1. 按揭房滿幾年可以過戶
按揭房滿5年可以過戶，或者在辦理過戶之前要先將剩餘貸款還清。此外，若房屋不滿5年的，還要繳納5.55%的營業稅和1%的個人所得稅。若房屋滿5年的，則可以直接辦理過戶。
按揭中的房子過戶方法如下：
1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢還債，然後把房產證要回來辦理過戶手續；
2、辦理預告登記過戶。
當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
2. 車貸解押後多久可以過戶
一、車貸解押後多久可以過戶
1、車貸解押一般在解押15個工作日後辦理過戶。車貸還完，車主便可以到放貸銀行開具貸款結清證明，之後就可以帶上個人有效身份證及車輛行駛證、機動車登記證書、購車發票等資料到當地車管所辦理解押手續，就可以辦理過戶手續。
2、法律依據：《機動車登記規定》第三十一條
機動車作為抵押物抵押的，機動車所有人和抵押權人應當向登記地車輛管理所申請抵押登記；抵押權消滅的，應當向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。
第三十三條
申請解除抵押登記的，由機動車所有人和抵押權人共同申請，確認申請信息，並提交下列證明、憑證：
（一）機動車所有人和抵押權人的身份證明；
（二）機動車登記證書。
人民法院調解、裁定、判決解除抵押的，機動車所有人或者抵押權人應當確認申請信息，提交機動車登記證書、人民法院出具的已經生效的調解書、裁定書或者判決書，以及相應的協助執行通知書。
車輛管理所應當自受理之日起一日內，審查提交的證明、憑證，在機動車登記證書上簽註解除抵押登記的內容和日期。
二、車解押需要什麼材料
1、《機動車抵押登記/質押備案申請表》；
2、機動車所有人和抵押權人的身份證明及其復印件；
3、機動車登記證書；
4、屬於人民法院調解、裁定、判決解除抵押的，機動車所有人或者抵押權人還應提交人民法院出具的已經生效的《調解書》、《裁定書》或者《判決書》，以及相應的《協助執行通知書》；
5、屬於委託代理人代理的，還應提交機動車業務委託書和代理人身份證明及其復印件。
3. 二手房解壓後多久過戶
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房產交易是一件很繁瑣的事情，但又不得不處處謹慎小心，一個不注意就可能釀成嚴重的後果，甚至造成血本無歸。比如說二手房過戶，大家都知道房產只有過戶到了自己的名下，才能算真正的擁有了這套財產。所以今天小編就帶領大家來看看，二手房解壓後多久才能過戶?
一、二手房解壓後多久過戶
在交易的房產結清了抵押貸款以後，工作人員會在三個有效工作日之內開出貸款結清手續，憑借辦理完的這個手續憑據，房產交易的雙方就能到房產所猛銷在地的房屋管理局辦理房產解壓手續了，以此同時過戶手續也能立刻辦理。過戶手續辦完以後，新產權人一般可以在最早十五個工作日，最遲二十個有效工作日申領到房產證，但一般需要本人攜帶身份證親自去領證，如果是親屬或者他人去領證的話，需要出具公證過的委託書。
二、辦理房產銀行解押手續需要毀知局帶的材料
1、個人債權抵押
如果是個人債權抵押貸款的形式，需要攜帶本人的身份證件和債權人手續收據(也可以是有能力證明是給債權人的流水賬單)等等材料到房產交易纖讓中心去辦理注銷手續。
2、銀行信貸抵押
如果是銀行信貸抵押形式的房產，只要個人還清貸款，攜帶好銀行出具的還款手續證明，包括貸款銀行營業執照的復印件、法人的復印件、委託人的復印件、他項權利證明、舊的房產證等等材料，到房產所在地的交易中心辦理辦理注銷手續。
編後小結：以上就是關於「二手房解壓後多久過戶」的相關內容解答，希望對有需要的朋友帶來一些參考幫助。房產交易是大額財產交易，來不得半點馬虎，詳細的情況還是要咨詢相關的辦事部門或者專業人員才行。
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4. 房貸還款後多久可以過戶
房貸結清以後，必須辦理解除抵押手續，只有解除抵押辦完以後，才可以辦理過戶，而解除抵押辦理通常會需要10個工作日的時間。也就是說，還完房貸還需要大約10天左右才可以過戶。而解除抵押手續辦理的時間越短，那麼辦理過戶的時間也可以相應縮短。
5. 貸款車解押後多久可以過戶
法律分析：貸款還清，解除抵押，就可以過戶車輛。根據我國相關法律規定，有下列情形之一的，不予辦理過戶登記：機動車與該車的機動車檔案記載的事項不一致的；機動車未解除海關監管的；機動車辦理了抵押登記的；機動車或者機動車檔案被人民法院、人民檢察院、行政執法部門依法查封、扣押的。
