貸款公司一般去國土局查詢什麼資料

❶ 怎樣查詢土地抵押信息

查詢土地抵押信息的方法有兩種：

查詢國土局的土地抵押登記台帳；查詢國土局的土地抵押登記卷。

抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。土地使用權抵押時，其地上建築物，其他附著物隨之抵押，並且應當按照規定辦理抵押登記。抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照國家法律、法規和抵押合同的規定處分抵押財產。

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土地抵押的相關要求規定：

1、土地使用權被當做貸款的擔保，如果抵押人在借款合同期滿後仍不能歸還貸款，土地使用權將轉歸抵押權人所有，或者由抵押權人按法定程序處置。

2、用於抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，並且是已辦理土地登記手續的土地使用權。

3、土地使用權抵押設定本身並不發生土地使用權轉移，即土地使用權抵押後，土地使用者可繼續對土地進行佔有、收益，只有在債務不能履行時，抵押權人才能依照法定程序處分土地使用權，此時土地使用權才發生轉移。

❷ 辦理貸款需要到國土局拿什麼資料

辦理信貸是不需要去國土局那材料的，抵押的話有國土證就可以了也不用去國土局那材料，如果是房產抵押的話提供房產證和國土證就可以了，我是做銀行信貸的有需要留言。

❸ 在國土局怎麼查土地證有沒有登記查詢需要什麼證件

合同備案登記相信很多人都已經熟悉了，預售的時候接觸的多，房產證土地證也是要登記信息的，在二手房交易的時候一般會要求查詢房產證和土地證的登記信息，但絕大多數人都不清楚土地證登記查詢。那麼，在國土局怎麼查土地證有沒有登記呢？查詢的時候需要什麼證件呢？

合同備案登記相信很多人都已經熟悉了， 預售 的時候接觸的多， 房產證土地證 也是要登記信息的，在 二手房交易 的時候一般會要求查詢 房產證和土地證 的登記信息，但絕大多數人都不清楚土地證登記查詢。那麼，在國土局怎麼查土地證有沒有登記呢？查詢的時候需要什麼證件呢？

在國土局怎麼查土地證有沒有登記？

土地證登記信息要到土地所在地的土地局查詢，低到縣級的土地局，土地局的查詢分為國有土地和 集體土地 之分，應該到 宗地 所在地的 國土資源局 地籍管理部門進行查詢，查詢流程如下：

一、《 不動產登記 暫行條例》明確規定，不動產是指土地、海域以及 房屋 、林木等定著物，建立不動產統一登記制度是對不動產 物權 的確認和保護，信息查詢障礙以及由此產生的產權交叉、重登漏登、重復抵押等問題帶來的交易風險，減少物權的糾紛和矛盾，切實保護不動產權利人合法財產權及不動產交易安全。

二、土地證號查詢和土地證查詢都需要到土地所在地的土地局查詢，低到縣級的土地局，無法在網路山畢上進行查詢；再者土地證號都是印製在土地證上的，是國家對土地證的編號。

三、 房產局 查詢：若要查詢的准確的個人土地證信息(包括：房屋人名稱、 產權證 號、登記核准日期、 建築面積 、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局( 房地產 交易、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口進行土地證查詢。

在國土局查土地證有沒有登記需要什麼證件？

按照規定，權利人可以不動產登記資料並且復制使用，除此之外，有關國家機關和利害關系人同樣也可以，查詢資料鏈禪：

1、權利人查詢不動產登記資料，需要准備並提交一些材料才可：查詢申請書、查詢目的說明、申請人身份材料；

2、利害關系人查詢不動產登記資料除上面材料，還應該提交能夠證明與不動產存在利害關系的材料；

3、有關國家機關查詢不動產登記資料，需除局本單位的協助查詢材料和工作人員的工作證；

4、若權利人或者利害關系人委託他人代理查詢不動產登記資料，需逗喚芹要代理人出具個人身份證明、不動產查詢授權委託書。權利人查詢其不動產登記資料無需提供查詢目的的說明。

以上就是關於在國土局怎麼查詢土地證是否登記以及需要什麼證件的介紹了，土地證一般是一個 樓盤 有一個土地證，需要 開發商 進行分割才能辦理登記手續，查詢的時候若沒有登記信息就需要多留個心眼了。

❹ 土地證查詢去哪個部門需要帶著什麼手續

現攜歲如今，在辦理土地證等相關手續方便，代司方便了很多購房者。有一點我相信，絕大多數人都不清楚土地證登記查詢，但是我們還是很有必要了解相關內容。那麼，土地證查詢去哪個部門？土地證查詢需要帶著什麼手續？

現如今，在辦理 土地證 等相關手續方便，代司方便了很多 購房 者。有一點我相信，絕大多數人都不清楚土地證登記查詢，但是我們還是很有必要了解相關內容。那麼，土地證查詢去哪個部門？土地證查詢需要帶著什麼手續？

一、土地證查詢去哪個部門

土地證登記信息要到土地所在地的土地局查詢，低到縣級的土地局，土地局的查詢分為國有土地和 集體土地 之分，應該到 宗地 所在地的 國土資源局 地籍管理部門進行查詢。

