人無抵押貸款?好申請嗎？

無抵押貸款 只因為是不需要任何抵押物的，只需一張身份證明、 收入證明 等的材料，即可提出申請的，因而受到廣大青年借款人的青睞。一般來說，個人可以向商業銀行或其他的 小額貸款 公司申請無抵押個人貸款的。那麼，寧波哪裡可以辦個人無抵押貸款?好申請嗎？

一、寧波哪裡可以辦個人無抵押貸款?

1、寧波很多地方都可以辦個人無抵押貸款，比如說建設銀行、中國銀行、商業銀行等，還一些貸款公司也能夠辦理個人無抵押貸款業務，但是不同的銀行和貸款機構在 利息 和具體的房款額度方面有差異，大家需要根據自己的實際情況，多方面了解一下。

2、個人無抵押貸款，又稱個人無擔保貸款，或者是 信用貸款 。一般而言，選用正規個人無抵押貸款會比較安全，不用擔心來第三方貸款平台的各種詐騙或高額 貸款利率 。正規個人無抵押貸款業務，主要通過銀行、部分貸款公司和電子金融機構辦理。

3、申請個人無抵押貸款，銀行看重的就是良好的個人信用。個人信用報告記錄了個人過去的信用行為，銀行能快速掌握借款人歷史信用記錄。

4、尋找靠譜的渠道。各家銀行的信用貸款產品相似度很高，不少中小銀行在申請條件和額度上有很大浮動空間。

5、貸款是需要償還的，如果自己真的只有身份證，沒有收入也沒有抵押物，那是無法正常獲得貸款的。貸款機構在辦理貸款時都會考慮到貸款風險，因此是不會講貸款門檻設置成太低標準的。

二、寧波無抵押個人貸款好申請嗎?

1、銀行個人無抵押貸款沒有限定特定的用途，而是可以由於申請人以及家庭的各種消費支出。當然，這里的所有支出並不包括投資等風險性高的以及賭博等違法的用途。

2、銀行個人無抵押貸款對於申請人的要求雖然說是光大的工薪階層，但是實際上並不是如此，申請人依舊會限制在醫生、教師、公務員、事業單位、國有壟斷行業員工、世界500強企業中高級管理人員。這和大多數商業銀行的信用貸款要求是一樣的。

3、穩定的收入是銀行考量的一個重要標准，如果申請人的收入合法、穩定，並且額度尚可，這些都是申請貸款的有利條件。建設銀行個人無抵押貸款要求借款人家庭年收入必須在2萬元以上，具備建設銀行評定或認可的BBB級(含)以上信用等級。

4、另外，如果申請人有銀行的住房貸款，已正常還款二年以上，且從未出現個人貸款拖欠記錄和其他違約情形。當前貸款余額小於貸款所購住房合同金額的50%。貸款所抵押住房已落實抵押登記並取得他項權利證明。

5、如果申請人所在單位的 公積金 歸集在銀行，且該單位已經銀行准入，申請人申請銀行無抵押貸款也佔有一定的優勢，如果申請人正常足額繳存公積金期限二年(含)以上就可以被銀行認定為優質客戶。

以上就是寧波哪裡可以辦個人無抵押貸款?好申請嗎的相關解答了，溫馨提示，如今金融詐騙層出不窮，騙子四處橫行，您在辦理貸款時一定要擦亮眼睛，其實要防騙，也很簡單，拿到貸款前，不支付任何費用。

⑷ 有房產證沒工作能到銀行貸款嗎

有 房產證 沒工作一般情況下是不能申請 銀行貸款 的。銀行貸款需要的條件：年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民 身份證 明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18至60歲之間；有穩定合法收入，有還款付息能力；貸款銀行要求的其他條件。

⑸ 有房子沒工作能貸款嗎

有網友在問：有房子沒工作能貸款嗎？一般情況下，向銀行申請貸款都需要提供個人信用報告和工資流水，二者缺一不可。但是對於那些自由職業者或者工作不穩定的人來說，提供工資流水會有一定的難度。但其實只要選對渠道，沒有工作也是可以貸款的。

1、抵押貸款
有房子沒工作能貸款嗎？用房子進行抵押就可以！現在一些銀行、小貸公司不需要你提供工資流水，只要你有符合條件的抵押物就能拿到一定額度的貸款了。需要提交的資料有借款人身份證明、婚姻證明、戶口本、房產權證等相關資料。
2、擔保貸款
沒有工作，提供不了工資流水，沒關系，只要你能找到一個靠譜的擔保人，也可以拿到貸款。不過首先你得確保擔保人符合為你提供擔保的條件，同時為了避免牽連，你必須要按時還款，否則擔保人會承擔連帶責任。
3、手機貸款
4、保單貸款
假設你有一張帶有儲蓄功能或現金價值的保單，如人壽保險、養老保險、分紅險、年金保險等，而且已經交了一段時間了，憑借這張保單，也是可以申請到貸款的。但是保單貸款期限較短，一般最多不超過6個月。