法律依據：《中華人民共和國機動車登記辦法》第十七條 有下列情形之一的，不予辦理過戶登記：機動車與該車的機動車檔案記載的事項不一致的；機動車未解除海關監管的；機動車辦理了抵押登記的；機動車或者機動車檔案被人民法院、人民檢察院、行政執法部門依法查封、扣押的；有本辦法第十三條第一項、第二項、第三項、第四項、第八項、第九項和第十項情形的。
6. 請問房屋貸款還清後多長時間可以辦理過戶手續
您好，很高興為您解答：
1，買房是一次性付款的話，當天就可以過戶，上午把錢監管的銀行，下午就可以去過戶了。
2，買房是需要貸款的話，那就要等銀行審核貸款承諾書出來之後才能去國土局約定時間過戶！
7. 車貸還清後多久能過戶
車貸還完車主便可以到放貸銀行開具貸款結清證明之後就可以帶上個人有效身份證及車輛行駛證、機動車登記證書、購車發票等資料到當地車管所辦理解押手續就可以辦理過戶手續。也就是說車貸還完就可以著手辦理過戶至於所需時間與個人辦事效率有關。准備賣方身份證原件及復印件、買方身份證原件及復印件、車輛原始購置發票或上次過戶發票原件及復印件、過戶車輛的機動車登記證書原件及復印件、車輛行駛證原件及復印件、舊機動車買賣合同等資料。貸款車還清了過戶需要的手續：1、准備證件材料：預備賣方身份證原件及復印件、買方身份證原件及復印件、車輛原始購置發票或上次過戶發票原件及復印件、過戶車輛的汽車登記證書原件及復印件、車輛駕駛證原件及復印件、舊汽車買賣合同等資料；2、簽訂合同：簽訂舊汽車買賣合同並查詢違章如有違章或是驗車超期基本都不可以過戶。前往二手車交易市場或任何可開具發票的地方開具過戶票。然後才前往車管所或車管所駐二手車交易市場處辦理上牌流程；3、領取車輛照片：工作人員對車輛實行檢測、拓號、拆牌和照相需繳納拓號費。領取車輛照片貼於檢測記錄表上；4、查驗違章：通過後持有關的證件和汽車注冊、轉移、注銷登記表u002F轉入申請表與過戶票到有關的窗口辦理交付原來的車輛手續和車輛號牌、選號、出新的駕駛本、稅務登記證、新號牌。
8. 車輛貸款還清後多久可以過戶
車貸還完車主便可以到放貸銀行開具貸款結清證明之後就可以帶上個人有效身份證及車輛行駛證、機動車登記證書、購車發票等資料到當地車管所辦理解押手續就可以辦理過戶手續。也就是說車貸還完就可以著手辦理過戶至於所需時間以個人辦事效率有關。以下是車貸還完後拿到綠本的相關介紹：1、綠本指的是機動車登記證書它代表的車輛的身份及所有權就房產證一樣只不過房產證是紅色的封面而機動車是綠色的封面。2、如果是按揭貸款買的車輛那麼機動車是登記證書要被抵押只有還完款才可以拿到。一般一個星期到半個月之間最長不會超過1個月。
9. 抵押貸款還清後多久可以過戶
抵押貸款如果是商業貸款，正常情況下是二十五個工作日就可以到賬了。如果是市屬公積金貸款，用時相對較短，十五到二十個工作日就可以到賬了。如果是國管公積金，用時相對較長，在市屬公積金的基礎上加長六個工作日。《民法典》第四百一十六條規定，動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付後十日內辦理抵毀中押登纖冊山記的，該抵押權人優先於抵押物買受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外。
《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押姿昌財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
10. 貸款買房多久可以過戶
貸款買房過戶需要20個工作日，20個工作日後可以領取新的房產證。對下家貸款額度、資信審審核無誤後，雙毀枝方達成買賣協議，房屋必須是在無法律糾紛，無規劃拆遷，無按揭情況下才能辦理過戶。
哪些二手房可以過戶：
①合同當事人必須符合主體資格。
②房屋買賣雙方當事人要表意真實。
③房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。
房子在按揭中可以辦理過戶手續，方法如下：
①買賣雙方簽訂貸款合同，並渣差約定誰來還款，稅費繳納方。
②買賣雙方到銀行簽訂貸款合同。
③銀行貸款審核通過後辦理結清貸款。
④結清貸款後在注銷他權。
⑤注銷他權後辦理過戶手續。
⑥過戶手續辦理完畢後把產權證交到銀行。
⑦銀行放如余皮款。
⑧銀行放款後交易就結束了，買方按時還款就可以了。