二、土地證查詢需要帶著什麼手續

按照規定，權利人可以 不動產登記 資料並且復制使用，除此之外，有關國家機關和利害關系人同樣也可以，查詢資料：

1、權利人查詢不動產登記資料，需要准備並提交一些材料才可：查詢申請書、查詢目的說明、申請人身份材料；

2、利害關系人查詢不動產登記資料除上面材料，還應該提交能夠證明與不動產存在利害關系的材料；

3、有關國家機關查詢不動產登記資料，需除局本單位的協助查詢材料和工作人員的工作證；

4、若權利人或者利害關系人委託他人代理查詢不動產登記資料，需要代理人出具個人身份證明、不動產查詢授權委託書。權利人查詢其爛兆不動產登記資料無需提供查詢目的的說明。

三、土地證查詢流程

土地證號查詢和土地證查詢都需要到土地所在地的土地局查詢，低到縣級的土地局，無法在網路上進行查詢；再者土地證號都是印製在土地證上的，是國家對土地證的編號。

房產局 查詢：若要查詢的准確的個人土地證信息，則必須攜帶個人身份辯歷睜證件及 房產證 到當地的房管局( 房地產 交易、 房屋 管理局、房管處)檔案館或窗口進行土地證查詢。

以上就是關於土地證查詢部門以及查詢手續的介紹了，土地證一般是一個 樓盤 有一個土地證，需要 開發商 進行分割才能辦理登記手續，查詢的時候若沒有登記信息就需要多留個心眼了。

❺ 土地證查詢去哪個部門,需要帶著什麼手續

土地證查詢要去土臘散地所在區縣國土分局進行查詢，輪謹氏土地局的查詢有國有土地和集體土地之分，所以看土地性質再到具體部門查詢。需要帶的手續如下：

1、土地證原件或復印件。

2、個人身份證明。

土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。

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土地證抵押貸款流程：

1、到當地評估機構評估土地價值。

2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格。

3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，並到當地參觀抵押的土地。

4、銀行審批經過，發放貸款。

5、借錢方根據合同約定進行還款。

土地證抵押貸款手續：

用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證晌前、結婚證、戶口本原件復印件。

❻ 國有土地如何抵押貸款需要哪些資料

國有土地證是可以抵押貸款的，但是涉及到國有土地使用權抵押，我們都知道在辦理土地抵押貸款的時候，需要把資料准備齊全才行的，土地抵押是不動產抵押的基本形式，一般都是通過土地契約進行，國有土地如何抵押貸款？國有土地抵押貸款需要哪些資料？

國有 土地證 是可以抵押貸款的，但是涉及到國有 土地使用權抵押 ，我們都知道在辦理 土地抵押貸款 的時候，需要把資料准備齊全才行的，土地抵押是不動產抵押的基本形式，一般都是通過土地契約進行，國有土地如何抵押貸款？國有土地抵押貸款需要哪些資料？

國有土地如何抵押貸款

1、先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；

2、得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個；

3、拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給你出具「土地他項權利證」；抵押手續可能各個地不一樣，我們這需要銀行出一個認可評估價格的證明；還要拿著評估報告去市土地局備案；再去做抵押手續。

4、拿著這個「他項權利證」到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和高限額貸款合同。都簽字蓋章後，就等貸款了。

5、國營企業和集體企業由於歷史原因，佔有和使用城鎮國有土地。上述企業對這類無償劃撥的土地只有使用權，沒有處置權，更不能用劃撥土地作為抵押物。

6、土地使用權抵押，抵押人與 抵押權人 之間應當根據國家有關法律簽訂抵押協議。因為土地使用權抵押往往涉及較大金額，任何口頭約定都是草率的和不嚴肅的，所以任何土地使用權抵押都要形成文字，制訂出法律文件。

國有土地抵押貸款需要哪些資料

1、土地抵押登記申請表；

2、 國有土地使用證 （復印件，原件備注後退回）；

3、抵押貸款合同（原件）；

4、土地抵押合同（原件）；

5、價評估報告（原件）；

6、經年檢有效的單位 營業執照 、法人代表身份證明或授權委託書；房地連同抵押貸款的，應提交《房屋權證》、《房屋他項權利證明書》、《 房屋評估 報告》（復印件，原件現場備查後退回）；

7、國有或集體企業劃撥國有土地使用權設定抵押貸款時，需要供主管部門的批准文件和職工代表大會同意的書面材料；

以上就是國有土地如何抵押貸款？國有土地抵押貸款需要哪些資料的全部內容，土地使用權與地上建築物一致的原則。在土地使用權抵押時，其地上建築物和其他附著物及一切權益隨之一並抵押。所以在簽署土地使用權抵押協議時，應詳細列出地上建築物和附著物及其所產生的權益。

❼ 銀行辦理抵押貸款審批通過了，要去國土局辦理一個抵押登記回執需要帶什麼手續，用不用銀行的抵押合同

不貸款的情況下:
1、首先你們去要去房管局列印標準的商品房買賣協議(雙方)。
2、查檔(賣方拿身份證去)。
3、報稅(雙方)。
4、遞件(就是拿報稅後的回執單，和你手裡的證件)。
等3-5個工作日 去領新房產證(遞件後的回執單)。
5、拿新的房產證去當地國土局辦理新的國土證。

買方需要貸款的話:
先要等銀行評估，審核通過後，才能過戶。後面程序同上。

賣方有抵押貸款的情況下:
先等賣方抵押貸款銀行注銷後才能過戶，後面程序同上。