A. 房產還沒過戶的可以直接辦理按揭手續么
房屋還在按揭過戶應在付清全部銀行貸款後攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷後到房管部門辦理房產證過戶手續。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條
抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
《貸款通則》第五十三條
貸款人對產權有償轉讓或申請解散的借款人，應當要求其在產權轉讓或解散前必須落實貸款債務的清償。
B. 二手房買賣已公正但未過戶原房主可在銀行做抵押貸款嗎
已經公證就證明交易完成，房子跟原房主已沒有產權關系原房主沒有處置和抵押權利！當然不能在銀行抵押貸款了！屬於違法行為！
C. 我父親已經去世了房產證是我父親的名字,外人能帶上款嗎
你可以繼承你父親的房產，先去公證繼承，然後帶著相關證件手續（提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：
(一)身份證、戶口本;
(二)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。
2、被繼承人的婚姻狀況證明：
(一)已婚的提供結婚證;
(二)離婚的提供離婚證原件。）
去房地產交易中心更名過戶。
過戶完就可以辦理貸款。
D. 母親的房子繼承給我了我可以拿這個房子辦理按揭貸款嗎
你繼承母親的房子並辦理了房子過戶到你名下後，是可以辦理按揭貸款的。
E. 房產證沒過戶但是有公正,我可以把房子抵押嗎
不可以抵押。
房產證沒辦理過戶，房子就不屬於本人，是不能抵押的。
住房抵押貸款申請資料
（1）房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)。
（2）權利人及配偶的身份證。
（3）權利人及配偶的戶口本。
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
（5）收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
（8）為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
F. 爺爺的房產證遺囑寫給孫子,孫子能用房產證抵押代款嗎
你好，爺爺的房產證遺囑寫給孫子，孫子可以用房產證抵押貸款，因為遺囑寫給孫子了，所以說能抵押。
G. 二手房公正了沒過戶,買方可以拿去抵押嗎
二手房沒有辦理過戶手續，住房產權就沒有發生轉移，買方不能拿不是自己名字房產證的住房去辦理抵押貸款申請。
需要二手房辦理完畢過戶手續之後，再由買家辦理抵押申請手續。
《房屋登記辦法》規定：
第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
H. 沒有過戶的房子可以抵押貸款嗎
首先你的問題問的不清楚啊！現在做抵押貸款有很多用途的，要看你是想做什麼用，如果是做個人經營貸等，只要房屋所有人願意配合銀行到房管局做抵押登記就可以，取得它項權利證以後，銀行就可以放款了。
I. 我全款買了多年的房子沒有過戶但做了司法公正現在需要錢我可以抵押貸款嗎
不可以的，房產沒過戶可以說這房子就不是你的，不在你名下的房子不可能抵押貸款的。
J. 我全款買了房子很多年沒過戶但有司法公正現在可以用來抵押貸款嗎
估計是不行的。
房屋等固定資產是登記所有制，也就是說登記在誰的名下就是屬於誰的，買房子沒有過戶，從法律上來說還不是你的房產，這個就存在風險，所以銀行是無法通過貸款審批的。