⑹ 有了解在寧波用房產證作抵押貸款的哪裡可以辦呢

有了解在寧波用房產證作抵押貸款的哪裡可以辦呢？

貸款的經常的事，我都是通過商..度找到合適的銀行的，做的很專業，建議你去他們平台看看，了解下。

用房產證可以辦理哪些抵押貸款

1、可以去銀行辦理房產抵押貸款
借款人去銀行辦理房產抵押貸款，需要帶齊房產證和土地證，缺一不可，以及自己的信用報告和身份資訊證明，以及至關重要的購房合同或按揭貸款合同等等。最終拿到的貸款額度，要根據借款人的資質和抵押物的價值決定。據了解，銀行房產貸款貸款的年利率在6%左右。
2、可以去典當行辦理抵押貸款
有房產證，也可以去典當行辦理抵押貸款。典當行抵押貸款，沒有工作和收入也能夠辦理，主要看的抵押物的價值，在約定期限能償還本金，付清利息和費用，才可贖回抵押物。也可以辦理車輛抵押貸款，網路搜索車立融，但是典當行抵押貸款額度，沒有信託貸款和銀行貸款的額度高，並且其貸款利息和費用也遠比信託貸款和銀行貸款要高。一般情況下，不建議辦理這種貸款。
希望您可以採納哦！

許多朋友由於各種原因，需要用房產證抵押貸款，但對於房產證抵押貸款的手續並不了解，所以，在辦理過程中常常會遇到些困難。本文是對房產證抵押貸款的手續做了詳解，希望可以幫助到大家。
貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
貸款人需提交的材料
1、現房抵押
（1）房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證影印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證影印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
2、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同 ;
(3)購房預交款收據影印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證影印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;
房閉枯產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進轎模洞行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

作抵押貸款的房產證需要具備什麼條件啊？

芝罘區房產證能夠作抵押貸款嗎?

房產抵押貸款的房子需要時商品房，或者按揭房5年以上！
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及影印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等影印件。

石家莊 按揭貸款的房產證，還能作抵押貸款嗎？

可以，看你貸碼洞了多少了。如果你的房子貸款不多的話，可以。比如你的房子一共能貸款50萬，你還了幾年貸款還有30萬，那你純抵押還能多貸出來20萬。也就是說上限多少一共就是多少。

在深圳用房產證可以辦理抵押貸款嗎

若是招商銀行，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在 *** 規劃的拆遷范圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

南通地區哪個地方可以用父母的房產證作抵押貸款的

沒有地區可以的，必須你父母本人簽字！除非你父母把房子過戶給你或者做公證委託給你

農村安置房的房產證已經拿了，可以作抵押貸款嗎

你先確定你拿的是不是房產證，確定是房產證那就可以做抵押，如果是宅基地證，那隻有農行可以辦理抵押。所以你要搞清楚

⑺ 沒工作有房抵押如何貸款

原則上來說，沒有工作是不能辦理房產抵押貸款的，假使有符合抵押貸款條件的房子也不可行。不過，在銀行以外的貸款公司，沒有工作或許也能申請到房產抵押貸款。
沒有工作，那就需要每月有一份穩定的收入來源，許多朋友是個體戶、自由職業者，沒有穩定的工作，但有穩定的收入來源。這種情況下，只要向貸款公司證明收入來源，提供自存銀行流水，證明具備按期償還貸款本息的能力，此時就可以在部分貸款公司用房屋抵押申請到房產抵押貸款。
除此情況之外，有房產、沒工作的情況下，也可以找擔保公司申請房產抵押貸款，不過費用較高。用房子在典當行進行房產典當也可以獲得一筆錢，典當行看重的一般只是房子自身，對借款人的個人資質基本不在意，但若還不上貸款，那房子就沒了。

⑻ 我有住房（大紅本）但沒有正式工作。想辦理銀行貸款可以嗎我想自己做點小買賣！

可以，直接向銀行申請小額個人商業貸款。用你的紅本做抵押。不過現在各大銀行銀根縮得很緊，建議你直接咨詢中小銀行。比如中信，浦發，興業等銀行。大銀行做房屋抵押貸款難度大現在，中小行稍微好一點。如果你有認識的相關專業人幫忙更好。

祝你好運！