異地購房貸款需要准備什麼資料

❶ 異地公積金貸款買房需要什麼資料

法律分析：1、《住房公積金住房消費提取申請表》一份;

2、需要職工身份證原件;

3、需職工住房公積金聯名卡原件;

4、職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現家庭關系的，須提供由公安機關出具的其他家庭成員關系證明);按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料;

5、需房產證原件及復印件一份(不能提交房產證原件的，可以提交復印件以及當地房產管理部門出具的房產權屬(查詢)證明;如為按揭貸款的，只需提供復印件，但須加蓋貸款銀行業務專用章或銀行公章);

6、需要購房票據或契稅稅票或政策性住房專用收據原件及復印件一份;

7、對委託配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;委託其他人辦理的，須提交受託人的身份證原件及復印件一份，並同時提交經公證機關公證的授權委託書原件。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

❷ 公積金異地貸款需要哪些材料

公積金是專為人們住房提供的一項專項基金，現在有很多人都會選擇到外地發展，因此繳納的公積金當然也屬於外地了，那麼公積金異地貸款需要哪些材料呢？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、公積金異地貸款需要哪些材料

1、購買商品房的買賣合同；

2、貸款者及配偶的身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件以及婚姻狀況證明；

3、貸款者的工作證明及銀行賬戶流水；

4、支付房屋首付款的單據；

5、公積金繳存的證明；

6、所購買房屋的評估報告書。

二、公積金異地貸款流程是什麼

1、首先應向公積金貸款中心進行咨詢，主要詢問能不能辦理異地貸款，若可以的話，都需要達到哪些條件，以及需要准備哪些材料等事項。

2、接下來申請人需向公積金部門提交異地貸款申請，並且會有工作人員對申請人的申請進行確認，查看信息是否真實，在確認無誤之後，會開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。

3、之後申請人應攜帶身份證、購房合同以及異地貸款的證明等材料到公積金中心交給工作人員，工作人員會對其資料進行審核，同時確認它們的真實性與完整性。

4、提供的資料審核通過之後，公積金部門會為申請人辦理貸款手續，並將貸款發放給你。之後只需要按時償還貸款即可。

小編總結：以上就是小編為大家分享的公積金異地貸款需要哪些材料以及公積金異地貸款流程是什麼，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，希望以上的分享能夠幫助你們，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站。

❸ 異地購房貸款需要辦理什麼手續

1、異地購房貸款所需材料：

（1）借款人的有效身份證、戶口簿;

（2）婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

（3）已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

（4）借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

（5）房產的產權證;

（6）擔保人，需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。

2、異地購房政策：2018年4月17日，國務院下發《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，要求對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。這意味著異地購房客利用信貸杠桿炒房的可能性已不存在。

異地購房者只有兩種選擇，要麼全額付款，要麼在當地納稅1年後拿到證明或提供社會保險繳納證明。如果證明齊備，首付比例30%，利率執行85折。

(3)異地購房貸款需要准備什麼資料擴展閱讀：

職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供的相關證明材料：

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供的相關證明材料：

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

❹ 異地貸款買房需什麼手續 異地貸款提供資料

現在很多外地工作者，都想在自己的工作單位所在城市購房落戶，但是在購房貸款的時候，由於是外地戶口，使得異地貸款購房多了很多條條框框的束縛。那麼，接下來我為大家分享異地 貸款買房 需要什麼手續及異地貸款買房需要提供的資料。

異地貸款買房需要什麼手續

1、異地貸款必須要保證拿得出當地城市裡不間斷的繳納稅款在一年以上的證明。但在不同的城市可能要求會不一樣，要根據情況而定，有的可能會要求時間更長一些，而有的地方可能不需要這些證明。

2、辦理異地貸款必須是有合法身份的，還要有穩定的工作和收入，另外，貸款人的信用要良好，否則是不給予貸款的行告升，當然還要有能夠償還銀行貸款本金和利息的能力。

3、異地貸款要有有效購買或者建造住房的合同、協議等。當然，要是貸款銀行還有其它要求的話，也是要遵守的。

4、貸款要有東西作為抵押，這樣銀行才能把錢貸款給你。貸款人還要拿的出貸款銀行能夠認可的資產作為抵押，或者有足夠代為償還能力的法人作為貸款保證人。

5、貸款人要能夠支付得起住房首付款。

異地貸款買房需要提供的資料

1、本人有效身份證、戶口本、居住證等其它證件;

2、貸款人有能力償還貸款的有效證明;

3.合法的購房合同及協議等;

4、抵押在銀行的物品清單，及權利所屬的相關文件證明。另外，就是要有貸款銀行所認可的評估機構所出示的抵押物的估價證明書;

5、貸款保證人要出示同意提供相應友姿擔保的書面承諾和保證人資信證檔老明;

6、貸款銀行所規定的相關資料。

❺ 異地買房需要什麼手續

1、辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
2、各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
異地買房流程
1、款前期咨詢，購房者需要向申辦貸款的管理中心，了解是否允許辦理異地貸款，是否需要准備哪些條件材料。
2、貸款申請，購房者接下來就要提交異地貸款的申請了。工作人員會對你的申請進行審核。確認你所述的信息是否屬實。
3、提交資料，購房者需要提交一堆資料。本人身份證，簽訂的衫磨握購房合同，異地貸款使用證明等，資料帶齊提交給貸款審批人員，工作人員會對資料就行審核。確認真實完整性。
4、辦理貸款，資料審核如果通過了，申請貸款的銀行就會為購房者辦理手續，並發放貸款。
法律依據
《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》
第五條 嚴格住房用地供應管理
各地要增加土地有效供應，認真落實保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%的要求。在新增建設用地年度計劃中，要單列保障性住房用地，做到應保盡保。今年的商品住房用地供應計劃總量原則上不得低於前2年年均實際供應量。進一步完善土地出讓方式，大力推廣「限房價、競地價」方式供應中低價位普通商品住房用地。房價高的城市要增加限價商品住房用地計劃供應量。
加強對企業土地市場准入資格和資金來源的審查。參加土地競買的單位或個人，必須說明資金來源並提供相應證明。對擅自改變保障性住房用地性質的，要堅決糾正和嚴肅查處。對已供房地產用地，超過兩年沒有取得施工許可證進行開工建設的，必須及時收回土地使用權，並處以閑置一年以上罰款。要依法查處非法轉讓土地使用權的行為，對房地產開發建設投資達不到25%以上的（不含土地價款），不得以任何方式轉讓土地及合同約定的土地開發項目。
第六條 合理引導住房需求
各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能或慶夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地游前納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。
已採取住房限購措施的城市，凡與本通知要求不符的，要立即調整完善相關實施細則，並加強對購房人資格的審核工作，確保政策落實到位。尚未採取住房限購措施的直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限購實施細則。其他城市也要根據本地房地產市場出現的新情況，適時出台住房限購措施。